购房商业贷款宁夏商转公积金贷款

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-21 19:37 标签： 商贷转公积金贷款中介
北京商贷可以转公积金贷款吗
【导语】：北京商业贷款可以转为公积金贷款吗？需要什么条件？本文整理了相关详细信息，供大家参考。　　问：北京商贷可以转公积金贷款吗?　　答：可以的。　　北京商转公积金贷款条件(借款人应同时符合下列7个条件)：　　1、 符合我市 贷款申请条件;　　2、 借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);　　3、 原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;　　4、 原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;　　5、 所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;　　6、 所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;　　7、 未申请过住房公积金贷款的。　　住房公积金贷款属政策性贷款，利率较商业性住房贷款低，开办住房公积金转按业务，减轻职工的还款压力，将进一步提高职工的购房支付能力。同样的贷款金额、贷款年限和还款方式，转住房公积金贷款后与商业性住房贷款相比能节省不少的利息支出。　　办理程序: ①中心二楼办理登记→②评估公司办理评估→③等待中心电话通知→④正式办理贷款手续→⑤到委托银行办理还款手续　　　　　　北京公积金官方网站：　　官方咨询电话：12329
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获取验证码个人商业贷款如何转成公积金贷款？
各个城市陆续推出了商业贷款转公积金贷款的新政策，大大缓解了老百姓在还贷方面的压力。“买房时办理了商业贷款，如何转为公积金贷款？”这算得上是小贷近期所遇到的问题当中，提问率非常高的一个。今天，小贷就来为大家带来了一个关于“个人商业贷款转公积金贷款”的详细介绍。商业贷款转公积金贷款要求贷款申请人需在本市行政区域内按规定连续正常足额缴存住房公积金12个月以上，并在本市行政区域内购买开发手续齐全的商品房（以下称“一手房”）或房地产二级交易市场住房（以下称“二手房”）时办理了个人住房商业贷款的职工，可以以本人的名义（以下称“转贷人”）申请转公积金贷款。商业贷款转公积金贷款条件1、转贷人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力；2、同意提前结清原商贷余额；3、原商贷发放后已正常还款12个月以上，贷款期间还款正常、无逾期贷款，并提供由贷款银行出具的原商贷正常还款记录和贷款余额证明；4、有稳定的经济收入和按时偿还贷款本息的能力；5、无尚未还清的公积金贷款，且无影响公积金贷款偿还能力的其他债务；6、有用于抵押的房产或用于质押的有价证券，抵押房产抵押率不高于70%，有价证券质押率为100%；7、原商贷借款人为单身，在申请转公积金贷款时已结婚，需出具借款人夫妻双方约定原商贷所购房屋产权共有的公证书及共同还款声明；8、原商贷借款人已离异，经法院判决、裁定或离婚协议中明确其房屋产权归属已不在原商贷借款人名下的，原商贷借款人不能办理转公积金贷款；9、原商贷房屋购买人为父母子女（不包括与多个子女）联名购买的，可以申请办理转公积金贷款，但必须共同签订转公积金贷款抵押合同，提供房屋共有权人同意将房屋用作公积金贷款抵押且共同还款的具结书，并进行公证。10、二手房转公积金贷款房屋房龄（以建成年份为准，下同）不超过20年（含20年），并且转贷人同意由管理中心认可的房屋评估机构进行价值评估。商业贷款转公积金贷款1、转贷人及配偶的身份证、户口薄和结婚证原件及复印件（转贷人为单身的由所在单位出具单身证明）；2、办理原商贷所购房屋的《借款合同》原件及复印件；3、原商贷银行出具的转贷人原商业贷款的还款记录和截止转公积金贷款申请日的原商贷余额及剩余期限的证明；4、用于抵押房产的产权证书或用于质押的有价证券原件及复印件；5、由管理中心认可的房屋评估机构出具抵押房屋《市场价值评估报告》；6、房屋产权共有权人出具经公证的同意抵押的具结书；7、管理中心要求出具的其他资料。扫描微信二维码、加入城市微生活，关注海南买房微信（微信号qqhousehn），海南楼市最新动态随时奉上，免费看房、独家优惠、楼盘资讯、随时互动！关注海南买房微信（微信号qqhousehn）
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Copyright & 1998 - 2018 Tencent. All Rights Reserved买房先银行按揭，以后可否转为公积金贷款？_公积金银行-宜人贷问答
买房先银行按揭，以后可否转为公积金贷款？
提问者：匿名
地区：温州
您好！转按揭贷款是一项临时性政策，请您届时携带借款合同（含抵押物信息的合同部分）、产权证、契税证、土地证、贷款余额证明（银行盖章）、一直以来的还款明细（银行盖章）、户口本、身份证、婚姻情况证明、家庭住房套数证明（带身份证到我管理部窗口领取联系单后，到相关房屋管理部门开具）、未成年子女出生证明等相关材料到我管理部窗口咨询。
您好，公积金贷款只有等额本息一种还款方式，您已经办理过贷款是不可以更改的，如您要缩短年限，可以提前还一部分本金，年限自然缩短。如有疑问可以电话咨询：.
您好！转按揭贷款是一项临时性政策，请您携带借款合同（含抵押物信息的合同部分）、产权证、契税证、土地证、贷款余额证明（银行盖章）、一直以来的还款明细（银行盖章）、户口本、身份证、婚姻情况证明、家庭住房套数证明（带身份证到我管理部窗口领取联系单后，到相关房屋管理部门开具）、若有未成年子女还需提供子女出生证明等相关材料到我管理部窗口咨询。
您好！目前已暂停办理商业按揭贷款转住房公积金贷款。
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