房产税及房产税 土地使用税税应计入什么科目

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-11 02:53 标签： 房产税应计入什么科目
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下列税金中应记入“管理费用”科目的是（)。
A． 房产税
B． 土地使用税
C． 车船税
D． 印花税
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下列税金中应记入“管理费用”科目的是(&&)。&&A． 房产税&&B． 土地使用税&&C． 车船税&&D． 印花税
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1在消费型增值税下，企业购入的不需经过建造过程即可使用的固定资产，其入账价值包括(&&)。&&A． 实际支付的买价&&B． 增值税进项税额&&C． 运输费用&&D． 进口关税2上市公司对外提供的财务报表至少包括(&&)。&&A． 资产负债表&&B． 利润表&&C． 现金流量表&&D． 所有者权益变动表3A公司日购入长江公司股票60000股，每股价格6元，另支付相关税费5000元，购入目的为获取短期投资差价。 A公司将此项投资划分为交易性金融资产。5月8日彩虹公司宣布发放现金股利每股0.2元，A公司5月18日收到股利。6月30日，长江公司股票价格为6.8元。7月10日，A公司以7元价格将股票全部出售。扣除税费后实际获得价款414000元。&&要求：编制交易性金融资产相关的会计分录。4A公司日，以银行存款购入C公司10%的股份，意图长期持有。初始投资成本22万元。C公司于日宣告分派1999年度的现金股利30万元。C公司2000年实现净利润100万元；如果日C公司宣告分派现金股利150万元。请做出账务处理；如果日分派现金股利85万元或56万元又该如何处理。&&要求：编制长期股权投资的会计分录。
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房产税及土地使用税应计入什么科目？
房产税及土地使用税应计入什么科目？
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计入管理费用。管理费用应用广泛包括：房地产税、车船税、土地使用税、印花税;管理部门人员的工资、办公用品、职工福利费;固定资产计提的折旧费;保险、租赁、诉讼费用等。
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答：是的。管理费用科目核算企业为组织和管理企业生产经营所发生的管理费用，包括企业的董事会和行政管理部门在企业的经营管理中发生的或者应由企业统一负担的公司经费（包括行政管理部门职工薪酬、修理费、物料消耗、低值易耗品摊销、办公费和差旅费等）、工会经费、董事会费（包括董事会成员津贴、会议费和差旅费等）、聘请中介机构费、咨询费（含顾问费）、诉讼费、业务招待费、房产税、车船使用税、土地使用税、印花税、技术转让费、矿产资源补偿费、研究费用、排污费等。
房产税土地使用税退还计入什么科目
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如果是属于当年度的减免税，则借银行存款，贷管理费用。如果属于以前年度的减免税，则借银行存款，贷以前年度损益调整。如果是国家有关税收法律、法规规定直接减免（法定减免）的则不作账务处理。
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房产税和土地使用税入什么科目
税收具有许多种类，在许多领域都会涉及到税收的存在。因此，法律对于不同的税收也进行了科目的分类，以便于进行税务活动的协调管理。而无论是还是土地使用税也同样符合这种分类管理的方式。接下来，就跟着小编一起来看看吧。房产税房产税，又称房屋税，是国家以房产作为课税对象向产权所有人征收的一种财产税。对房产征税的目的是运用税收杠杆，加强对房产的管理，提高房产使用效率，控制固定资产投资规模和配合国家房产政策的调整，合理调节房产所有人和经营人的收入。税收特点1.房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋;2.征收范围限于城镇的经营性房屋;3.区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。土地使用税土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收，因此也称城镇土地使用税纳税对象城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。凡是在上述所称城市、县城、建制镇、工矿区范围内拥有土地使用权的施工企业，是城镇土地使用税的纳税人。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税;土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税;土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。房产税和土地使用税应当计入管理费用另外，计入管理费用的税金主要包括：房产税、、土地使用税、以及残保金等政府性基金。不通过应交税金核算的主要有：、税、耕地占用税、印花税。原因消费税，城维和附加以及这些是流转税，就是我们所熟知的三大流转税简单说没有相应的营业额就没有这些税，属于“变动”性的，这些税收与自己的营业有着紧密的关系，比如消费税是按照你的应税产品的销售收入核定征收的。计入营业税金及附加或者单独核算(比如增值税)。房产、车船等税，土地使用税是财产税，无论是否有营业额都要交。属于“固定性”的，与营业额没有直接联系，所以计入管理费用。印花税是对特定的证照、许可证、账簿等征收，某些合同也征收，这些也不和你的销售收入有直接关系，也计入管理费用。总之，管理费用属于常见的期间费用，包含着企业的各项杂费，这些是为了企业经营所需要的，但是又不能和营业收入直接挂钩，所以才叫做“期间费用”。而房产税和土地使用税正属于这种性质，因此计入管理费用。消费税，城维和附加以及增值税这些是流转税，就是我们所熟知的三大流转税简单说没有相应的营业额就没有这些税，属于“变动”性的，这些税收与自己的营业有着紧密的关系，比如消费税是按照你的应税产品的销售收入核定征收的。计入营业税金及附加或者单独核算(比如增值税)以上就是华律网小编为大家整理相关内容。综上所述，因为房产税和土地使用税是企业的各项非经营费用中的两种，因此属于管理费用。这些税金也是企业必须所承担的税务，否则企业的经营活动会受到影响或者需要承担法律责任。如还有其他疑问，欢迎在线咨询。延伸阅读：
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房地产企业取得土地使用权时缴纳印花税计入什么科目
来源：中华会计网校&　　 |
　　【问题】
　　房地产企业取得土地使用权时缴纳的印花税为什么是计入管理费用而不能计入开发成本？
　　【答案】
　　《企业会计准则应用指南》附录会计科目和主要账务处理规定：6602 管理费用一、本科目核算企业为组织和管理企业生产经营所发生的管理费用，包括企业在筹建期间内发生的开办费、董事会和行政管理部门在企业的经营管理中发生的或者应由企业统一负担的公司经费（包括行政管理部门职工工资及福利费、物料消耗、低值易耗品摊销、办公费和差旅费等）、工会经费、董事会费（包括董事会成员津贴、会议费和差旅费等）、聘请中介机构费、咨询费（含顾问费）、诉讼费、业务招待费、房产税、车船使用税、土地使用税、印花税、技术转让费、矿产资源补偿费、研究费用、排污费等。
　　《》第六十五条小企业的费用包括：营业成本、营业税金及附加、销售费用、管理费用、财务费用等。
　　（二）营业税金及附加，是指小企业开展日常生产经营活动应负担的消费税、营业税、城市维护建设税、资源税、土地增值税、、房产税、车船税、印花税和教育费附加、矿产资源补偿费、排污费等。
　　因此，执行《企业会计准则（2006）》的房地产企业取得土地使用权时缴纳的印花税列入管理费用；执行《小企业会计准则》的房地产企业取得土地使用权时缴纳的印花税计入营业税金及附加。
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