自以为钓了个土豪，孩子出生才知道真相，怪自己太愚昧无知！自以为钓了个土豪，孩子出生才知道真相，怪自己太愚昧无知！小飞龙解说百家号简单地说我以为老公家里很有钱。因为我们认识的时候，老公开着一辆200多万的车，所以我晕了头，他花了一周就追到了我。公平地说按老公的真实的家底还有个人条件跟我也算相配的，但一辆200多万的新车让我误会他家至少5000万朝上，而且老公家并不是经商的，不需要一辆好车充门面，所以我一直以为这是老公家底的真实体现。换言之我一直误会自己眼中高攀了老公！毕竟5000万资金什么概念，拿去存个最白痴的一年期定期存款，一年都有150万利息！而且有钱人都不是这么赚钱的太少了。对楼主这种小康超出点的家庭来说就是一辈子吃喝玩乐不愁花销了。其实作为独生女也是富养大的，但家底就这么点，上班家里给买了一辆20几万的车。我们一家三口三辆车加起来才100万。问题是我老公从追求期到恋爱期到现在，一直引导我误会他家很有钱。比如谈恋爱的时候说不但会好好爱我，也会给我好的生活blabla。恋爱期间去外面吃饭一定会点菜单上最贵的菜，而且会多点几个菜，直接把人均消费翻两三番。谈恋爱近一年时间，几乎天天晚餐花500+，对了我们第一次正式约会把我带去一个很贵很贵的地方，菜单给我，我就晕了，一个清汤就600+，两个人一餐好几千。我吃过上万的饭局，也吃过人均几千的米其林，但是米其林是去国外玩，咬咬牙吃的，这个钱用来两个人随随便便吃顿饭真的是第一次，拿着菜单都不会点。包括这辆车，我有次问过他开这么好的车同事会不会有想法（我们认识的时候都刚刚走上社会，单位新人，年薪不到20万，开这样的车肯定会被议论，也有点太招摇），他回答什么忘记了，总之话里表达过家里给买的。然后他说这个车开两年就可以换了，我想真是有钱啊，我爸妈的车一辆三年了，一辆快十年了，而且没有换车的打算。还有婚后，怀孕的时候，多次建议我可以不要上班了，一副很养得起我的意思，但是我潜意识觉得不对，平时我主动买些东西，比如礼物，比如给他买几件衣服，还有日用品什么的，水电费也是我在付，光地暖一个月2000多，还有我自己的衣服护肤品都是自己在付钱，他偶尔帮我还下信用卡，但基本还是我自己出的，难道我不工作了以后问他拿这个钱？我还是需要一份工作的。其实我早该有所警觉了，真这么有钱，为什么我们欧洲度蜜月买的是经济舱（他还叫过了要头等舱，机票是我定的，我说经济舱，舍不得花头等舱的钱，可是他不给我钱，我这10万额度来回的头等舱根本买不起，一个人单程是3-5万，就要十几万，然后酒店也是我信用卡订的。不过所有欠款旅行回来后他补给我了）。为什么说起买车开玩笑给我买什么什么（3、50万的车），然后也没买。为什么恋爱和蜜月外出旅游的时候，从来只刷我额度十万的信用卡，搞得香港也好欧洲也好，都买不了什么东西，回头他再帮我还卡钱。为什么我们买婚房的时候，婚房买的是很好很大，在我们这儿比较好的小区买了300多平的复式，装修得也很好，但是为了这个房款还卖了一套房凑钱，而且那个时候我已经知道他家加上奶奶住的自己住的也就四套房，也都是比较普通的房子，车买这么贵，房钱却还要这样凑，总觉得很怪（我家还出了个装修费，我家里主动出的，在房子已经装修好正式谈结婚的时候出的，表示分担一点，房子也没有加名）。然后应该很多男孩子会头疼怎么给女朋友送礼物吧，重要日子是不是一两千跑不了？他从来都是两百以内的小礼物，以糖果为主。当然这个不是说我计较礼物价值，但恋爱期间真的一直暗示我要送各种奢侈品给我，还说30岁前送我一直爱马仕铂金包，是他自己主动说的，我自身没这个财力也就从来没研究过这些。贵一点的几个包小一万一个，自己买的，几万我就要心疼了。你说暗示了这么久，从来没送过，仔细想想也很奇怪吧。