离婚后多久买房可以算首套房有时间限制吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-06 23:57 标签： 离婚后怎么办
离婚后在买房,算首套房吗?_百度知道
离婚后在买房,算首套房吗?
离婚后，把房子公证给男方后，我现在再买房，能算是首套房吗？原来那套房是用两人的名字贷款的。
我有更好的答案
公证给男方，那么第二次利用，不明白在追问吧，就是看以你的家庭为单位，你和你爱人，而你持有公证书和离婚证明，还是可以一套的。不过我刚解释认房认贷的政策，是想说另外还有一个情况，就是当初你们买房子的时候，就算是第二套。所以看你什么情况国家政策是认房认贷所谓的认房。再解释离婚后的情况，离婚就不算是一个家庭，就只有你一个人，如果过户，你作为共同贷款人和你的前夫一起贷款了，那么，就算是你利用过一次银行贷款，还有小孩名下是否有房子，认贷，就是看以你的家庭为单位，你们是否利用过银行的住房贷款
如果那房子已经公证并过户给男方之后，你再买房算是首套房！国家对于这种情况也有相关的应对措施，比如一线大城市有的管得严的话，你们再复婚了就算一处房产为二套房，全国现在标准不一，你要具体打听好了！
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假离婚买房算首套房吗?离婚多久才算首套房？
我和老婆结婚3年了，结婚后已经买了一套房子。现在打算再买一套，但是二套房贷款首付、利率都要高些，听说假离婚贷款买房就算首套房。请问假离婚多长时间买房才算首套房？具体怎么操作，求高手指点。
贷款期限：3年以上
贷款用途：购房贷款
抵押物：房产
提问者：网友&&&&
问题来自：天津&&&&
提问时间：&&&&
我来帮他回答▼
您好！只要你离婚了随时都可以买的，都不会算二套房的。
（回答时间：）
业务地区：四川.内江
假离婚买房贷款这种不划算啊，现在二套房首付四成，而且你还清贷款也算是首套啊，没有必要的
回答网友：游客&&
回答时间：&&
其实假离婚贷款买房，在房贷政策收紧时期比较多。原来是是认房认贷政策，所以一般要离婚后3个月后，申请贷款买房才算首套房。不过现在房贷新政，只要首套房贷款还清，再次购买改善型住房都算首套房，可享受一定的贷款优惠。
回答网友：游客&&
回答时间：&&
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& 离婚多久买房子才能算首套房呢
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感情破裂离婚了，房子给了对方，贷款归他，名下无房产的情况下，离婚一个月可以去买房子吗，算首套还是二套啊，求解
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针对离婚买房，现阶段武汉各大银行还没有实施所谓的“离婚半年后或者是一年后”才能买房的政策，所以依旧是现离现买，只要你有购房资格。推荐个好楼盘给你——书院世家，即将开盘。
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締締禅 发表于
针对离婚买房，现阶段武汉各大银行还没有实施所谓的“离婚半年后或者是一年后”才能买房的政策，所以依旧是现离现买，只要你有购房资格。推荐个好楼盘给你——书院世家，即将开盘。
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有贷款，要析产
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先去做析产
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析产是什么意思？哪里做？
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陈晓芬30 发表于
有贷款，要析产
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先把贷款还完，双方再去房管局做析产，房产析到前夫名下，过段时间不动产权证出来了，房产核查查不到你有房子或贷款的记录，你就可以算首套了
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离婚后再，卖房再买房算首套嘛？
我们夫妻前几年买了一套房，当时是我商贷，已还清。去年我爱人公积金贷款买了第二套，现在贷款还在还。假如我们办离婚，把第一套划到我名下，第二套给我爱人。我卖了第一套再买算首套吗？可以走组合贷吗？谢谢
提问者：熊顺慈| 地点：
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233| 时间：
我来帮他解答
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已有2条回答
回答数：52
| 被采纳数：0
您好，按您的表述您离完婚后卖了名下的住房是可以按首套算的，缴税和贷款都算首套！也可以走组合贷(卖方同意的情况下)！
回答数：54
| 被采纳数：1
您好！您离异以后，您就是单身，所以您的名下这套房子就是唯一，可以按照唯一出售！您出售完以后，如果您有购房资质的话(拥有北京户口或者北京居住证，或者非京籍但是有连续5年的纳税或者社保等)，您再次买房可以购买一套住宅，契税按首套计算，贷款也按照首套计算！可以使用公积金组合贷！离婚后，多久买房算首套？有时间限制吗？
提问者:热心网友
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只要房产局查不到你名下有任何房产，那你再次购买就可以算是首套房。只要你把原来的房产办理好过户手续，就可以到房产局去开具首套房购房证明，你就可以重新购房了。如果还想知道能不能再使用公积金贷款的话，就要问一下开发商或公积金办理贷款的银行就知道啦。一般是可以再申请公积金贷款的。只要你离婚后完成原来房子的过户手续，随时可以买新房。没有时间限制的。
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