我的房子，别人用她的名字办的房产证名字房子归谁，我可以补办吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-14 07:10 标签： 新房子办房产证多少钱
huangduanhua
85001 次浏览
的房子2008买的,买房时,购房合同指明了有土地证和房产证,到今年还没有办好,现在该怎么办
们买房的时候说能办下来房产证,但现在办不下来,土地是集体的现在该咋
购买的房子承若房产证的结果没有办下来房产证该怎么办
武汉拆迁补偿问题,家房子有1个土地证2个房产证
只有房产证没有土地证
房子因为无法通过验收.办不下来房产证怎么办
新房子领不到房产证怎么办
老房子无房产证,拆迁怎么办
买的房子办不成房产证该怎么办
买了房子没有房产证还一直要钱,怎么办
没有房产证的房子现在要拆迁怎么办
房产证和买的房子不合，该怎么办
房子能不能办房产证
开发商可以置换集体土地上的房屋吗们可以用无房产证的房子和开发商置换有房产证的房子吗合法吗
无土地证有房产证
没有房产证,没有土地证,什么也没有
没有房产证只有土地证得地块怎么过户
买的是正规楼盘,买后几年还没拿到房产证,土地证等怎么办呀
想在自己家的8亩土地上修房子,不知道可不可以办到房产证
家房子只有土地证,没有房产证,是八几年买的旧房,买的第二年就拆了盖的到现在己有30多年了,然后去年
房子和土地的名字是我的，房产证在对方手里怎么办http://www.17house.com/know/ask/61/1067864.htm& 我的房产证在别人手里，别人能抵押贷款或卖房吗？自己能去补办房产证吗？
我的房产证在别人手里，别人能抵押贷款或卖房吗？自己能去补办房产证吗？
有些原因房产证无法拿回。
采纳答案
你好，别人拿了你的房产也没有用。不能做抵押或买卖的。
因为房产证上面的产权必须出示本人的身份证，签字等才可以发生抵押或买卖的行为。
你带好自己的身份证去交易中心补办房产是可以的，。不过时间需要2个月才能下来新的产权证、
全部8个回答
不能，除非你本人到场签字或者公证委托给别人。你可以去挂失补办一个
别人不能抵押卖房，自己可以去补办产证的。
产权证跟身份证一样，只是对登记机构的登记信息的一种体现方式罢了，并不影响产权本身；别人是不能在未经您亲自确认和同意的情况下做抵押和买卖交易等行为的，您自己可以去房管局申请遗失补办，一般情况是，申请遗失补办，然后登报申明遗失，房管局公示10天左右，没有异议就可以补办新证了！
产权人是你，正常情况下，外人要想凭你的产权证进行经济活动，如若没有你的法律支持是不可以的。
不建议你补办房产证，你为何要补办呢，原产权证要收回怎么办
你好，别人拿了你的房产也没有用。不能做抵押或买卖的。
因为房产证上面的产权必须出示本人的身份证，签字等才可以发生抵押或买卖的行为。
你带好自己的身份证去交易中心补办房产是可以的，。不过时间需要2个月才能下来新的产权证、
1别人不能拿您的房子做任何抵押的，更不能卖您的房子的，应该都是要房产证本人到场的
2可以补办房产证的，你可以先挂失后再补办房产证的，要有一个时间段的。
可以补办，房子是你，补办可能要做登报公告，具体询问当地交易中心。不能抵押或处置，有证也是你的房子，非权力人如何处置你的房子，开玩笑，有委托公证就去撤销，委托人去就可以了，不需要受托人。
别人不可以你拿你产证去抵押贷款或卖房的，可以挂失补办也要一个月左右时间
可以去房产交易大厅里查
答请电话咨询公积金中心贷款科（8333702）。
您好，他们之间的贷款合同是有效的。但您可以主张拿您产权证的人无权处分，具体有什么纠纷建议您直接拨打免费电话来跟我说，避免您无法理解文字信息，您看可以吗？
可以申请抵押。。。
除了房产证抵押贷款以外，还可用企业抵押贷款、信托抵押贷款、车辆抵押贷款、典当行抵押贷款、五色土抵押借贷抵押贷款指借款人在法律上把自己的财产所有权作为抵押而取得的银行贷款。...
一般情况。只要你的负债不要太高。征信报告良好。是可以带的。具体也要看银行的
待解决问题
Copyright&&&&www.anjuke.com&All Rights Reserved&&&大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
房子卖了,过不了户,房产证给了别人,但还是我的名字,我可以申请挂失补办房产证吗房产证吗?
房子卖了,过不了户,房产证给了别人,但还是我的名字,我可以申请挂失补办房产证吗?
浏览次数：0
您好!不可以
房天下知识为您分享了一条干货
下载房天下APP
提问获取更多回答
ask:2,asku:21,askr:109,askz:28,askd:16,RedisW:0askR:1,askD：179 mz:nohit,askU:0,askT:0askA:181