还有他家里就他爸一辆车，跟我爸的车差不多价格，50万左右，我以为他爸爸低调。结果今天婆婆跟我聊天揭开谜底，这车是他家一个巨有钱的亲戚，奖励他毕业找到好工作给他买的。而且背后还因为我婆婆照顾了这个亲戚的妈妈，她们也是长辈小辈的关系，生了重病，在婆婆的精心照顾下多活了几年，有点感恩的意思在。而且这亲戚是真的巨巨有钱，家底好几个亿，也不买飞机不买游艇的那种内陆常见的隐形富豪。钱对他们已经是个数字了，每年的进账也花不完的那种。　　所以我自以为跨越阶层嫁了个有钱老公，是个笑话！下一辆车就要打回原形，跟我一样，实际点买20几万的，浮夸点5、60万最多了！要问我有什么损失？其实也没有，当时也没有别的有钱人追我，就是这几年一直以为老公是闪闪发亮的男神，是公子哥，我各种温柔崇拜星星眼，结果只是个标配！什么爱马仕铂金包，我还是醒醒吧！要买什么全靠自己了！　　想起来恋爱期间，特别是初期，我各种惶恐啊，我真的不是大美女，充其量还行啊，加上老公自己长得不错，感觉像做梦！我好几次问老公为什么选择我，爱我什么，现实中王子会爱上平凡的女孩吗？现在想想简直靠了！有的人可能会问，那你老公这几年好像也花不少钱了，应该也很有钱吧。这里面还有个故事，也是同时知道的。我们这一代人本科毕业很多人去国外镀了两年金，我婆婆当时承诺他本科能进这个单位，就把准备的出国费用给他当零花。所以他遇到我的时候手里有点钱然后他就用这个钱和车编了个美梦给我，现在梦快醒了。其实他不需要假装这么有钱，我又不是富家千金，这是什么心理啊，这辆车一晃也五六年了，下一辆车你打算怎么收场呢？你们两个就是周瑜打黄盖 你一开始就是奔着你老公的钱去的 以为自己飞上枝头变凤凰 你老公呢 一开始就打肿脸充胖子 给自己塑造成富二代的样子 两个人各怀鬼胎 谁也不能怪谁 　　还想起我的婚礼。我的婚礼就是当地小康标配了，四大金刚加跟妆、场地布置等婚礼花费两场加起来十万左右，这个是我点头的我喜欢实际一点。但我有个不实际的想法，想把省下来的钱加到钻戒上。一心以为老公高富帅，整天在网上研究tiffany的招牌钻戒，还暗示老公不要给惊喜了带我去柜台挑吧。我研究了这么多戒指的标准4C怕老公外行不懂，我想买一颗白净一点的毕竟是婚戒。结果回忆起来那个时候老公就是很紧张，假装不懂，后来我们婚前去了趟香港玩也没去看戒指。然后没戒指就等不来求婚，双方大人把婚礼都定好了还不求婚。去香港一般人都以为我们去看戒指，毕竟可以便宜点，结果老公没那个意思。还是带着我一张信用卡，我还已经欠了点钱还买了机票酒店。最后我等求婚等得要疯了，终于在婚礼前一天摸出一枚没有牌子的戒指求了婚。哎这里也有个点，给戒指的时候说这是1.5克拉，戒指应该是婆婆买的，我不知道他知不知道实际大小，其实戒圈里写着大小，1.1克拉。而且钻石肉眼可见黄色，应该是IJ色或者更差。这也跟他假装的有钱很不符合吧？可是当时我没有想太多两个人相爱就好，钱够用就好，条件至少也不差，既然结婚了好好过日子别想那么多了，越想越伤感情看得出他家没有你想象的那么有钱，让你非常失望，姑娘，一半差不多就行了，他单位不错，你的婚房也可以，家里也有其他的房子，就算没有那辆200万的车，基本上没让你自己吃亏过是肯定好好过，我不打算拆穿他，不想他难堪，也怕误会没钱我就要翻脸。我们感情也有，娃也有。唯一的区别，从此他那些飘渺的承诺和描绘的未来就随风散去了，我没有过过那种生活，以后也不会误会可以过这种生活，过不到也最多淡淡的失落，不去想就不记得。以后他说让我别上班养我，不会再心动了，我这人其实也是挺懒的，他说过这种话我虽然还上班，但是越来越吊儿郎当，心不在工作中，总觉得工资可有可无。　　