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婚前买房子可以写两个人的名字吗
婚前买房子可以写两个人的名字吗
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可以，成为共同财产
因为你的很多信息我不知道，所以不能准确的给你答案。在结婚前购买房子，此时房子的归属就与房子的购买方式、登记在谁的名下等因素有关。如果房产证上登记双方的名字，此时无论谁出钱买房，在你们婚后这套房子就是你们双方的共同财产，双方平均分割，如果有银行贷款，那就属于你们双方的共同债务，双方一起偿还。但如果房产证上登记的是双方中一方的名字，此时就需要考虑其他因素来确定房子到底是夫妻共同财产还是个人财产。还有一种情况是房子登记在你们双方之外的其他人名下，此时房子就与你们双方没有关系了。所以在结婚前买房一定要考虑好房子产权证上到底落谁的名字，如果最后没有结婚，处理方式就会又有不同。为了保护双方的利益，请保留好《房屋买卖合同》、《抵押贷款合同》、付款凭证、银行存取款单据等材料。
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婚前买房,房产证上是否可以写两个人名字?
婚前买房，首付是父母各出一半的钱，房产证和购房合同上能不能写两个人的名字？后续公积金贷款的话能不能两个人一起还贷？
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是可以写的。
不知道下面这条知识能否帮助到您
“准夫妻”二人感情深厚,男方大手笔掏钱买房,之后在房产证上写上女方的名字或者是只写上女方的名字,这都不是什么奇怪的事情。但是,在房产证上写名字其实并不是那么简单的事情,究竟能不能写还要视具体情况而论。
男方婚前买房 房产证上能写女方的名字吗?
可写两个人的名字
婚前共同买房应注意的问题A与B在朋友的party上相识，两人一见钟情并很快建立了恋爱关系。经过一年多的热恋两人准备结婚同时准备共同买一套房屋。房屋总价180万，首付60万，男方出55万、女方出5万。两人与开发商签订了房屋买卖合同、与某银行签订了借款合同。可是天有不测风云，由于双方性格差异较大，经常吵闹又要分手。但是双方共同买的房屋却成了问题。经过咨询房产部门像他们这种情况产权证只能登记在双方名下并...
婚前共同买房应注意的问题A与B在朋友的party上相识，两人一见钟情并很快建立了恋爱关系。经过一年多的热恋两人准备结婚同时准备共同买一套房屋。房屋总价180万，首付60万，男方出55万、女方出5万。两人与开发商签订了房屋买卖合同、与某银行签订了借款合同。可是天有不测风云，由于双方性格差异较大，经常吵闹又要分手。但是双方共同买的房屋却成了问题。经过咨询房产部门像他们这种情况产权证只能登记在双方名下并默认为各占百分之五十，这可愁坏了A(男方)，因为当初女方出资只有五万啊！如果婚前买房后双方能够顺利结婚那就没有太大的危险，如果不能结婚而且双方出资有不相同那么多出资一方就面临着巨大风险。鉴于这种情况，在签订购房合同前双方需要对出资额以及对应的房产份额做出约定并经过公证这样双方都比较保险。如果当时未明确约定份额，签订购房合同后，双方又不能结婚最好双方好好沟通重新对份额进行约定并公证。
可以写两个人的名字，只要你们愿意，协商一致就行。后续贷款当然可以一起还，这些都是夫妻二人可以协商解决的。
可以写两个人名字
可以写两人名字。
可以写两个人名字
这是可以共同承担的
你好，可以写两个人的名字，也可以共同还贷。
能写两个人的名字
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婚前买的房子婚后办房产证可以写两个人的名字吗？
佚名 法律法规网 　
07:51:48 　评论(/)
原标题：婚前买的房子婚后办房产证可以写两个人的名字吗？ 现在一般人结婚，女方都要求一定要有一套房子，而这些房子，多半也都是男方出钱买的，或者男方出首房，婚后夫妻两人共同还贷，当然，有一小部分人，是夫妻双方在婚前就共同出资合伙出首付，然后婚后再共同还贷。有些&
现在一般人结婚，女方都要求一定要有一套房子，而这些房子，多半也都是男方出钱买的，或者男方出首房，婚后夫妻两人共同还贷，当然，有一小部分人，是夫妻双方在婚前就共同出资合伙出首付，然后婚后再共同还贷。有些人在婚前就把房产证办出来了，不过，由于结婚仓促，不少人在婚前无法办出房产证，婚后就必须要面临婚前买房，婚后办房产证写谁名字的问题。
一般而言，婚前买的房子，婚后再办房产证的话，会有以下几种可能：
第一、写夫妻二人的名字
采用这种方案，房屋将被认定为夫妻的共有财产，贷款也认定是夫妻的共同债务。如无&借条&等其他证据，父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人，归双方共有，若出现离异，父母也无权索回出资钱款。
但如果购房后夫妻并没有进行婚姻登记，而是分手，那么&准婚房&仍将认定为双方共有财产，贷款也是为双方的共同债务。但对于父母的出资，如果有相应证据显示父母出资是基于夫妻双方结婚的目的，法院也会认定这部分出资是一种附加条件的赠与，而条件就是双方结婚。但如果双方没有结婚，父母就有权索回出资的钱款。
