小米万科合作北京建房 售价仅市场价一半
作者:快科技
年轻人的第一部手机、电视、相机、电饭煲....，这是小米很喜欢用的宣传语，所以不少米粉曾调侃，希望雷军带来年轻人的第一套房，因为大家都冲着高性价比来。
现在经济观察报给出的报道称，小米正在跟万科沟通，双方要合作开发永丰自持地块，目前内部认购已经开始，内部价比市场价低一半，此消息一出引来众多用户的关注。
报道中提到，小米和万科合作开发的这个住房主要供小米公司高管和员工购买，目前多位小米员工暗示，公司内部已经开始全员自愿认购，&从上个星期就开始登记了&，重要的是，小米全体员工均可认购。
据悉，双方合作项目档次和定位甚至会高于万科翡翠系，目前有两种项目类型可供选择，一种为普通住宅，以70-90平方米两居为主，均价大约为5.5万元/平方米；一种为叠拼，面积为178平方米，售价在950万-1000万元。
需要注意的是，目前永丰产业基地周边二手房价格普遍超过8万元，这意味着合作项目如果做成可销售的商品房，价格很可能会超过10万元/平方米，而小米内部员工认购能够以市场价一半的价格购房，但是无法获得产权和房本，也不能在公开市场自由交易，只能在小米公司内部交易，也不能落户北京市户口。
小米员工透露，目前公布的价格为初期预算价格，最终价格仍未确定，万科方面负责和金融机构协调按揭，目前初步谈下来的首付比例为50%。&我原来想认购一套叠拼，但物业费比较贵，而且没有产权，也不能落户，就放弃了。&
目前，除了小米有意外，神州数码和华为均有与万科合作建房的意向。北京房地产人士透露，因为担忧房价上涨可能带来的人才和产业流失，未来北京市政府可能将大力支持开发商自持土地建设和经营，并引进优质学校形成学区房。&政府希望这种模式能够占据一定比例，来完善租赁市场。&
对于房地产市场而言，虽然这一合作方式整体上减少了投放到公开市场的房源数量，但是由于自持租赁项目不能自由流通，投机性资金难以进入，减轻了部分城市建设人才的住房压力，对房价过快上涨形成市场过热局面形成缓冲效果。据说，如果这一模式可行，未来北京市政府或将把更多政策、土地等资源向自持合作建房方面倾斜。
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今天是3月20日
农历二月廿三
也不知道搜狐的差友每天都看些什么新闻，昨天发生了很多大事，虽然说是旧闻了，不过小黑胖还是给大家汇报一下吧。
一分钟能看五条新闻，那效率贼高了！！
#小米和万科合作建房，房价只需一半
近日有消息传出，小米将与万科合作开发北京海淀区永丰自持地块，主要用于建造供小米员工购买的住宅房。小米员工可以市场价一半的价格购房，但无法获得产权和房本，不能落户北京市户口，也不能在公开市场自由交易，只能在小米公司内部交易。
有两种项目类型可供选择，一种为普通住宅，以70-90平方米两居为主，均价大约为5.5万元/平方米；一种为叠拼，面积为178平方米，售价在950万-1000万元。
小黑胖：每平米5.5万元，真的是年轻人的第一套房呢。。。
#Uber负面消息不断，总裁Jeff Jones离职
据CNBC报道，Uber总裁杰夫·琼斯（Jeff Jones）在上任不到一年的时间里辞职。琼斯此举被认为与公司最近遭遇的其中包括性别歧视和性骚扰在内的多种争议直接相关。
“现在很清楚的是，我的职业信念与我在Uber的经历不一致。我无法继续担任公司的总裁职务。”琼斯在一份声明中说。
小黑胖：Uber总裁在写自己的回忆录时，这段时间的丑闻到底是不写还是不写呢。。。
#称“小黄车”刹车失灵 ofo被诉遭索赔
近日，31岁的冯先生租用ofo 共享单车，在下坡骑行时摔伤。冯先生认为造成事故的原因是车辆刹车失灵，遂将北京拜克洛克科技有限公司诉至法院，索赔医疗费等2万元。
目前朝阳法院已受理此案，骑共享单车发生意外的责任承担问题也将受到关注。
小黑胖：昨天有个朋友跟我说，他想本想骑车去上班，却接连开了三辆坏的单车。。要是路边的单车再不拉去修理，光赔医药费都有的投资人赔了。。。
#HTC卖手机工厂注资VR业务
日前，HTC宣布将以9100万美元（约6.3亿人民币）的价格，把上海制造工厂出售给内地一家企业，目的是以更多资金拓展VR业务，并称此举不会影响HTC的手机产能。在2011年的HTC鼎盛时期，这座工厂的手机月产量曾一度高达200万台。
小黑胖：心疼雪姨，不卖手机卖工厂，终于上了一次头条。。。
#锤子科技首家实体店开业
3月19日，锤子首家线下授权专卖店已经正式开业，地址是北京西单大悦城5楼。店铺采用了黑白简约式设计风格，整体布置符合锤子科技一贯追求的文艺气质和设计格调。
到今年四月底，授权店铺将会覆盖全国十个省份的近40个城市。店面主要分布在一二线城市和少量三线城市，比如北京、上海、广州、深圳、南京、武汉、苏州等。
小黑胖：老罗是不是要考虑开40场相声巡演了。。。
以上小黑胖一家之言，本司概不负责。
嗯，小黑胖要闪了，对以上新闻有什么想说的，都去评论区留言吧。。。
哦对了，别忘了关注微信公众号：差评（chaping321）更小黑胖一起互动哦！！
