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链家太坑人了,说房子已经卖出去了,却还带人去看房,房产中介能不能多点选择,链家太恶心了
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找中介主要找有买方经验对熟悉这个很重要，现在中介公司这么多店大欺客，而且点都不专业，你有很多选择啊，这个很正常哈，至于品牌只要不是夫妻店只要是上10加连锁店保障也就有了，经纪人素质不高，说实话链家除了店多有名气别的也没什么了
不知道下面这条知识能否帮助到您
房产评估是二手房交易过程中一个重要的环节。现在,买房贷款、卖房过户、找中介、进银行,他们都会告诉你房子需要评估。那么,决定二手房价格的因素有哪些呢?
二手房产怎么评估?房子靠什么卖出天价?
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中介太恶心了
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&lt&&STRONG&&a href=&/coolnews/NewsFiles/251/60.shtml& target=&_blank& &/coolnews/NewsFiles/251/60.shtml&/A&&/STRONG&&/P&
&lt&&STRONG&房产中介企盼健康的市场环境&/STRONG&&/P&
&lt&无锡的房地产中介是伴随着我国城市住房制度的改革发展起来的，市民改善住房不靠单位分房，靠市场买房的观念逐渐形成，房地产市场逐渐发展，房地产中介、经纪、代理作为这个市场环节中一个十分重要的主体也应运而生逐渐发展壮大，无锡的房地产中介从十多年前的一、二家、几个人发展到现在几百家、几千人从业。成为我市第三产业中一个十分活跃的行业。&/P&
&lt&& & 我市房地产中介的发展已经有相当的规模和实力，首先无锡的房地产中介已经成为集聚各种优秀专业人才的行业，如景观策划、房型策划，广告策划、营销策划、居间代理，房产投资咨询，家庭理财顾问，洽谈协调，代办权证等专业人才，一些有实力的中介经纪机构创办了很好的刊物，发表了很有影响的论文，有些论文在国家级的论坛发表，对我国的房地产市场发展产生了积极的影响力；&/P&
&lt&& & 许多中介从业者克服了许多难以想象的困难与阻力，&FONT face=黑体 color=#ee3d11&辛辛苦苦努力为市民服务&/FONT&，中介为什么能够成为一个家喻户晓的行业！是中介用自己的实际行动干出来的，这几年间，许多市民改善住房，调剂住房，投资买房，都得到了中介真诚的服务，许多人在无锡经商安家租房，都是通过中介辛勤的服务才迈出了第一步。&FONT face=黑体&一些大型的楼盘也是通过&FONT color=#f73809&中介精心的操作才赢得了一个好的市场，许多中介经纪人由此而成为广大市民信任的朋友。&/FONT&&/FONT&&/P&
&lt&& & 中介为了自己的生存，重要的是打造诚信品牌，所以中介公司比谁都珍惜自己的品牌，正规的中介公司内部都有严格的业务操作规章，以维护客户的利益。另一方面，政府对房地产中介机构的管理也是健全和严格的，市民如发现有攻讦机构违规操作，既可以向房管局、工商局、物价局等政府部门投诉也可以诉诸法律，寻求法律保护。因此我市这许年来，真正违法、坑害顾客的中介是极个别，而且也得到了政府部门的处理，应该肯定房地产中介机构的队伍基本是优秀的，夸大个别不良中介的影响对整个中介行业是有伤害的。&/P&
&lt&..............................................&/P&
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&lt&自我吹嘘而已。&/P&
&lt&打心眼里看不起那帮做无本生意的人。&/P&
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一群放Ｐ虫！
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因该说是吸血虫，还口口声声说偶们不吸血还献血[em08]
