一直在纠结要不要把房子卖掉贷款怎么处理

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-14 09:40 标签： 婚前买的房子婚后卖掉
很多人都说，2018年房地产是小年，许多的房地产预测专家也都纷纷出来表过态，说房地产市场今年确实不行了，楼市风向已变，那么2018年，在房地产走势不明朗的情况下，房子该不该卖掉呢？
只有一套住房的刚需族来说，外界房价的暴涨其实和自己没有一点关系，因为是刚需，现在卖掉房子，在哪居住如何解决？房价一旦上涨，就很难下降了，后期也就不能以之前的价钱再进行房产购置了。因此，刚需者们还是好好居住，不要投入房地产市场内。如果说是把房子卖掉的话那么无论是从近期还是长远来看不建议这么做的，从近期来看的话卖掉房子可能会得到现钱但是从长远来看的话一旦房屋升值那么就会觉得很赔钱，在想买当时的房价是买不来的。除非要改善住房，换一间空间更大的住房，这个时候再考虑是否出手。
如果你是投资者，如果你追求现金流，楼市的调控期限是个漫长且痛苦的历程，卖房也许是一个明智的选择；如果你钱多不在意进出，卖不卖都无妨。现在很多人多忽略了一个最很重要的问题，就是房子如果今年的价格不涨，明年还是这个价格，实际上这已经在跌了，起码跌了3%以上，你的房子还不具备居住功能，毛坯房的没有入住的，也没有出租的，那么下跌幅度应该大于3%，应该在5%左右。因为通货膨胀，房子只有保持一样的涨幅才能保值。具体怎么办还是要看自己的情况了。特别声明：本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布，仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。
http://dingyue.nosdn.127.net/QiMrXuoUNQc2HQvVqZLODjkzaDPl618G0J2KID72iUfTi3.jpg最近压力很大，老是想卖房子。一套房子应该卖掉吗？ - 知乎有问题，上知乎。知乎作为中文互联网最大的知识分享平台，以「知识连接一切」为愿景，致力于构建一个人人都可以便捷接入的知识分享网络，让人们便捷地与世界分享知识、经验和见解，发现更大的世界。129被浏览<strong class="NumberBoard-itemValue" title="4分享邀请回答11616 条评论分享收藏感谢收起zhihu.com/question/22034803/answer/fb8ead20=798a84cc9deee5d3ef2fece4最近爸妈说要拿这几年给我我没要的钱给我付首付，当然按揭还是要我自己来。为这事，我开心了整整一个月并预计会继续开心下去。而你居然要卖掉它，真是不知租房的苦啊。当你感觉走路艰难时，那你就是在上坡。可以开源or节流，但建议不要饮鸩止渴。513 条评论分享收藏感谢收起从来没这么纠结过，我要卖掉现在住的房子吗？亲们如果是你们你们会怎么选择吧？
来自妈妈帮社区：
干嘛要卖掉，重买第二套，借钱不够的话。
感觉还是不要卖
干嘛要卖掉，重买第二套，借钱不够的话。
我们另外还有一套房和一套公寓还没交付，这套不卖的话就没钱买了
不建议卖，可以卖别的呀
喔，那么多房子，那可以卖
不建议卖，可以卖别的呀
别的还要过几个月才交付，而且没满两年税太高了！
喔，那么多房子，那可以卖
卖了去买那边破房子我还挺难过的呢！这边住了五年了有些舍不得
卖了去买那边破房子我还挺难过的呢！这边住了五年了有些舍不得
留着，地段那么好，升值一定大
不卖的话那孩子就上不了最好学校，卖的话除了那边房子破了点没有楼梯之外，其他的也都还不错，升值空间感觉比我们现在这里还大
留着，地段那么好，升值一定大
不卖的话那孩子就上不了最好学校，卖的话除了那边房子破了点没有楼梯之外，其他的也都还不错，升值空间感觉比我们现在这里还大
不卖的话那孩子就上不了最好学校，卖的话除了那边房子破了点没有楼梯之外，其他的也都还不错，升值空间感觉比我们现在这里还大
那你已经有了答案啦
没必要一定要上最好的学校，你那房子不是说也是重点小学和中学吗！现在最好的小学和中学没事收个赞助什么的，感觉也就那么回事……
这套不卖，要是有多余钱可以买
你是炫富的吧
不卖的话那孩子就上不了最好学校，卖的话除了那边房子破了点没有楼梯之外，其他的也都还不错，升值空间感觉比我们现在这里还大
最好的学校并不一定就是孩子能喜欢与接受的
卖了吧！看过虎妈猫爸没？为了孩子读书拼了！反正你又不缺房子
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沪B2- 沪ICP备号小户型想卖掉，十年前说要拆迁一直等着现在，不知道还要不要等下去……
小户型想卖掉，十年前说要拆迁一直等着现在，不知道还要不要等下去……
想卖掉小户型买套大点的房子，十年前要拆迁一直等到现在，是留着呢？还是重新再买一套呢？买二套首付又不够，纠结得很
同样的飘过！
我家等了5年多了，还是冒拆，去年下来政策说要拆，结果硬是被隔壁小区的人反对的拆不成，我简直气的不行。我最近也是想把它卖了，但我老公不干他还在做着等拆的梦，我也是烦死了！
多关注ZF规划！目前，国开总行将棚改的审批权收回，不是己经展开的，有的暂停了。我们国家的事，不好讲，规划没有变化快，自己结合自己状况和信息判断，有些事不得不认命！
好像6月25号棚改结束，房产股下跌厉害
小户型出租，租金也不差，干嘛不一边收租一边等拆呢？关于买房首付不够，可以借啊，租金加上工资很快就可以还完滴，就是这段时间花钱要节省了
