城中村改造后的房证能改名后房产证吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-07 22:30 标签： 改名后房产证
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提问者：亿房网友&&& 21:40:41&&&
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您好，这样肯定是存在风险的，如果想购买还建房，应先确定是否有产权证。其次，应该了解清楚该房产的性质，看是经济适用房还是普通的还建商品房小区。如果是经济适用房，那么根据《经济适用房管理办法》的规定，经济适用房在取得房屋所有权证和土地使用证后五年，方可按市场价上市出售，出售时，还应按照届时同地段普通商品房和经济适用房差价的一定比例向政府缴纳收益另外，即便是可以上市交易的拆迁还建房，其土地性质也不尽相同。有的拆迁还建房为划拨性质用地，上市交易需要交纳一定数额的土地出让金。更多关于还建房能否买卖的详情请看
没有两证的还建房交易风险很大。如果有两证，可以交易，直接像二手房一样过户即可。具体情况您可以咨询武汉市房地产交易管理中心，.更多关于买房的问题请进入亿房网，
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亿房网友：有一定风险，只有一证，不能交易，自住无所谓如果
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是和商品房一样的性质，还是小产权房呢。有了解的同志吗？
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好像是5年后可以买卖
回头一起办，一定会办，放心！
回头一起办，一定会办，放心！
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五年后以公有房形式买卖
五年后以公有房形式买卖
共有房是什么性质呢
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安置房本来就不允许买卖，但是房产证是有的，没有土地证，
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以前拆迁的有办证的吗，我们村修百京路05年拆迁，到现在没有证，有证的房子换了无证的不受法律保护的违法楼。
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有房产证就可以买卖了吧
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现在有证吗
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看你们居委会做不做为了l
现在有证吗
自己住问题不大，买卖要麻烦
要是不卖的话，安心住
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好像是5年后可以买卖
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没有土地证，无法买卖。您的位置：
城中村改造的房子能够办理房产证和土地证吗？
热心网友&&&&
熟悉区域：
如果是经过政府规划并且各项手续齐全的因城中村改造而建设的安置房或商品房，应该是能够办理产权证的，也应该可以办理土地证分割，但是如果是打着城中村改造的旗号但是未办理审批手续的，则无法办理产权证。
熟悉区域：
看当地的改造政策吧。
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如果是经过政府规划并且各项手续齐全的因城中村改造而建设的安置房或商品房，应该是能够办理产权证的，也应该可以办理土地证分割，但是如果是打着城中村改造的旗号但是未办理审批手续的，则无法办理产权证。
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