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&lt&中介的真是恶心。。。。。&/P&
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中介么黑的挖
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中介不吸血???蚊子不吸血的时候,他们还在吸
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&lt&老百姓不欢迎他们.&/P&
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脸皮不是一般的厚呢
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我从来不信中介
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真是太恶心了，去吐先·#￥%……—*
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黑中介的确是蛮多个
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&lt&也不是所有的中介都是黑的~&/P&
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兄弟该出来游行了！！！
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Powered by　　说这个话之前，先澄清一下，并不是所有的房地产中介都是让人恶心，素质超差的那种！当然有一些好中介，不喜欢的朋友勿喷！
　　楼主机缘巧合帮朋友出租他的房子，因为他在外地，不太方便，我就顺手帮忙，房子位置很好，离地铁近，所以很好租。我就在某集和某成上发布了个信息，上面注明了中介勿扰，说实话，我不信任这帮人也不想让他们收取我50％的中介费。有这个中介费，我不如房价收低点，是吧！但是很快很多中介打电话给我，再我表明了我的意图之后，他们说可以不收我中介费，这个地段不止这个价格，可惜增加300—500的，我适当给点辛苦费就行了，他们主要收租客的费用等等！不是一两个中介这么说哦，包括一些大家叫的上名字的大中介！真的让我无话了！我断然的拒绝了！我也是外地人，我想大部分中介都是外地人，我没买房之前也到处租房住，我深深知道广州这种大城市生活得不容易，我也理解某些中介同志的辛苦！但是，你何必要搞一些旁门左道的事情呢！！！
　　有过租房或买二手房经历的朋友都知道，某集或某城上的房子信息都是假的！假的！假的！这帮没有诚信的家伙就是吸引你的眼球，套取你的电话，然后不知道和你推荐一些啥房子！我最反感这样的中介，浪费时间，浪费金钱！最可气的是你会经常接到那种所谓免息贷款呀，商铺呀理财呀保险呀的电话！可想而知电话怎么泄露出去的！
　　我不是说所有中介都这样，也有一些好的中介朋友的！但是这个行业门槛太低，整体素质也偏低的！这是事实！租房市场价格比较乱，可以这么说有一部分是中介的原因！专家认为比较合理的租售比大概在2％左右，我朋友这个房子大概市值180万82方两房，装修保养都还不错，离双地铁也就10分钟内路程，市区地段比较好的！之前也没有了解过租多少，我和他建议按照正常2％左右就差不多了，于是租价3600。硬是有一些中介蛊惑4000以上都很好租！
　　说了一些感慨，很鄙视这帮人！大家都辛辛苦苦在广州，有一个良好的市场环境，你赚你该赚的钱就好了嘛！为什么非要这样呢，无形的推高了租房市场！
　　PS：房子当天已经3600租出去了，两个研究生女孩子，只希望他们保养好就好了！
楼主发言：4次 发图：0张 | 更多
　　哦　　
　　中介的底薪很少，所以他们都靠赚差价。买房子的，一般都开高5万啊
　　都这样　　
　　还有保险　　
　　靠抽佣的都这样，不然他们的底薪那么低，怎么活下去
　　我租房的时候就很惨，没租成功，然后电话被泄露，一个月狂被打电话骚扰。每次找中介租房，感觉都很麻烦。　　
　　两房3600，遥望= =
　　最讨厌的是卖保险和做安利的　　
　　你他妈就是一个大傻b,你就出租一个房子就以为自己了不起了，你还最瞧不起中介了，中介不是靠自己的劳动赚辛苦钱的，又没抢又没偷的，你有资格瞧不起人家吗？你就一大傻b.
