新民晚报数字报-抓阄选房牵出姻缘
B09：星期天夜光杯/市井故事
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抓阄选房牵出姻缘
　　◆&何沛忠　　来自浙江的女大学生刘莎，就业在本市，需要租房安个窝。她根据广告找到了房东。房东老肖有两间房要出租，见是单身姑娘要租房格外欢迎，正要领她去看房，又来了个戴眼镜的男大学生高山，也要租房，那就一起去看房。　　这是老式公房301和302，刘莎相中了301，不想高山也要301这间房。刘莎说301是我先选中的，因为301的位置在走道的尽头，比较隐蔽，适合女孩子；高山说301东南向有窗，比较光亮，适合近视眼的我……两个大学生，为了选房争执不下。　　面对未来房客的争执，老肖一拍脑袋想出个招，说：“我提议，用抓阄的办法选房吧！”他手里举着两把钥匙，“这两把钥匙，谁也不知道是哪一间房，你们各自从我手中来抽一把，谁抽到哪一把钥匙，就住哪一间房！”　　高山抢步上前，抽了一把钥匙，赶快去开301的门，不想怎么开也开不开，回头去开302的门，一开便中。这时的刘莎说道：“嗨，惟有老天爷怜惜女孩子呐！”她从老肖手中取过钥匙，得意地进了301。　　因为有过争执的开头，一墙之隔的两个大学生，井水不犯河水，下班回来各自关门落栓。　　不久的一天，刘莎下班回家，没见到“冤家”，仿佛多了一分自由。她开着房门，一会儿进一会儿出，嘴吃着零食，放开歌喉唱流行歌曲……突然，听到楼下有脚步声，歌声便戛然而止，赶快把门关上。高山上楼走到302门口，脚下踩着乱七八糟的东西，低头一看，满地的零食包装纸和果核。他拿起扫帚，边扫边说：“唉，垃圾满地，要变狗窝了……希望只此一遭，下不为例呀！”刘莎听到高山说话，短处被人抓到了，只好装作没听见。　　有一天，刘莎下班回来，到了家门口内急憋不住了，想掏钥匙开门，孰料早晨出门时，把钥匙忘在屋里了，急得她哭笑不得。　　此刻听到楼梯脚步声，刘莎知道谁来了，即便是“冤家”，也有解我一时之急的可能，她斜眼里瞅着，见高山走近门口，把钥匙插进门锁，门刚开了一条缝，正要推门而入，刘莎以迅雷不及掩耳的速度，一头冲进302，并把门反锁了。这一莫明其妙的举动把高山弄懵了。一会儿，只听得扑通——哗啦啦……高山明白是咋回事了。刘莎羞答答地从302出来，高山明知故问：“你这是干吗？”刘莎沉默地回到301却不进门，高山说：“你把钥匙丢了？还是我来帮你吧！”　　高山摘下眼镜，脱去外套交给刘莎，在301门前纵身一跃，半个身子进了气窗，外面只剩屁股和两条腿。他伸手把门锁开了，抽身落地，刘莎把眼镜外套往高山手上一塞，快速进门，复又把门关上。高山掸着身上的灰：“给你解决问题，怎么连声谢谢都没有啊！”刘莎嘴上没说，心里已经有数了，看不出这个“四眼”倒有点助人为乐的精神。　　有一天，刘莎下班回来，只见有人钻在302的气窗上，这分明是盗贼，她随手抓起扫帚，往贼腿上边抽边喊：“快来抓贼呀！”从气窗上下来的原来是高山！高山吼道：“你要打死我啊！我是忘带钥匙了！”刘莎说：“我这是报答嘛，怕你家遭贼偷呀！”高山说：“那还得谢谢你呢！”　　一个周六的下午，刘莎的妈妈背着大包小包，从家乡来看女儿，她砰砰地敲301的门，却不见回音。高山听到敲门声出来说，刘莎好像出去了，他赶快把刘大妈请进屋里歇息，给她倒水……　　刘大妈见着如此热情的帅小伙，心里乐滋滋地想道，这小伙给我当女婿该有多好！便从包里捞出土特产：小核桃、香榧子要他尝尝，并追根究底地问这问那……一会儿，刘莎回来听到老妈的说话声，便闯进302，说：“妈妈，我去火车站接你，你咋已经到了？”大妈本要去乘火车，正巧碰上家乡人有便车过来，就搭了顺风车。　　就在“丈母娘”看“女婿”的节骨眼上，突然老肖闯了进来，说给301和302各配一把钥匙，你们相互交换一把，这样谁都不怕忘带钥匙了。高山一听乐了，说：“好主意，往后我们有了对方的钥匙，再不用爬气窗了！”刘莎刷地脸红了：“我不赞成！”刘大妈却说：“我举双手赞成！两家并一家多好啊！”老肖眯眯一笑下楼了，刘大妈的心里却是甜透了。
