拆迁户动迁买房免契税能免几套房契税吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-13 02:52 标签： 2套房契税
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房子拆迁后,据说是在买房子,可以免了契税,是这样吗
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恩对，当房子拆迁后有拆迁补偿款，在前后一年时间内直系亲属购房减免相应的契税
房天下知识为您分享了一条干货
您好，可以。拆迁后购买房屋，如果仅产生契税，在缴税当时，凭拆迁协议可以直接减免契税（网签价格与拆迁补偿价格之差进行缴税，如果网签价格大于拆迁价格，差额缴税；如果拆迁补偿价格大于网签价格，差额部分可以继续使用）
是的，拆迁的房子在前后一年内窒息亲属购房能享受减免一定的契税的优惠政策。
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拆迁户买房如何减免契税？5种情况办理两证可以减税
来源：武汉热线房产网综合&&　字号：　
新房办证时需缴纳契税、维修基金，二手房买卖时需缴纳契税、营业税、个税等；除此之外还有一些交易手续费工本费之类的基本费用，这些费用少则大几千，多则上十万都是有的。这些费用是除房款外主要的购房成本之一，而其中这些税费是否一定需要支出呢？是否能在一定程度上是否能减免优惠呢？什么情况能优惠？本期小编就为大家讲解和购房者息息相关的几种税费优惠情况。
【友情提醒】如果你在买房过程中遇到疑难，请点击在线提问，或拨打热线电话027-，或加入热线房产网购房交流群②（500人），进行讨论。热线房产网值班编辑将有问必答。
契税5种情况可减免
网友疑问：我原来用商贷在江夏买了一套房，现贷款已还清，房子也已经卖掉，如果我在光谷再用公积金贷款买一套106平米的普通住宅，请问契税是收1.5%还是3%，再就是，我原来的房子交过的契税现在可以用来抵减现在这套房子的契税吗？
责任编辑：武京瑞&
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拆迁房补偿款买房可免契税？
发布时间： 14:27:39
来源：猎房网 作者：转载不详
责任编辑:林云锋
　　拆迁偿款买房可免？
　　答复：购房人可持和货币补偿协议办理
　　拆迁房契税这两天，本报持续关注了市民老刘想要购房，由于他名下早已拆迁的房子还未注销，导致开不出证明，无法买新房的事。后经协调，征收方积极配合，到市住房局为老刘注销了原房产。（详见本报8月13日、14日A18版报道）然而，事情并未结束。14日，老刘再次致电记者，“您能再帮帮我吗？我听说拆迁房补偿款重购住房可以免契税，这是不是真的？”
　　14日一早，老刘就拨通了记者的电话。
　　拆迁房契税他说，他是晚报的忠实读者，由于房子拆迁，很关注拆迁的相关报道。“我记得你们曾经报道说，针对我们这种拆迁户，如果拿着补偿款购买新住房，补偿款部分可以免征契税。可我问了楼盘销售人员，他们都说不清楚。”老刘颇为无奈，只好向记者求助，想问问是否执行该政策，程序怎么走？
　　拆迁房契税事情真是如此？14日下午，记者再次联系了市住房局，一位热线值班人员表示，她不太清楚这一政策，建议咨询税务部门。
　　拆迁房契税随后，记者拨打了河北省纳税咨询电话（12366），一位负责地税的工作人员答复说，确实有这一规定，这是国家财政部联合相关部门共同下发的国家级的税收规定，全国都在执行，石家庄也不例外。
　　拆迁房契税也就是说，对于城镇居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿的，对超过部分则要征收契税。
　　拆迁房契税至于办理程序，她说，拆迁购房人在购买新房后，持购房合同和货币补偿协议，到住房所在地的地税部门的办事服务大厅或税征科办理即可。“契税的税率，根据购房人的购房面积而定，有1%、1.5%、3%不等。”
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听说长沙县按“60号令”征收的拆迁户购房时可以减免契税，是真的吗？
休闲人 发表于
　　感谢政府有很多惠民政策，能为老百姓减轻负担，听说长沙县按“60号令”征收的拆迁户购房时可以减免契税，是真的吗？要有什么条件，如何办理，到哪办理，有相关政策文件吗？
来自 长沙县委宣传部 的调查回复：单位回复
网友“休闲人”：
　　您好，您的留言已收悉，现回复如下：根据《湖南省实施&中华人民共和国契税暂行条例&若干规定》第七条 “土地、房屋被县级以上人民政府决定征用、占用后，……以拆迁补偿费重新购置土地、房屋的，与拆迁补偿费等值的部分免征契税。凡超过等值部分的，应当按规定缴纳契税。”
　　一、办理上述契税减免手续，需要提供以下资料：（一）购买新建商品房的，应提供： 1.《商品房买卖合同》和面积实测后的《补充协议》的原件和复印件； 2.购房全额《销售不动产发票》的原件和复印件； 3.购房人身份证复印件； 4.由有关部分出具的《拆迁证明》、《拆迁补偿协议》的原件和复印件。（二）购买二手房的，应提供： 1.《房屋买卖合同》原件和复印件； 2.买卖双方身份证复印件； 3.由有关部分开具的《拆迁证明》，拆迁补偿协议的原件和复印件。
　　二、办理地点：长沙县政务中心三楼县地税局窗口，电话： 感谢您对我们工作的大力支持与关注！
长沙县地税局

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