山东枣庄农村没有房本能贷款吗银行贷款吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-20 14:49 标签： 枣庄商转公贷款
枣庄农民房贷可按季度还&买房最高补贴1.2万
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日前，山东省枣庄市出台了《枣庄市人民政府办公室关于有序化解房地产库存促进房地产业转型升级的实施意见》。大众网记者了解到，枣庄将引导农民进城购房，可采取按月、季度、半年或年度的还款，原则上不超过一个季度，农民进城买房每套最高补贴不超过1.2万元。
枣庄将改善金融服务，引导农民进城购房。各商业银行、住房公积金管理机构要积极开展农村居民个人住房贷款业务, 开发土地承包经营权和农村宅基地使用权概押贷款等金融产品,支持农民进城购房。对农民和外来人员进城购买首套商品住房,符合住房公积金贷款条件的, 可向当地住房公积金管理机构申请将其商业银行个人贷款转为住房公积金个入贷款,或由住房公积金管理机构委托商业银行发放个人贷款,住房公积金管理机构给予利差补贴。
同时，枣庄将用好用足“农民安家贷”政策。据悉，“农民安家贷”贷款首付比例比例及利率接照现行个入住贷款政策执行,首付款比例达到30%及以上的客户,可接照0.9倍基准利率给予优{。针对农收入的季节特点,借款人可采取按月、季度、半年或年度的还款频率(原则上不超过一个季度)。借款人可开通自动提前还款业务,实现灵活还款,办理过程中,对借款人不收取任何其他费用。
加大财政支持力度，鼓励进城农民、在编在岗的农村教师和镇卫生院医护人员购买商品住房，补助购房款的1%,最高不超过1万元；团购超过100套以上的,补助购房款的1.2%,每套最高不超过1.2万元。购房补助由房屋所在地受益财政补贴,每人限申领一次,同时符合人才购房补贴条件的,由购房人选择其一。
此外，枣庄还放宽落落户条件。凡在我市购买商品房的农村及外市人员,可报据本人意愿,为本人及其配偶、子女、父母办理户口迁移手续,享受城镇居民待遇。农村居民在城镇购买商品住房的,其农村居民宅基地使用权、宅基地上房屋所有权、土地承包经营权、集体资产收益分配权、林地经营权等权益受法律保护。（孟令洋）
(责编：郑浦丽、胡洪林)
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by www.people.com.cn. all rights reserved枣庄银行个人住房抵押贷款详细指南_个人贷款_贷款攻略 - 融360
公积金政策
枣庄银行个人住房抵押贷款详细指南
　　产品介绍：
& & 　枣庄银行个人住房，是指借款人以本人或第三人的住房作抵押，我行向借款人发放的用于个人合法合规用途的贷款。
　　产品优势：
& & 　手续便捷，贷款用途广泛，高，利息相对较低。
　　贷款条件：
　　1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在60周岁（含）以下，具有良好的信用记录和还款意愿；
　　2、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；
　　3、在经办支行开立结算账户；
　　4、有明确的贷款用途，贷款用途符合国家法律、法规及有关规定。能提供我行认可的合法、有效、变现能力较强的房屋抵押；
　　5、我行要求的其他条件。
　　申请资料：
　　1、借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）、婚姻状况证明原件及复印件；
　　2、，如个人纳税证明、工资薪金证明等；
　　3、抵押房产权属证明，房产所有人（包括共有人）同意抵押的证明文件，抵押房产评估，须提供评估报告；
　　4、银行要求提供的其他文件或资料。
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枣庄银行贷款
枣庄银行贷款
枣庄银行贷款有即时贷、个人综合消费贷款、个人生产经营贷款、个人住房贷款、个人汽车消费贷款、人民币担保贷款和个人商业用房贷款，贷款人需提供银行规定的贷款资料，向银行提交贷款申请，审核通过，审批发放贷款。
枣庄银行贷款利率
一、短期贷款:一年以内（含一年），年利率：4.350%
二、中长期贷款：一年至五年（含五年），年利率：4.750%；五年以上，年利率：4.900% &
三、个人公积金贷款：五年以下（含五年），年利率2.750%；五年以上，年利率3.250%
枣庄银行贷款种类
即时贷：根据借款人的资信状况，对客户进行综合授信，在明确贷款用途及约定情形下按照交易差额或网银自助放款实时提供贷款。
个人综合消费贷款：贷款人向个人发放的有指定消费用途的，人民币担保贷款。其用途包括房屋装修、购买各类大额耐用消费品、旅游、教育等个人生活消费。
个人生产经营贷款：向借款人发放的，用于个人生产经营活动的人民币贷款。
个人住房贷款：个人住房贷款是指我行向借款人发放的，用于购买初次交易的商品住房的人民币贷款，包括个人一手房贷款、个人二手房贷款。
个人汽车消费贷款：个人汽车消费贷款是指对在枣庄银行特约经销商处购买汽车的借款人发放的人民币担保贷款，特约经销商应同本行签定《汽车消费贷款合作协议书》。
个人定期存单质押贷款：借款人以未到期的个人定期存单作质押，从我行取得一定金额的人民币贷款，到期由借款人偿还本息的贷款业务。
个人商业用房贷款：个人商业房贷款是借款人以所购房产为抵押，在交付首付款后，其购房不足部分由银行提供贷款的一种消费贷款形式。
枣庄银行贷款条件
1、具有合法有效身份证件及境内有效居住证明；
2、贷款用途明确合法；
3、贷款申请数额、期限合理；
4、借款人具备还款意愿和还款能力；
5、借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
6、在银行开立结算账户，自愿接受本行监督；
7、提供银行认可的担保；
8、银行规定的其他条件，如职业、征信要求等。
枣庄银行贷款资料
1、借款人合法有效身份证件的原件和复印件（包括居民身份证、户口本等），已婚者应当提供配偶的上述材料；
2、由借款（担保）人任职单位开具的公务员身份证明及工资（收入）证明；
3、借款人配偶的收入证明；
4、近期一寸免冠相片；
5、银行要求提供的其他文件或资料。
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