　　我也烦中介。。。一帮二三十岁身强力壮的大老爷们，干点什么不好要干房地产中介？？　　就是那种没学历没文化找不到好工作，然后吃苦受累的活儿不愿意干，小钱又看不上的懒　　汉寄生虫！！一个个穿的西装革履像个人似得，跟卖保险的差不多　　没有了中介，人家一样买房卖房租房子，还降低了交易成本。。。这些人本来应该是富士　　康工厂里的人，害的国家制造业缺乏劳动力！！！
　　我来排一下令人讨厌的。　　1.卖假发票的　　2.未显示号码　　3.语音广告　　4.放高炮的　　5.网络销售,百度，阿里等　　6.中介　　尼玛，我就是注册了个小公司而已，我也不知道哪个地方号码泄露了。　　每天至少二十个骚扰电话。　　这还建立在我越狱了之后把某些号段屏蔽的基础上的……
　　靠说假话自己不相信的话为生的网络职业五毛
　　楼主楼主，我遇到过一个中介给我打电话说有房子，我就去他们公司咨询，然后我说了我的要求，我就看他上58赶集给我找然后打电话联系，我就问他，我说你这个现上58找和我自己上58找有什么区别我还要给你中介费，然后他说他们是什么注册的公司的很多信息只有他们能看到，总之说了半天我一句没听懂，最后好不容易58上找了个房子带我去，别人房东都不认识他，然后都租给别人了，哈哈哈哈，现在有的黑中介真的很恶心，想空手套白狼哈哈哈哈
　　超级讨厌中介，超级讨厌中介，重复一千遍
　　中介是寄生虫，让本来就不堪重负的年青一代失血更加严重，还要给中介吸血，养活他们。凭什么我买个二手房中介要收7%？！　　北京一套房子300W，你他妈带我看看房子，签个合同，半个手续就要收21W？！　　你妈的一个年青人靠自己工作要攒几年的钱才能攒到21W，你妈的就这样给了这群人渣。
　　我同事前段时间在北京买了房子700W，中介费给了45W。　　这不是暴力抢钱！！　　办这点破手续，要收这么多钱？老子三年不上班，就专门办这些手续行么？　　老子辛辛苦苦上三年班也整不了45W，又是好几年给中介打工了？！
　　我觉得中介还好啦！这个别个又没逼你找他出租或者找他租~
　　同意。房产中介都是谎话连篇的家伙　　
　　借楼一用 勿怪
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　　都是为了在这个世界上生存，只不过是你的起步高一点，人家的起步低一点而已，楼主不至于歧视的。
　　二手中介确实抬高了房价，有些人的销售手法也不对，不过社会就是如此复杂，不认可他们，不与他们打交道就好了。但是这个又与国情有关，如果某些机构监管到位，也许房价不至于让人乱抬！　　
　　同感啊楼主　　造就中国房价如此虚高，我想中介的“贡献”不会低于30%吧！　　我卖房的时候遇到同样的事，也是中介说我放盘的价格的基础上可以加几万给我卖出去，但是要适当给他一些劳务费！　　正如楼主所说，这个行业门槛低，自然而然，从业者素质也不会有多高，唯利是图是它们的本性！
　　@superioritylzh
10:44:00　　我也烦中介。。。一帮二三十岁身强力壮的大老爷们，干点什么不好要干房地产中介？？　　就是那种没学历没文化找不到好工作，然后吃苦受累的活儿不愿意干，小钱又看不上的懒　　汉寄生虫！！一个个穿的西装革履像个人似得，跟卖保险的差不多　　没有了中介，人家一样买房卖房租房子，还降低了交易成本。。。这些人本来应该是富士　　康工厂里的人，害的国家制造业缺乏劳动力！！！　　-----------------------------　　没接触过中介的人，不知道他们学历文化素质怎么样，只看到你像泼妇一样骂街。
　　无本生利的行业
　　我也做过房产中介，找这个工作原因是烦了其他行业的不少欺骗性，当然也是因为这行提成高。房产中介虽然存在不少黑幕，不过只要认真对待客户也没什么。我做了一年，只是租了房子，遗憾的是没有卖过房子，也绝少欺骗过别人，还被客户跳过单。这个行业的年轻人也都是很努力的，很勤奋的。说到黑幕，当然是些不品不好的人做的，但是不代表没有好人，业主客户也有很多存心不良的。
　　确实很讨厌，打电话开口喊你姐，妈的，而且有的神经病晚上十点多还打，我手机至少拉黑了几十个中介电话，麻痹
　　对的，网上的卖房信息全是中介的虚假信息，你完全从那里了解不到真实的房屋信息。因为一旦有真实的房主发的信息，他们马上就和房主联系，然后登记到他们中介去，买卖双方的直接渠道被他们堵的死死的。　　
　　哇哈哈，辛亏没找中介，找了管家公司，貌似还可以哦
　　真烦这中介，有了你电话后，隔一段时间就来个电话问有没房租放卖，打过来又没礼貌，自己是哪家中介也不报，就不停重复问有没放租放卖，说了好几遍自己住的，还问你卖不卖价钱好，卖你妹！有毛病啊。还有那些免提打过来，等半天不说话，态度又差，假如早知道又是你这些破中介打过来，谁有空鸟你们这种人，天天都要拉黑几个中介
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