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无锡最大城中村人口锐减 失业潮、关店潮暴增
核心提示：今天小编不谈楼市，浅谈一下经济市场，以基层经济反应大的经济环境，不过在此之前，小编要先声明一下，小编并不懂经济，也没有学过经济学，所以，有说的不对的地方请大家多见谅，不喜勿喷！
　　今天小编不谈楼市，浅谈一下经济市场，以基层经济反应大的经济环境，不过在此之前，小编要先声明一下，小编并不懂经济，也没有学过经济学，所以，有说的不对的地方请大家多见谅，不喜勿喷！
　　新闻前瞻：
　　2015年中国GDP增速25年来首次破&7&，环比上年增长6.9%，创25年来新低。据国家统计局网站消息，一季度同比增长7.0%，二季度增长7.0%，三季度增长6.9%，四季度增长6.8%。分产业看，第一产业增加值60863亿元，比上年增长3.9%；第二产业增加值274278亿元，增长6.0%；第三产业增加值341567亿元，增长8.3%。从环比看，四季度国内生产总值增长1.6%。
　　据了解，中国经济为了缓解内部矛盾，逐渐从进出口型经济转为内销型经济，所以中国近段时间的出口业经济逐渐走低，出口经济增速的下降已经严重影响到了基层人民的生活，下面通过几个新闻事实来反映一下2016年中国的经济走势。
　　新闻正题：
　　位于新吴区的春潮村和春风村无疑是无锡城中村的典型代表，这两个城中村聚集着大量的外来务工人员，据了解，居住在春风村的外来务工人员达到了70%以上，而本地人仅占所有居住人口的20%左右。在春潮村和春风村有这样一句谚语，&工厂养活了外地人，外地人养活了本地人&，从这句话中可以反映出基层经济的依赖性，如果有一方中断，就会发生多米诺骨牌反应，事实证明多米诺骨牌反应正在悄然发生。
　　春风村、春潮村&城中村&的现状
　　2009年小编第一次落脚无锡的首选地就是春风村，当时的春风村是何等的气派、热闹。凌晨一点钟左右落脚春风村，半夜的春风村依旧灯火辉煌、人声鼎沸，叫卖声不断。据了解，半夜做生意的人是为夜间在工厂里上班的工人服务的，当时新区（现新吴区）的本地公司、央企、外企等公司众多，经济业务也相对活跃，所以需要大量的工作人员实施三班倒的工作制，所以在春风村的商业街上几乎24小时不会断人，达到了一时的鼎盛。
萧条的城中村
　　因为小编与新吴区的渊源，所以一直比较关注新吴区的经济发展走势，从近段时间的观察来看，新吴区的经济及民生已经发生了很大的改变。2016年2月左右，新吴区最大的工厂之一绿点科技出现内部调整，大量工人面临失业，即使还在职的工作人员工资水平由原来的3300元/月下调至现在的2600元/月，工资下调近700元/月，就这还有很多人抢着要留下，因为外面的工作真的不好找。
萧条的城中村
　　新吴区另一大工厂夏普科技在2015年末的时候就传出被富士康收购的消息，该消息直到日证实。夏普科技和富士康从表面来看是收购与被收购的关系，可是在夏普科技上班的工作人员就不会这么想了，谢普科技内部要做重大的人事调整，每到公司有重大的人事调整所面临的第一个问题就是失业，据了解，此次富士康收购夏普科技的失业潮已经影响到打扫卫生的工人。
　　以上两个工厂大型的内部调整，在无锡的制造型企业和出口型企业中并不是先例，很多工厂都面临着裁员问题，这样的问题已经影响到了职介中介行业，据了解，之前在春潮村一条长约1000米的商业街上，居然分布着40多家职业介绍所，而在昨天小编实地探访之后发现，之前分布着40多家的职业介绍所已经缩减至10几家，这些职业介绍所因为兼做花呗套现、公积金套现和信用卡套现等业务才得以维持下来。
萧条的城中村
　　在和一个认识的职业介绍所的工作人员聊天时，该工作人员告诉小编，以前来求职的很多，一天能到到100多人，而且当时男的还收中介费，很多工厂都可以接受，再看看现在，一个星期了进店咨询的还不到10个人，现在工厂配备工人的业主指标一直不发下来，即使招到人也不知道送到哪个厂里去。该工作人员还称，你去看看前面的中介，有一大半都关门了，我是靠着公积金套现还有点业务，以前公积金套现只给到75%，还要另收50块钱的手续费，现在都提高到80%了，而且手续费也免了，就这才接了两单生意。
