我欠银行的房屋房屋做抵押贷款计算器到期了还不上怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-30 06:49 标签： 房屋在银行抵押贷款
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银行贷款到期还不上有什么后果?
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　　　　在日常生活中，总会出现要朋友垫付的情况，如果小额金，即使忘记，朋友也不会说什么。因为相对那点小钱，友情更重要。巴特，如果欠银行钱怎么办呢?确实是资金有限，到期换不上该怎么呢?告诉您如果借款人在贷款到期后还不能及时还款，则银行会：　　1、1个月内没还银行会产生罚息;　　2、1个月(30以上)银行会有短信通知;　　3、3个月以上(90天)银行将会电话通知或者上门催收;　　4、6个月以上银行会向法院起诉，将会有法院的传票寄至借款方家，在开庭之日不管借款人是否到庭，法院都会冻结借款人当初向银行抵押贷款的抵押物，然后进行拍卖，抵押物拍卖所得，将会用于还款。如果拍卖所得大于欠款(借款方需要支付的金额=本金+利息+违约金+滞纳金+起诉费+律师费等)，那么多余部分将会返还给借款方。不过有多余出来的钱的情况很少。　　如果贷款人因为种种问题而还不上银行贷款，银行会对你以及你的贷款担保人做出以下动作：　　1、对房产进行拍卖，所得款项用于其债权的实现。　　2、如果有担保人，向担保人追偿。　　3、将你、公司列入黑名单，上报人民银行征信系统。　　4、对公司进行诉讼，判决生效后申请强制执行公司其他财产。　　5、对公司的债权申请代位执行。　　据悉，在拍卖房产前，银行首先会计算出借款人一共需要支出的费用，然后拍卖时，抵押物起拍价就是他们算出来那个费用，一般拍卖都是暗箱操作，只有一个人竞拍，所以价格一般不会拍高，所拍的价，一般都是他们算出来的那个价位。但是也有少数情况会有多个竞拍者竞价。本来现值50万的抵押物，被2、3十万拍卖了，也是有可能的。　　如果是房产，建议以稍微低于市场价去卖，挂在中介，然后叫买家先拿钱解押，再办理过户。这样损失也就几万块钱不到，比被银行拍卖了划算很多。
但最终办法还是积极筹款，清偿，建立良好信誉。
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&房屋抵押贷款出现逾期还不上银行会收回房子吗？
房屋抵押贷款出现逾期还不上银行会收回房子吗？
来源：吉屋网 &&发布时间：
【 河源房讯】一旦我们选择办理房屋抵押抵款的，一般也是需要资金不少的，通过房屋抵押贷款成功之后，起每月还款的额度也不会小到哪里去，一旦资金分配不合理，就会出现逾期或者是还不上的情况，这样造成的后果比较严重，看所以河源吉屋网小编就给大家着重介绍一下房屋抵押贷款出现逾期应该怎么解决。１、向银行申请一定时期内只还利息，不还本金。通常情况下，出现暂时无法偿还银行贷款的情况时，借款人可以与银行协商，要求暂时只还利息不还本金。前提是一定要准备好关于借贷款的相关资料，然后对个人目前无法偿还贷款的情况进行详细的阐述，等待银行的审批。如果家中有其他的资产可以提供有力的资产证明，那就更容易获得银行的审批了。２、申请延长贷款期限。如今大多的购房者贷款时对贷款期限这一栏都有自己的考虑，一般以２０年，３０年为多，但是很多人都在还款的过程中，随着经济实力的增加，选择提前还款，所以既然有提前还款这一说法，那就同样存在可以满足资金困难者的延迟还款。但是这种方式仍然需要与银行协商才行。更主要的是要考虑贷款人的年龄、工作能力、经济能力等，符合条件的，银行才会同意放宽贷款期限限制。３、尝试理财型月供贷。“理财型月供贷”属于当前社会发展之下出现的一种新型的借贷形式，比如有的银行会推出“月供贷”，把贷款人已经偿还的月供借给贷款人，通过一定的利息达到盈利的目的，也缓解了贷款人的困境。总之个人的经济实力决定了你的还款能力，碰见短期的贷款还不上，大家要做好一方面筹集，一方面和银行做好沟通，切忌直接放任什么也不管了！谁都会遇到困难的时候，一旦出现贷款还款不及时或者没有资金还款的，千万不要放任不管，及时和银行做沟通，不管是采取哪种的方式，至少不会造成恶意不还款，在这里也是要告诉大家，在选择还款方式和贷款年限都是很重要的，一定要提前考虑清楚。 &以上就是【房屋抵押贷款出现逾期还不上银行会收回房子吗？】的全部内容、想了解更多资讯就上河源吉屋网~
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房子抵押贷款还不上怎么办?
　　如果是和亲朋好友借钱而到期无法还上，那么还可以请求宽限几天时间;然而如果是用房子抵押贷款却还不上的话，问题就会大得多。那么如果出现这种情况，一般来说会有什么样的后果呢?应该如何解决?
　　如果办理房产抵押贷款之后无法进行还款，那么用于抵押的房产可能会被拍卖。《城市房地产管理法》第四十六条规定：&债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿&。意思就是如果借款人无法还款，那么贷款机构有权将用于抵押的房子进行拍卖，所得款项用以偿还贷款。当然，如果拍卖所得的钱无法清偿所有贷款的话，那么贷款机构有权追讨不足的部分。
　　如果是单身的创业人士遇到这样的情况，也许还可以咬牙挨过去。但是对于那些有家庭尤其是有正在上学孩子的人来说，房子被拍卖就意味着一家人的生活将会遭到翻天覆地的改变，让原本有一个温暖小家的孩子要跟着父母去各个条件简陋还时时加价的出租屋内辛苦的生活。所以如果可以的话，我们应该尽可能的避免这种问题。
　　除了房子会被拍卖之外，房产抵押后无法还款还有一个非常严重的问题，那就是这一情况会被如实记录到中国人民银行的征信系统里。借款人以后不论是信用卡的申请还是其他贷款的办理基本都无法实现，就连配偶在信贷方面都会受到影响。
　　所以，如果不幸出现了这样的问题，我们应该如何解决呢?小编在这里建议那些遇到这种问题的朋友，可以在贷款即将到期前，选择向其他贷款机构寻求帮助。
　　如果额度较小，可以先在平安普惠申请无抵押贷款，这里的贷款产品很多，贷款条件也比较宽松，放款速度也很快，可以让您及时的还上房产抵押贷款，以免进入银行黑名单。
　　如果额度较大，可以让担保公司帮您垫资还清尾款，解除房屋抵押，然后再向银行申请一笔新的贷款，得到贷款后偿还担保公司的垫资款项即可。
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做生意贷款赔了，欠银行100万，到期还不上怎么办，我是用房子抵押的
辽宁－沈阳&06-05 11:26&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(6)
做生意贷款赔了，欠银行100万，到期还不上怎么办，我是用房子抵押的，会坐牢吗，如果坐牢得几年
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到期还不了贷款会拍卖房子
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你好，可执行抵押物。
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到期还不了贷款会拍卖房子
[辽宁-沈阳]
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你好，手续合法程序正当的，民事责任
[辽宁-沈阳]
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可能会被提起民事诉讼，一般不涉嫌刑事犯罪。
[辽宁-本溪]
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不用坐牢，将来银行可能起诉你，法院会拍卖你得房产还钱
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