长沙美洲故事高层闹鬼和别墅区有没有什么差别

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综合评分79分229人参与
交&通:17分/20分
环&境:15分/20分
规&划:16分/20分
配&套:15分/20分
开发商:16分/20分
综合评分86分740人参与
交&通:18分/20分
环&境:17分/20分
规&划:17分/20分
配&套:17分/20分
开发商:17分/20分
综合在圭塘河风光带东岸,环境优雅,休闲好去处;处于武广新城与红星商圈之间,有武广的发展潜力,也享红星商圈的繁华。项目在售已久,入住率不错,比较成熟。目前推出的楼王,观景很好,自住舒适度高。
综合湘府路与万家丽路两条干道交汇处,交通发达,出行方便。且项目旁即是施工中的圭塘河,预计14年完成,环境将得到提升。
优势地处武广新城片,区域发展潜力较大。与红星商圈也很近,沿湘府路即可到达红星会展中心附近,购物休闲方便。西侧既是圭塘河风光带,环境优雅。项目在售已久,入住率不错,比较成熟。
优势项目位于长沙市最具发展前景的城区东南方向,天际岭国家森林公园北面,湘府东路与万家丽路交汇处东北角,属长株潭融城的核心地段。
不足与市区距离较远,目前来说周边配套不完善。
不足绿化还有待加强。
价格信息对比
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
1.6元/月/平方米
2元/月/平方米
交通信息对比
雨花区华堂路与圭星路交汇处圭塘河右岸
雨花万家丽中路三段189号(万家丽路与湘府东路交汇处东北角)
紧邻湘府路、万家丽路、地铁四号线湘府路站,遥望武广客运专线长沙站、汽车南站、京港澳高速,连通黄花机场;公交车16、806、124、406、801、147、603等线路,坐享城市三维便捷交通;
万家丽路和湘府路交汇处,可搭乘806、16路公交到湘府东路口下车即可到达项目。
销售信息对比
销售许可证
长房售许字(2010)第9390号
长住建委售许字(2014)第0199号
长住建委售许字(2014)第0533号
2010年09月
住宅物业类别
普通住宅,公寓
68148.97㎡
圭塘河风光带,户型丰富
纯美洲风格大平层
车位总数:2100车位数:地上2100个;
自动变频加压直饮水,每户设水表,管道安装到水表上。
配套信息对比
  喜乐地卡通公园、红星商业广场、雨花亭沃尔玛、家乐福、大润发超市、井湾子商业广场、天剑商城、建设银行等各类商业配套云集,城市繁华一站尊享;圭塘河风光带、天际岭国家森林公园、体育文化公园,项目内部香堤四赏皇家水榭园林,集萃城市稀缺生态资源;
  标志建筑:天际领国家森林公园公园绿化:天际岭国家森林公园、省植物园、石燕湖公园,湖南生态动物园、圭塘河风光带;
  就医条件:旺旺医院、博雅眼科医院;
  就学条件:华夏一中,雅礼《寄宿》学校,同升湖国际实验学校,以及该区域中小学,初中也近在咫尺;
  商业环境:红星大市场群、中国现代农业博览交易中心、步步高超市、各大银行网点、华雅华天大酒店、同升湖通程国际大酒店、融程国际大酒店等。
圭塘河风光带、天际岭国家森林公园、体育文化公园,项目内部香堤四赏皇家水榭园林,集萃城市稀缺生态资源;
天际岭国家森林公园、省植物园、石燕湖公园,湖南生态动物园、圭塘河风光带
圭塘河风光带、天际岭国家森林公园、体育文化公园
天际岭国家森林公园、省植物园、石燕湖公园,湖南生态动物园、圭塘河风光带
中南院医院、市中心医院、长沙正圆医院
旺旺医院、博雅眼科医院
砂子塘小学、雅礼中学(寄宿部)、广益实验中学(师大附中)、中南工大、铁道学院、中南林科大、女子大学、湖南外国语职业学院、湖南省医药学校等名校汇聚,教育氛围浓厚;