然后过去几年的我，花了很多超出真实水平的钱，把爸妈放在我地方的小家启动资金花完了，每个月工资也花完了，其实我本来不是个大手大脚的人，真的是被老公潜移默化误以为自己很有钱，而且有些消费是两个人一起，我以为好的贵的才配得上他的消费习惯。现在我觉得存点钱才有安全感，去买点理财生钱也要本金不是？本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。小飞龙解说百家号最近更新：简介:本人是我的世界解说达人作者最新文章相关文章（图一）（图二）诺言卡欠款老是不还会怎么？尽管，银行是有各种催款办法，但，千万不要测验应战银行的忍受极限。否则你将被申述并且立案规范很低：１万！也即是说，歹意透支1万就会被立案追诉。（图三）已有多人中招被申述1欠下高利贷无力偿还,全家人竟“拆东墙补西墙”，用虚伪证实办诺言卡套现还高利贷。近期，这一家三口因透支近4万元逾期不还，在扬州市江都区法院同堂获刑。2一公司暂时工洪某处理三张诺言卡，刷卡花费套现，歹意透支6.1万，到期后拒不偿还。近期，东营区公民法院审结该案，洪某犯诺言卡欺诈罪，被判2年半，罚款3万元。32014年，湖南李某在某行处理了两张诺言卡，经过以卡养卡的办法循环，总算在2015年6月份终究一次还款再也无法还上诺言卡透支金额，透支金额为36000元，后银行屡次催要，但李某的确无才干偿还。终究被判2年。量刑规范依据刑事案子立案追诉规范：歹意透支诺言卡，数额在1万元以上的，应予立案追诉。“歹意透支”是指持卡人以不合法占有为意图，跨过规矩限额或许规矩时限透支，并且经发卡银行两次催收后跨过三个月仍不偿还的。运用诺言卡留神“圈套”（图四）别以为有了诺言卡，就能够刷刷刷了，实习上，诺言卡有许多“圈套”，是银行毅然不会告诉你的。1、账单分期提早还款仍收手续费（图五）诺言卡账单分期后，决议提早还款时，假如是按月交纳，需求把剩下月份的手续费都补齐；假如是一次性缴付手续费，也不会由于提早还款而将手续费返还。也即是说，在客户恳求分期付款完结后，不论怎么，这些手续费都有必要承当。别的，一些银行还要加收“坑爹”的提早还款手续费。2、最低还款全额利息照收（图六）进行了大额的花费，一时无法全额还款，不少人挑选了最低还款额还款(通常为总欠款的10%)，这么可防止不良记载发作。但算利息时，许多人才发现，利息是从花费的那天就开端算了，没有了免息期，并且选用全额计息，已还款的有些在悉数额度未还清之前，仍估量息基数以透支1万元核算，尽管现已还了9900元，算利息时仍是按1万元算，并且利息仍是“利滚利”。3、诺言卡不能当储蓄卡（图七）不少刚办诺言卡的人都会往诺言卡里边存钱，由于这么，刷卡花费也会获得积分。但这时分银行就在偷着乐了，由于丢掉的是持卡人。如今各家银行取现收费规范各纷歧样，有的银行收取1%，起码要收10元；有的银行收取2.5%，起码要收50元。4、诺言卡取现难免息（图八）有些人以为诺言卡取现和刷卡花费是相同的，都能够享用免息等待遇。如今各银行都规矩，诺言卡取现要付利息，不享用免息等待遇，大大都诺言卡都是按天天万分之五的利息算，折算成年息跨过18%。别的，大多诺言卡取现还要交纳高额取现手续费，只需少量诺言卡铲除手续费。5、分期付款难捡廉价如今各家银行都和商家推出了诺言卡分期付款事务，让持卡人用诺言卡在商场购物后，与银行约好分为多少次还清透支金额，银行在约好还款期内不收透支利息，这看上去很美。实习上，持卡人在处理免息分期还款时，银行每月要收取必定的手续费，通常比同层次的告贷优惠利率高得多。6、与储蓄卡绑定也不能无忧无虑（图九）假如忧虑忘掉还款日，然后发作逾期等不良记载，那么办诺言卡的时分，就挑选与现已处理储蓄卡的同一银行。这么，诺言卡就直接和储蓄卡挂钩，到还款日就会自动全额还款。但是，用诺言卡花费的时分可要悠着点，假如储蓄卡里的还款金额不可，未能一次全额还款照样要付利息。