还迁房没下来，双方签署的车换房协议议有效吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-19 08:29 标签： 公租房换房协议
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换房纠纷，我与外甥自愿换房，但是对方反悔了，我们没有办理过户手续，只有一份换房协议，这份协议有效么？
换房纠纷，于2012年我与外甥自愿换房，但是2014年对方反悔了，我们没有办理过户手续，双方在私下里签订了一份换房协议，请问这份协议有效么？
换房协议具体内容如下：
乙方：外甥
甲乙双方隶属姨外甥关系经双方协商达成如下换房协议：
一、甲乙双方经过协商甲方自愿将东王汽车站旁一处房产（面积以审批表为准）与乙方迎春南街开发新村14号楼一处房产（面积以房产本为准）从日起兑换
二、兑换甲乙双方应按当时的房价补齐房价后进行兑换及甲方补与乙方三万元房价使双方的房产在购买时房价等同
三、协议签订后双方办理房产过户手续
四、以上协议签字即具法律效力
五、本协议一式两份甲乙双方各执一份
山西 - 临汾
这个协议是有效的，但是履行与否很关键。如果你已付了三万元，而且乙方的房子也没有处理给别人，那么这个协议就可以履行。如果对方已经将房子处理并过户，那么，你只能主张要求对方承担违约责任。
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您好，根据我对案件的分析认为：第一，根据我国物权法的规定，只有在房管局办理过户登记之后才发生物权变动的效力，可以享有房屋所有权！第二，之后房屋发生纠纷都不能对抗房屋所有权人！不会有影响的！其他问题请来电咨询，如有需要请委托律师处理。对回答满意请采纳满意答案，谢谢！
不建议购买。
看什么房屋，不是全有土地证的
你好：看手续了
建议你们首先收集证据证实你们已付房款，其次，对于买卖协议产权人均签字，合同有效的前提下，你们可以起诉要求对方履行过户义务！
有签字没有手印不影响其法律效力；可以双方为被告向法院提起诉讼。仅供参考，满意请采纳！
迁走稳妥，避免纠纷。
具体是什么情况，因为什么事情产生的纠纷w
公证处公证了，不过户有纠纷
D有相关遗嘱的按遗嘱继承，无需给C2万元。没有遗嘱的由D的父母、子女、配偶等第一顺位继承人继承，没有第一顺位继承人的兄弟姐妹作为第二顺位继承人享有同等继承权利
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房屋互换私下签署的协议是否具有法律效力
2000年本人将私房与他人的公租房互换，私下签署了一份换房协议，现因私房拆迁，存在面积差异，想请问，这样的换房协议具有法律效力吗？
浏览次数：0
一般来说协议是双方自愿签订的只要不违法不违背社会公序良俗就是有效的。互换居住是没问题的
房天下知识为您分享了一条干货
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违法信息举报邮箱：我买的还迁房，没有房本，协议不受法律保护，万一下不来房本怎么办呢？_百度知道
我买的还迁房，没有房本，协议不受法律保护，万一下不来房本怎么办呢？
我有更好的答案
　　购买的没有产权证书的房产，一旦无法办理产权证书，买受人和对方协商，退房还钱，协商不成，到法院起诉解决。　　法律依据《中华人民共和国合同法》　　第五十二条　有下列情形之一的，合同无效：　　（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；　　（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；　　（三）以合法形式掩盖非法目的；　　（四）损害社会公共利益；　　（五）违反法律、行政法规的强制性规定。　　第五十六条　无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。　　第五十七条　合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。　　第五十八条　合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
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房产权没过户只签了换房协议能否卖
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换房协议如果已经由双方签署，则是已经成立，但如果要产生法律效力，必须到相关房管部门办理过户登记手续，颁发房产证件才能生效。　买卖住房，需要买卖双方一起签署买卖合同，双方签字按手印，此时买卖合同合法生效。对买卖双方形成法律效力，双方都需要履行和遵守合约的约定。　　一方想终止合约，需要双方达成共识，一致同意解除合同。任何一方都不能单方面终止合约。
电脑网络爱好者
没有过户，就还是属于原房主所有，可以卖掉。需要原房主同意，以及愿意配合，由原房主和配偶持有身份证，户口本，结婚证，房产证，和你找的买家去办理过户，才可以。你，什么手续也办不成。
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