正在初始化报价器求解：集体房产证跟个人房产证在产权上有什么不同啊?2个回答血刺楠楠焈t北京小产权二手房的房价还是有点高的。通州地区5000元起价----7800元,通州城里边的小产权房价元左右/平方米,通州农村的5500元/平方米左右，燕郊的房地产迅速突起，房价都5500元/平方米起步了。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。
3个回答黄花菜kfc修改水星无线路由器的密码方法：
1、打开浏览器，在地址栏输入192.168.1.1(一般路由器地址是这个或者查看路由器背面的登录信息)进路由-输入用户名,密码,(默认一般是admin)。
2、无线设置--无线安全设置--选择【WPA-PSK/WPA2-PSK】。
①、认证类型：自动。
②、加密算法：AES。
③、PSK密码就是无线密码。设置成需要的密码。
3个回答达尔尼ZfTd1、木楼梯制作方便，款式多样，但是耐久性稍差，走动时容易发出声响。2、混凝土楼梯具有坚固耐用，安全性好的特点，走动不会有声响，缺点是浇注工序复杂，湿作业多，工期长。3、金属楼梯结构轻便，造型美观，施工方便，需维护保养得当。4、砖砌楼梯具有经济耐用的特点，但造型刻板，没能有效的利用空间。5、钢木结合楼梯，结合了木楼梯和金属楼梯的优点，具有木楼梯的舒适感，避免了木楼梯容易发出声响的缺点。
3个回答夜光系8613皇冠闭门器
1个回答anaqppk05066遇到大门对着厕所状况，化解的办法其实有许多，详细介绍三个办法来破解：
门口做个玄关，既阻挡了“进门见厕”疑问，又不至于损坏风水，前提是门口有做玄关的空间;
在厕所门口挂珠帘，最佳是粉色的，密度要大些，长到垂地。(以不影响掀帘为好)
装饰时在厕所门口上方按一个工艺品的凸镜。(这要看与自个家里的装饰个性是不是吻合)。还有，请真实懂风水的师傅现场勘验，依据理气的门向决议详细破解办法。
其中，最常用的办法是在厕所门挂上门帘，摆放吊兰及开光的桃木葫芦来化解。而最奇妙的办法当属屏风法，此屏风要跟入户门等宽高，才干彻底挡住其煞气，也能够做成玄关规划，让全部房间看起来愈加漂亮一些。希望能够帮到你！
1个回答xxru023目前的节能灯，是指灯管内部采用三基色的稀土元素作为发光材料，替代传统的萤光粉，所以发光效率非常高，因此被称为节能灯管，这样的灯具也叫节能灯。普通日光灯，如果采用电子镇流器，也可以大幅提高功率因数，降低电感镇流器的功率消耗的。采用电子镇流器的灯具，也可以大幅度节约电能的，这种灯具称为“节能灯具”。
2个回答得喝一狼坵c您好：很高兴回答你的问题！1155接口CPU有：赛扬系列、酷睿I3系列、酷睿I5系列、3代酷睿I5系列、3代酷睿I7系列等，是目前比较流行的主板类型，联想、华硕等的高端机器都用的这个主板。希望我的答案可以帮助到您！谢谢！
3个回答陨落uGB78L济南居联锋尚装饰工程有限公司
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从事装饰行业多年，经验比较丰富，技术也发展到比较成熟，有专业，高素质的设计师提供各种各样的装饰风格，顾客的选择多，还有高效的施工队伍保障施工的质量和进度，装饰过程费用透明，收费合理，各方面的服务也比较到位，大众的评价也蛮不错的。
3个回答猪月月2401你好，河南新交际智能化工程有限公司的比较好，公司位于郑州市金水区花园路农业路国贸中心四号楼502，是一家专业生产楼宇自控的厂家，拥有专业的技术团队和多年实战经验，产品质量好，价格合理，售后服务好，希望我的回答对你有帮助。
2个回答月亮宝宝四十五rs232转usb线要10元。计算机上的通讯接口之一，由电子工业协会(ElectronicIndustriesAssociation，EIA)所制定的异步传输标准接口。通常RS-232接口以9个引脚(DB-9)或是25个引脚(DB-25)的型态出现，一般个人计算机上会有两组RS-232接口，分别称为COM1和COM2。
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&集体房产证和宅基地证有区别？证件是否有效
集体房产证和宅基地证有区别？证件是否有效
来源：吉屋网 &&发布时间：
