王府公寓的产权性质产权是什么性质

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-02-20 10:01 标签： 产权性质是什么意思
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住宅性质公寓享受 日照在售70年大产权公寓推荐
来源：中国房产超市网日照站 &&发布时间：
近年来，类产品因具备诸多特性，越来越受到关注，成为目前市场的特色产品之一，其“户型小、总价低、配套设施完善”等特点受到不少购房者的追捧。的公寓住宅也越来越多，特别是在CBD范围内，、&C领寓相继推出之后，精装公寓和华地&远景也即将开盘，竞争激烈。 公寓的价格相对偏低，可以满足暂时的居住需求，缓解生活压力，成为刚需购房者的另一选择；而拥有的公寓住宅，大多数采用，双证可贷款，使不少以投资为主的购房者又多了一项附加价值，出租或者升值之后出售成为了一种选择。小编特意整理出区内一些拥有70年产权的公寓住宅，供大家置业参考。 华润中心&C领寓
地理位置：路与路交会处 ：华润置地(日照)有限公司 在售房源：14-D#楼 公寓户型：45-115㎡ 装修：精装 价格：均价8500元/㎡ 施工进度：地上十层以上，2015年下半年 项目优势：1、C领寓地处日照CBD核心，升值趋势不可限量，这里汇聚高端人群，租售均有保障。2、C领寓属于金海岸小学、新营中学双学区3、源自华润港式星级物业的品质服务，有效提升C领寓的附加值，24小时式服务，吸引更多租户。
地理位置：泰安路与威海路交会处 开发商：日照兴业房产开发有限公司 在售房源：12#楼，预约登记中，即将开盘 公寓户型：45-63㎡ 装修：精装 施工进度：内部装修中，预计今年年底交房 项目优势：小户型，低总价，45-63㎡复合功能空间，精装修一步到位，省钱省事省力省心。优质学区，陪读方便，孩子上学免接送。CBD核心，黄金商圈，自住投资两相宜。 电话：400-750-
地理位置：太公岛二路以南、路以东 开发商：日照天诚开发有限公司 在售房源： 1#-A、1#-B两栋楼，总29层，在售二期房源 公寓户型：45-50㎡ 装修：精装 施工进度：地下一层，明年年底交房 价格：起价8500元/㎡ 项目优势： ，携手岚桥锦江国际大酒店优势硬件配套，由五星级酒店的管理团队为项目提供专业酒店物管和VIP增值服务。项目西邻大学城，南接日照城市CBD，坐拥日照核心景观--阳光海岸、魅力海滩，270度海景资源。是日照城市中心区域内的居住核心地段。 电话：400-750-
地理位置：青岛路与济南路交会处 开发商：兖矿集团日照圣园置业有限公司 在售房源：一栋32层精装公寓楼 公寓户型：41.2-116㎡ 装修：精装 施工进度：内部装修，今年年底交房 价格：均价7900元/㎡ 项目优势：项目东边与日照城市休闲厅--太阳广场、植物园、帆船基地中心一衣带水，与海的距离仅千米之遥;南邻日照中央商务区的休闲娱乐街区，日照未来最繁华的街区;文登路小学、新营中学学区。 电话：400-750-
地理位置：日照国际海洋城刘家湾赶海园对面 开发商：山东夏楷房地产有限公司 在售房源：一栋观海公寓 公寓户型：43-85㎡ 装修：精装和毛坯 施工进度：毛坯公寓3月30日交房，精装公寓6月20日交房 价格：毛坯均价5900元，精装均价6800元。 项目优势：东临刘家湾赶海园，与海岸线一路相邻，西面俯瞰环球海，占据日照国际海洋城海洋城黄金地带。 电话：400-750-
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产权证性质是办公好还是住宅好，为什么呢？
诉一句离殇ㄟ&&&&
开心保网专家
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您好，其实没有区别办公室40年产权或者50年，住宅就是70年。
也许メ还不懂
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注册不了的
▄︻┻┳/kuk