7、暗码比签名更安全（图一十）如今以签名作为诺言卡的花费凭据是国际银作业的干流，而在国内却是相反，暗码比签名更安全。依照国际惯例，关于诺言卡，运用签名、核对签名的职责在商家；而运用暗码、保管暗码的职责则在持卡人。在国内没有多少人去验证签名，除了诺言卡被盗刷的事，处理起来和国外仍是有很大间隔的。因而，更为稳妥的仍是选用暗码+签名的办法。8、超量刷卡有“超限费”（图一十一）诺言卡超限费，估量许多卡民们没有风闻过，但这项费用的确存在。为了防止发作超限费，持卡人有必要在暂时额度完毕期限以内(通常为一个月)，将超出正本额度的有些还清，否则就会多出一笔额定的开支。9、额度同享不等于还款同享（图一十二）在同一家银行开了多张诺言卡，额度同享，许多诺言卡的“高玩”都会用这招，的确能够很便本地行进额度。如今，工商银行、缔造银行、交通银行、广发银行等多家银行都规矩，同一银行多张诺言卡额度都能够同享。不过，花费额度能够同享，还款的时分却是不可以同享的。如今纷歧样银行关于“同行多卡”的账单设置和还款上有纷歧样的规矩。10、积分或许让你空欢喜（图一十三）许多人用诺言卡刷卡花费，最大的引诱即是积分能够换礼品，但就在你为了某个礼品而极力刷卡赞积分时，却有或许悲催地发现你的积分却被清零了。由于许多银行的诺言卡积分都是定有用期的，通常两年期限较多。诺言卡新规矩（图一十四）据央行网站音讯，我国公民银行发布新规，其间有不少是关于用户有利的好音讯。规矩于日起施行。1撤销诺言卡滞纳金（图一十五）撤销诺言卡滞纳金，关于持卡人违约逾期未还款的做法，发卡安排应与持卡人经过协议约好是不是收取违约金，以及有关收取办法和规范。发卡安排向持卡人供应跨过授信额度用卡效劳的，不得收取超限费。发卡安排对向持卡人收取的违约金和年费、取现手续费、钱银兑换费等效劳费用不得计收利息。2免息还款期和最低还款额（图一十六）持卡人透支花费享用免息还款期和最低还款额待遇的条件和规范等，由发卡安排自立断定。3撤销透支花费免息还款期最长时刻限（图一十七）撤销关于透支花费免息还款期最长时刻限、最低还款额规范以及附加条件的现行规矩，由发卡安排依据商业准则和持卡人需求自助断定。4被盗刷后予以合理抵偿（图一十八）持卡人提出伪卡买卖和账户盗用等非自个授权买卖时，发卡安排应及时引导持卡人留存依据，依照有关规矩进行过失争议处理，并守时向持卡人反应处理翻开。鼓动发卡安排经过商业稳妥协作和计提危险抵偿基金等办法，依法对持卡人丢掉予以合理抵偿，真实确坚持卡人合法权益。关于诺言卡，必定要知道的事　　积分兑换奖品也会有欺诈？怎么安全运用诺言卡？啥是全币种诺言卡？怎么挑选适宜自个的诺言卡？从速看看！（图一十九）（图二十）（图二十一）（图二十二）（图二十三）（图二十四）（图二十五）如今，运用诺言卡越来越一再了，这些干货，请分散周知！来历：独爱大败京（ID：beijing-beijing-123）、央视新闻等版权归原作者悉数 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发布时间： 16:56:24
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三个85后的买房故事，很有趣......一个来自湖南、一个来自湖北、一个来自广东。一个涨了70万、一个涨了50万、一个涨了10多万。一个曾存款两万不够，当机立断各方借款买房,现在涨了近70万。一个为了小孩和家人的安稳果断买房，如今很幸福，房子涨了50万。一个曾鄙视房奴的人，现在建议购房者想都不要想，借钱都要买房，短短几个月涨了10多万......