继父房产遗赠继子，亲子能不能继承_百度知道
继父房产遗赠继子，亲子能不能继承
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如果将个人财产遗赠，或者受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受受遗赠的表示。那亲子就没有继承该栋房子的权利。
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我舅舅钟某与朱先生的母亲系再婚，且结婚时双方的子女都已长大成人，婚后二人共同购买了一处房产。2010年，舅舅生病后写了一份遗嘱，嘱托将其与朱先生母亲共同购买的房产中属于自己的份额赠给朱先生。不久，朱先生的母亲又与他签订一份房屋买卖协议，将价值200多万元的房产按50万元的价格卖给了他。今年4月，舅舅去世后，舅舅的亲生儿子钟先生要求继承这份房产。钟先生的理由是，朱先生虽与其父存在继父子关系，但二者之间没有抚养关系，所以，构不成继承关系。因此，其父的遗产应归他。钟先生的话是否有法律依据？
答：本案主要涉及两个问题：一是朱先生与其母亲之间的房产买卖协议是否有效，再者是钟先生是否有权继承其父的遗产。
　　朱先生以很低的价格取得其上述房屋的所有权，即不构成善意取得，其与母亲之间签订的房屋买卖协议也是无效的。理由是，朱先生母子的行为违反下列法律规定：最高人民法院《关于适用〈婚姻法〉若干问题解释(一)》第十七条第一款第二项：“夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产作重要处理决定，夫妻双方应平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。”最高人民法院《关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见》第八十九条：“在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定为无效。”同时，它又不符合《物权法》第一百零六条关于“善意取得”的规定。所谓善意取得必须符合三个条件，即受让人受让该不动产或者动产时是善意的；以合理的价格转让；转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
　　关于钟先生与朱先生之间的争议，根据《继承法》第十条第三款规定，由于“本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。”由于朱先生与钟某无抚养关系，不是钟某的法定继承人，所以，钟某所立遗嘱属于遗赠。根据《继承法》第二十五条第二款：“受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。”由于朱先生在钟某表示遗赠房产时当即表示同意，所以，钟某的遗赠行为有效，其可以依法取得该房产的所有权。由此，钟先生就不能继承其父的房产了。
首先应该明确的是继子女是有权继承的，但是由于买卖协议是无效的，所以不是全都给予朱先生
并且他们之间没有抚养关系是不能继承的，所以朱先生是不能继承的，但是赠与的是可以享有的，所以钟先生是不能继承父亲的遗产的。
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继子分割房产
我丈夫与前妻有一孩子，判给我丈夫抚养。我们婚后又生育了两个宝宝。现在我们购买了一处房产，由于我丈夫前妻作梗，导致大儿子与我丈夫势不两立。我想请问，今后如果我和我老公购买的房产需要分割，我丈夫前妻的孩子有分割房产的权利吗？比例一般怎么算？
4e44c5859***
湖南 - 长沙
你好，离婚分割财产，与孩子无关
找法网认证律师
2条律师回答
离婚分配财产与孩子没有关系
找法网认证律师
如无遗嘱当然有权继承的
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继母的儿子有否继承权，要看他和你父亲是否形成了抚养赡养关系。如果他未成年，你父亲抚养他；将来他赡养你的父亲，他就有继承权。如他现在已经成年，没有和你们共同生活，将来也不赡养你父亲，他就没有继承权
一样的。。。。
可以，赠与不受继父与继子关系约束
你五叔那个不叫继承权，房租首先应认定为你四叔和五叔共有的。也就是说你五叔有一半的份额。你四叔和你四婶趋势的先后顺序影响到另外一般份额的继承问题，因为无法准确跟你说清楚，但是继子有继承权肯定是没有问题的
如果外公与其继子形成抚养关系，则继子可以参与继承
没有形成抚养关系，无继承权
继父没有权利，不可以分房
具体自己到住房和公积金管理中心咨询办理。
你好，没有的。
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我将房产遗赠给我外甥，办了遗赠公证，我死后，我外甥是否还要办受赠公证？
我将房产遗赠给我外甥，办了遗赠公证，我死后，我外甥是否还要办受赠公证？
是否两次公证都个要交2%公证费？共交4%
4f31f9749***
不需要了,已经办理了公证,可以凭公证文书直接过户就行了.
7条律师回答
对的。其实遗产受赠也可以到法院起诉，费用比较小。
不要的，只要到公证处查明就可以办理继承权公证书，凭继承权公证书办理房产过户，你外甥要缴纳3%契税。
1、不需要办公证了，直接继承。
不需要再办理公证手续。
等你百年以后，他办理继承公证就可以去过户了。
需要再次办理公证，具体费用建议咨询公证处
找法网认证律师
不需要了。
找法网认证律师
其他4个律师回复
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你好。此属于房产管理部门的具体行政工作，建议直接咨询房产管理部门。
只要没过户就存在风险
你好，根据《继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。
根据《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继
你好， 根据《继承法》第五条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。
根据《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
根据《继承法》第十三条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
去公证处办理。
只要是亲笔写的就是有效的。
公证处不存在属地管辖。
没有影响的
1、收税！2、根据实际情况定。王刚律师辽宁人民律师事务所
您好，你儿子是您的法定继承人，您可以写一份遗嘱明确房屋为儿子继承，为确保遗嘱效力可以去公正处公正，需要交公正费，提供您自己的身份证，您儿子的身份证，房产证，土地证等。
老人有遗嘱在老人去世后遗赠公证书里面应该有遗嘱执行人，当时就应该宣布遗嘱。
如果争议起诉解决比较好。
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继父放弃我与母亲的房产
继父在与我母亲结婚之前，曾口头承诺放弃我与母亲所住房屋的房产。为了避免以后不必要的麻烦，我想请问：我的继父需要写一张怎么样的字据，才具有法定效应。
您好，关于这套房子，如果不需要您继父帮着一起还贷款，那么这套房子与他没有太大关系，而且不要把他名字写到产证上。如果需要，那么建议要求他与您母亲写一份婚前财产协议，约定明确。
5条律师回答
答：1、如果您与您母亲的房产在您母亲与您继父结婚之前就已经在您母亲的名下，则您继父无权要求分割。2、如果是婚后所得，则可以要求您母亲与继父订立财产分割协议。
婚前财产公证。
只要房产是你妈妈与继父结婚前就有的，该房产你继父无权要求分割。
建议你委托律师和你研究如何写好此份协议，确保以后没事，详情请来电联系！
属于母亲的婚前财产，你继父无权分割，必要时可做一份婚前财产证明。
其他2个律师回复
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你好，可以起诉主张属于你的那部分财产。
根据《继承法》规定，有遗嘱的，按照遗嘱继承；没有遗嘱的，由配偶、子女、父母继承。法律规定的子女：包括婚生子女、非婚生子女、养子女、有抚养关系的继子女。
你好，哥哥的行为是不合法的。
这是可以的
没有形成收养关系，没有继承权
你好，有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱按法定顺序继承，第一顺序：配偶、子女、父母。
　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
　　本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
你好，有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱按法定顺序继承，第一顺序：配偶、子女、父母。
　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
　　本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
　　本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
　　本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
1、积极准备证据
2、按照法院通知应诉
3、可以先与律师沟通，说清楚情况，看是否有突破口
如需帮助，可与我联系
您好！需要该房产的其他具体信息，是您继父与母亲的婚后财产吗？
可以向法院起诉。
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