劳务公司换牌烧烤公司
关门的职业介绍所
行人从职业介绍所门前走过
　　因为大量工人的流失，不单单影响到职业介绍行业，就连服装店、餐饮店、房屋出租、私车（黑车）等业务也受到了牵连，现在的春潮村、春风村商业街一派萧条，这就是当前无锡典型城中村的现状。
　　房屋出租受到的损失
　　在昨天的走访中，小编发现，在春潮村和春风村的民居大门口上基本上家家户户都张贴着&房屋出租&、&有房出租&的消息，小编以求租者的名义看了几间房子，现在一家居民家里就空出几套房子，可选择性很大，房价也比较适中。一位房东带着小编看了他家的四套房间，可任由我选，价格在300&500元不等。在问其，为什么到这个季节还有那么多房子没出租出去，房东告诉小编，现在工厂里的人少了，很多人都回家不做了，现在空房子越来越多，价钱便宜了很多都出租不了。房东还告诉小编，你刚刚看的房间以前对外租500元/月，现在370元/月就租，我看你长的还蛮斯文的330元/月租给你。小编以再看看为由谢绝了房东，房东最后又称300元/月也租给你，如果觉得合适就回来。
城中村大量的房屋出租消息
　　在小编走访了几家房东，看了多套房子，都是一样的结果，房间大量的空置，有的房东为了缓解暂时的出租压力，竟然把之前对外出租的房间改为麻将室，来吸引无业游民和本地家长无业人员。
大量的门店关门歇业
　　基层经济的锐减和楼市的关系
　　基层经济和楼市有着千丝万缕的关系，首先楼市要靠人和经济来支撑，大量的人员流失，经济增速下滑都会影响楼市的成交量。
　　据了解，2015年无锡全市实现地区生产总值8518.26亿元，按可比价格计算，比上年增长7.1%。按常住人口计算人均生产总值达到13.09万元。
　　产业结构升级加快。全市实现第一产业增加值137.72亿元，比上年下降0.1%；第二产业增加值4197.43亿元，比上年增长5.0%；第三产业增加值4183.11亿元，比上年增长9.6%；三次产业比例调整为1.6:49.3:49.1。
　　就业和再就业有效推进。全年新增城镇就业14.85万人，各类城镇下岗失业人员实现就业再就业7.42万人，帮助就业困难人员再就业1.99万人。全市城镇登记失业率为1.89%。
　　2015年无锡全市户籍人口480.90万人，比上年增长0.8%。全年出生人口40571人，出生率8.47&；死亡人口33769人，死亡率7.05&，人口自然增长率为1.42&。年末全市常住人口651.10万人，比上年增长0.2%，其中城镇常住人口490.93万人，比上年增长1.4%，城镇化率75.40%。
　　事实上，无锡2015年外来净增人口不足1万人，无锡楼市再以去化为主基调的过程中，外来人口扮演者很重要的角色，据2016年2月份之前的数据显示，2016年2月份之前在无锡购房的外地人占比有36.11%，虽然3月受利好政策和炒房团的影响，外地人购房比例占到48%，担着48%的去化量都是外地投资客所为，对于无锡楼市去化没有直面的帮助，房源量只是从开发商手中转移到投资客手中，库存量一直还在，投资客还在等下一个接盘侠。
　　无锡要想真正留住外地人在本地购房的人群，还是要大力发展经济产业，让外地人在无锡有稳定的工作、较高的收入，时间长了，这部分人自然考虑在无锡购房的想法，这样的一群人才是实实在在为无锡楼市去化做贡献的人，所以无锡楼市去化和基层经济有密不可分的关系。
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流动人口出租屋成黑据点 佛山城中村罪案高发
来源：金羊网-羊城晚报日08:08字号：|
　　佛山城中村出租屋案件平均一年约6000宗，8成以上罪犯藏身出租屋，吸毒、性交易、斗殴等恶劣现象积重难返
佛山部分案件频发的出租屋聚集点(郑诚制图)
佛山多个城中村里混乱的景象
　　文/羊城晚报记者 郑诚 徐浪 实习生 陈丽霞 通讯员 卢柱平
　　图/羊城晚报记者 汤铭明 郑诚