华夏一中,雅礼《寄宿》学校,同升湖国际实验学校,以及该区域中小学,初中也近在咫尺
周边公共交通
16、806、124、406、801、147、603
万家丽路和湘府路交汇处,可搭乘806、16路公交到湘府东路口下车即可到达项目。
装修信息对比
装修情况:毛坯;电梯数:2安保系统:可视对讲系统、电子巡更系统、电子防盗报警系统、电视监控系统智能化设施:可视对讲系统、电子巡更系统、电子防盗报警系统、电视监控系统供水系统:自动变频加压直饮水,每户设水表,管道安装到水表上。空调新风系统:预留空调位外墙:面砖;外立面说明:美式风格大堂:无走廊:高级地砖车库电梯间:水泥砂浆抹平压光电梯厅:无进户门:进户门为品牌防盗门窗材:高级铝塑型材备注:美洲故事联排别墅只余3套,售价200-250万元/套
企业信息对比
长沙鑫天置业发展有限公司
长沙德普置业发展有限公司
中国横店集团控股有限公司/上海德普置业发展有限公司
海南珠江物业酒店管理有限公司
长沙常青藤物业管理有限公司
建筑设计单位
中机国际设计院
建筑施工单位
规划设计单位
景观设计单位
景观施工单位
室内设计单位
其他设计施工单位
鑫天御景湾Ⅱ御府是长沙鑫天置业有限公司聚合16年城市耕耘经验,耗巨资打造的水岸巅峰之作,成熟宜居大盘。项目位于长沙市雨花区圭塘河畔,毗邻雨花区政府。周边配套完善,涵括学校、大型超市、医院、公园以及建设中的圭塘河生态景观区。
刚需置业学区房,90-155㎡奢华户型,央域低密度生活住区,准现房全城特惠。圭塘河水景准现房,坐拥城市稀缺生态资源,圭塘河生态景观区。
【御府】是鑫天御景湾二期楼王组团,西邻圭塘河生态景观区的精华景观,营造一个天青水绿的水岸理想人居。园林景观设计上,以水系为主要特色,采用“一带、四区、多节点”的景观格局,从北主入口进入小区,连接着双亭映月、汀香雅境两大园林组团;从南主入口进入小区,连接着清澜水榭、岩溪竹韵两大园林组团。小区整体通过廊架、景观亭、木栈道、假山跌水等各个景观节点,构筑皇家水榭园林——“香堤四赏”。由雨花区政府投资18亿在圭塘河沿线打造的1330亩生态景观区,南起湘府路,北至香樟路,借鉴“韩国首尔清溪川”模式,以一条河贯穿4大主题公园,一条路串联18个特色空间的格局,水景和绿植融为一体,是一个贯穿舒适与健康,渗透自然与人文的绿色会所,更是不可多得的城市高品质绿色地带。再加上120公顷省森林植物园“绿肺”,形成三位一体的生态景观格局,体现一种人、自然与城市的互相尊重,给人一种进则宁静出则繁华的感受。
90-155平米滨河瞰水极致户型,大面宽、短进深,具有得房率高、实用性强、舒适性高的特点,同时配以超大入户花园和景观阳台。远可俯瞰圭塘河千年流淌的风姿,近可亲近35000平米香堤四赏皇家水榭园林葱郁芬芳。
在圭塘河岸,在武广片区,鑫天御景湾好似一座美轮美奂的天鹅城堡,在溪河之尚,诠释者高尚生活的真谛。
鑫天御景湾地处省府东,武广车站西,毗邻雨花区政府。东临华堂路,距离城市主干道万家丽路约近200米,西临新河路,西侧就是规划中的圭塘河风光带,南临圭星路。项目总用地面积68148.97㎡,总建筑面积为㎡,总户数1686户,车位1180个,建筑密度为17.89%,绿化率53.47%,容积率为3.5。户型多种多样,面积从50㎡—165㎡。小区实行人车分流。
项目所在红星商圈和武广商圈交会处的圭塘河板块,已是长株潭融城的核心区域,交通便捷,距机场25分钟车程、距武广高铁客运站8分钟、上京珠高速5分钟车程的空间定位,出行极为便捷,该区域已成为武广沿线城市回乡客的理想置业基地。
