廉租房五年后归个人吗居住五年后能不能买

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-09 02:49 标签： 廉租房五年后买卖政策
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廉租房5年过后买以前的租金算不算里面
一些人比较幸运在5年前就已经申请到，一直租赁了5年之后，对于自己租住的房子也有了感情，就想要将其买下来，但关心价格的问题和以前租金关系。那么，廉租房5年过后买以前的租金算不算里面?下面小编为你详细介绍相关知识。廉租房5年过后买以前的租金算不算里面?不算。廉租房不能购买1、廉租房按照法律规定不允许买卖，因为廉租房房有产权，承租人只有居住的权力。廉租房是在新出台的国家房改政策中头次提出的一种概念。中国的廉租房中租不售，是出租给城镇居民中较低收入者的。2、《办法》规定，廉租住房按照建设或购买的成本价格出售。销售廉租住房，可根据付款方式给予购买人优惠。购买人若一次性付清应付房款，给予应付房款10%优惠。若分期付款，首付款不能低于应付房款的40%，余款每月按比例在2年(24个月)内分摊付清，分期付款期间，购房人应缴纳购买廉租住房未缴款比例部分的租金。廉租房的申请条件：1、申请人具有5年以上当地城市常住户口;2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;4、申请家庭成员之间有法定的、或抚养关系，并一起共同生活的;5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。廉租房与经济适用房的异同与中国的另一项住房保障措施经济适用房相比，在经营方式、目标对象、房源等方面有以下不同：经济适用房房源为新建住房，而廉租房房源多样化，包括新建住房、空置楼盘、改造危房、老旧等。廉租房只租不售，而经济适用房用于出售。廉租房面向城市特困人口出租，只收取象征性的房租;而经济适用房通过土地、税收政策扶持、控制建筑标准、限制利润等手段降低建筑成本，面向买不起商品房的城市居民低价市场价格销售。廉租房是在新出台的国家房改政策中头次提出的一种概念。我国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中较低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房等。廉租房是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅，有社会公共福利和住房社会保障性质。廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，低租金给住房困难户，二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。廉租房有特定的供给对象，符合廉租房供给条件的由本人(家庭)向政府提出申请，并经过政府相关部门核实批准后，方能购、租、补。廉租房无继承权。廉租房5年过后买以前的租金算不算里面?在国内廉租房是只能够租不能够买，就算你租住了廉租房十来年了，依然只能够是租下去而无法购买。廉租房5年过后不能买而想要继续租赁下去，可以来华律网找专业律师随时提供一对一服务。延伸阅读：
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专业律师优质解答政府廉租房入住五年后就是属于个人的了--这个说法是否合法
&&首先廉租房没有一个固定的使用期限，各地对申请廉租房都有一个标准，达到标准就可以入住，一旦你某个标准不符合，就不能使用廉租房了。
其次廉租房是不能买卖的，它的物权属于政府所有。
符合廉租房申请条件的个人只有使用权。
廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。
根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》（建保〔号）的规定，从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。
&1、廉租房住满五年能买吗
&廉租房顾名思义就是廉价的租房，每月象征性的付几十块房租，几乎可以说是白住的。廉租房的申请要求也是非常苛刻，必须满足低保户＋无房户才有机会申请。
&一旦住户将来条件好了就不符合入住标准，政府就会把房子收回去给其他有资格的人入住，如此循环，根本就不卖的。
&2、廉租房分配方式
&廉租房分配坚持“只租不售、公开、透明”的原则进行分配，承租廉租住房实行申请、审批、轮候步骤。
&１、申请：申请家庭推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员向其户口所在地的街道办事处提出申请。
&２、审核：申请家庭户口所在区的廉租住房行政管理部门对申请家庭交报的收入、家庭成员、住房情况材料的审核工作在２０个工作日内完成。进行单位逐级审查、领导小组研究决定、干部群众监督。
&３、公告：将申请家庭的基本情况在其居住地范围内进行为期１０日的公告；有异议的，区廉租住房行政管理部门负责进一步核查，对不符合条件的申请家庭，将书面通知未通过审核的原因；无异议的，由区廉租住房行政管理部门报市廉租住房行政管理部门。
&４、登记：市廉租住房行政管理部门进行复审后，提出登记意见，并注明申请家庭的配租方式。
&5、轮候：对已登记备案的家庭，根据住房困难程度和登记排序等条件，由廉租住房行政管理部门采取摇号排序方式配租廉租住房。
&在轮候期间，申请家庭基本情况发生变化的，申请人应当及时告知所在区廉租住房行政管理部门，经核实后，区廉租住房行政管理部门应根据变化情况提出变更意见上报市廉租住房行政管理部门，由市廉租住房行政管理部门进行变更登记。
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我朋友有个廉租房他不明白到底五年后廉租房可不可以买。归自己，买完之后有
我朋友有个廉租房他不明白到底五年后廉租房可不可以买。归自己，买完之后有没有房产证
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首先廉租房没有一个固定的使用期限，各地对申请廉租房都有一个标准，达到标准就可以入住，一旦你某个标准不符合，就不能使用廉租房了。nn其次廉租房是不能买卖的，它的物权属于政府所有。符合廉租房申请条件的个人只有使用权。
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可以提起刑事附带民事诉讼但是赔偿好象就谈不上了，要求退还是可以的，但是赔偿？赔什么啊？要求真给个指标，这个也不现实啊！
铺上镇可以申请廉租房吗?我是离婚的可以申请廉租房吗？
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根据四川省人民政府网站资料，1.廉租住房申请条件成都市锦江、青羊、金牛、武侯、成华区（含高新区，下称五城区）范围内同时符合下列三项条件的家庭：（1）民政部门确定的最低生活保障家庭或家庭年收入在22000元以下的家庭；（2）原有住房人均建筑面积低于16平方米；（3）家庭成员中拥有两个（含两个）以上本市五城区正式户口，取得本市户籍三年以上。2.　申请廉租住房办理步骤租住廉租住房，租金价格标准为2.4元／月／㎡，租住家庭确有困难的按成价函【号文件规定进行相应减免，具体办理流程如下：第一步：申请人向户籍所在地的街道办事处提出书面申请，提供家庭成员户籍证明、低保证明、婚姻证明、残疾证明等相关证明材料的原件和复印件，填写相关申请表；第二步：户籍所在街道办事处初审，将相关材料和初审意见报区房管局审核；第三步：区房管局在收到申请15日内完成审核（通过入户调查、邻里访问、查档取证等方式对申请家庭收入和住房状况进行审核）；第四步：区房管局会同街道办事处在申请家庭的居住地进行为期15天公示，公示无异议后将资料报市住房保障中心审核；第五步：市住房保障中心10日内对区房管局报送材料完成审核，审查合格的由住房保障中指定媒体进行公示，公示无异议后，市住房保障中心进行登记，核发《成都市最低收入家庭实物配租资格认定通知单》。因此，符合当地廉租住房申请条件的，可申请廉租住房。
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