中国中产的现状是怎样的？
& & 前两天悦涛说：过去两年的繁荣，都是靠房子拉起来的。
& & 这是一个居民端疯狂加杠杆的过程。
& & 这是一个藏债于民的过程。
& & 中国经济要为企业去库存，去产能，去债务，尤其是房地产和基建产业链。因为他们的产能、库存和债务需要消化，2009年四万亿之后积压了太多过剩产能。
& & 只是这个去的方式，
& & 不是说：你们这些企业赶紧关停并转。
& & 而是说：居民你来买单。
& & 中产阶级，在过去几年里，压力和欲望并举，资产和债务齐飞。房子，只是勾引中产欲望、消化中产财富的一个领域。
& & 中产被消灭的两大原因：超出风险承受力的负债，超出认知能力的投资。
& & 居民端疯狂加杠杆的典型案例：
& & &两套房贷两个娃,38岁被迫辞职入不敷出&
& & 题目悲壮。实际上是个38岁男，地道青年。因为背负两套放贷两个娃面临失业难以为继的窘境。
& & 虽然比起任正非&44岁被骗200万、被离职被离婚拖家带口&，不能算惨，但当前压力远甚于30年前。
& & 38岁男出身农村，在深圳某知名通信公司工作了十年。老婆没工作。
& & 2010年辛辛苦苦攒钱在坂田买了套二手房，120万、月供6000元；
& & 2015年底深圳房价大涨，手里几十万余款，在关内又买了一套学位房，300多万、月供1.7万。
& & 第二套房因为首付不够，把首套房抵押又贷款70万，每月还款7000多。
& & 两套房贷+抵押贷每月需还款3万多。
& & 收入：两万多的工资+奖金+分红。勉力维持。
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[摘要]：过去两年的繁荣，都是靠房子拉起来的。这是一个居民端疯狂加杠杆的过程。这是一个藏债于民的过程。
& & 过去两年的繁荣，都是靠房子拉起来的。
& & 这是一个居民端疯狂加杠杆的过程。
& & 这是一个藏债于民的过程。
& & 中国经济要为企业去库存，去产能，去债务，尤其是房地产和基建产业链。因为他们的产能、库存和债务需要消化，2009年之后积压了太多过剩产能。
& & 只是这个去的方式：
& & 不是说：你们这些企业说关就立即能关的。
& & 而是说：要有人来买单。
& & 中产阶级，在过去几年里，压力和欲望并举，资产和债务齐飞。房子，只是勾起中产欲望、消化中产财富的一个领域。
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& & 38岁男出身农村，在深圳某知名通信公司工作了十年。老婆没工作。
& & 2010年辛辛苦苦攒钱在坂田买了套二手房，120万、月供6000元；
& & 2015年底深圳房价大涨，手里几十万余款，在关内又买了一套学位房，300多万、月供1.7万。
& & 第二套房因为首付不够，把首套房抵押又贷款70万，每月还款7000多。
& & 两套房贷+抵押贷每月需还款3万多。
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& & 目前看只能把学位房卖掉了，但眼下比较麻烦的事情，现在深圳二手房交易十分低迷，学位房也不好卖，急着卖的话350万可能只能卖300万，还了贷款杂七杂八的刚好没有了。
& & 今天这个局面也不怪公司，十年来在公司获得的收益已经超出社会平均水平很多，企业成本压力同样很大。我们农村出身，能在深圳生儿育女有房有家已经不错，当然还有个标志307。
& & 这么多年来，我时时鞭策自己，从来不敢懈怠，能加班就加班，能早去就早去，领导一点不满，就紧张好多天，生怕丢了工作，可到头来还是不得不离职，入不敷出。那是哪里出了问题呢？是我不努力么，是企业给我的待遇不好么，还是房价带来太高生活成本？
& & 这是过去两年居民端疯狂加杠杆的典型案例。
& & 收入不低，支出不夸张，没有乱花钱。还是被裹挟进杠杆濒危的境地。只是因为多买了一套小户型房。
& & 只能说，中国的购买力没有很多人想象中那么强，即使在一线城市。
& & 笔者曾总结2014年“930”以来的楼市和信贷狂潮。
& & 在楼市放水新政之下，2014年个人购房贷款增加1.72万亿元，略超2013年；2015年房贷增加2.66万亿，同比大增。2016年房贷增量达到逆天的5万亿！
& & 中国个人住房贷款从1998年到2009年的累计余额也不过是4.76万亿。2016年一年的增量就超过了中国房贷前12年的总额。
& & 到今天，住房贷款余额已经从2013年底的9.8万亿暴增到2016年底的近20万亿！