　　11月27日下午，佛山禅城区大江村一出租屋内，两名男子赤裸上身，贪婪地吸食着海洛因。突然，一男子情绪异常激动，从桌上拿起一把剪刀不断地挥舞、大声吼叫。同屋男子四处躲藏，随后报警。民警到达现场后，男子仍处于失常状态，拿剪刀向民警猛刺。多名民警后看准时机将该男子制服。此时他已口吐白沫，两眼紧闭，不省人事。
　　这只是出租屋问题的一个缩影。出租屋集中的地方， 往往也是一座城市治安最混乱、最复杂的地方。记者日前从佛山警方了解到，佛山每年发生在出租屋的案件约6000 宗，且有8成以上的疑犯曾在出租屋内落脚。出租屋为何成为藏污纳垢之地？如何才能治好这个城市的顽疾？ 羊城晚报记者对佛山的出租屋进行了多日走访调查。
　　三水：部分出租屋“性交易”密集
　　三水中心城区出租屋最为集中的城中村主要分布在商业区周围， 日前，羊城晚报记者在走访其中两个点时发现，三水城区的部分出租屋俨然已成为“性交易”密集区。
　　三水的老城区位于文锋路，这里有西南市场、恒福广场、电信文化广场、三水文化广场、三水中医院等，也是三水市民夜晚散步、游玩的绝佳场所，每晚这里都会聚集大量的人群。文锋路旁十米至几十米的地方，有着成排成排的老旧五层楼房，自然吸引了大批外来打工者租住。每晚一到8 时，走进这些小巷， 总能看到一个个打扮得花枝招展、穿着暴露的站街女。她们或独坐一旁静静地等着顾客上前来谈论价格，或嗑着瓜子，见到有男子路过，就靠上去热情地问：“靓仔，要不要，要不要？ ”一直黏着你走上几十米。
　　11 月的一天， 羊城晚报记者来到这些老旧楼房的小巷里调查，自然也受到了上述站街女的呼唤。记者在小巷中走到一半， 看见一消瘦的年轻男子，骑着一辆破旧生锈的自行车、穿着背心、短裤， 脚踩拖鞋， 来到一长相秀丽、身材苗条的站街女旁，两人你一言我一语地商量着。记者加快脚步走了上去，听到男子说：“这里是不是安全？ ” 女子说：“安全！ 怎么不安全？ ”男子说：“那在哪里做？ ”女子说：“就在上面，我住这里。”男子稍微想了想，说：“好！ ”于是两人一起往一小巷走去。
　　记者走访的另一地点，是民间流传的三水最着名的“红灯区”：月桂二路。在三水，男人们只要一聊起娱乐，必然就会提起月桂二路，问到原因，只有一个回答：“女多啊！ ”
　　晚上10 时许， 记者在月桂二路和一摩的司机攀谈，称想找“姑娘”。司机看着记者古怪地一笑， “这边没什么，你再往前走两步，那边有很多。”司机说， 他经常来这边拉客，“大部分就是像你这样的，在这里和‘小姐’谈好价钱，然后由‘小姐’带到自己租住的出租屋内‘办事’。可以去她们那里，但男的怕不安全啊，大部分都是到几十块钱的小旅店去，完事就走了。”
　　晚上10 时30 分，记者来到月桂二路老旧房子聚集的地方，赫然发现，这里的站街女比文锋路的还要成规模。在这里， 站街女的打扮比文锋路至少高上一个档次，且成群结队。并且站街女们有专门的老鸨帮忙拉客， 老鸨只要见到有年轻男子，就赶紧跑过来，问道：“靓仔，要靓女不？ 你看，身材多好、多靓！ 不喜欢80 后？ 还有90 后！ ”老鸨们甚至还为站街女租下了铺位，供站街女们候客休息。记者还发现了一些站岗放哨的男子。
禅城区教子村内的一家无牌黑诊所
　　禅城：无牌诊所长年行医
　　日前， 家住禅城区教子村东便大街出租屋的小丽(化名)夜间回家时，遭遇一名歹徒跟踪抢劫， 幸亏出租屋的两名保安及时赶到制服歹徒。然而，在将歹徒移送派出所后，两名保安却提出辞职，理由是担心遭报复。
　　11 月一个晚上， 羊城晚报记者来到教子村东便街看到，沿街摆放着许多摊点，售卖水果、凉粉、烧烤等，相当混乱，一个小摊的摊主正在和顾客争吵，摊主怀疑顾客没给钱就走，双方争执不休。围观的市民说，这样的情况常常发生，有时摊主和顾客还会打起来。
　　记者路过一家麻将馆时， 发现这里不仅有麻将桌，旁边还摆放着两台老虎机，看到记者张望，老板招呼记者进去玩。据老板说，平时来这里玩的人很多，主要是一些在附近打工的青年。
　　一位保安对记者讲述了自己的经历。前几天，他也碰到一起抢劫案，也是一位年轻女性，被抢了包，不过他并没有追到抢包者。“这种事情一个月我自己都能碰上两三次。”