新民晚报星期天夜光杯/市井故事B09抓阄选房牵出姻缘&&& 2日，绵阳二中金家林校区人声鼎沸、热闹非凡。为期两天的金家林总部经济试验区首期统建安置房抓阄大会在这里举行。　　在连接绵阳城区和安县的裕都大道上，总部经济试验区首期启动项目西南角，一片高耸的欧式建筑群格外抢眼。这里便是村民们谈论的安置小区——金林家园。小区内环境雅致、设施齐备。“说实话，安置房按照城市中高档社区打造确实少见。”物业管理工作人员小周介绍，这里的房屋户型设计方正、采光通风良好，强电、弱电全部安装到位，水、电、气全部接通，厨卫地面、墙面满贴瓷砖，洁具、厨具全部全部装好，业主进房后添置少量物品即可生活。　　为了确保选房过程公正透明，大会按村民交钱顺序进行抓阄选房；国家公证员、区乡纪检员参与全程监督；选房过程全程摄像备案，结果当场公布，每抓完一组，当即在学校的公示栏中公示结果；交警、公安和卫生部门参与现场维持秩序、提供医疗服务。　　据悉，首期安置房共8幢，住宅总套数为741套，面积从55到139平方米不等。房屋按程序办理《国有土地使用证》、《房屋所有权证》后，具有完全产权，可上市交易。通过两天的“抓阄大会”，740户拆迁群众先后通过公开、公平、公正的方式获得了自己的房号。（洪刚）
编辑：王晶城
处理 SSI 文件时出错
处理 SSI 文件时出错最近，小编
打探到，和煦家园即将在4月分房，带着激动的心情，
先呈上小区美图！
和煦家园基本情况
和煦家园安置小区规划建设面积约20.62万平米，其中住宅面积约为16.8万平米，可供进行选择的安置房源共2143套，其中：二间户型248套，三间户型1709套，
四间户型124套
，大户型62套。
住房安置对象确定范围
此次分房对象的确定原则是：
按征地启动的时间先后顺序排序原则，按启动征地的时间先后顺序排列，并结合和煦家园安置小区能够提供的房屋户型和该户型数量为依据，按户型进行排序。
按户型进行排序的原则，结合安置小区能够提供的房屋户型和该户型数量为依据，按户型进行排序。
住房安置分房原则
（一）规范、公开、公平、公正的原则。采取现场抓阄的方法进行安置房的分配。
（二）按时排序、分户型安置的原则。排序进入此次住房安置对象的按照征地部门登记并通过审核的户型进行安置。
（三）不拆迁不安置的原则。住房安置对象必须在规定的时间内原房屋已经拆除，没有拆除的不纳入住房安置对象。
和煦家园分房期间的廉政监督
为确保和煦家园分房工作严格按照相关法律法规开展，做到公开、公平、公正，此次分房专门设立了由江北区纪委、区征地办纪检组、两江鱼复投资公司（工业开发区）纪委、鱼嘴镇纪委、郭家沱街道纪工委、区人大代表、鱼嘴镇、郭家沱街道人大代表和社员代表共同组成的现场监督工作组，对分房工作进行全程监察监督、江北区公证处全程公证。若在分房过程中发现有徇私舞弊，暗箱操作的行为和人员，可向纪检部门举报。
鱼嘴安置房三期基本情况
鱼嘴安置房三期位于两江大道东侧与重庆十八中两江实验中学西侧之间（A22-1/03地块），面积为42.57亩。在参照已建安置小区户型及配套的基础上，根据未分房群众实际房屋需求量进行规划设计，计划在2019年年底完工。
抓阄选房前准备工作