& & 中国经济从2012年开始降息、渐次放水、定向刺激，一直到2014年针对房产的“930”新政出台之后才逐渐显效。
& & 是因为企业债务太高了，过剩产能和债务必须有一个最后买单人，也就是藏债于民：
& & 转移过剩产能和债务，居民端负债飙升。
& & 很多中产在这一波房价暴涨过程中加杠杆进场。
& & 这是一种恐慌性买入。是对“未来买不起房”的恐惧，而不是建立在自己的支付能力和风险承受力之上。
& & 子弹打尽之后，中产抵押的并不是房产，而是自己未来的现金流。个体是没有偿债能力的，实际的偿债能力都命系企业的存续能力。
& & 当华为都开始考虑从人工上节约成本的时候，没有多少企业不去考虑这个问题。
& & 民营企业和民间资金链，是中产和资产泡沫的命门。承担了最大量就业和最高的金融成本。资金链已很脆弱。
& & 中产的恐慌性买房和投资，耗尽了余粮，没有能力提升消费。大多数消费品是民企提供的，缺乏消费需求，民企只能缩减投资，甚至裁员。
& & 紧缩效应一触即发。
& & 2、中产焦虑症和应运而生的骗子经济
& & 中产的焦虑来自于劳动增值的财富太慢，而相比房价物价，财富稀释得太快。
& & 还来自于他们要用劳动换取未来的养老、医疗、教育、住房，上一代的老人，下一代的孩子，作为计划生育的一代，“四二一”的家庭结构，中间的承担了现在和未来的压力。
& & 过去20年，“四二一”中的四，老人是出钱帮忙的角色，以后他们会成为需要钱赡养的人。
& & 因房价和负债带来的生存成本和企业运营成本提升，会传导到物价上。
& & 通胀，既是稀释储蓄的方式，又是中产追逐“高收益投资”的动力。
& & 中产的储蓄最强劲的需求，不是消费，而是增值。当存款利息不足以保值时，只有寻求增值渠道。
& & 然后，坑来了。
& & 实体回报不佳+中产追逐“高收益投资”，导致“骗子经济”大肆蔓延。
& & 笔者以前的统计是：国人每年被骗逾万亿。
& & 包括传销、网络、金融、电信等各种类型的诈骗。
& & 其中金融投资类骗局占了越来越高的比例。各种无资质、无风控、无监管的金融平台仍在此起彼伏。
& & 比如以“MMM金融”为代表的各类“金融互助平台”，屡次崩盘之后，在线上仍然有大量的变种形式和参与者。
& & 如果说房子给了中产超出风险承受力的负债，这些金融骗局则勾引中产进入一个个超出认知能力的投资陷阱。
& & 3、高成本、高杠杆、高欲望的不归路
& & 这些年来的中产阶级，一方面是压力叠加的过程，一方面是欲望释放的过程。
& & 塑造出的中产状态是：高成本、高杠杆、高欲望。
& & 生存成本持续走高之下，想在城市成为有产阶级、获得安全感，必须加以高杠杆。劳动产出跟不上财富稀释的节奏，又催生出不切实际的欲望。
& & 没有资源、没有专业能力、没有内幕消息的他们，在投机食物链里只能成为最底层的动物。
& & 某个金融互助平台，笔者亲身感受到参与者的焦虑和疯狂。面对月息30%的收益，他们明知是一场赌博游戏，但仍然心存侥幸，愿意相信自己在“大逃杀”里能提前逃离。
& & 股市、楼市、创业大潮里，又有多少人是这种侥幸心理和赌徒心态？
& & 93岁的查理?芒格，前些天这样评价中国：
& & “我喜爱中国的一点，在于有很多公司已非常强大，但仍以低价出售自己的产品或服务。中国劳动者非常优秀，而且能成为出色的雇员。”
& & 芒格同时指出，在这个国度，有太多人相信运气和赌博，“这是缺陷所在。”
& & 正是因为这种缺陷，把欲望勾起来，把杠杆加起来，把资产接起来，中产是心甘情愿的。
& & 他们仍然是世界上最优秀的劳动者，但被加载的高成本、高杠杆、高欲望，一半因为压力，一半因为贪婪。
& & 在这个欲望奔涌的年代，看清自己的能力、不贪婪，是一件极难的事情。
& & 所以，财富被消灭，是一件大概率的事情。
& & 作者：悦涛
& & 来源：悦涛（ID：shenzhenjingji）
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38岁被迫华为辞职入不敷出，两套房贷两个娃，是我不够努力么？收藏
转发：-----我2001年本科毕业，工作一两年上的研究生，然后到的深圳某知名通信公司,，到现在将近十年。老婆和我都是农村出身，家里没钱支持，2010年辛辛苦苦攒点钱在坂田买了套二手房，当时大概是120万，每个月房贷6000元。11年生了个儿子。
16年政策放开，响应国家号召，又生个女儿，因为我要经常出差，还在国外研究所待过一两年，家里父母孩子没人照顾，老婆不得不辞职照顾家。
