北京周庄嘉园三期期的房子是大产权还是小产权

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-02-22 04:36 标签： 周庄嘉园三期房产证
日 09:42 信息编号：0bf22
房产 房屋出售
月供元/月()
朝阳 - 十八里店 - 周庄嘉园(朝阳北京朝阳区十里河弘燕路
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周庄嘉园三期A区是经政府主管部门批准为十八里店地区拆迁改造建设的回迁房,目前共分一期、二期现已入住，三期今年十月交房。A区正在建设，现已封顶，其他区均已建成并入住，共计上百万平方米，规模巨大，绝非小产权，只不过这几个区只有南区和北区建设的较早，现已取得房产证，但有了房产证的南区和北区的二手房价格也就自然和周边的普通商品房价格一样水涨船高，均价都已经3.5万以上。买这类房子实际上就如同买最近新推出的自住房一样，最适合自住，想做短期投资的就别买了，当然以后有了房产证再卖就很方便了，但是买自住商品房的难度跟摇车号一样难，而且各种限制也不少，这个房子没有任何限制，外地人也可以买，且没有高额的营业税，所得税，物业费也没有收取，供暖是壁挂炉自供暖，一个冬天不开暖气都不冷。唯一的缺陷是不能贷款联系人：刘培培厅：1卫：1室：2楼层：24楼
公积金贷款
月均还款：9955元/月
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税费由营业税、个人所得税、契税等构成。具体税费因房 源不同有差异。
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2016年苏州人买房必须要知道这几件大事，太重要了！
来源：新浪房产 &&发布时间：
2016年已经悄然而至，不少人还沉浸在2015年楼市的狂热之中。然而，新的一年，必然会带来新的变化，有些情况已可以早早看出端倪，譬如明年哪些会升值？而央行又还会频繁降息降准刺激楼市吗？下面就一起来看明白，2016年苏州楼市你必须要知道的4件大事！1、哪些盘可称潜力股？——下面这些城建旁边的随着2016年的到来，苏州将有14项城建利好项目投入使用，比如将新增2所“星”字头学校、宜家、欧尚、有轨电车2号线、地铁2号线等。以新区永旺为例，永旺定于1月15日正式营业，发稿前小编对周边的和南山柠檬花园·柠府案场进行了随机采访，两个项目在永旺开业之后均有加推计划，而且即将推出的新房源价格较开业之前上调了500-1000元/平不等。可以预见，在2016年这一系列利好的推动下，城建周边的受益楼盘或将再度飚涨。2、买房还有什么新选项？——今年N多地块将出让2015年末，苏州公示了多宗即将挂牌的地块，其中、相城、新区共有6宗纯住宅地块即将出让，分别分布在高铁新城、浒墅关、通安等版块。另据小道消息称，园区体育公园版块也将于今年出让两宗住宅用地，届时或将掀起新一轮涨潮。3、市场风向如何？——央妈或再度出手降息降准据小道消息称：年内央行很有可能再出新政，降息降准，据招商银行分析师刘东亮表示，目前宏观经济大方向上仍较弱，加之外汇占款减少形势未见改观，维持货币宽松仍有必要。料年内仍有25个基点的降息和50个基点的降准空间，且可能辅以定向降准。4、落户非要靠买房吗？——NO！积分够也可以《流动人口积分管理办法》解决了苏州流动人口户籍准入、子女入学、积分入医等方面的问题，申请人可以根据相关规定计算自己的积分，并申请相关权益。小编从园区积分办了解到，目前园区和苏州市区的积分落户标准一致，但是落户标准尚未公布，相关部门将通过从高到低的顺序来选择申请人。另外，虽然二孩已经放开，但是满足当年计划生育政策的申请人仍然可以凭借相关证明享受加分。咨询电话：
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