小区内部规划香堤四赏——皇家水榭园林,采用“一带、四区、多节点”的景观格局,贯穿小区南北的中心水系景观带,连接着双亭映月、汀香雅境、清澜水榭、岩溪竹韵四个园林组团,再配以廊架、景观亭、木栈道、假山跌水等各个景观节点,构筑“香堤四赏”皇家园林意境。项目西侧的圭塘河风光带,即将焕发新生。由雨花区财政投资18亿元建设,借鉴世界上著名的韩国首尔清溪川案例,规划“一条河贯穿3大主题公园,一条路串联18个特色空间”的布局,届时1330亩水域、湿地、绿带将成为业主的自然生态空间。
项目周边红星商业广场、雨花亭沃尔玛、家乐福、大润发超市等各类商业配套齐全;砂子塘小学、南雅中学(雅礼·寄宿制)、广益实验中学(师大附中)、中南大学铁道学院、中南林科大、女子大学、湖南外国语职业学院、湖南省医药学校等名校汇聚;圭塘河风光带、天际岭国家森林公园集萃城市稀缺生态资源;省政府、雨花区政府完善政务配套;旺旺医院、中南院医院、市中心医院、长沙正圆医院等医务配套齐全。
鑫天御景湾由具有15年品牌开发历史的长沙鑫天置业发展有限公司开发的第八个品质楼盘。鑫天置业是一家专业的房地产开发企业,先后开发鑫天大厦、鑫天花园、鑫天佳园、鑫天鑫城、鑫天芙蓉、鑫天·山水洲城、鑫天·山城明珠等系列项目,开发面积近100万平方米。鑫天置业作为湖南本土企业,深刻发掘“经世致用、实事求是”的湖湘文化精髓,秉承“诚信、稳健、创新、务实”的经营理念,将家的梦想作为己任,致力于房地产行业的创新性与领先性。15年来,以一个个的品质社区,为湖湘大地奉献着品质人居的真谛。
同时,聘请了品牌价值和综合实力居于国内同行前列的高标准物业公司——海南珠江物业酒店管理有限公司,为业主营造一种五星级的尊贵服务。
 美洲故事项目是长沙德普置业在长沙开发首个项目,美洲故事位于长沙市最具发展前景的城区东南方向,天际岭国家森林公园北面,湘府东路与万家丽路交汇处东北角,长株潭融城的核心地段。项目总占地近800亩,总建筑面积在60万平方米以上,项目分二期开发。一期占地358亩,规划为纯美洲风格的原生态低密度坡地住宅,建筑形态丰富,以独栋、双拼、联排别墅群为主,是一个以山、水、森林、坡地为主题创造出的稀有城市别墅区。
美洲故事2期ivilla主推450-725㎡纯景观独栋别墅,售价700万-1500万元/套,5月31日开盘。
i.villa在百亩基地之上,仅打造106席纯独栋别墅。奢侈规划出26000㎡中央公园,4000㎡中央湖景,200㎡森林溪,将景观引入庭院,释放更多玩赏空间。顶级双会所,有如私人顶级俱乐部奢华配置,营造阶层专属的交际场;室内外双泳池,国际标准网球场,吉纽思全英幼儿园,豪华双车库……每一处规划,都是秉持一期原创基因的全新超越。
  美洲故事承续一期家族别墅精髓,i.villa在此深度解析人与建筑相生相融的关系,吸纳西部牛仔粗犷、进取的创造精神和印第安自由、本真的神秘文化,将朴实的美式农庄和英式优雅完美结合,古老起伏的坡地上,被光阴洗练的城堡温润而立,呼应着天际岭的黛色山林,风景宜人。
  575-705㎡纯景观水岸独栋,沿水系蜿蜒分布,观景平台与溪水相融,景墅相依,寂听天籁。300-500㎡精装庭院四季更迭,有足够的剩余空间随心所欲的摆设。美洲故事以北美天然水系为蓝本,大手笔打造汇通环绕式溪水佳境,26000㎡中心花园、4000㎡中央湖景、200米蜿蜒曲长的生态小溪、叠水广场。雕塑喷泉等穿插其中,每一栋别墅都是独立天地之间。顺着水流方向、与水、树、坡地融为一体。
  26000㎡中央花园,向纽约中央公园学习涵养。1000㎡中心广场,大面积的阳光草地。长椅为这里的主人随意设置。倾心打造的400㎡室外景观无边游泳池,让自由随意飞翔。豪华的双车库,净高达到至少2.2米之上,让爱车得到全方位的舒展。