人物一：逗爸88年 湖南人买房时间：2015年6月 罗湖50平小两房 房子涨了70万左右01、跟风看房“看”出紧迫感2015年4月，深圳330政策刚出台不久，当时手上银行卡存款不到5位数的作为码农中一员的逗爸，经不住市场的躁动，鬼使神差的在一无所知情况下开始联系中介跟风看房。 看房的过程中，加上媒体的竞相报道、中介信息的爆炸，此时的逗爸感到这一轮楼市可能比以往来的都要疯狂。 但在看过的几套房，都在第二天联系中介表示进一步的意愿的时候，一是看行情怎么样，二是看价格是否有让步的空间，却都被中介表示房子已经成交，或者涨价了。 “荣超花园60平两房，125万，第二天报价135万，业主还不是很配合再次看房:我爱我家59平两房130万，第二天再再问是否有卖出去，被告知低于145不卖;再有龙珠花园的69平小三房，这套是逗爸比较中意的，业主报价128万，中间楼层，公摊小，得房率高，基本满足住家需求，然而中介说当天有买家135万签约了！” 在紧迫的市场和多重外力推进下，逗爸开始提高了看房的效率和频率，几乎每天下班都约中介看房，但看好的房子几乎没有谈价的余地，中介费几乎不打折。 在看了一两个礼拜后，严峻的形势让逗爸觉得这可能是做为工薪阶层在深圳最后能上车的机会了。跟媳妇沟通后，做了一下首付预算，东拼西凑大概能凑到40万不到的首付，加上中介费和税费，先期能出来的钱可能就40万封顶，实际最后差了好几万，后期主要靠刷信用卡。均衡过所有的问题后，逗爸开始缩小了看房的范围，总价120万以内，关内老破小一房或两房、关外60平左右的两房。 02、买房过程看房到麻木、绝望逗爸看房的过程从2015年4月一直持续到6月，整整3个月有余，这个时候的逗爸已经不再是犹豫，而是更加坚定了深圳定居的想法。在各大网站都看过不少房源，粗略估计不下四十套。逗爸一开始看房跟大多数刚需一样，有点像大浪淘沙，看哪是哪，后来看了一些有经验了，才根据自己的限定条件去筛选目标。 逗爸还因为一开始目标不明确，但房价却一路在飞涨，自己目前入手的小区在购房之时的前一个月还要少五千一平，甚至可以节省下几万的首付。 在逗爸买房一个月以后，推荐了同事去买同小区，结果因为业主不在深圳，加上房价一直看涨业主反悔了，没办法在中介退了定金之后在另外一家中介买了清水河附近的德福花园，因为之前业主耽误的一个月，德福花园在那一个月涨了将近五千一平园。 除了房价飞涨，逗爸在那年特殊的房产市场下，也跟众多购房者一样在看房过程中想过放弃，“最绝望的就是眼看着预算越来越高，房子越看越小！”但现实与想象中隔着差距，逗爸就越看越绝望。 最后在形势紧迫的情况下，逗爸定了罗湖区的一套小两房，产证50平，套内40平，说是小两房，其实是一房两厅改成了两房一厅。期间还有个插曲，逗爸一开始在58上看到这套房，中介标价120万，中介费可以打6折，后来在某顺官网上看到同一套房，标价115万，最后电话沟通下来中介费打8折。最后权衡之下，逗爸还是选总价低5万，中介费高两折的业务员签约。 03、交定金发高烧差点成为“拦路虎”“慢慢的看到最后已经麻木了，疲惫除了身体付诸了行动，很多源于麻木吧”。看定后，逗爸回家跟媳妇商量确认就电话联系了中介，价格及相关费用事宜，随即约好第二天去签合同！ “我是不信迷信的，但当天准备去的路上突感身体不适，全身乏力，也有可能最近看房太过于疲惫，一下尘埃落定，身体也松懈了，瞬间觉得身体被抽空了。"逗爸回忆，当时坐在深圳北站的广场草地休息，跟媳妇商量，犹豫是要买，觉得这一买感觉像把自己卖了，但最后身体的不适，并没有成为阻止逗爸成为房奴的拦路虎。 2015年 6月18号，在看房两个月之后，逗爸拖着高烧虚脱的身体，去了中介，签了合同交订金，最后刷了两张信用卡才够五万订金。 