　　在教子村东便街的一家餐馆的旁边， 有一家店与众不同，既没有招牌，玻璃也用窗帘遮得严实。进去一看，原来是一家小诊所。
　　记者看到， 进门位置有一个放药的柜台，一位中年模样的医生正在给人看病，没有穿白大褂， 也没有护士。不时地有人进来买药、看病，有时需要排队等待。里面一间十几平方米的小屋内，有5 位病人正在打吊瓶，吊瓶区边上就是厕所。一位年轻女孩因感冒来此求医，医生叫病人张开嘴巴，用手电筒简单地看了一下患者的咽喉，说道： “你扁桃体发炎，需要打吊瓶。” “我就是小感冒也要打吊瓶？ ”女孩问道。“你这是病毒感染，要打吊瓶才好得了。”医生回答。
　　记者发现， 这家诊所的墙上并没有悬挂医疗机构执业许可证。随后记者装作病人向医生询问关于资质的问题， 医生语气僵硬地说：“我们这里没有执业许可证， 不放心的话你到其他地方看去。”据附近居民说，这诊所已经在这里开了10 年，只有医生一人，“基本上什么病都能看， 也没看到过有什么许可证， 但是因为贪方便，一般感冒或者小病很多人都到这来看。”一位正在里面打吊瓶的女子说。
佛山多个城中村里混乱的景象
佛山多个城中村里混乱的景象
　　恶果：流动人口聚居处成罪案多发地
　　佛山民营经济发达， 流动人员多，对出租屋市场需求大，这就使得出租屋具有稳定的盈利性，近年来呈现无序增长和过快过滥的趋势。此前的数据显示，2007 年底佛山全市出租屋总数达到31 万间(栋)，比10 年前增加3.7 倍，形成了一个规模巨大的出租屋市场。
　　在出租屋膨胀式发展的同时，大量有犯罪前科及有各种劣迹的人员混入外来人口中，形成安全隐患。城中村成了窝赃、吸毒贩毒、卖淫嫖娼的场所，成了违法犯罪分子的落脚点。近年来， 佛山每年发生在出租屋的案件也呈上升趋势， 平均一年约6000 宗，并且有8 成以上犯罪嫌疑人以出租屋为落脚点， 客观上造成了对违法犯罪活动打不胜打、防不胜防的困局。
　　南海法院刑庭庭长黄华文在接受羊城晚报记者采访时表示， 他们在刑事审判工作中发现， 外来人口占南海区犯罪总人数绝大多数， 出租屋既是罪犯的落脚点， 也是各类刑事案件的多发地。据统计，截至今年5 月底，南海法院共受理各类涉毒品犯罪案件77件98 人，其中外地户籍罪犯82 人，占毒品犯罪总人数的83.67%。
　　流动人口往往按照地缘、血缘、亲缘为纽带联系并聚居起来， 形成一个个省、市、县籍人员聚居点。据统计，目前佛山全市共有300 人以上的流动人口聚居点244 个，其中1000 人以上的聚居点21 个。流动人口的大量聚居，极易抱团形成一呼百应的力量， 有的甚至发展成为黑恶势力。
　　出路：应把外来工纳入住房保障
　　面对复杂的出租屋形势， 佛山市公安局治安支队曾在一份调研报告中指出：“压屋减人” 是出租屋和流动人员管理工作发展的必然方向。
　　南海区副区长、公安局长黎建军也表示，警方通过破案发现，犯罪分子落脚在出租屋里占犯罪总人数的比例达到了7 成以上。大力推进出租屋和流动人口专业化管理将是南海下一阶段整治的重点。
　　南海法院刑庭庭长黄华文建议，政府应对出租屋实施房屋租赁准入制度。“要求符合相关规定的出租屋主必须到房屋所在的村(居)流动人口和出租屋管理服务站办理出租屋租赁证才能出租，未取得租赁证的不得出租”。
　　同时，他介绍说，在他审理的盗窃、抢夺、抢劫、吸毒、贩毒、寻衅滋事等刑事案件来看，罪犯一般具有文化水平低、缺乏谋生的手艺、没有工作和经济收入、无所事事等共同特征。因此，在日常的管理中应当重点关注此类外来人员；同时，在租赁登记备案时， 提醒出租屋主应当谨慎出租房屋给该类群体。
　　有专家建议， 政府可以通过市场运作方式大规模建设租赁房， 以高于廉租住房和经济适用住房价格， 低于市场租金的标准向新就业职工、城市建设拆迁户、中低收入住房困难家庭和符合条件的暂住人员出租。
　　行凶者出租屋一藏五年
　　2011 年8 月的一天，叶全(化名)走进南海桂城派出所自首， 结束了长达5 年的逃亡生活。“这些年都是在外漂泊，租住在出租屋内，生活得人模鬼样。后来我打听到马洁(化名)只是受了轻伤，想着还是自首算了。”在看守所里，叶全和羊城晚报记者说起了他的故事。