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乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线:新房、二手房:400-606-6969 &家居1、抢工长:400-010-2323楼盘名称:美洲故事案例面积:680㎡案例风格:美式风格设计师:邹清设计说明:美式风格自由随意、简洁怀旧、实用舒适;暗棕、土黄为主的自然色彩。没有太多造作的修饰与约束,不经意中也成就了另外一种休闲式的浪漫。房子是用来住的,要让住在其中或偶尔来住的人都倍感温暖,美式风格的精髓就在这平实的感恩之心。其风格也能完美的衬托业主的文化感、贵气感还有不能缺乏的自在感和情调感。
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我要装修今天报名数:748
美式380平方米95万
美式430平方米280万
美式458平方米60万
美式260平方米62万
施工进度条
我要装修今天报名数:748
简约120平方米14万
简约120平方米45万
混搭200平方米30万
现代79平方米4万
验收项目数
本项验收得分
工地环境整洁度
1.不随地吐痰,不随地丢烟头2.不允许在工地上黄、赌、毒等情况3.不允许在工地上不文明用语,对客户态度恶劣4.物料要统一堆放于物料区域,不乱摆放
现场施工人员统一穿着谷居工服,仪表整洁。
入场施工准备类
验收项目数
本项验收得分
拆改垃圾清运标准
1、装修施工产生的建筑垃圾按照装修管理规定处理。
2、工地垃圾必须放在物业指定的地点堆放整齐。3、清运垃圾途经区域的卫生,必须及时清洁干净,不得遗撒、扬尘,不得损坏公共设施,如有遗撒、毁坏公共设施的情况,须照价赔偿、恢复原貌; 4、搬运过程中禁用带铁制等硬质轮子的推车,避免划伤地面,碰撞墙面、电梯及门、楼梯角等,如有损坏,须按价赔偿;5、垃圾的处理必须服从物业工作人员的合理安排及要求。 6、工地垃圾必须在物业规定的时间内运走。
拆改验收标准
1.原有的房屋结构没有被破坏,例如承重墙和烟道、阳台边的矮墙、房间中的梁柱、墙体中的钢筋等等没有被拆改。2、需要成品保护的对象没有被破坏。3、验收时可联系物业一同前往验收,需要物业验收合格后方可进行下个阶段,以免带来纠纷。
验收项目数
本项验收得分
水电改造验收标准
1、定位完成后,电工根据定位和电路走向,开布线槽要横平竖直。2、一般采用线管暗埋的方式。&3、线管为PVC管,家装常用的,管件基本为直接、弯头、三通三种。4、强弱电的间距要符合国家标准,不能穿同一根管内。5、一般情况下,电线线路要和煤气管道相距30cm以上;6、一般情况下,空调插座安装离地1.8m以上;7、没有特别要求的前提下,插座安装应该离地35cm;8、开关、插座面对面板,应该左侧零线,右侧火线;9、家庭装修中,电线只能并头连接;接头处采用按压,必须要结实牢固;接好的线,要立即用绝缘胶布包好。 10、火线、零线、地线的颜色都不能用混了;电源敷设完成后,须全用摇表进行检测,检测合格后,方能对隐蔽线路进行封闭及进行下道工序施工。11、家里不同区域的照明、插座、空调、热水器等电路都要分开分组布线;
1、每户分户配电箱内应设漏电断路器,漏电动作电流应不大于30mA。2、室内布线均应穿管敷设,并用绝缘良好的单股铜芯导线。3、 插座离地面不低于200mm。接线时相线进开关,零线直接进灯头,螺口灯头相线不应接外壳,照明灯开关中心距地面度宜为1.2m~1.3m,开关不宜装在门后,同户同平面内面板水平面差应小于1.5cm,相近面板目测应平整。
1、排水管道应在施工前对原有管道临时封口,避免杂物进入管道管卡安装必须牢固。管道采用螺纹连接在其连接处应有外露螺纹,安装完毕应及时用管卡固定,管材与管件或阀门之间不得有松动。2、安装的各种阀门位置应符合设计要求,便于使用及维修。3、室内热水管道如长度超过5米,就对热水管进行隔热保护。4、管道排列应符合设计要求,管道安装应固定牢固,无松动,龙头、阀门安装平整,开启灵活,出水畅通,水表运转正常。5、新设水管采用水压静压试验。6、水管安装不得靠近电源,水管与燃气管的间距应不小于50mm。
