房地产权益金额行业中的销售流量金额和权益金额的区别在哪里

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-06 10:14 标签： 流量金额 权益金额
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月房企《销售流量榜》《销售权益榜》TOP100
来源：克而瑞
金额TOP100门槛提至102亿 千亿房企全年或将达到11家 恒大荣获流量、权益、面积三榜冠军。
今年前三季度，在全国热门城市房地产市场持续火爆的背景下，房企销售业绩增长明显。其中，布局广泛的龙头房企、土地资源丰富的地方国企以及积极进行品牌营销的房企表现尤其出色。绝大多数房企将肯定完成销售目标、甚至部分房企本月已经提前完成。四季度，我们建议房企应根据自身业绩实际完成情况，以及所在城市的政策和供需状况，调整和制定企业销售策略，为明年的工作做好充分的准备。上一页1本文导航
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2017年北京所有住宅成交中，二手房比例将超过90%。未来大部分人已经没有机会买新房。
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CRIC研究中心
021- 林先生
021- 吴小姐
专题摘要：易居（中国）企业集团旗下克而瑞联合中国房地产测评中心共同发布《2016年年度中国房地产企业TOP200》排行榜。榜单由新浪乐居独家首发。
2016年前三季度房企销售排行榜2016年上半年房企销售排行榜2016一季度房企销售排行榜2015年度房企销售排行榜 克而瑞研究2016年度总结与展望克而瑞研究2016年度总结与展望
2016年度房企流量金额排行TOP200
世茂房地产
2016年度房企销售面积TOP200
世茂房地产
2016年度房企销售权益金额TOP200
世茂房地产
2016年度房企流量金额排行TOP200
瑞安房地产
新世界中国
海伦堡地产
2016年度房企销售面积TOP200
海伦堡地产
新世界中国
2016年度房企销售权益金额TOP200
新世界中国
海伦堡地产
瑞安房地产
新希望地产
2016年度房企流量金额排行TOP200
新希望地产
新鸿基地产
2016年度房企销售面积TOP200
华强新城市
新希望地产
瑞安房地产
新鸿基地产
2016年度房企销售权益金额TOP200
新鸿基地产
2016年度房企流量金额排行TOP200
华强新城市
奥克斯置业
天津住宅集团
青岛银盛泰
2016年度房企销售面积TOP200
天津住宅集团
奥克斯置业
青岛银盛泰
新华房地产
2016年度房企销售权益金额TOP200
华强新城市
奥克斯置业
天津住宅集团
青岛银盛泰
2016年度内地房地产企业运营收入TOP20
运营收入（亿元人民币）
红星美凯龙
大悦城地产
世茂房地产
2016年度外资房地产企业运营收入TOP10
（亿元人民币）
新世界发展
瑞安房地产
易居（中国）企业集团旗下克而瑞，是房地产信息综合服务商。机构遍布中国52个城市，信覆盖达到108个城市，拥有信 息、研究、咨询、技术等各类人员2,000多名，为中国超过5,000家房地产企业提供最专业的信息综合服务。
易居研究院与新浪携手，联合中国房地产及住宅研究会、中国企业评价协会、北京大学不动产研究鉴定中心等多家知名科研单位，发起成立中国房地产测评中心。
新浪乐居作为中国大型房地产、家居及相关行业的网络媒体及信息服务平台，依托华人社区最大门户网站新浪网的品牌优势，整合原有新浪房产与新浪家居两大频道综合运营。
由上海市社会科学界联合会主管的专业房地产研究机构，汇聚国内著名高校、科研院所和知名企业等众多资源，在研究、培训和咨询等方面有强大专业能力。
运营收入榜数据说明
1、企业范围：以房地产开发业务为主业的企业。2、数据范畴：包含房地产企业在办公租赁、商业运营、酒店管理等经营性业务中获得的收入，不包含住宅相关的物业管理费收入。3、地理范围：只考虑企业在内地的相关项目收入，不考虑境外收益。不考虑企业项目权益划分问题。4、数据来源：CRIC商业库5、汇率换算：港币兑换人民币统一按照0.85换算6、时间跨度：如无特殊说明，统计时间段为日至日
