外地人在上海买房条件需要什么条件，如果不贷款，一次性付款的话也需要什么条件吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-21 07:52 标签： 上海外地人买房条件
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外地人如何在上海买房贷款,有什么条件?
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外地人青岛买房条件1、外地户口在上海买房是可以的,只要满足2的条件。2、首先必须已婚,单身不能买,其次在上海工作社保限购连续交满24个月,再者就是在上海名下没有任何房产。因为限购政策,外地人只能在沪买一套房产。3,、首套房优惠就是,首付房款的30%,就是3成就可以了,还有就是工作情况好的话,银行对首套房会有个利率8.5折优惠。不过这个优惠现在比一年前较紧了,除非你在银行等公有企业部门上班,或者你银...
外地人青岛买房条件1、外地户口在上海买房是可以的,只要满足2的条件。2、首先必须已婚,单身不能买,其次在上海工作社保限购连续交满24个月,再者就是在上海名下没有任何房产。因为限购政策,外地人只能在沪买一套房产。3,、首套房优惠就是,首付房款的30%,就是3成就可以了,还有就是工作情况好的话,银行对首套房会有个利率8.5折优惠。不过这个优惠现在比一年前较紧了,除非你在银行等公有企业部门上班,或者你银行有关系。4、补充:现在贷款利率下调,现公积金利率4.25%商业贷款利率:6.15%
不知道下面这条知识能否帮助到您
外地人想要在上海有个自己的家,想要在上海买房。那么对于这个问题,又有什么政策呢?
外地人在上海贷款买房需要什么条件?
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外地人在上海贷款买房需要什么条件？
来源：房天下 &&发布时间：
&现在的，"土著"居民占有的比例已经越来越少。在上海这个拥挤的城市中大部分都是外来者，这些外地人在上海工作打拼，生活起居。可能就这么一辈子就定在了上海，所以，很多外来人开始动起了心思，想要在上海有个自己的家，想要在上海买房。那么对于这个问题，又有什么政策呢？
买房条件 1、一是以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚；二是该家庭在沪无房；三是能提供至签署日前在沪累计缴纳三年内至少连续两年的个税或社保的证明。期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇，可以直接购房，无需提供税单。 2、社保必须在购房同时还在缴纳，如果买房时你的社保处于停缴状态，也审核无法通过的，所以，你在买好房子之前一直要保持正常缴纳直至取得为止； 3、是单位替在职职工向住房核心定期缴纳用于改善职工居住条件的专项基金，你自己承担一半、单位承担一半，管理条例规定必须连续缴纳满六个月以上并且余额大于7500元才可以申请；你原来缴纳没有公积金，所以你无法申请住房公积金贷款，补缴的也不采纳的； 申请条件 1、具有稳定职业和收入，信用良好； 2、能提供或； 3、具有支付购房首付款的能力； 4、其他要求视不同合作银行而定。 购房贷款申请材料 1、身份证件； 2、婚姻状况证明； 3、还款能力证明，； 4、已支付购房首付款的证明文件； 5、与签订的具有法律效力的商品房； 6、有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份证件及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件； 7、银行要求提供的其他资料。 不论是自付买房，还是,外地人在上海买房首先都必须工作满一年，然后交了一年的社保。另外，买房问题牵扯的方面比较多，需要多方面的观察和选择。在资金和材料方面需要更加的注意。
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