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这个主要看开发商的用地性质，如果是商业用地就是公寓性质的，如果是住宅用地就是住宅房 公寓房：不能落户口，产证50年，产证到期后无法自动续期，水电是商用收费，没有煤气，大多是办公的，住宅的不多，居住环境复杂，不限购不限贷，可以注册公司 住宅房：可以落户口，产证70年，产证到期后自动续期、 肯定是住宅好，公寓一般都是小型工作室用来注册公司和办公的
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要把房产证改为住宅类型才能办土地证
也许丶太扯淡
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不可以的,要办公产权的才可以变更。
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随便可以办吗？应该是土地批出来的时候就明确该土地的用途的，办公跟住宅的区别就是土地使用年限不同，住宅应该是70年，办公的话根据不同性质四，五十年不等。
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警惕“住宅”变“公寓”
来源：和讯网 &&发布时间：
本报讯上标明购买的是“住宅”，拿到的上却写着“”。去年以来，中国消费网四川（）频道连续接到多起因住房性质改变引发的消费投诉，购房者认为涉嫌欺诈，并提出索赔（本报日、11月18日连续两次报道）。对此，四川省保护消费者权益委员会日前发布消费警示：购买需注意，谨防“住宅”变“公寓”。据了解，在小区内，一般都有“住宅”和“公寓”两种性质的商品房，在房屋规划设计阶段就已经定性，两者存在区别。以成都为例，《规划管理技术规定》对公寓的名词解释是：“除（楼盘）要求外均满足《住宅》和《住宅》其他强制性内容的一类特殊的生活单元”。按照该规定，达到以下日照要求的房屋才能称为住宅，即“每套住宅至少应有一个或起居室（厅）大寒日日照不低于2小时（三环路以内住宅大寒日日照不低于1小时）”。也就是说，公寓的日照达不到这个要求，并理应通过价格差别予以体现。2005年成都市规划、国土、房管三部门联合下发《关于“公寓”建设管理的若干规定》中要求：“建设单位应在各种正式文件和宣传材料中对公寓进行如实表达。”但从投诉处理情况可见，少数开发商对规划为“公寓”的房屋，并未遵循“如实表达”要求和诚实信用原则，一直按照“住宅”对外宣传、向消费者推销，甚至写进购房合同。直到办理时才原形毕露，从而引发纠纷。如白女士投诉某置业公司称，她2011年11月在成都市成华区和美西路8号以70余万元的价格购买商品房一套，购房合同上明确约定为“住宅”，办理产权时却变成了“公寓”。白女士随后到相关部门查询发现，该房的规划用途确实是“公寓”。但从、签订购房合同，再到全过程中，开发商都没有明确告知该房屋的真实性质。就此，四川省消委会发布消费警示：一、消费者购买商品房需注意，谨防“住宅”变“公寓”。消费者在购买商品房时，从看房、选房开始，就要主动询问、弄清楚所选商品房到底是“住宅”还是“公寓”，切忌盲目听信销售人员的推销之辞，必要时应当到当地规划、房管部门查询。在房屋性质不明确之前，较好不支付定金、首付款等任何性质的费用。一旦发现“住宅”变“公寓”等问题，及时向各级消费者组织、行政部门投诉或通过司法途径维护自己合法权益。二、商品房经营者要诚实守信，向消费者如实告知商品房性质，切实履行新《消法》有关义务，充分尊重消费者的知情权，在销售时告知商品房是“住宅”还是“公寓”，不得隐瞒或误导。因隐瞒商品房性质导致的消费纠纷，开发商应当承担相应法律责任。三、政府监管部门要强化监管，规范行为。相关政府监管部门要进一步规范开发商销售行为，要求其对商品房性质信息明确公示，对于侵害消费者合法权益的行为，要依法立案查处，并作为企业信用信息向社会公布。（编辑：和讯网站）
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