房贷结清需要哪些手续按结,是那个结字?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-11 22:26 标签： 房贷结清需要哪些手续
还房贷的卡显示贷款已结清是什么意思?_百度知道
还房贷的卡显示贷款已结清是什么意思?
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
贷款已结清的含义：就是指借款人已经根据借贷双方订立的合同的约定，履行了具体的还款义务，可以享受该合同约定的权利(解除抵、质押物等)。《贷款通则》的规定：第三十二条贷款归还：借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。贷款人在短期贷款到期1个星期之前、中长期贷款到期1个月之前，应当向借款人发送还本付息通知单；借款人应当及时筹备资金，按时还本付息。贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单，做好逾期贷款本息的催收工作。贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款，应当按规定加罚利息；对不能归还或者不能落实还本付息事宜的，应当督促归还或者依法起诉。借款人提前归还贷款，应当与贷款人协商。
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短期贷款是怎么结息的？
来源：互联网整理仅供参考
短期贷款其实就是指那种贷款期限比较短的贷款，目前在我国短期贷款仅仅是发放给企业的，而贷款的时间为1年以下。有的人担心，短期贷款的贷款期限如此短，那银行想要赚钱的话，是不是会规定较高的利息呢?究竟短期贷款是怎么结息的?365小编马上在下文中为你做详细解答。一、短期贷款是怎么结息的短期贷款按季结息的，每季度末月的二十日为结息日;按月结息的，每月的二十日为结息日。具体结息方式由借贷双方协商确定。对贷款期内不能按期支付的利息按贷款利率按季或按月计收复利，贷款逾期后改按罚息利率计收复利。最后一笔贷款清偿时，利随本清。2、中期贷款，是指贷款期限在1年以上(不含1年)5年以下(含5年)的贷款。3、长期贷款，是指贷款期限在5年(不含5年)以上的贷款。运用信贷资金的一种方式。以偿还为条件，并需按借用的数量和时间支付一定的利息。贷款是资金有问题时，以你财产作为向银行借钱的一种融资方式。二、短期贷款的期限规定贷款最短期限是4天，金额为10多个亿。超短期贷款(就如你所说的几天的贷款)银行仍可以办理。但具体是否办理，要看当地银行是否认为该业务有利可图。一般来说，是不会做超短期的，只有公司贷款，且金额相对较大的，银行才愿意做超短期贷款。当然，如果银行考虑到今后的业务关系、社会关系，仍可能去做其它一些赔本的超短期贷款。因为超短期贷款银行的审批程序、成本与其它贷款完全一样，但由于时间短，收取的利息少，因此很可能赔本，故银行一般没有愿望去做这些贷款，尤其是一次性的客户。三、短期贷款的类型有哪些(一)自偿性贷款自偿性贷款(self-liquidating loan)通常用于企业购买存货，以出售存货所得现金偿还。这种贷款便利企业内的正常现金循环。具体过程如下：(1)用从银行借人的现金及其他现金购买原材料、半成品或产成品等存货。(2)生产出产品或将产品上架以备销售。(3)销售产品(通常是赊销)。(4)用收取的现金现款或赊销付款偿还。在这种情况下，贷款的期限开始于企业需要现金购买存货，结束于(一般在60～90天后)企业账户上有现金来出具偿还贷款。(二)流动资金贷款流动资金贷款(working capital loan)给企业提供短期信贷，期限从几天到一年左右。流动资金贷款主要用来满足企业客户生产和资金需求的季节性高峰。信贷额度根据生产商在6～9个月期限内任何时刻对银行贷款的最大需求来决定。如果借款者在展期之前偿还了全部或大部分贷款，这种贷款通常可以展期。流动资金贷款通常是以应收账款担保或以存货作抵押，并且在批准的信贷额度内按实际借入金额计算浮动或固定利息。对未使用的信贷额度要支付承诺费，有时是按全部可获得资金支付。通常还要求客户保留补偿性存款余额(compen—satingdepositbalance)，其最低额度根据信贷额度的一定比例确定。(三)临时建设融资临时建设融资用于支持房屋公寓、办公楼、购物中心及其他永久性建筑的建设。尽管所涉及的建筑是永久性的，但贷款本身是临时的。贷款为建筑商提供资金雇佣工人、租用建筑设备、购买建筑材料以及整理土地。建设期满，银行贷款通常由另一贷款者(其他银行或非银行金融机构)发放的更长期的偿还。通常，银行在建筑商或土地开发商取得了抵押贷款的承诺，保证建设项目完成后能取得该项目的长期融资时，才会向客户发放贷款。(四)证券交易商融资证券交易商融资用于为政府和私人证券的交易商提供短期融资，供其购买新证券及持有现有的证券组合，直到出售给客户或证券到期。这种贷款由交易商持有的政府证券作抵押，质量很高。同时，证券交易商的贷款期限一般都很短，从隔夜到几天，如果信贷市场紧缩，银行能够迅速收回资金，或者以更高的利率发放新贷款。(五)资产资产担保贷款(asset—based loan)是由那些预期在将来会转化为现金的企业短期资产作抵押的贷款。作抵押的资产一般是应收账款和原材料或产成品的存货。银行以企业应收账款或存货价值的一定百分比发放贷款。在资产担保贷款中，借款企业保留对所抵押资产的所有权，有时也将所有权交给银行，于是银行承担了这些资产的一部分将不能如期还款的风险。这种安排最普通的例子是保理(factoring)，银行在这种情况下实际承担了收取客户应收账款的责任。由于承担了额外的风险和费用，银行通常收取更高的，而且以比该客户担保资产更低的比例放贷。企业在需要进行短期贷款的时候，也是要符合银行贷款的条件，提供相应的，否则银行是不会进行放贷的。而根据短期贷款的规定，最短的贷款期限可以为4天，至于贷款的数额，可以高达十几个亿。要是你在这方面还有疑问的话，可以直接来电咨询我们律师365的在线律师。延伸阅读：
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