我们都知道集体房产证和宅基地证的证件，却是不知道农村的宅基地证和集体房产证在市场交易中，是否有一定的法律效应的，尤其是农村房产私下买卖宅基地的现象也常见的，那么，集体房产证和宅基地证有什么区别？证件是否有效？一、集体房产证和宅基地证有什么区别？1、集体土地未经批准不得转让、出售，使用权人只能是本集体组织内部成员；相对而言，宅基地的使用有更为严格的要求：一户一宅、年满18周岁、没有住宅等等。2、宅基地证，即“集体土地使用证”，但集体土地使用证具有更为广泛的定义，既包括宅基地使用权，还包括其他集体或集体内部成员所使用的集体建设用地使用权证明，如：村办学校、室、村办企业等等。3、宅基地允许建房，但建房之前还需要提出申请，经批准以后，才能凭宅基地证和准建证去申请办理房产证。而集体房产证是不允许办理房产证的。二、集体房产证和宅基地证是否有效？1、农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地三种类型。2、国家虽然对涉及农村房屋、宅基地买卖做了一些规定，但实践中的地方性法规、规章乃至按照政策制定的章程、规约成为调整纠纷的主要依据，原则上禁止集体土地使用权进入市场用于 非农业建设，转为建设用地使用权。3、宅基地作为村民建房用地，其可直接用于 非农业建设，对宅基地使用权的流转法律未作禁止性规定，但在具体如何转让方面，《土地管理法》只是从管理的角度规定了宅基地使用权的批准或者不予批准，仅是规范建房行为而非买卖行为。导致各地在实践中出现了不统一的情形。4、对于农村房屋买卖，一些地区也规定了农村房屋须在特定主体间转让。集体土地上建成的房屋需转让的，居住房屋转让的受让人为房屋所在地乡（镇）范围内具备居住房屋建设申请条件的个人。5、集体土地上建成的房屋需转让给前款规定以外的受让人的，应当在依法办理集体土地的征用手续后，方可依照本办法的规定办理转让手续。以上就是关于集体房产证和宅基地证有什么区别，以及证件是否有效的介绍，宅基地建房是农民在政府分配的土地上根据规划建造的合法房屋。集体产权一般的是乡镇政府在乡镇内土地造的房子，严格地说来没有产权。
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集体房产证与个人房产证有什么区别
湖南&11-13 12:28&&悬赏 0&&发布者:RqX3007 回答:(0)
我家的房子未征收是是有个人房产证的，但是征收了以后配发的是集体房产证，请问这合理吗？
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集体房产证如何过户
集体房产证如何过户专题为您收集最新的房地产法有关集体房产证如何过户，华律在线律师免费解答有关集体房产证如何过户的法律问题
1 房地产律师：夫妻之间房产过户的两大情况分析，可对照具体情况办理相应的房产过户手续。 房子是女方出资购买，但是房产证上写的是男方的名字，现想将房产证上改为女方名字需要什么费用和手续吗? 过户的话有两种，一种是公证，一种是买卖，公证几百块就够，买卖则更贵，!建议公证。 如果是日以前办理的房屋所有权证你可以到当地房屋登记部门事情办理房屋共有权证;如果是日以后办理的那就到当地房屋交易部门办理过户手续，只能按转移登记办理啦。 夫妻之间都愿意更改房产证目前的户主?应该怎样去办理手续需要那些东西?过户还需要在交费吗?要准备一些什么样的材料? 结婚证和夫妻双方签字。过户要交费，交费金额要根本房子买的年限比列给。三年以内过户费比较高!三年以后过户都是一样了，交不到多少多钱，具体要去房管所问。 特别说明：只有让你的丈夫陪你到房管中心办理过户手续或是将你的名字加上，没有你丈夫的同意你是不能加的;另外如果是夫妻共同财产，那么也没有必要去在房产证上写明你的名字了，你都是有一半的房产权的。2 房产证是买方取得特定房屋所有权归属的书面证明，那么，房产证如何更名？房产更名涉及到的资料有哪些？房产过户流程又是是怎样的？本文将对房产证更名之买卖过户的问题为您做详细解答。
房产证更名之买卖过户的相关规定： 房产更名涉及到的资料有哪些?3 房屋转移的时候很重要的一个过程就是关于房产证过户，房产证过户其实就是房产过户，自己的房产可以因为赠与而过户，也可以因为买卖而过户，但不管是基于哪种方式的过户，在办理相关过户手续的时候都需要提交相应的过户材料。接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于房产证过户办理需要哪些资料方面的知识，欢迎大家阅读!
