& 8家人自建的房子，土地使用证也是8个人的名字，深圳年的，可以办理房产证吗？
8家人自建的房子，土地使用证也是8个人的名字，深圳年的，可以办理房产证吗？
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根据国家建设部第168号令以及《房屋登记办法》第82条规定，合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应提交下列材料：登记申请书；申请人的身份证明；集体土地使用证；申请登记房屋符合城乡规划的证明；房屋测绘报告或村民住房平面图等材料。因此，申请人应先到深圳所在的房屋所在的建管所补办规划建设手续，而后凭以上资料到房管部门申请办理农房产权登记。
答: 只有房产证，没有土地证是无法抵押贷款的。所抵押房产的条件：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算...
答: 会按政策规定保偿的了。。放心吧。
答: 二证不一致补偿会有点麻烦，最好的办法就是先补购房协议，再进行房产证过户。现在这个年代补办房产证有点困难，过户相对简单点。
答: 你好，1、没有房产证的房子最好不要买(但需了解一下房子为何没有房产证。是小产权房的话也会有啊)，万一有事得不到法律的保护。不过人们有种贪便宜心理，同时还有种从众心理，认为...
答: 房产证面积肯定大于土地证面积。性质是出让就对了，要是划拨国家直接就把它收回了。至于多出的土地面积补偿问题很难说咕，看你的关系硬不硬了！拆迁队有标准么？
答: 正规商品房是地跟房走的，而且很多没有土地证，只有房产证，早期的商品私房有土地证，现在好多也没有了，房屋和用地的信息在房产证和附图上都有清晰注明，没关系的。
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农村自己盖的房子怎么办理土地证和房产证?
是云南红河州的房子，户口簿上只有我和我爸爸的名字，我奶奶的另一本户口簿，可是我爸爸刚去世。现在只有我和我奶奶两个人，房子是才盖好才装修好的。如果办理土地证和房产证？谢谢。
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农村里的房子``国有土地```土地证不好说`你去问下 `但农村房产证是不可能办到的``不可以办``也不能办``
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有土地证没有房产证怎么办？有土地证怎么补办房产证
来源：房天下 &&发布时间：
如今也会有很多人苦恼，自己的房子只有《》，而，但是房屋买卖，，如果没有房产证，便没有办法进行。那土地证和房产证各自的用途是什么？房产证能够补办吗？怎么补办？
不是发给最终房主的，是在征得土地的时候，国土资源管理部门发给开发商的，而且土地证只能证明土地的使用人是谁，土地的最终归属权还是国家，购房人只是拥有这块土地上建筑物的证明，房子是你的，但地是国家的，所以你没有土地证。 当然需必须要，但是不一定需要办理《土地证》。 如果你购买的是小区的商品房，则你只需要办理一个《房产证》证明你所购买的房屋的产权归属，因《证》是只有一个，地块以该小区地块为一个单位，也只颁发一个土地证，使用权人登记是开发商，房子开始销售后，该由全体共有。而至房子销售完毕（什么时候销售完毕很难说，时间比较长）后，也不一定办理土地使用权人的登记变更手续，即土地证上的使用权人仍然是登记着原来的开发商，但是实际上真正的土地使用权人是全体业主。各业主只需要领取各自的《》就行。你自己想领土地证也领不了。 如果你购买的是一个独立的一栋楼房，且该土地证所涉土地就限于该栋楼房，则除了《房地产权证》外，则仍有必要领取《国有土地使用权证》。如城市里在国有土地上建设的私人楼房。房产商开发的是否有独立的《国有土地使用权证》，要视情况而定。如果开发商是逐一，则每一栋别墅也可以有独立的土地证，但是，一般开发商不会那样做，那样麻烦，而且对其也不利。 总之房产证是可以补办的可以的，购房者可以拿着土地证和你的有关证件，到房管局去办理。　具体流程如下如下： （１）登记收件。的第1程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件；经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。　 （２）绘制权证。对申请人申请的，经过审查确认可以颁发后，应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。 （３）产权审查。对申请登记的房屋，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了房屋全部实况资料以后，即可转入产权审查。　产权审查是以产权档案的历史资料和实地调查勘察的现实资料为基础，以国家现行的政策、法律和有关的行政法规为依据，对照申请人提交的申请书、墙界表、产权证件、证明，逐户、逐栋认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚，产权转移和房屋变动是否合法等整个复杂细致的工作过程。　需要说明的是，这里的产权审查是全面的、更为细致的产权审查，是经过了登记收件勘丈绘图后的产权审查。　 （４）收费发证。它是产权登记发证工作的较后程序，要求把应收的登记费收缴入库，把应发出的权证发放到所有权人手中。　发放产权证前，必须全面检查应发放的权证有无差错，是否已交纳。 （５）勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。　 有土地证没有房产证是可以补办的，没有房产证也许会给房屋居住者带来不必要的麻烦，所以还是尽快补办吧。