能卖就卖吧 早点换
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你要想赌一把看是开发商撤还是ZF撤，赌错了十年损失就蛮大哈！
等了快三十年，最近拆到家门口。还是买房了。
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哪个小区啊
现在棚户改造都已经严格审查了，以后拆迁只会越来越难
越久拆，你越赚钱，这是开发商替你保管呢。10年20年拆，很多人拿着几万块钱拆迁款快活去了，让后就再也买不起了。
看什么样的小房。有搭盖的平房类的的这些老破小卖出去不值钱，但拆迁款不少。
人生有几个十年，真的伤不起
我和楼主一样……哎，感觉还是要换新房，吧老房卖点
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我们家等了将近二十年终于拆了
那也不至于，我是在想这套房要不要留着，虽然小点，但交通上学都挺方便的。
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更新于& 02:06
2015年4月的时候打算结婚，老公屋里出钱在恒大照母山买了一套联排，建面144，买成210万.我们2015年10月结的婚，但是房子一直是我们两个共同还房贷，房产证又只有他一个人的名字，我们打算把房子卖了重新买，但是房产证没有下来。现在恒大照母山新盘联排一般在280，290万左右，别人愿意出250万买我们的二手房，现在最关键是房价涨了，250万在照母山连洋房都买不起，我们如果卖了去买约克郡的洋房，2万一平米144个平方，我们还要加钱，娃娃2022年读小学，约克郡2022年人民小学也不定能读书，我们在江北还有套房子，就打算让娃娃读新村同创国际小学。现在纠结的是该不该卖房子，重新买？卖的原因1:我们对恒大的品质不满意，绿化这些不够好。2:联排装修成本高，装修后不好出手。
不卖的原因：房价太高，我们卖了连买洋房都要加钱。
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发表于 22:10
不卖 想办法装了
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发表于 22:15
买龙湖两江的小学、初中全解决
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发表于 22:19
你换到约克郡，过两年出个新款伦敦郡，绿化比约克郡又好一截，你继续换新款不？
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发表于 22:24
引用:1买龙湖两江的小学、初中全解决两江新城的房子也贵了，我们江北的房子可以读18中，星光小学不一定比新村好。
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发表于 22:25
引用:1你换到约克郡，过两年出个新款伦敦郡，绿化比约克郡又好一截，你继续换新款不？恒大照母山确实环境很一般，装修又费钱又费时，一直打算换房子，现在房价起来了，又换不起了。
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发表于 22:26
250万左右的二手房，真心不好卖。我有这么多钱，都买金科九曲河了。
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发表于 22:29
引用:1250万左右的二手房，真心不好卖。我有这么多钱，都买金科九曲河了。金科九曲河怎么样？你去看过没有
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发表于 22:31
引用:1难得折腾
不卖 想办法装了装了就不好转手了，只有安安心心自己住了
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发表于 22:32
楼主如果只是为了2022年宝宝上学去买约克郡，完全没必要别墅换洋房。 五年后的事情变数很大。还是想办法把房子装了吧，约克郡的物业是短板
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发表于 22:33
居住舒适度还是大平层洋房好
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发表于 22:35
引用:1楼主如果只是为了2022年宝宝上学去买约克郡，完全没必要别墅换洋房。 五年后的事情变数很大。还是想办法把房子装了吧，约克郡的物业是短板恒大物业也不好，约克郡人民小学好不好还不一定，万一以后不好，房子还跟到跌价
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发表于 22:36
引用:1居住舒适度还是大平层洋房好那就又要踏上卖房子买房子的艰辛了。
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发表于 22:37
引用:1买龙湖两江的小学、初中全解决龙湖两江还有一手？
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