签完字的那一刻，没有喜悦，没有兴奋，逗爸反而觉得是两个月以来自己辛苦看房终于尘埃落定的如释重负。 04、凑首付借遍亲朋好友同事 仍差几万！作为80后的逗爸，跟大多数同龄人一样，与做设计的妻子加起来税后20K的月薪，收入不低却因一直没有理财概念一直没有存款，对于不够两位数的存款仍敢在深圳买房，逗爸表示在买房的勇气和凑首付方面，主要受到一个长沙朋友的影响。 “当你真正要做一件事情的时候，钱可能不是最困难的，最难的是下决心吧，他当时也是手上三四万块钱，然后首付了二十多万在长沙买了套小三房。 二是首付来源也是受他启发，包括后来首付的筹款方式也几乎跟他一致，（朋友借，家里凑，不够信用卡刷）。”首付来源逗爸整理的明细表“关系好的几位朋友家庭条件也都差不多，买房过程也是这么操作的，所以有了参考之后，有时候唯一缺的就是决心了。” 订金交了，首付又成了大问题。 逗爸开始按照之前的预算，开始挨个打电话借钱，亲戚、朋友、同学、甚至同事，把所有几乎能借，关系上够硬，能开口，且有钱借的都借了个遍，包括我所有信用卡的额度都算上，最后还是差了好几万。万般无奈之下，在做资金监管的前一天，逗爸用信用卡分期了五万现金，虽然为后来银行倒查首付贷留下了风险，还好后来因为额度不高，没有继续追究，这样才凑够了最后一笔钱。 “之后就是申请银行贷款、过户那些了，贷了80万，月供5400左右，20年（利率5.4，后来降到4.9了，月供也降到5300不到）。”直到走到这一步，逗爸才如释重负。
05、终于在深圳安家！房子两年涨了70万逗爸为了图省事，那套房子是在租状态，房租也一直没涨。当时115万买入，现在市场价相比高峰时期略有下降，市场价200万左右。 在小孩出生前逗爸另租了一套两房的小区房，由于租金自己房子出租的租金相差无几，逗爸豁然说索性就当住自己家了，对于换房，逗爸表示未来也有考虑过换房的问题，但是目前的政策对换房刚需来说压力还是不小的，五成的首付相对目前的房价来说动辄就是几百万了，也只能走一步看一步了。 “之所以放租，一是为了缓解当前经济压力，我自己租的农民房一千左右，买的房子租2800，一里一外就有了差不多两千的差额！ 二者因为是二手房，想着自己住的话怎么着也得装修一下吧！
06、月供过后的"还债”生活被问到采访后心里的变化，逗爸表示，一开始也有过优越感，觉得自己好歹有房了，然而一想起所欠的巨额债务和经济压力就头脑发麻，比起前者，更多的是生活的压力。 之后就开始了漫长的还贷之路，逗爸和其媳妇两个人加起来税后拿到手大概是20K，房子租出去2.8K，自己租的农民房1K，这是全部收入。房贷5.4K加上信用卡部分，由于信用卡分期前期都是重叠的，所以还款压力巨大，加上中间承诺到期要还朋友的钱，逗爸每个月基本上都是月光甚至继续透支信用卡度日。 “这样的样子过了一年，也就是我同学那笔分期到期后，加上有一部分不满一年的分期也到期了，才算慢慢缓过来。” 直到今年，基本上信用卡和外债都还完了，每个月就是固定5400不到的月供，生活也算趋于正轨！ 一直到今年8月份，除了爸爸妹妹一共8W5的债务，其它外借及信用卡分期的钱才差不多全部还完。"有房才有家，这句话来形容有房后的我们再恰当不过了，你可以不住，但你有了，你的心才有处安放，才有归属感，而不是这个城市的匆匆过客！”深圳是一个年轻的城市，这里朝气蓬勃，处处充满生机和活力，最为一个来深奋斗的年轻人，你很难不爱上这里！
讨厌一个城市的理由千千万，而留下来只需要一个！ 现在回想过去，确实觉得不可思议，庆幸自己当时上车了，做为农村出身的我们没有背景，所以抓住机会尤为重要！逗爸表示，如果时间再回到15年，我应该还是会选择买房，不为别的，就为真正的留在深圳！人物二：木子哥 85后
