你好，什么是税估，怎么二手车估价计算器

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-28 01:01 标签： 二手车评估计算器
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你好:请问二手房交易时卖方需要缴纳的税费是如何计算的?
pengyu121&&&&
偏爱●i℃鱼
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你好！住宅类手房交易的税费收费标准---房款一次性付清
1、契税：买方交。房屋均价高于各区基准价格契税收取标准为房款的3%
房屋均价低于各区基准价格契税收取标准为房款的1.5%
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2、印花税：房屋成交价格的0.1%，买卖双方各50%
3、登记费：80元/套
买方交。查看票据样本
4、交易手续费：建筑面积*6元/平米 （买卖双方各3元）
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5、土地出让费：房款1% 20元工本费
卖方交 查看票据样本
6、营业税：卖方交，房屋成交价的5.55% 查看营业税的具体收取标准
7、个人所得税：卖方交。查看个人所得税的具体收取标准
住宅类手房交易的税费收费标准---贷款
1、契税：房屋均价高于各区基准价格契税收取标准为房款的3%
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房屋均价低于各区基准价格契税收取标准为房款的1.5%
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2、印花税：房屋成交价格的0.1%
3、登记费：80元/套
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4、交易手续费：建筑面积*6元/平米 （买卖双方各3元）
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5、土地出让费：房款1% 20元工本费
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6、营业税：房屋成交价的5.55% 查看营业税的具体收取标准
7、个人所得税：查看个人所得税的具体收取标准
8、评估费：评估价的0.5%
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9、抵押登记费：80元/套
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10、保险费或担保费：由担保公司或保险公司自定，一般为贷款本息和的1%--2%
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11、律师见证费：贷款额的0.1%，不足100按100补齐。
你说我们是朋友
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在北京一般都是由买方来承担税费的,卖方拿到的是个净得价。房子的税费计算牵扯到较多方面,您提供的这三个数据很难说清,再说的详细点。
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您是自行成交的吗？
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以下是二手房买卖过户的费用，请参考:1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；(满5年唯一普通住房免交）4、交易费：6元/平米，双方各付一半；5、登记费：80元，买方缴纳。6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。
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现在北京的缴税情况都是客户交的，如果是要业主交那么就是您说的营业税和个税。个税如果业主是北京唯一一套住房的话是可以免的，如果不是就是百分之一，营业税如果满五年了就是差额的5.5。
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卖方不需要缴税，买方需缴纳个税.契税.营业税，地方不同，情况不同，北京市是小于等于90平米，个税1%契税1%营业税5.5%90平米以上140平米一下的是契税1.5%其他一样140平米以上属于非普通住宅契税3%其余一样其中税率还有产证年限有关五年以上普通住宅免交营业税，非普通住宅按差额缴纳营业税，您的产证肯定不满5年下面这条仅供参考还要看房子的性质，是商品房，经济适用房，还是回迁房，情况各不相同您问这么专业的问题怎么也不来点分？要不是我路过看见恐怕石沉大海了
做一个开朗的人
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一般是谁买谁交.
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您是自行成交的吗?
100904位专业房产经纪人为您在线解答
你可以按区域查找桂林新房、二手房，也可以按区域查询桂林房价。同时，你买房
过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。3500个税计算方法_生活百科_中国百科网