抓阄选房前，分房对象要根据选房通知书的要求携带好相关的协议和证明材料以及确定现场选房人，现将有相关事项明确如下：
核对分房对象信息
分房对象要认真对照公示榜，核对分房对象有关信息是否有误，如有误差，及时向江北区征地办、鱼嘴镇政府、郭家沱街道反映，经再次核实无误后予以更正。
确定现场选房人
原则上安置户主为当天现场选房人。若安置户主因特殊原因不能参加现场抓阄选房而需委托他人抓阄选房，则需在选房前办理好授权委托书，受托人须持有该授权委托书和原委托人分房需携带的所有资料到选房现场代理其现场办理抓阄选房和接房验房手续。
准备选房资料
选房前必须按选房通知书的要求提前准备资料，准备的选房资料如下：
1、安置户主身份证原件1份；
2、户口簿原件1份；
3、住房安置通知原件1份；
4、如有委托他人选房购房的，需携带授权委托书及委托人相关证件；
5、有农转非人员在过渡期间死亡的，请家庭成员按照继承法的规定，办理好相关继承手续，凭继承手续、继承人身份证及住房安置通知进场抓阄。
准备缴纳房款
应缴纳的房款在分房现场一次性缴纳后住房安置协议方才生效。接房时还需和物管处签订物管协议。请分房户按住房安置通知上的金额提前准备房款，为了提高工作效率，现场一次性缴纳的房款原则通过银联卡支付，请分房户提前做好准备。
健身设备，儿童游乐一样不少
和煦家园采取现场抓阄的办法分房。现场抓阄时，分房人员必须带上身份证、住房安置通知经审核后进场排队抓阄。如分房人员不能到现场的，请写好委托书（必须经村、社或社区签字盖章），凭委托书、身份证及住房安置通知进场抓阄；如有在过渡期间死亡的，请家庭成员按照继承法的规定办理好相关继承手续，凭继承手续、身份证及住房安置通知进场抓阄。抓阄后进行现场登记盖手印确认，然后带上身份证、抓阄号、住房安置通知、分房流程表按程序依次进行算账、签协议、缴费、协议盖章、办理物管入住手续并领取钥匙。具体流程如下：
时间和地点
现场抓阄时间、地点以选房通知书为准。
选房人（每一户只能确定一位选房对象入场抓阄选房）带齐相关资料→凭选房通知书进入现场→将携带的资料交给工作人员审查→审查通过后领取进入对应户型的抓阄选房区域等候→现场抓阄并签字（盖手印）确认→工作人员按规定计算购房费用并开出缴款单→选房对象签订住房安置协议→选房对象进入缴款区域现场缴款→银行工作人员将缴款回执单交给选房对象→工作人员开具交款发票→到盖章处在住房安置协议上盖章→签订物管协议并缴纳物业管理费和装修保证金→工作人员凭物业收据将房屋钥匙发给分房对象→分房对象进行接房验房工作。
交验房屋及物业管理
领取钥匙后在物管人员的引导下，业主应开门检查房屋的门窗、水管、厕所等是否有漏水、裂缝等现象，如有可请物业管理人员到现场查看、登记并安排维修。业主入住后，室内因装修或改变房屋结构等原因漏水等，应由业主自己负责维修。
小区绿化，赏心悦目
水电气开通流程及相关注意事项
领卡或两江水务到现场办理发卡（每月凭水卡缴费）
电力需要到
鱼嘴供电所
领卡或鱼嘴供电所到现场办理发卡（每月凭电卡缴费）
注：因电力户头是鱼复公司，用户过户有以下两种情况：一是以后银行卡代扣代缴电费，不需要缴纳10元的过户费；二是以后不用银行卡代扣代缴电费，需要缴纳10元的过户费
一、用户须提供以下资料：身份证原件及复印件、热水器安装资质证（盖鲜章）；
二、天然气用户开户通气流程：
1、领取“天然气用户个人信息资料袋”，填写个人资料（注明的必填项目）；
2、用户至营业厅提出用气申请（天然气用气设施安装完毕达到用气条件，方可提出用气申请）；
3、工作人员入户安全检查；
4、用户至营业厅办理开卡、购气手续；用户个人资料袋回收；
5、工作人员入户安全培训，IC卡智能表使用培训；
