肯定要缴税要到房管局变更登记，估计4-5万元，并与卖家带身份证，房产证等我打算卖房，没有房产证，只有购房合同，问问能公证吗？，需要多少钱公证处不会受理无房产证的公证，不能证明住房是合法建筑，不能证明你合法拥有住房产权。就此住房签署买卖合同，非法无效。等你办理完毕房产证，再卖房子吧无房产证您好！请问下我有一套房子想出售，房产证还没有办下来！手里只有购房合同和发票，可以去公证处公证吗？农村的房屋一般嗾使没有房产证的，所以你们先办理房产登记过户手续困难很大。我们在农村买的房，只有一般的买房协议，没公证，在不通知甲方的情况下能办房产证吗？拆迁房继承办房产证，需要按照房地产法和继承法的相关规定、按程序办理；1、逝者的所有法定继承人集体协商好，选定其中一人为房产继承人，其他人放弃继承；然后一起带着身份证明、户口本、老房权证、拆迁协议、死亡证明等到公证处办理房产继承公证，取得公证书；2、继承人带着继承房产公证书、老房权证、拆迁协议、身份证等到房管部门申请变更。拆迁房继承办房产证，需要哪些证件才可以公证通常不可以，因为没有房产证，不知道房屋产权属于谁，如果明确房屋产权，比如法院判决书，那么是可以做公证的。房产公证的流程及所需材料：（一）房产公证所需材料1、申请双方权益相关人的身份证明相关材料，如身份证、户口簿等；2、房屋产权证（如未取得房产证，提供购房合同及购房发票）；3、要求公证的协议书或合同；4、公证人员认为必须的其它材料。（二）提出公证申请1、提交上述材料后，申请双方权益相关人亲自到公证处填写公证申请表，提出公证申请资料审查；2、公证人员核对相关材料的真实性、合法性，并就协议或合同的内容询问当事人若干问题，当事人配合公证员诚实作答，并在公证谈话笔录上签字确认。（主要就是问对相关条款、内容是否清楚明白，协议的签订过程是否存在欺骗、误导、强迫，并告知当事人协议签订后的法律效力及后果）；3、在公证人员在场的情况下，双方当事人在公证协议或合同签字，公证完成。三、进行房产公证的注意事项1、房产公证必须本人亲自到场，委托他人代办将不被受理；2、在准备材料时，协议书或合同中双方当事人签字和日期留空，在公证人员审查和修改后，再行签字；3、当个人权益受到损害时，积极使用法律武器保护自身合法权益。没有房产证 可以到公证处做遗嘱公证么？你这种要做得的公证叫做全权委托公证，需要提供的材料是：1，如果在贷款的：（1）购房合同复印件，首付款发票原件，全款发票复印件，贷款合同，身份证，共有权人的身份证，共有权人是夫妻的要带结婚证。然后你要带上你自己的身份证复印件，)(2)然后到公证处跟公证员说办理全权委托公证，之后房东要把以上的资料除了身份证还有结婚证以外的全部交给你，然后身份证还有结婚证要复印件给你这样就行了2,如果没有贷款的：（1）房产证，身份证，共有权人身份证，是夫妻要带结婚证，还有你本人的身份证（2）也是到公证处办理全权委托公证，然后房东要把产权证及其房东本人还有共有权人的身份证复印件交给你注意：要公证的时候房东的共有权人都必须全部到场我想买一套二手房，但是房子没有房产证只有购房合同，想去进行一下公证，以便将来可以办理房产证的时候...当然不能了，只有房订氦斥教俪寄筹犀船篓产证才是证明房子合法的途径，有合同，有备案都不算数。就跟你拿着合同到公证处要求做买卖公证一样，也不给你做，必须见房产证。没有房产证，只有购房合同，能办理营业执照吗？需要的，公证处需要核验房产证的基本情况，另外，受托人过户时房管局会收回房产证，也需要房产证。委托卖方需要的手续：1、委托事项2、产权人及配偶身份证、户口本、婚姻证明3、购房合同或购置时间证明、房产证4、公证处要求的其它相关资料。委托卖房的公证需要房产证吗？没有房产证的房屋是不能进行交易的，原因如下：首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。其次, 我们也建议大家不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。第三, 没有产权证不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如，如果原业主离异的话房产将会被分割，如果他有债务被起诉的话，那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。备注：《中华人民共和国房地产管理法》规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。二手房交易，还没有办得房产证只是有购房合同的可以交易吗？就像卖使用权房子和军产房子一样,再说了,其实合同本身就是不受法律所保护的,但是呢这个时候又过不了户,因为只有房产证下来的时候才可以过户,他心理不平衡,要不说以后房子价位涨上去了,人家公正处也不给你公正呀!,就怕他到时候涨价,就是你相信业主,让双方有一种不敢违约的心理,不受法律保护,没有房产证就不能卖!,中间可能会产生纠纷!