销售权益榜数据说明
1、数据范畴：企业海外及港澳台地区的销售数据不予计入，只包含大陆地区的销售数据；保障房、动迁安置房的销售数据不予计入，只包含商品房销售数据；物业租赁及管理、酒店经营、物业服务等产生的收益数据不予计入。本榜单采用的权益销售业绩为企业在其投资的所有房地产项目按权益份额计算的总销量。2、项目属性：本榜单成交数据为商品房数据。3、数据来源：涉及的销售金额及销售面积均为合同签约备案数据。4、时间跨度：如无特殊说明，其统计时间段均为2016年1月至2016年12月。
销售流量榜数据说明
1、企业范畴：主营业务在中国内地的房地产开发企业。2、项目属性：本榜单成交数据为商品房数据。为了榜单的公正性，从2013年四季度开始，合作项目不做重复计算，即房企操盘口径为准。3、数据来源：涉及的销售金额及销售面积均为合同签约备案数据。4、时间跨度：此次榜单各项数据若不作特殊说明，其统计时间段均为2016年1月至2016年12月。5、数据范畴：企业海外及港澳台地区的销售数据不予计入，只包含大陆地区的销售数据；保障房、动迁安置房的销售数据不予计入，只包含商品房销售数据；物业租赁及管理、酒店经营、物业服务等产生的收益数据不予计入。泉州晚报数字报·泉州网
05版：榜单
5家泉籍房企上榜 “中国房企销售百强榜”
□商报记者 张剑峰 近日，克而瑞研究中心发布月中国房企销售百强榜，通过流量金额、权益金额、销售面积三个方面的排名情况对2017年前2个月中国房企销售情况进行梳理。在三个榜单中，泉籍房企世茂房地产、禹洲地产、中骏集团都有上榜，泉籍房企宝龙地产、三盛地产上榜流量金额与权益金额榜单。 上榜泉籍房企中，世茂房地产在三个榜单中皆排名泉籍房企第一，根据世茂房地产2月发布的公告，公司今年1月份销售额约51.1亿元，较去年同期上涨58%，销售面积为33.4万方，较去年同期上涨27%。 中骏集团2017年前2个月销售额及销售面积较去年同期皆有所增长。根据中骏集团2月发布的公告，2017年1月，公司实现合同销售金额约人民币18.46亿元，合同销售面积约13.3万方，同比分别上涨2%及63%。 禹洲地产、宝龙地产的销售额较去年同期大幅增长，排名亦提高许多。其中，根据禹洲地产2月发布的公告，2017年1月份公司的销售额为20.64亿元，同比上涨59%；宝龙地产在销售面积较去年同期减少的情况下，销售额仍保持增长，根据宝龙地产2月发布的公告，公司2017年1月销售额及销售面积分别约为人民币15.05亿元及4.4万方，销售额同比上涨138.5%，销售面积同比下降29.0%。 值得一提的是，在《2016年中国房地产企业销售TOP200》中，三盛集团在三个榜单中的排名皆在百名之外，而在2017年前2个月，三盛集团在流量金额和权益金额2个榜单中分别名列第90名和96名。 新年首月房企销售业绩普遍一般。春节期间市场较为平淡，限购、限贷、限地价、限房价的“四限”政策也未有松动的迹象，房企2017年1月整体的销售业绩走势也趋弱。TOP100房企1月的销售金额合计4311.8亿元，销售面积合计3648.1万平方米，环比2016年12月分别下降了19%和12%。 三大龙头房企继续拼抢开年市场。2017年1月万科、碧桂园在新年的第一个月都完成了400亿以上的业绩，TOP3房企的销售业绩总和较去年1月同比增长了123%。尤其是碧桂园，接近去年同期的四倍，看来“5000亿内部目标”并非谣传。 5家泉籍房企上榜流量金额排行榜 排名企业简称流量金额（亿元）19世茂房地产103.351禹洲集团38.465中骏集团2869宝龙地产25.490三盛地产17.8 5家泉籍房企上榜权益金额排行榜 排名企业简称权益金额（亿元）16世茂房地产90.239禹洲集团43.664中骏集团26.672宝龙地产23.296三盛地产15.5 3家泉籍房企上榜销售面积排行榜 排名企业简称销售面积（万方）23世茂房地产67.743禹洲集团34.569中骏集团20.1
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