有一套房，有2017标准购房合同范本无房产证。房款是一次性付清。他有意卖掉，我也想买。请问该如何操作?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-08-16 00:39 标签： 购房合同去银行贷款
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律师你好,我买一套商品房,购房合同中没有附房屋分层分户平面图,请问我这样的兮同能办下来房产证吗?谢谢
律师你好,我买一套商品房在无锡,夫妻共同代款买的,购房合同中没有附房屋分层分户图,请问这样的合同能办下来房产证吗?如果办不了,我该怎么办?
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那就起诉要去
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建议到当地的工商局做咨询,把具体的条款你可以写在本次的房屋买卖合同中,若办不了你可以告对方违约,向对方索赔
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只有房产证怎么办理土地使用证 我当时买的是二手房已经过户，现在想办土地使用证可没有购房合同和契税发票
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我们才买的二手房，除了产权过户以外，当时就和房东有协议，待土地证下来后需要他协同签字再办土地证更名。现在已经两个证都拿到了，办理土地证的时候需要出具你说的那两样东西，但是检查流程不是很严格，非户主本人，找人代办都可以。20块钱手续费。
契税发票非常重要，建议户主带着产权证和身份证去房产交易中心咨询如何补办相关手续的途径。
如果这个房子你打算一直自己住，要不要土地证关系不大。如果以后可能买卖，那么必须要办土地证的。
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我想买亲戚的一套事业单位集资房，没有房产证和购房合同，可...
用户：ysbp***
| 山东-淄博 | 发布： 08:55:52
我想买亲戚的一套事业单位集资房，没有房产证和购房合同，可以签一份协议买卖吗？有法律效力吗？
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版权所有：济南中顾法商网络科技股份有限公司只有购房合同可以贷款吗?没有房产证该如何贷款?
不知道大家对于按揭买房有没有了解,有很多消费者因为资金不充足而无法一次性付清买房款项,在这种时候很多消费者就会选择采用按揭购房。然而,按揭购房的房产是没有房产证的而只有购房合同,在这种情况下可以申请贷款吗?本文就将为大家介绍只有购房合同该如何贷款。
一、相关案例
黄先生的房子在购买的时候是按揭房,最近黄先生因为生意上周转不灵的关系,想要申请一笔贷款来周转一下生意,黄先生想用房子来办理房产抵押的相关贷款。可是黄先生的房子由于是按揭房而还没有房产证,目前黄先生有的只有购房合同,那么,房子只有购房合同能办理相关的抵押贷款吗?
一般情况下来说,房子如果只有购房合同是不可以办理相关的抵押贷款的。要用房子办理房产抵押贷款的话,要求房子需要有房产证才可以办理相关的房产抵押贷款,如果没有房产证,一般不可以办理房产抵押贷款。
然而也并不是完全没有办法。黄先生在相关人员的帮助下还是成功拿到了贷款,那么他是怎么做到的呢?接下来本文就将为大家进行介绍。
二、只有购房合同的房产的贷款方式
既然房子是按揭房,在没有房产证的情况下,消费者可以到银行申请按揭二次抵押贷款。不过办理这种贷款,一般都是要求办理房屋按揭贷款的银行有这项业务,同时要求申请人的房屋按揭贷款已经按时还款满两年以上,房子有一定的抵押价值才可以办理相关手续。
如果个人想用按揭房来找别的银行或者担保公司办理二次抵押贷款的话,就要求先向银行申请房产证,然后再办理按揭房二次抵押贷款。个人也可以找当地中介担保公司来给按揭房垫资,先将房子从银行哪里赎出来,再用房子在担保公司办理房产抵押贷款。
而对于只有购房合同的按揭房,如果要办理房产抵押贷款,只能看办理房贷的银行能不能办理二次抵押贷款了。如果个人所需的贷款额度不高的话,也可以直接到银行申请个人消费贷款或者经营贷款。
只有购房合同的房产在办理各种手续的时候都是比较麻烦的,贷款也不例外。然而虽然比较麻烦但是也并不是就完全没办法进行贷款。本文就这类的问题进行了一定的分析和解释,希望读者在看完这篇文章之后能够对相关的知识有更多的了解和认识!
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首先存量房不可以更改购房合同公证委托不可以委托给买房
房子如果还没有签订正式的购房合同的话，是可以更名的当时如果已经签订正式购房合同，基本上是只能等房本下来之后再过户了
签过购房合同不能进行更名了。只有收款收据不能证明房子的归属。
你好不可以，没房本的房子不能交易更不能委托你来做，你们签的合同协议也不会受法律保护的
如果要买卖房屋不可能不让配偶知道的!现在登记产权证都需买卖双方夫妻到场,如果他们没时间可以让他们夫妻双方去做一份委托购买的公证给你就可以办理了

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