6、点火通气。
用户室内燃气安装须知
1、天然气管线不得敷设在卧室、浴室、地下室、客厅、车库、书房、办公室、易燃或易爆品的仓库、有腐蚀性介质的房间、配电间、变电室、电缆沟、烟道和进风道等地方。
2、热水器必须安装在通风良好的地方，且烟道必须接入室外。严禁安装在卧室、浴室、客厅内。严禁热水器的烟道与油烟机道混装在一起。
3、灶具的安装必须是通风效果良好，特别是嵌入式灶具下的橱柜应留百叶通风孔或开孔通风。
4、灶具与燃气管道用软管连接时，软管不得穿墙、窗和门，且软管应采用耐油橡胶，且长度不能超2m。
5、户内管道不能私自改动（若要改动，需要有资质的单位进行改动，验收时提供资质证书）。
6、严禁在室内用天然气烤火。
7、用户在通气前必须安装接好热水器、灶具，同时携带《天然气用户使用手册》和《燃气燃烧器具安装维修企业资质证书》。
8、开敞式厨房必须安装天然气报警器。
温馨提示：
如不符合以上条件不予供气
江北报、鱼复工业开发区
编辑：徐沐
江北区互联网信息办公室出品
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安置房面积多大？怎么挑选？8日上午，在解放西路绿墅山庄，婺城区二七区块改造工程指挥部组织二七区块被征收人，参与柳湖花园安置房挑选工作。为确保征收工作公平、公正、公开，此次柳湖花园现房挑选报名工作早在月初就已进行，有意向挑选柳湖花园小区现房的被征收人先提出书面申请。经过为期三天的报名，共有190人参与此次现房挑选。根据房屋征收有关法律法规，以及《婺城区二七区块旧城改造房屋征收补偿方案》(以下简称《补偿方案》)等有关规定，结合二七区块房屋征收工作实际情况，此次安置房挑选统一采用抓阄的方式进行。“抓阄挑房将专门由公正机构现场进行公正，确保整个抓阄过程真实有效，被征收人根据抓阄产生的挑房号进入现场挑选房屋，终发放所挑房屋的凭证。”二七区块改造工程指挥部相关负责人介绍。据悉，柳湖花园有现房214套，其中80平方米7套、150平方米142套、160平方米11套、170平方米10套、220平方米42套、240平方米2套。被征收人按所挑房屋的凭证，到本区块房屋征收现场办公室签订产权调换协议，逾期未签的，所选安置房不予保留。当本区块房屋征收补偿协议生效后，被征收人应当到房屋征收现场办公室办理结算业务，结算完毕后由征收现场办公室出具安置房移交清单，被征收人持安置房移交清单到相应物业公司办理相关手续。挑房疑问解答1、我想要多少平米的安置房都能挑选吗？被征收人选择柳湖花园现房安置的，其挑选用于产权调换建筑面积不受限制。像冯师傅这样的情况，如果运气好，能选到80平米的房子。如果80平方米的房子被别人先挑完了，而剩下房源的面积、户型等他能接受，那也可以选择柳湖花园。2、中间差价如何计算？被征收房屋价值和用于产权调换房屋的价值，由同一家房地产价格评估机构以房屋征收决定公告之日为评估时间，采用相同的方法、标准评估确定。即：所挑柳湖花园的房子价值高于被征收房屋价值，差价部分由被征收人支付给房屋征收部门，若低于被征收房屋价值，差价部分由征收部门支付给被征收人。3、报名后没有挑到满意房源怎么办？昨天共有40户被征收人选择了柳湖花园的房子。没有挑中满意房源的被征收户可以选择其他区块的房子，也可以选择其他补偿方式。不过目前只有柳湖花园为现房，其他均为期房。
原文标题：金华二七区块房屋产权调换举行 谁先挑房靠抓阄本文来源：浙江在线-钱江晚报读了本篇文章的网友还读了：
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