15年底深圳房价大涨，手里正好有小几十万余款，考虑孩子以后要上学，大家也认为房价有国家托着，只会涨不会跌，又在关内买了套五六十平米学位房，总价300多万。首付不够，第一套房找人抵押弄了70万，凑在一起付了首付，贷款260万，月供17000。70万的抵押贷一个月也要七八千。
全家就我一个人在挣钱，拿到手的工资钱两万多，不包括奖金和分红，因为两套房贷加上抵押贷就三万了，奖金就用来补贴家用，日子过得紧巴巴。但想到自己深圳有两套房，心里也会安慰很多。一般分红大部分用来购买股票了，现在持有十大几万股票。
前段时间公司要安排出国，当时考虑家庭条件去不了，后来HR就找我谈话希望主动离职，看现在的样子不离也很难，公司总有理由让你离职，不行打个C就末尾淘汰了。
与其闹来闹去的离职，不如舒舒服服的好聚好散，而且至今也没发现谁闹着就不被离职的。其实我绩效还不错的，也得过多次A，因为我深知，农村出来的孩子，不努力就更没出路，我能走到今天，是公司给我们创造的机会。
最近也在网上投过简历，我们这三十大几年纪，一般出去做不了高管，企业也不要，面试机会也很少，少数小公司面试过，基本月薪也是税前不到两万，税后房贷都不够，有的还看不上我。
我们在大公司，自我感觉水平不错，视野开阔，但和人家一交流，明显有很大不同，人家小公司我们这年龄的，即使不是高管，基本产品从前到后啥都懂，软硬件，结构啥都能做，我们则只能做自己擅长一段，真正让我们做出产品需要很多配置协助，小公司也养不起我们这样复杂的玩法。
目前看只能把学位房卖掉了，但眼下比较麻烦的事情，现在深圳二手房交易十分低迷，学位房也不好卖，急着卖的话350万可能只能卖300万，还了贷款杂七杂八的刚好没有了。
最后就十几万股票离职可以换几十万，离职补偿已经在前年兑现了。这几十万只能凑活偿还一套房的抵押贷款。就算把学位房300万卖掉，幸运地找个税前两万税后一万多的工作，剩下6000的房贷，加上两个孩子上学，养家，完全入不敷出，何况税前两万的工作也不好找。现在每天下班回家，看到孩子和老婆都觉得愧疚，夜晚也辗转难眠。
今天这个局面也不怪公司，十年来在公司获得的收益已经超出社会平均水平很多，企业成本压力同样很大。我们农村出身，能在深圳生儿育女有房有家已经不错，当然还有个标志307。
这么多年来，我时时鞭策自己，从来不敢懈怠，能加班就加班，能早去就早去，领导一点不满，就紧张好多天，生怕丢了工作，可到头来还是不得不离职，入不敷出。那是哪里出了问题呢？是我不努力么，是企业给我的待遇不好么，还是房价带来太高生活成本？
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小朋友们，不要在说，大公司出来，经验丰富，去小公司没问题了。
好吓人，还是站街好
怎么这么多黄图小广告啊
真素个骚?贴，这么多黄图
卧槽，发黄图的机器人都4级了
宇宙机这样还能买两套房，要是伪化生有可能一辈子也付不起首付。
最喜欢看这种老男人深夜故事集
没事生啥二胎，给自己没事找事
汽车保险超市加盟
不要再说大公司出来如何如何了【除非你是同类档次公司，职位跳槽】。大公司出来的人去小公司没有那么容易。大公司做事程序化，每个人只会做细分好的具体的事。而小公司，想要的人才是一人能干几件事的多面手。在大公司呆久了，出来如同废人一样，对小公司，可能还不如招一小鲜肉培养。。。
很简单啊卖了一套房不就好了。把市中心的卖掉
把学区房卖了 回二线 生活美滋滋
这个人在深圳有两套房，两个娃，自己手里有几十万，股票保留五年还能分到几十万，去二线其实能很好了
他最大的问题是之前太过老实，按部就班，没有扩展资源，也没有去学其他领域东西，没有转型；另一个问题是家里只有他一个人工作，其实双职工家庭稳定一点
另外，通信和计算机还是有点不一样的
两套房，新工作两万月薪嫌少。
我觉得出国读博，回高校做个教师都比这华为靠谱。华为好是好，完全是青春饭，女性又有婚后离职的倾向，单职工家庭真不稳。
38岁，伪化刚能不向家里伸手，公务员刚凑够首付，医生刚长翅膀准备起飞。你tmd宇宙?都准备养老了
所以我选金融
宇宙为的还能在深圳供两套房
去二线呗，深圳户口又不是北京户口，没那么值钱吧？
他老婆为什么不去工作
是的，所以大家不要学计算机通信类的，老了一点不吃香。
国企里稳定但不开心，西部，挣得没你多，房子车子什么的都有，想放弃创业，反复犹豫。
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