一、房产过户需要准备资料有： (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; 卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。4 安置房，是政府给予被拆迁居民的房屋，具有特殊性。如果房屋要买卖或者继承的话，需要办理房产证过户。那么，安置房有房产证如何过户呢?今天，华律网小编整理了以下内容为您答疑解惑。
第一步:房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用,买卖双方均可,申请人要填委托书,提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图(在房产证的最后一页的图)、申请人的身份证原件及复印件。原件在提交后可拿走,自己保管以防丢失,留复印件在交易大厅即可。评估由所在的市一级房产评估机构负责,由于要评估的多,往往得等一段时间。评估费占房产评估额的0.5%,交完钱后给你两份评估报告。 第二步:交营业税。到房产所在的地税分局或地税所办理。需提交购房合同原件及复印件、买卖双方身份证复印件、房产评估报告。(普通住房满5年免征,不满5年差额征收;非普通住房不足5年全额征收,满5年差额征收)5 　房产证是进行房屋权属登记后的证明文件之一，房屋权属证书包括《房屋所有权证》也就是产权证，此外还有《房屋共有权证》、《房屋他项权证》或者《房地产权证》、《房地产共有权证》、《房地产他项权证》。房屋共有权证书与房屋所有权证书具有同等的法律效力。
房产证过户手续费用可参照下文：
(一)通过继承取得房产办理过户的费用 继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。
(二)获得赠与取得房产办理过户的费用 办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费，再加上契税要远远高于买卖过户的税费。
(三)通过买卖取得房屋办理过户的费用 房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移6 摘要：
房产证过户流程您清楚吗?房产证的过户在房屋交易中是不可或缺的重要步骤，无论是买房或是卖方，都需要进行一个详细的了解，以免在办理的过程中出现纠纷。 房产证过户流程——如何办理 1.房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2.卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。7 房地产律师：夫妻之间房产过户的两大情况分析，可对照具体情况办理相应的房产过户手续。 房子是女方出资购买，但是房产证上写的是男方的名字，现想将房产证上改为女方名字需要什么费用和手续吗? 过户的话有两种，一种是公证，一种是买卖，公证几百块就够，买卖则更贵，!建议公证。 如果是日以前办理的房屋所有权证你可以到当地房屋登记部门事情办理房屋共有权证;如果是日以后办理的那就到当地房屋交易部门办理过户手续，只能按转移登记办理啦。 夫妻之间都愿意更改房产证目前的户主?应该怎样去办理手续需要那些东西?过户还需要在交费吗?要准备一些什么样的材料? 结婚证和夫妻双方签字。过户要交费，交费金额要根本房子买的年限比列给。三年以内过户费比较高!三年以后过户都是一样了，交不到多少多钱，具体要去房管所问。 特别说明：只有让你的丈夫陪你到房管中心办理过户手续或是将你的名字加上，没有你丈夫的同意你是不能加的;另外如果是夫妻共同财产，那么也没有必要去在房产证上写明你的名字了，你都是有一半的房产权的。8 没有房产证能过户吗？我同事的朋友要出国，所以打算向外卖了他那三房一厅的房子，价格非常低廉，但是问题出现了，没有房产证的，本来我，打算购买，但是现在就想问问律师没有房产证能过户的问题。
没有房产证能过户的问题： 目前西安市土地证是为开发商办理的证件，并不给每个购房者办理土地证。实行土地证和房产证两证合一，在房产证上有关于土地信息的描述。 由于目前实行两证合一，土地证不发到个人手中，所以目前产权证是拥有房屋产权的凭证，在取得产权证后才可以办理过户手续。 延伸阅读：
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