广东人买房时间：2017年7月 布吉60多平小两房 房子涨了10多万 直插心房的话：以前鄙视房奴，租房和买房的区别是，钱给出去了，买房后房子是自己的，租房却是别人的。 想买房的，不要多考虑，去借首付也要买！存多两年首付是够了，却不一定跟得房价上涨后的首付，首付如果始终要借的，可能还会耽误自己迟两年买房。木子哥是笔者的老乡外加密友，居家大厨级的好男人，“会吃”还掌得一手好勺，常常出没深圳各大农批市场、海鲜市场，下厨宴请好友，笔者最想念其煮的“脆肉魭”。下得厨房的木子哥，并不是大腹便便的中年油腻男，却是个酷爱穿衬衣的俊朗85后，外形帅气斯文。（插播一句：在笔者出稿前，把这段介绍给木子哥，木子哥说描述有点夸张，表示害羞，让低调点，主要分享给大家买房的经验哈哈哈哈哈） 上周笔者刚参加完木子哥的新居入伙宴席，宴席上的穿着淡蓝色衬衣的木子哥意气风发，指点方遒，其父母敬酒来宾脸上露出的喜悦，笔者作为好友不仅为其能在深圳有个家感到骄傲， 尤其是看着木子哥从看小产权房到果断入手商品房，再涨了10多万，也是跟木子哥一样是心花怒放的。 木子哥是从2017年上半年开始看房的，7月首付3成约50万正式入手布吉小两房，首付也主要来源家人、亲戚朋友借款、自己存款。 当时笔者知道的是木子哥看房之初，一直在疯狂地看小产权房，一次与之吃饭的时间还听闻要去签约。木子哥在3年前就看过房，当时觉得觉得房价不会升得太离谱，自己存点钱再买也可以，但深圳房价升得太快，差点没有能力买房，当时另一方面的原因是觉得主要是首付不够，自己也不想找亲朋好友借。 “小产权看过不少，觉得小产权房无法得到保障，小产权还是不要买为好，即使很便宜，一次性付款，即使分期利息比银行都要高，同时无法正常买卖，还有小产权房一房多卖，没有保障，早前差点签合同的一处小产权房也放弃了。” 看到深圳房价飞涨后的木子哥开始慌了，觉得自己用两年时间即使存够首付，但这笔钱也未必会跟得上两年后的房价，更不一定负担得起房价上升后的首付，到时自己首付承担不起，自己还迟了两年买房。 木子哥还坦言以前自己觉得身边朋友做房奴很傻，自己可以租房，何必做房奴那么辛苦，后面自己想清楚了，自己供出来的房是自己的，租房把钱给了房东房子却不是自己的，钱一样花出去，房子却是自己的。 坚定信心后，木子哥也开始联系中介看二手商品房，他坦言看房期间也很受挫，“自己承受能力内的交通不方便，交通方便价格高，很难挑到合心意的房子，一开始格局户型都不合适”。 “看过7-8套房，直到看到自己目前入手的这套房才觉得是自己合心水的，即使贵一定都要买，关键是自己住的舒适、舒服，把居住功能放首位再去考虑其他”。 距买房都现在，木子哥的现在房子大概涨了十多万，木子哥打趣地说买房前单身一人，买房后每月还房贷，自己会每月考虑一部分钱要还房贷，要供房会更加合理规划工资，也是另外一种存钱的方式。买房后压力会更加时刻提醒自己努力赚钱还房贷，有稳定的收入。 对于深圳房价，他认为深圳的房价不会跌的，不会有明显的升幅，即使很小的涨幅，也会一直往上升。 深圳的生活节奏快，做什么都比较有效率，对刚需买房的，不用考虑太多，想办法借钱都买，早买早好。人物三：L哥 85后 金牛座 湖北人 买房时间：2015年12月 宝安小两房