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：& 别人用我的身份贷款买房子房产证是我的名字对我有什么不利吗?
别人用我的身份贷款买房子房产证是我的名字对我有什么不利吗?
全部11个回答
肯定不利，你再买房，首套利率要上浮！
这个啊，你要是在买房的话，可能要算第二次置业了，首付可能就要多付了。还有要是你朋友还不上房贷的话，银行可能也会直接找你，对你来说都是有那么一点点不利的
你们是集资房吧，如果是那也正常、
对您肯定有不利的地方！！如果您要买房的话要算二套房，首付就要六成，而且如果您在贷款的话利率也会高！！如果他不及时还款的话对您的征信记录也会有影响！！！
税费按二套交，贷款只能贷四成，利率上浮百分之十
这样对你很不好的，因为后期你再买房子就属于二套首付60%，只能贷款贷40%！
您好，用您的名字身份证贷款买房，您下次买房就只能算二次购房，而且，贷款也不能那么高，
靠。。这么好的事情您要是心狠的话直接房子就是您的了他反对都没用上面说的弊端是哦有的但和房子属于你了是不用比的。。。
用你的名字买房在银行做贷款有很大的不利，下次你自己在买房的话，首付要六成。银行利率上浮10%，。
您好，这样的话以后您买房子的时候就会有征信记录，您以后买房如果要贷款的话就只能做二套贷款了。
你再买房的时候，你交的就是二套房的税费了。会多很多。而且以后你如果办理房贷的话，能贷出来的也很少了。
夫妻双方对婚内共同财产可以约定归属，办理相应财产公证完全可行，而且从固定证据的角度来说，赞同公证
贷款买房如何办房产证：1、《房产证》做完抵押登记手续就可以拿回来了，由产权人持有。 2、银行作为抵押权人，会得到《他项权利证》。 3、等《房产证》拿到手，可办理部分产权买...
主要有：身份证明、 资信证
不能，现在南京公寓可以作为方向，南京周边也都可以，只要你想买总会找到
这种AB户型两本证的需要2个购房资格，首套7成，2套5.5，你可以大面积的算首套贷7成，小的贷5.5
不可以的，领证了就属于共同财产，都挂钩的
待解决问题
Copyright&&&&www.anjuke.com&All Rights Reserved&&&买房子的时候用的是别人的名字 现在办房产证 我怎么样才能把名字过户到我的名下？？？_百度知道
买房子的时候用的是别人的名字 现在办房产证 我怎么样才能把名字过户到我的名下？？？
现在主要是想把房子过到自己的名下
不知道怎么去实行
那位好心人知道的帮我下
我有更好的答案
不可以，购房合同名字，必须写在房产证上，房产证下来可以过户，再过户到一方名下。房产证过户办理流程：一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；三、到“公证”窗口办理公证手续；1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；3.被继承房产的产权证明；4.被继承人的死亡证明；5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；四、到“私房交易”窗口办理交易手续；五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。　　房产证过户办理所需材料：　　（1）登记申请书；　　（2）申请人身份证明；　　（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；　　（4）证明房屋所有权发生转移的材料；　　可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
冲浪网站优化网总经理
楼主，有几种方式：1、如果合同还没有送房管局备案的话，请开发商修改合同就行了，可能需要一笔更名费；2、如果合同已经备案，那么只能等房产证出来后再改名：
（1）可以通过交易过户方式更名，需要缴纳营业税、个人所得税、契税等费用；
（2）通过赠与方式更名，需要缴纳总房价20%个人所得税，以及1-3%的契税。
本回答被提问者采纳
找二手房中介，很容易办的，如果以前买房子没有房产证，应该就交契税吧
做一次交易就行了，让对方以赠与的方式给你。可以去交易中心咨询。
赠与税费高。
区当地房管局咨询
其他3条回答
为您推荐：
其他类似问题
办房产证的相关知识
换一换
回答问题，赢新手礼包
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。

我要回帖

更多关于 新房子办房产证多少钱 的文章

 

随机推荐