商业贷款划算还是等待公积金冲还商业贷款贷款划算，或者公积金冲还商业贷款逐月还划算？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-10 11:20 标签： 公积金贷款 商业贷款
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我想问下房贷已经还了3.4年了，是商业贷款，现在转公积金贷款是否划算？
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二手房经纪人
肯定划算，最起码利率就差好多！
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二手房经纪人
如果你贷的时间长，公积金高的话，转公积金划算哦！贷款时间5-10年再转就不划算了
二手房经纪人
要看你贷多少年了，如果是比较长的年限转公积金是比较划算的，如果是比较短的年限就要看你公积金每月的缴存是多少，如果是交的比较高那肯定比商业贷款划算。
得看你怎么贷，贷的时间长短
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请问我买房贷款是组合贷合算还是纯按揭划算?
首套购房，总价75万，首付23万左右。公积金可以贷款30万，然后按揭部分走建行贷20几万，可是建行贷款利率只给做到95折（信用卡有过一次逾期记录）。假如使用招行的纯按揭贷款50几万的话，招行给的贷款利率可以做到85折。这样计算下来，用建行贷款每月还款大概是在2700多，招行的在2800多。请问，我现在是选择哪个银行贷款？是组...
首套购房，总价75万，首付23万左右。公积金可以贷款30万，然后按揭部分走建行贷20几万，可是建行贷款利率只给做到95折（信用卡有过一次逾期记录）。假如使用招行的纯按揭贷款50几万的话，招行给的贷款利率可以做到85折。这样计算下来，用建行贷款每月还款大概是在2700多，招行的在2800多。请问，我现在是选择哪个银行贷款？是组合贷还是纯按揭？（我以后可能还有购房计划）
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二手房经纪人
建议你用商业贷.你如果是二次购房,面积90平以下,是用纯公积金贷,首付可以付到三成的.不过政策是随时变化的,也许到时候会有变化,自己衡量吧
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二手房经纪人
第一是混合贷款,第二种是纯商业贷款,然后用公积金来偿还
信用卡逾期记录是有办法可以消除的,推荐qq:小时内就能搞好)　　他们是专业做这个的，信誉度很高的，当然技术更是不用说了，你去了解下就知道了清除不良记录、逾期、黑名单、恢复信用、征信洗白、办理房贷、让你轻轻松松重新贷款房!为您完全铲除信用不良记录。他可以帮你消除。信誉好，收费合理。不良记录或黑名单指的是银行对个人的信用的不良评价，直接影响个人向银行进行贷款等业务。 目 前所说...
信用卡逾期记录是有办法可以消除的,推荐qq:小时内就能搞好)　　他们是专业做这个的，信誉度很高的，当然技术更是不用说了，你去了解下就知道了清除不良记录、逾期、黑名单、恢复信用、征信洗白、办理房贷、让你轻轻松松重新贷款房!为您完全铲除信用不良记录。他可以帮你消除。信誉好，收费合理。不良记录或黑名单指的是银行对个人的信用的不良评价，直接影响个人向银行进行贷款等业务。 目 前所说的不良记录只是银行为了防止信贷风险而做出的判断，各商业银行对个人信用的评判标准是不同的。 ①消 除普通的银行信用卡不良记录　　如果是信用卡还贷等问题产生的银行不良记录，可立即向银行客服电话进行咨 询，情节轻的只需说明并非恶意，一般可以帮您消除纪录。
想不想你内心
公积金的贷款利息肯定比商贷的利息要低,但是达不到你要贷款的额度,我说两种方案你可以考虑下,第一是混合贷款,第二种是纯商业贷款,然后用公积金来偿还,再说现在商贷利息也下调了是6.55%,你可以考虑下、、、
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可以用组合贷款,公积金贷款,首套不用太浪费了,目前公积金只能买房,能用上必须用上。
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违法信息举报邮箱：商业贷款40万（30年），如果1年内转为公积金贷款的话划算么！_百度知道
商业贷款40万（30年），如果1年内转为公积金贷款的话划算么！
商贷一年内还款好像要一些违约金，据说是一个月利息呢，要是满一年之后还款就没有者违约金了。可是我决定公积金利率比较低，要是提前转成公积金贷款的话划算么？
还能帮我算算都需要什么费用么？我只知道公积金贷款需要担保费，如果担保费加上商贷的违约金，...
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
目前您每月还款在3000左右吧？公积金的话就是2200左右，公积金比商贷省800左右，一年9600元左右.现在换了公积金（选择自由还款），违约金就你说的一个月也就是3000左右，担保费不到一千，没其他的费用，而且每个月还款在2200元左右，您公积金账户中有1500元，自己再拿700多，压力又减少很多，相信这个帐您会算的。
谢谢你！我想知道商业贷款没满一年是不是不让转公积金呢！
采纳率：34%
只要转变为公积金，肯定是值得的，毕竟利息少了很多啊，不过你商贷的利率折扣能达到7.5折的话，也没必要转了
本回答被网友采纳
肯定是公积金划算啊，你公积金里的钱不用干吗呢
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用住房公积金贷款买房划算还是商业贷款？？？？41万。
提示借贷有风险，选择需谨慎
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商业贷款和公积金贷款的对比：1.贷款额度高适合商业贷款商业贷款：商业贷款没有额度限制，相对公积金来讲，受限条件少，还款形式多样。具体额度是根据具体额度银行会根据房屋产总价、借款人的还款能力等综合评定。但贷款利率相对较高，居其他几种房贷利率之首。公积金贷款：公积金贷款对额度有限制，一般城市都有公积金的最高额度，最高额度不超过房产的70%。所以，从贷款额度上对比，需要大额贷款的人比较适合商业贷款；对资金额度需求相对较小的借款人，则比较适合公积金贷款。2.公积金贷款利率更低商业贷款：央行五次降息后，商业贷款五年期以上基准利率已从5.15%降至4.9%，而目前很多银行给出了85折优惠，即：4.165%。公积金贷款：公积金贷款利率仍处于3.25%，但已经处于史上最低位。从贷款利率上来看，由于商业贷款利率是其他几种房贷利率中最高的，所以，公积金贷款还是比较划算的。3.公积金贷款还款方式更为灵活商业贷款：商业贷款的还款方式分为等额本金和等额本息。等额本金的还款方式前期压力较大，随后逐月递减。等额本息适合收入固定的借款人。公积金贷款：公积金还款方式较为灵活，由借款人自行选择，每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息，借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息，也可以提前偿还部分贷款本金。从还款方式上来说，不同的借款人应根据自己的情况选择适合自己的还款方式。
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