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万科和小米将合作建房：没有产权价格便宜一半 你会买吗？有消息称，万科将与小米合作，开发北京海淀区永丰产业自持地块，建成的小区主要小米公司高管与员工购买。小米员工也表示，公司内部已经全部开始全员自愿认购。小米与万合作建房的消息，万科表示不便透露，而小米公司负责人却不愿透露此事：没有听说过。小米一位员工透露，万科与小米合作建房的事情是在春节后就开始合作的，3月上旬确定了合作意向。小米公司全体员工都可以认购。该项目有两种类型可以选择，一种是普通住宅，以70-90平方米两居为主，均价大约为5.5万元/平方米;一种为叠拼，面积为178平方米，售价在950万-1000万元。这个售价，在房价飞涨的北京算非常便宜的了。不过小米员工能够以市场价一半的价格购买，但是无法获得产权和房本，也不能不能再公开市场自有交易，只能在小米公司内部交易，也不能落户北京户口。不少网友吐槽，甚至还不如小产权房。便宜背后需要承担相应的代价，世上也没有免费的午餐。据说目前公布的价格是预算价格，最终价格还没有确定，首付大概为50%。没有购房的小米员工这样回应：“我原来想认购一套叠拼，但物业费比较贵，而且没有产权，也不能落户，就放弃了。”安家落户，小米公司只为员工解决了安家的问题，而在北京购房的群众，更关心的问题是落户。小米内部员工认购登记后，将根据认购数量确定与万科合作的范围和面积。认购人数超过万科能够提供的最大额度，将通过抽签方式决定最终购房资格;相反则可能缩减合作面积。不过目前只是登记而已，其他事情还没有落定。
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金融审之眼
小米和万科合作开发的这个住房主要供小米公司高管和员工购买，目前多位小米员工暗示，公司内部已经开始全员自愿认购，“从上个星期就开始登记了”，重要的是，小米全体员工均可认购。据悉，双方合作项目档次和定位甚至会高于万科翡翠系，目前有两种项目类型可供选择，一种为普通住宅，以70-90平方米两居为主，均价大约为5.5万元/平方米；一种为叠拼，面积为178平方米，售价在950万-1000万元。需要注意的是，目前永丰产业基地周边二手房价格普遍超过8万元，这意味着合作项目如果做成可销售的商品房，价格很可能会超过10万元/平方米，而小米内部员工认购能够以市场价一半的价格购房，但是无法获得产权和房本，也不能在公开市场自由交易，只能在小米公司内部交易，也不能落户北京市户口。小米员工透露，目前公布的价格为初期预算价格，最终价格仍未确定，万科方面负责和金融机构协调按揭，目前初步谈下来的首付比例为50%。“我原来想认购一套叠拼，但物业费比较贵，而且没有产权，也不能落户，就放弃了。”小米员工介绍。目前，除了小米有意外，神州数码和华为均有与万科合作建房的意向。北京房地产人士透露，因为担忧房价上涨可能带来的人才和产业流失，未来北京市政府可能将大力支持开发商自持土地建设和经营，并引进优质学校形成学区房。“政府希望这种模式能够占据一定比例，来完善租赁市场。”对于房地产市场而言，虽然这一合作方式整体上减少了投放到公开市场的房源数量，但是由于自持租赁项目不能自由流通，投机性资金难以进入，减轻了部分城市建设人才的住房压力，对房价过快上涨形成市场过热局面形成缓冲效果。据说，如果这一模式可行，未来北京市政府或将把更多政策、土地等资源向自持合作建房方面倾斜。小编在此感谢大家阅读，你的评论就是小编的动力！喜欢小编的可以点个赞哦。
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金融审之眼
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简介: 关于财经的那些事儿，我来给您慢慢讲。年轻人的第一套楼要来了，我们都知道小米百货商店是什么东西都做的，近日有消息传出，小米还和万科合作开发起房地产来了。有内部人员透露，万科已经获得了位于北京市海淀区永丰产业基地大牛坊村原址南侧的一块土地，据了解这块土地主要用于与小米合作建楼房用，而这些建成的楼房主要供小米公司高管和员工购买。一名小米内部的员工透露，这个项目从春节后已经开始商谈，本月上旬正式确定了合作意向，这些住宅房通过自愿方式认购，目前小米公司内部已经启动了认购登记，全体员工均可认购。这些住宅房主要有两种项目类型选择，一种为普通住宅，主要提供 70-90 平米的两居房，售价大概为 5.5 万 / 平米；另一种则为叠拼，面积为 178 平米，售价在 950-1000 万元。这对于小米员工来说是一个福利，据了解，这些合作项目的档次和定位会高于万科翡翠系，如果做成可销售商品房的话，价格可能会超过 10 万元 / 平米。然而，需要注意的是，根据合作条例，小米员工虽然可以以一半市场价购买房子，但无法获得产权和房本，也不能落户北京，同时还不可在公开市场自由交易，只能在小米公司内部交易。不过，目前仅仅也只是登记阶段，还多事情还没有确定下来，尽管如此，但对于小米员工来说依然还是一个福利。有消息透露，除了小米外，包括神舟数码等企业也有意向和万科合作，不知道未来会不会有更多这样的福利诞生？
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