有谁买过中介推荐的可以更名的期房，有什么期房合同注意事项项

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-24 03:47 标签： 买期房注意事项
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购买高层楼房时选房注意事项有什么
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买房选可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次”规则进行选择。高层住宅由于其结构形式与管理功能上具有一定的特殊性，在选择时要注意以下几个方面： 　　一、注意户型格局的选择。大多数高层住宅都是采用形式，往往一层对称布置6～8户，这样就会出现南向房和北向房，有的甚至是只有西向窗户的小居室，再加上有些室内隔墙是，不能打通，户型格局不易改变。 　　二、注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较层时，不仅要特别注意景观，还要考虑周边地区未来规划，如果您现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼，风景将会被遮挡。 　　三、注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅都就配备3部电梯。 　　四、向发展商咨询楼层的供水、水压、夏季是否会断水等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使住户不会因压力不足用不上水。 　　五、高层不能忽视，尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视。 　　六、考虑车位问题。在购房时，即使是目前无车的住户也应做好提前打算，因为未来很有可能车位比还贵。
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我在中介买的房子,网签了,可现在业主不来过户怎么办。他是不是想一房多卖,还是骗钱?那怎么一直拖着。
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网签了就没事的,往前是你和业主到房产交易,将个人信息通过网络填写备案,不会一房多卖。在拖着就要看合同的过户日期了,过期算违约,承担违约责任。
不知道下面这条知识能否帮助到您
买房不是闹着玩,在二手房交易过程中,除了看房、选房、谈价、签合同之外,还有一点就是买房时还要注意了解业主的人品,黑心业主不管你怎么谨慎,始终都会掉进他的坑里,如果遇到心地善良的业主,真的可以省下很多时间和精力。除了看运气,买房还是需要注意这20大注意事项的。下面搜房网为大家一一道来。
二手房交易需谨慎业主一直拖着不办过户怎么办?
只要是网签了,他就卖不出去了,合同没有约定过户的时间吗,他卖给别人是不行了
按照合同约定办理 找中介尽快解决
不可能 他以经打网签了 除非下一个客户没有通过中介走 要不就是傻子
如果这样,按照合同时效业主不来.找中介公司了解一下业主出了什么问题.如果业主是故意不来.可以通过法律程序.
网签了就没事的,往前是你和业主到房产交易,将个人信息通过网络填写备案,不会一房多卖。在拖着就要看合同的过户日期了,过期算违约,承担违约责任。
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买直更名的期房,存在哪些风险
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我想通过中介买直更名的期房,请教下,有哪位LZ买过介绍下经验?心中总是不踏实,毕竟几十万,不是小数目.谢谢了!
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支持楼主，我也是来请教经验的
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本帖最后由 西门飘雪 于
20:49 编辑
我前几天刚刚交易好 是中* 的 没风险的 和* 地产购房合同都签好了
除非LZ 运气超不好 碰到黑中介 存心坑人的那种
站着想蹲，蹲着想坐，坐着想靠，靠着想躺，躺着想睡。
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我也看中了中*& &,但还没确定下来,,,,,,谢谢你的信息,,,,,,,
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具体问下:1,,,多少时间办好更名;;& &
2,,是否另外签了协议,以确保交易成功,以免今后房东悔约;;或在中价合同上,特别说明此种情况?
3,,房产证要到明年底房子交付,才办下来吧,,?
4,, 房契税怎样算了,交了吗?要是明年交的话,是不是政策变了,又不一样了?
5,,房契税是按你交的房款算,还是按原房东的价格算?
6,,,除了房契税,还要交其它的吗?
7,,,与房产公司签的合同,房款价格是你交的房款价格吗?
不好意思,问了一大堆?
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ddddddddddddddddd
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我也买的直更名。上星期刚去办了房产证。
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