第二、写父母的名字
采用这种方案，房屋将被认定为父母的财产，贷款也认定为父母的债务，相应的增值或贬值也由父母享有或承担。但如果结婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的，若双方离婚，一方虽无法主张房屋，但对于已支付的贷款本息可主张为向父母的借贷，并要求父母返还并平均分割。
第三、写男方及其父母的名字
采用这种方案，房屋将认定是男方及其父母的共有财产，贷款也认定为他们的共有债务，相应的增值或贬值由他们共同享有或承担。而男方的相应产权份额属于婚前个人财产，根据新的《婚姻法》，这部分财产并不因结婚而产生共有的结果。但如果婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的，若双方离婚，女方虽无法主张房屋，但对于已支付的贷款本息可主张为夫妻共同财产，并要求男方及其父母返还并平均分割。
产权证登记在女方及其父母名下的法律后果亦是这样。
第四、写双方父母和夫妻的名字
采用这种方案，房屋将认定是夫妻和双方父母的共有财产，贷款也认定为其共有债务，相应的增值或贬值也由这些人共同享有或承担。如果婚后仅用夫妻双方的婚后收入还贷的，双方离婚，对于已支付的贷款本息可主张为夫妻共同财产，双方父母则无权享有该部分财产。
第五、只写男方或女方的名字
这种情况需要从两个角度进行分析：
其一，一方或一方的父母出资，仅仅登记在该方子女的名下，根据新《婚姻法》的规定，这属于该方子女的婚前个人财产，结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产，若出现离婚，该房产仍属于原产权人。但是，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。该房产的自然增值也属登记方所有，但若该房产婚后用于出租，则租金收益为夫妻共同财产。
其二，一方或一方的父母出资，但登记在未出资的另一方名下，法院通常认定为一种附条件的赠与行为，如果双方未结婚，该房屋属于产权证上所载一方的名下，但对方可以要求返还已支付的款项。如果双方结婚，则属于产权证下该方的个人财产。
五种情况，不同的权益分配，各位小伙伴们有没有看花眼？站在小编这个单身狗的角度来看，只要是真爱，房产证上写谁的名字都不重要，重要的是跟你一起过日子的那个人是不是开心。
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男方家婚前买房子可以写两个人的名字吗？离婚后房子怎么分？
我和我男朋友还没有结婚，他爸妈说给我们买房子，他们付首付，房贷也不用我俩还。是结婚前要买，写我俩的名字。我想问：假如离婚的话这个房子有我的份吗？他们说房子写我俩的名，所以彩礼少，等于是没什么彩礼，主要是房子，这种情况离婚的话房子有我的份吗？
您好，是你和男友的共同财产
找法网认证律师
解决效果：
解决效果：
“您的回答很有帮助，谢谢！”
4条律师回答
您好！有您的份额。
找法网认证律师
没有结婚可以写两个人的名字吗？房子是我俩一人一半吗？到时候他们说这是婚前财产怎么办啊？
你好，可以的
没有结婚可以写两个人的名字吗？房子是我俩一人一半吗？到时候他们说这是婚前财产怎么办啊？
你好，如果写你俩的名字，是共同财产
如果写上您的名字则有您的份额的。
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来自用户的咨询现在婚前同居的情况已经非常普遍了，那么婚前买房可以写两个人的名字吗？按揭房产是婚前个人房产吗？下面我们来了解看看。
现在许多年轻的情侣打算买完房再结婚，也就是人们常说的婚前买房。那么婚前买房可以写两个人的名字吗?按揭房产是婚前个人房产吗?下面就和小编一起来详细了解一下吧。
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婚前买房可以写两个人的名字吗
婚前买房合同上可以写两个人的名字,这属于共有关系。并且即使普通朋友及任意关系的两人或多人也都可以成为房产证上的共有人。同时,共有关系又分为按份共有和共同共有。办理房产证的时候既可以约定按份共有也可以约定共同共有。贷款的时候也可以以两个人的名义申请。
按揭房产是婚前个人房产吗
若按揭房屋为夫妻婚前个人财产，必须满足以下要件：
第一，婚前以按揭的方式购买;
第二，以个人名义购买;
第三，在婚姻存续期间获得房屋产权证;
第四，用夫妻共有财产还贷。
但也有例外情况：若配偶方有证据证明，在婚前双方对共同购买的房屋已经达成合意，认可所购买房屋为共同共有，并且出资。此时虽然该房产登记在一方名下，仍宜认定为，分割时应按共同财产的分割原则进行处理。
这种观点考虑了婚前购买按揭房屋的行为与产权登记之间的关联性。房产证是取得物权的标志。在婚姻关系存续期间获得房产证，仅仅是婚前购买房屋期待权的延续，而房产管理部门发放房产证的行为，实际上是一方婚前期待权在婚后演化成物权的过程。一方用婚前个人积蓄购买的有形财产的归属问题，由于这只是原有财产价值存在形态发生了变化，其价值取得始于婚前，即所谓万变不离其宗，故应当认定为一方的个人财产。&尚未偿还的贷款，为个人债务。共同财产还贷的行为并不改变房屋的权属。