住房2017抵押贷款利率计算2017

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-19 22:02 标签： 2017房子抵押贷款利息
房屋抵押贷款有哪些方式?
贷款平台为全球用户提供无抵押贷款,信用贷款,个人贷款,房屋贷款等贷款资讯。
抵押指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。那么，房屋抵押贷款有哪些方式?
1、递减式还款抵押贷款
递减式还款抵押贷款，这是指先固定每个还款期所需偿还的本金，然后以日息计算每期应付的利息。例如在第二个还款期时，从总贷款额中扣除已还的本金，以此作基数来计算本期应付的利息。因此，贷款人应付本息逐期相继减少。
2、渐进式房屋抵押贷款
渐进式房屋抵押贷款，这种贷款是在偿还期根据借贷人的收益水平规定合理的、不等的偿还额，或每次还款额相同但还款的时间间隔逐渐变小。计算每分段还款期的还款增加幅度可由借贷双方协商确定。
3、重新协议抵押贷款或滚动抵押贷款
重新协议利率抵押贷款或滚动抵押贷款，这是指抵押贷款在还款期限内每隔3年、4年或5年，允许双方重新协议抵押利率。有些金融机构将这种抵押形式与渐进式抵押贷款相结合加以运用，吸取二者各自的优点。利用渐进式抵押贷款可以减少初期偿还金额，能够促使更多的人利用抵押贷款，而利用重新协议利率抵押贷款可以使贷款人在利率上升后将损失转移给借贷人。但有时会给借贷人造成双重不利的影响，即一方面利率上升增加了借贷人的还款负担，另一方面渐进式抵押贷款又有计划地增加了借贷人的还款额。
4、定息抵押贷款
定息抵押贷款，这是指金融机构在进行房地产抵押贷款时，在整个还款期限内固定抵押贷款利率的做法。这种抵押贷款方法。对借贷人来说，好处是能够准确地测算出他在未来的一段时间内的支出，但要承担比目前市场利率还要高的抵押利率。这是因为通常金融机构为了减少风险，并不固定整个还款期的利率，只固定一段时间的利率水平。
------分隔线----------------------------
贷款平台为全球用户提供无抵押贷款,信用贷款,个人贷款,房屋贷款等贷款资讯。...
贷款平台为全球用户提供无抵押贷款,信用贷款,个人贷款,房屋贷款等贷款资讯。...
贷款平台为全球用户提供无抵押贷款,信用贷款,个人贷款,房屋贷款等贷款资讯。...
贷款平台为全球用户提供无抵押贷款,信用贷款,个人贷款,房屋贷款等贷款资讯。...
贷款平台为全球用户提供无抵押贷款,信用贷款,个人贷款,房屋贷款等贷款资讯。...
贷款平台为全球用户提供无抵押贷款,信用贷款,个人贷款,房屋贷款等贷款资讯。...2017年住房抵押贷款利率是多少？-法律知识大全|律师)
大家都在搜：
微信扫一扫 免费问律师
手机扫一扫 法律兜里装
2017年住房抵押贷款利率是多少？
585人阅读 来源：律师365
热门城市：& & & & & & & & 是者在购房时可以办理的贷款手续，它是以住房为物，以一定利率办理贷款的一种较为普遍的贷款模式。那么，作为购房者的您，对住房利率是多少了解么?律师365将为您解答相关问题。购房者准备申办住房抵押贷款之前需要对住房抵押贷款的利率、首付、贷款期限和申办条件都有所了解。一、住房抵押贷款利率是多少?2016住房抵押贷款利率：自2015年10月央行降息后，目前银行执行的基准利率为：贷款利率：一年以下(含一年)利率为4.35%;一年至五年(含五年)利率为4.75%;五年以上为4.90%。在2016年，银行也会按照此基准利率执行。二、房抵押贷款首付比例①首套房：首套商品住宅(产权70年)贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的20%(2成);商业性质房产(产品40年或50年)贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的50%(5成)。②二套房：二套房贷款首付比例是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的40%，提醒：家庭由三种人组成，本人、配偶、未成年子女。一个家庭名下只要有房贷未结清，再就叫二套。③购买第三套及以上套数的住房，银行不接受办理家庭第三套住房抵押贷款。三、住房抵押贷款期限是多久?抵押贷款期限新房一般最长为30年，抵押年限最长为20年。四、住房抵押条件是什么?1、对抵押房屋的要求①房产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未抵押;②房龄(房屋竣工日起)与贷款年限相加不能超过40年;③所抵押房屋不在城市改造规划内，有和土地证。2、对借款人的要求除有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、完全民事行为能力之外，还要符合以下条件：①有正当职业稳定的收入来源，有按期偿还贷款本息的能力;②无违法行为和不良信用记录;③能提供合法有效的房产作或具有代偿能力的第三方保证;④银行规定的其他条件。了解了以上的信息，购房者就可以根据自身情况来判断自己的贷款资格了，只有您的资格满足贷款条件，您才可以贷款。另外，小编提醒大家，贷款的额度要根据自己的宽宽能力来进行评估，这样既帮您更方便的完成购房，也不影响您以后的还贷。以上就是小编对住房抵押贷款利率是多少的相关解答，希望对您有帮助。延伸阅读：
吉安银行纠纷律师
相关知识推荐
相关咨询推荐
热门银行纠纷法律百科
我们都知道，去银行贷款的时候，银行为了规避风险就会要求贷款人提供相应的担保才行，很多人在不能提供担保的情形下，就会选择用工资来贷款。那么工资贷款能贷多少呢？这个问题，请看律师365小编下文解答。
地区找律师
专业律师权威解答
注：我们将对您的联系信息严格保密
专业律师专业解答
一站式服务
案情关键词
400-64365-00
服务时间：周一至周六8：00~22:00，
提供法律咨询解答和找律师服务
热门法律百科
321738人看过 1 90461人看过 2 71637人看过 3 37937人看过 4 29380人看过 5 26953人看过 6 16820人看过 7 12541人看过 8
其他人正在看
12933次阅读 3688次阅读 2320次阅读 2283次阅读 1811次阅读 1502次阅读
律师365，优质法律服务平台
400-64365-00
服务时间：周一至周六8：00~22:00
Copyright(C) 成都六四三六五科技有限公司 版权所有 蜀ICP备号 增值电信业务经营许可证(川B2-)热门城市：

我要回帖

更多关于 2017房子抵押贷款利息 的文章

 

随机推荐