目前房子上涨50万左右L哥也是妥妥的85后，是名副其实的正能量传播者，也是笔者多年前的上司，声音浓厚而有磁性，像足安慰夜归人或者即将晚睡的午夜电台男主持。L哥常年带着一副金丝框架的眼镜，西装笔挺，工作之余热爱运动。热爱工作而有态度，一直给笔者的印象就是谨慎认真而有学问的人，2015年的时候曾让笔者推荐房源和片区，但没过几个月就入手了宝安片区一套60平的小户型，出手买房的速度确实与笔者与之前对其早前谨慎的印象，有一定的反差。L哥是2015年12月买房，前后将近3个月左右时间，从看房都最后确定交房，也是分外迅速。大概30多万首付，加上杂费40万出头，首付3成，由于选择的是经济实力比较匹配的房源，首付压力不是特别大，也跟家人朋友借了些钱。“买二手房的整个过程都比较累心和麻烦，很多相应的手续，前后跑了不下10多趟、银行房产税地产跑了无数遍。”L哥认为买房过程中自己遇到比较棘手的是与家人间的沟通，以及平衡买房带来的压力和工作努力的过程，其中，L哥提到最大的问题是自己多次考虑是否继续留下深圳还是回到离家较近的城市打拼，成为当时买房的重要考虑的因素。 “这个抉择决定家人在深圳待下去还是换一个城市，是当时比较大的问题，会考虑换一个离家近的城市，想过很多次，但权衡下来，更喜欢深圳，深圳也更利于家庭的发展，自己和爱人已经适应了深圳的节奏。” 早在年，L哥跟家中的哥哥姐姐陆续看了些宝安的新房，首付将近90-100，户型比较大，那时候觉得是个小小的天文数字。L哥也坦言自己跟随家人看房以及自己亲身买房再去看房，这个过程是个巨大的心理变化。 后来在2015年上半年看过3-5次房子，看的都是大房型大社区，房价偏高，首付太高，经济实力难于承受，就又重新作次要选择。而最终决定L哥入手的因素是家长小孩的出生，考虑到要给家人安定的因素，会以家中承担者的身份去重新权衡买房的意义，尤其是小孩出生后的上学问题。 “有个房子不论大小，让小孩安定下来可以读书，读书有房决定性80-90%，有个环境和读书需求，是主要的驱动力。” L哥认为自己不是一个具备投资眼光的人，只是觉得人在一个阶段买房成为要做的事情。 L哥目前的房子也涨了接近40-50万，L哥还认为买房后压力相对集中，家庭也会更稳定，对于小孩有个稳定的居住的地方，买房后会推动自己更加努力的驱动力。 “买房安定，安定生活，给家一个后方，做的举动，涨幅不影响自己会不会再买，涨了就是证明自己选择是对的。” L哥这样看待自己涨价后的房子。虽然是按照预算和实力，几次匹配确定自己需求定下来的房子，是涨了一点，受政策的影响也停滞了一段时间，加之二手房本来涨得比较慢。 “买的时候是处于上涨的时期，但过了疯涨的阶段，捉住2014年年末和2015年年初的机遇，或许成本会低一点。” L哥认为当时买房决策是正确的，回想不同的地方租房，有变化，租房和有家的角度不一样，无论大小家给人归属感，租房是一个城市的漂浮感，没有根，不稳定，要给家人安定感，买房给人全力以赴的感觉，对家人归属感和安全感。 成家没买房的后悔，没成家的会再奋斗几年处于观望，或者会选择老家选择个大的房子安定下来，在买房的主要想在深圳定居或者成家，境况不一样，买房会成为接下来几年持续在深圳奋斗或者别的打算的分水岭。 感谢公司和姐姐哥哥爱人，各方的支持的力量和家人的关怀，尤其是现在所从事多年的公司，同事和老板会给到很多建议和帮助，会有更多坚定的信心。 小孩4岁多，有合理的价位会考虑入手再把老人接过来，是未来L哥其中一个奋斗的目标之一。 对于深圳房价L哥认为不会出现大幅度的增长，但也不会下滑，老需求新人进来，深圳的发展环境和经济发展趋势，房价会成为互联网经济发展的重要城市之一，会赶上前三个城市，对影响房价的整个走势向上走。对于深圳简单开放自由热忱，每个来深圳务工人员，只要努力工作就会有自己小小收获的热土，这是大家喜欢深圳的因素，在深圳全力以赴的奋斗还是回老家，不会有太多歧视，政府办事高效，想成就事业的年轻人给了平等的机会，让自己家人活得更好，深圳是个开放自由，拥抱变化，一直在赶超很多城市。 买房是刚需，在一个城市成家买房会成为大部分刚需，未来我们会越来越有归属感，感恩一切。
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