电气及电器的验收
1、暗敷的电线必须用PVC套管或铁管穿管敷设,光线或护套线不能直接进墙。2、配电箱内应设漏电保护装置,漏电电流应不大于30mA,有过负荷,过电压保护功能,根据实际用途可分几路排出线,各回路均应确保负荷正常使用,绝缘电阻值应≥0.22mΩ;3、电线及用电器的质量必须符合现行国家标准的规定,有生产厂名厂牌、产品合格证、质保书等。4、电线排放横平竖直,用金属电线夹头固定,电线连接盒应用金属钠子固定。电线表面无伤痕。5、吊平顶内的电气配管,应按明管设置,不得将配管固定在平顶的吊架或龙骨上,一般不使用软管。6、金属软管本身应做接地保护。各种强弱电的导线均不得在吊平顶内出现裸露。7、接地保护应可靠,导线间的导线对地间的绝缘电阻值应大于0.5 mΩ。8、开关、插座要有暗盒,盒表面平整,外观完好,绝缘器材无裂纹,安装牢固,安装方式符合规定。9、并列安装的开关、插座、终端盒除按规定安装外,须排列整齐,安装牢固。10、漏电开关安装要正确,动作正常,灵敏度试验符合规定,过于敏感、闸过频或过量超载不能起动跳闸均不合格。11、漏电开关、电器、设备安装使用说明书、合格证、保修卡俱全并相应提供验收依据。12、电暖器安装不得使用普通插座,不得直接安装在可燃构件上。卫生间插座应选用防水溅式。13、插座离地面一般为30cm,不应低于20cm。接线时相线进开关,零线直接进用电器,开关一般距地1.3m高度。14、所有与开关、插座、漏电保护装置、配电箱及其它用电器连接的电接头,应留有一定余量,一般为15cm。15、电线与电话线、TV线、通信线等不得安装在同一管道内。
上、下水管道的验收
1、给、排水管材、管配件的质量必须符合现行国家规定的标准,有生产厂名、厂牌、产品合格证、质保书等。2、管道应使用专用工具安装,在装接时管口处必须用标准绞刀在铝塑管上作开坡口处理,防止损坏铜接头内部双层护圈,不得出现渗漏。3、各类阀门安装位置应符合设计要求,便于使用与维修。4、管道与管道、阀门连接处应严密,管道采用螺纹连接,在连接处应有外露螺纹,安装完毕应及时用管卡固定,不得有渗漏现象。5、阀门、水龙头安装位置宜端正,使用灵活方便,出水畅通无阻,水表运转正常。6、根据图纸用目测的方法判定检验上、下水走向是否正确。7、一般热水管为红色,热水龙头开关中间有红色标识,可通过试水冷、热来验收。8、检验水管敷设与电源、燃气管位置,一般间距≥50mm。9、铝塑复合管道进暗敷不宜绷紧拉直,可略留有余地,以免热水通过时管道膨胀变形将接头胀裂显缝渗漏。10、进墙水管略有凹进墙,施工是间验收时注意可能与墙体取平。
弱电系统施工的技术施工要求
1.电话必须使用专用电话线穿线管敷设,不能与其他线混穿一管。 2.TV有线电视线必须采用符合要求的同轴电缆线(宽频7.5II),并严禁对接,有线网络线的弯曲半径>或=8D(R为64MM)。 3.TV有线电视线严禁与网络线混穿一管。 4. 强弱电严禁在同一根管内铺设,不得接入同一个接线盒。 5. 强弱电线管间距要大于20mm。电话线、电视线等信号线不能和电线平行走线。 6.四终端以下的安装,应采用分频器(分配器)。分配必须安装在120型的大方线盒内(TV盒)减少电平信号的损失,同时又便于维修。 7.进行通电实验,检查所有电器元件的工作状态功能是否正常。 8.留足音响线出口的长度方便以后移位,并保护。 9.完毕后有电工绘制电路图(电器排列平面图,系统图)。 10.电工必须配有持证上岗,配备规范电工工具。 11.电工工作时必须穿绝缘鞋,严禁穿短裤进行工作,文明施工。
验收项目数
本项验收得分
地面砖工程
砖面无划痕、裂纹、风化、掉角、缺楞等现象缝隙均匀,勾缝顺直饱满