没有房产证的房子国家有规定!,我们签这种单子都是选择那种业主实在点的.我做过这样的单子,虽然说把钱全给了业主.我们的办法就是打补充协议来相互约束,话说回来,即使签了正式的房屋买卖合同,但是房产证下来的时候还是原业主的名字呀,但是这样的房子也可以买. 一般来说!没有房产证，只有购房合同，可以办理公证吗展开全部下一篇：根据我国《物权法》的规定，不论是城市或农村，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，你才能是房屋的真正所有人，具备该房屋的所有权。每个人在家装修完后或多或少都有些遗憾，是因为太多装修注意事项没有在意，不是各种尺寸事先没留够，就是安装的东西没事先考虑好。IPAD是我们经常用到的平板电脑，它的外观非常的漂亮，手感和配置也不错，唯一美中不足的是，ipad数据线经常在充电的时候没有反应，碰见这种情对不起，这期没有美图，不要怀疑，小编没有疯。其实看了再多美图，对家的想象再美好，最后装完的效果可能跟你的梦想天差地别。客厅电视背景墙作为其中最重要的墙面装饰，于家装风格上有着重要影响，爱家客厅电视背景墙设计理念就是，没有你想不到的只有你做不到背景墙设计。作为一枚大龄剩女，应该最着急找男朋友和老公是不。但我却完全相反，我不着急结婚，不怕被爸妈亲戚催婚。近日，王宝强起诉妻子马蓉离婚，受到不少网友的关注，纷纷发声支援，而芙蓉姐姐就在微博晒出房产证声援王宝强，并强约民政局结婚。目前有越来越多的人通过贷款的方式来买房，毕竟一套房子的价格动辄数百万，对于普通的工薪阶层来说，凑首付都有一定的困难了，全款买房根本不太可能。房产已经成为人们心中非常重要的保值财产了，在遇到个人资金周转困难的时候，要是你手中有房产的话，可以将其抵押出去，为自己争取到足够的资金，度过对于每个人来说，买房都是人生大事，尤其是现在房价水涨船高，买房更成了每个人放心不下的事儿。合作伙伴企业版售前咨询（08:30-17:30）业主服务号设计师服务号热门标签我是销售代理机构
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没有房产证的房子能否交易 看完这你就明白
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
前段时间朋友圈刷屏的一篇名为《罗一笑，你给我站住》的文章中。文章作者罗尔称，由于女儿身患白血病，他和一家公司商定，自己写的文章转发一次，公司就会为罗一笑捐赠1元钱。连日来这篇文章被众多网友“疯狂”转发。 后来各种质疑声也开始逐渐发酵，罗尔(罗一笑父亲)在回答别人的质疑“有三套房为何不卖房救女，却要卖文救女”的时候，说了一句“深圳(楼盘)的房子用于自住，东莞(楼盘)的两套房子购于2015年，还没有房产证，所以无法进行买卖。” 从房地产交易的领域来说，暂时没有房产证，只是影响房产的过户、贷款等手续的办理和执行，本身并不影响二手房交易的成立。 房子没有房产证能买吗? 房产证是国家保护房屋所有权的合法凭证。从法律角度来说，没有房产证的房子不允许交易。因为我国法律规定，房子的交易必须以过户为准，没有房产证的房子不能办理过户手续、不受国家保护。 其次，没有房产证的房子不能贷款、公证。因此，不建议购买，没有房产证的房子存在很大风险。 那么，问题来了，难道没有房产证的房子就不能交易了吗? 当然不是! 首先，无产权证的房子大致有以下几种情形： 1、开发商没有办理房子产权登记就交房了; 2、该房子属于违章建筑; 3、该房子是本身没有产权的小产权房和廉租房。 若开发商还没有到房管局备案，双方可以协商，开发商与买方重新签订一份新的购房合同，并将原来的购房合同收回，买方将首付款交由卖方即可。 还有一种情形，是还未还清贷款。这种情况下，卖方应当将贷款还清，撤销抵押，并到房管局办理注销手续，之后就可以直接更名了。当然，也可以约定等房产证下来之后再过户。 没有房产证的房子在交易时风险比较大，买方和卖方都应谨慎!在合同中，双方应当明确房产证何时能拿到，并约定适当的违约金标准，同时也要有心理准备。房价会有波动，买卖双方应约定违约金标准，以避免房价波动较大时，一方违约。
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是否有购房协议，或者是支付房款收据？房子是否取得合法的产权？如果取得合法的产权这个就不用太担心。
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没办法这都是硬性得，其他都是虚的
交钱的证明。自己对方交房的证明。
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