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只办了土地证，没有房产证--说反了，只有房产证，没有土地证，嘻嘻
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咨询大家一件事，有关柴签的事宜：我家有间小房子在镇上的。可是当时只办了房产证，没有土地证，这种情况下如果柴签能否分到房子？懂的朋友请说说看。。。。您好，您暂时不能浏览帖子的全部内容，请
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可能吗，一般只有房产证没有土地证您好，您暂时不能浏览帖子的全部内容，请
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那是老房子，具体也不懂拉。可是现在就是只有土地证无房产证啊您好，您暂时不能浏览帖子的全部内容，请
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这个搞不清楚您好，您暂时不能浏览帖子的全部内容，请
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乡下很多都是没房产证的
我们拆那么久了 还是没有房产证您好，您暂时不能浏览帖子的全部内容，请
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因为听说没有房产证，到时只有**费用，没有分房子的。您好，您暂时不能浏览帖子的全部内容，请
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尽快找路子，后台越硬越好！您好，您暂时不能浏览帖子的全部内容，请
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看你奶奶年纪大不大您好，您暂时不能浏览帖子的全部内容，请
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大家再说说嘛您好，您暂时不能浏览帖子的全部内容，请
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阿是所谓的小产权房？您好，您暂时不能浏览帖子的全部内容，请
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小产权房？不懂这个啊您好，您暂时不能浏览帖子的全部内容，请
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有土地证说明你的土地来源合法，房产证你可以到镇村建办去申请办理您好，您暂时不能浏览帖子的全部内容，请
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没房产证怎么证明房子是你的？ 不懂求解您好，您暂时不能浏览帖子的全部内容，请
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CQ不在乎房产证，只要你会说，他们一样都缺不了你您好，您暂时不能浏览帖子的全部内容，请
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镇里房子一半只有土地证，没有房产证您好，您暂时不能浏览帖子的全部内容，请
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属于自建房，有的换面积的。不过具体要看以后的拆迁政策。可以去补办房产证的& &10w块~~您好，您暂时不能浏览帖子的全部内容，请
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一般都给分的，土地使用权是你的，土地上的附着物你拥有所有权，只是没有办理登记，你的房子买卖有问题，拆迁的话，问题应该不大。当然也要结合拆迁政策看。您好，您暂时不能浏览帖子的全部内容，请
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万一房子倒了怎么办啊？您好，您暂时不能浏览帖子的全部内容，请
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快去房管所办理房产证。 镇上的房子？是集体土地还是国有土地；要看你实际情况的。如果仅仅是没有及时办理，一样享受各种钱和房子的 。您好，您暂时不能浏览帖子的全部内容，请
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该信息来自手机，手机上太仓论坛|烟雨江南：/m您好，您暂时不能浏览帖子的全部内容，请
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只听说过有房产证没有土地证的您好，您暂时不能浏览帖子的全部内容，请
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不是很懂这个···您好，您暂时不能浏览帖子的全部内容，请
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