1、水泥砂浆面层与基层应粘结牢固,不应空鼓。2、水泥砂浆面层表面应密实压光,不允许有裂缝,脱皮、起沙、接荐不平等缺陷。3、不泛水的地面,应按设计要求做好泛水,不得有倒泛水现象。
墙面砖工程
1、砖面无划痕、裂纹、风化、掉角、缺楞等现象2、缝隙均匀,勾缝顺直饱满3、墙砖压地砖,收口严密4、有突出墙面的物体用整砖套割,套割吻合5、瓷砖开孔必须使用开孔器,收口美观 边缘整齐腰线上不得开孔
1、新砌体墙或原砌体墙开门洞,需加方钢、槽钢或预制过梁2、新建非承重墙体应每500mm在原墙体上预埋膨胀螺栓用钢筋连接或直接在原墙面植筋,增强墙体稳定性。3、灰浆饱满,搭接整齐,上下错缝,棱角齐整。墙面抹灰应密实、平整、干净、无污染。不得有脱层、空鼓及裂缝。
1、防水层平整、光洁、无裂缝、无起砂,阴阳角有没有做成圆弧形。2、闭水试验:储水观察24小时水位变化。防水工程主要做在卫生间、厨房和阳台。3、楼下检查相同位置下的天花板是否出现渗水。如果出现异常,则需要重新做防水,没有异常,则闭水试验合格。4、对于卫生间、厨房洗菜盆的墙面,还应当采用淋水试验。用水管在做好防水涂料的墙面上自上而下不间断喷淋3分钟,过4小时后,观察墙体的另一面是否出现渗漏,无渗漏则合格。
验收项目数
本项验收得分
木工工程验收标准
柜子、其他木作
1、收口线与柜体结合紧密、无起皱、边口整齐。2、柜门开关平滑顺手。五金配件安装到位牢固,组件齐全,包括螺钉。3、面板表面平整、无起泡,收口严密。
1、吊顶主龙骨:采用钢膨胀螺丝固定,膨胀螺丝间距不大于600mm,主龙骨断面尺寸不小于40*60mm; 2、吊顶次龙骨:方格大小保持300*300mm,每间隔一个方格应安装一根吊龙骨,次龙骨地面平整要求达标。3、所有吊顶木龙骨刷防火漆两遍。
验收项目数
本项验收得分
墙面基层处理
1、满刮石膏,基层找平,保证墙顶面整体平整度。2、耐水腻子两至三遍找平,提高基层强度。3、阳角处阳角条防撞处理,增加墙面阳角强度。
乳胶漆底漆、面漆
1、中、深色乳胶漆施工时不要掺水2、石膏板接缝处要上绷带3、墙面有缝隙的地方要上的确凉布比较好4、原来墙面有的腻子最好铲除,或者刷一遍胶水封固5、油漆、涂料的打磨要等完全干透后进行6、金属面的油漆要做防锈处理7、门油漆时,要用美纹纸贴住铰链和门锁8、亮光、丝光的乳胶漆要一次完成9、踢脚线安装好后要用腻子和乳胶漆补一下缝
验收项目数
本项验收得分
1、洗涤盆产品应平整无损裂。2、排水栓与洗涤盆让接时排水栓溢流孔应尽量对准洗涤盆溢流孔以保证溢流部位畅通,镶接后排水栓上端面应低于洗涤盆底。&3、洗涤盆与排水管连接后应牢固密实,且便于拆卸,连接处不得敞口。洗涤盆与墙面接触部应用硅膏嵌缝。&4、如洗涤盆排水存水弯和水龙头是镀络产品,在安装时不得损坏镀层。&5、浴盆安装上平面必须用水平尺校验平整,不得侧斜。浴盆上口侧边与墙面结合处应用密封膏填嵌密实。&6、浴盆排水与排水管连接应牢固密实,且便于拆卸,连接处不得敞口。
1、灯具及配件应齐全,应无机械损伤、变形、油漆剥落和灯罩破裂等缺陷。2、安装灯具的墙面吊顶上的固定件的承载力应与灯具的重量相匹配。3、吊灯应装有挂线盒,每只挂线盒只可装一套吊灯。吊灯表面必须绝缘良好,不得有接头。吊链灯的灯线不应受到拉力,灯线应与吊链编叉在一起。4、以白炽灯作光源的吸顶灯具不得直接安装在可燃构件上;5、灯泡不得紧贴灯罩;当灯泡与绝缘台之间的距离小于5毫米时,灯泡与绝缘台之间应采取隔热措施。6、白炽灯的功率不得超过灯具所允许使用的最大功率。7、螺口灯头相线应接在中心触点的端子上,零线应接在螺纹的端子上,灯头的绝缘外壳应完整、无破损和漏电现象。8、固定花灯的吊钩,其直径不应小于灯具挂钩。
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