　　2006 年3 月， 叶全邂逅发廊打工妹马洁，随后对其展开了疯狂的追求，但屡遭马洁的拒绝。于同年10 月9 日叶全持刀将马洁割伤后逃逸。行凶后的叶全四处躲藏。五年期间，他主要是租住在大沥、西樵、丹灶等地方，辗转换了差不多五六个租住的地点，靠着原先的储蓄和偶尔打散工赚的钱维持生活。
　　为了安全起见，叶全很少出门，白天不干活的时候就躲在出租屋里，吃饭往往都是叫外卖，或者逛一次市场就卖够好几天的菜量。“出租屋的手续办理一般比较简单，不需要核对身份证，而且邻居之间极少来往，也不怕被认出来。可即便如此，我还是做贼心虚，总觉得别人正盯着我看，睡觉也经常惊醒，只有搬到另一个陌生的地方，才能使我稍稍心宽。”
　　最后他一审被以故意杀人罪判处有期徒刑3 年。
新浪广东官方爆料微博：开心事，尴尬事，不平事，奇趣事……事事关心，时时报料！广州城中村康乐村：外来工的第二故乡 女工走在潮流尖端
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紧邻中国“布业胜地”中大布匹市场的康乐村是广州市人口最密集的区域之一，据估算，面积与中大南校区相近的“城中村”里聚集了超过10万人口，当中常住村民不到600人。站在新港路上，很难想象高楼背后康乐村内的景象，里头的10万“村民”与中大布市结成了共生关系，当中九成五以上从事相关行业，即便一年不出康乐牌坊，年轻女工仍然走在潮流尖端，这里是自成体系的小社会。广州城中村康乐村：外来工的第二故乡 女工走在潮流尖端
布匹批发市场紧挨着康乐村。
康乐村里的小型制衣厂在街头寻找客户和招工。
户籍人口有3937人实际居住人口估算超10万人
紧邻中国&布业胜地&中大布匹市场的康乐村是广州市人口最密集的区域之一，据估算，面积与中大南校区相近的&城中村&里聚集了超过10万人口，当中常住村民不到600人。站在新港路上，很难想象高楼背后康乐村内的景象，里头的10万&村民&与中大布市结成了共生关系，当中九成五以上从事相关行业，即便一年不出康乐牌坊，年轻女工仍然走在潮流尖端，这里是自成体系的小社会。
在海珠区新港西路上，南北景象大有不同，一边是宁静优雅的华南第一学府中山大学，另一边却是繁杂喧闹的康乐村。10年之间，记者亲睹康乐村的变革和更新，一拨拨人走了又有新的人员补充进来，不少人还在这里养育了第二代。鲜为人知的是，康乐村有着广州城中村中最发达的社会组织，覆盖青少年到成年人，数以万计的湖北荆州、仙桃人把这里视作第二故乡，扎根发展。
居民：多从事制衣加工和配套行业
从中大地铁站D出口到康乐村牌坊，不到500米的距离，搭客的电动车就要收5元，这个价码或许是广州最贵。原因无他，因为这里有中国最大的布匹和铺料批发市场，布匹买卖以及上游的设计展贸，下游的制衣加工均聚集于此。
从事布匹产业的余先生跟记者算了一笔账，中大布匹市场有12000个店铺，按每个档口日常3个工仔，就有3.6万人，当中大约近一半是居住在康乐村。而在康乐村里从事制衣加工产业的打工仔人数要更多，不下三四万人；从事运输流通业的估计也超过一万人；其余的大部分就是在村中从事配套行当。
根据近期统计数字，康乐村面积1.74平方公里，出租屋套，户籍人口有3937人，登记在册流动人口43987人，如按照一般登记率60%计算，实际居住人数估算超过10万人，但据街道反映，常住村民则不到600人。
在这个人口密集的区域里，康乐大街成为了整个康乐村乃至相邻鹭江村的商业中心，商业竞争激烈。商家的霓虹灯广告喇叭造势的力度一家比一家强。记者从业近十年，康乐大街之繁华是广州其他地方所未见过的，迎春花市摩肩接踵的场景在这里每日都重复着。华灯初上，霓虹灯亮起时，其盛况甚至被村里人称为&小香港&。在2008年之前，这里的霓虹灯还要更炫更拥挤，经过几轮整治违章招牌以及金融海啸后的回乡潮，当下并非康乐村最繁盛的年代。
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[责任编辑：农秋艳]
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