3500个税计算方法
     1 根据法律规定，二手房交易税费是由买方和卖房分别缴纳的。 (一)买方的二手房交易税费怎么计算： 1、契税： 成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%) 2、交易服务费： 建筑面积(平方米)×3元 3、交易印花税： 成交价或评估价(高者)×0.05% 4、产权转移登记费： 50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元) (二)卖方的二手房交易税费怎么计算：2 按4000元收入每月计算 新的个税下或少纳税125元 新的个税调整方案规定，工薪所得费用扣除额(即个税起征点)从2000元调整到3000元，对超出3000元以上的征税部分，超额累进税率为现行5%的最低税率和45%的最高税率不变，级次将由9级减少至7级，且税率级次对应的应纳税所得额全部调整，将全部相应提高。如果今日该方案顺利通过，将于6月底进行二审，二审通过则最快于下半年颁布实施。 这意味着，如果该方案通过，个人工薪扣除社保、公积金后的所得收入不满3000及以下的，将不用再缴纳个人所得税，超过3000元以上的部分将按照7个级别对应5%―45%的税率进行纳税。在此方案下，将有大量个人月收入低于3000元的工作者们进入个人所得税免税行列，这对于清远这个发展中的地区来说，无疑是件利民的好事。 随着我国国民收入的不断提高，资料显示，我国已经数次提高个税起征点。1994年工薪所得费用扣除标准是800元，直到2006年首次提高到1600元，2008年再提高到2000元，最近5年工薪费用扣除标准已经历两次大幅度提升。 2008年个税起征点提到2000元后，超出2000元部分按9级超额累计税率进行分级征税，超出2000元越多的那部分个税税率越高。按2008年至今的个人所得税法，每月的工薪总收入(包括金钱、实物等收入)3 个税起征点提高到了3500，而在单位财务处理中，因为各种原因导致工资的补发的现象比较常见，那么补发的工资个税怎么计算呢？接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于补发工资应怎样计算个税及其他一些相关知识，欢迎大家阅读! 根据《个人所得税法》第八条规定，个人所得税，以所得人为纳税义务人，以支付所得的单位或者个人为扣缴义务人。 第九条规定，扣缴义务人每月所扣的税款，自行申报纳税人每月应纳的税款，都应当在次月十五日内缴入国库，并向税务机关报送纳税申报表。 工资、薪金所得应纳的税款，按月计征，由扣缴义务人或者纳税义务人在次月七日内缴入国库，并向税务机关报送纳税申报表。特定行业的工资、薪金所得应纳的税款，可以实行按年计算、分月预缴的方式计征，具体办法由国务院规定。 《个人所得税法实施条例》第三十五条规定，扣缴义务人在向个人支付应税款项时，应当依照税法规定代扣税款，按时缴库，并专项记载备查。4 经济补偿金是作为员工在解除劳动关系时而获得的一种经济补偿，那么补偿金是否需要缴纳个人所得税呢?经济补偿金个税计算方法是怎么样的?下面华律小编为大家整理了这方面的知识，欢迎阅读! 根据《关于个人与用人单位解除劳动关系取得的一次性补偿收入征免个人所得税问题的通知》(财税[号)文件规定，个人因与用人单位解除劳动关系而取得的一次性经济补偿收入、退职费、安置费等所得要按照以下方法计算缴纳个人所得税： 1.个人因与用人单位解除劳动关系而取得的一次性补偿收入(包括用人单位发放的经济补偿金、生活补助费和其他补助费用)，其收入在当地上年职工平均工资3倍数额以内的部分，免征个人所得税;超过的部分按照《国家税5 相信大家都知道，在进行房屋交易后，买方和卖房都需要缴纳一定的税费，但这个税费是如何计算的呢？下面华律网小编将为大家详细介绍房屋交易税费的计算方法，希望对大家能有所帮助！
房屋交易税费的计算方法： 卖方：①印花税--0.05%，②营业税--5.5%(个人购买住房不满5年的普通住房)，③个人所得税(转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-合理费用)×20%6 【问题】 新个人所得税法，为什么要对生产经营所得采取分段计算方法？
【解答】 按照个人所得税法规定，生产经营所得是根据一个完整纳税年度产生的实际所得，实行按年计算应纳税额、平时预缴、年终汇算清缴的方法。由于修改后的个人所得税法自9月1日起施行，为使个体工商户、个人独资企业和合伙企业投资者能够切实享受今年后4个月的减税优惠，需要在汇算清缴时对其2011年度的应纳税额实行分段计算。
因此，在根据税法相关规定计算2011年度的应纳税所得额时，涉及个体工商户、投资者个人的减除费用标准应区分前8个月和后4个月，分别按照修改前后税法的规定计算。并在此基础上分段计算应纳税额，即将全年应纳税所得额分别按修改前后税率表对应的税率算出两个全年应纳税额，再分别乘以修改前后税率表在全年适用的时间比例，并相加得出全年的应纳税额。7 房屋交易需要缴纳哪几种税费呢?我国相关部门对于房屋交易税费方面有怎样的相关规定呢?房屋交易税费计算方法是怎样的?快来跟随华律小编的步伐一起阅读下文进行了解吧，希望您对此有兴趣。
房屋交易税费计算方法 1、房屋出售人缴纳需缴纳的税：由于是购买普通住房不足两年，按照新政需要缴纳的税费如下：8 2011个税计算方法步骤一： 在下表列示的7级中，找到自己相对应的税率及对速算扣除数
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专业律师解答
你好，可以申请劳动仲裁可以咨询税务局你应该依照我国法律交纳一次性偶然所得的20%的个人所得税，但是你如果在香港也交纳了相关税收，可以抵消缴纳。达到一定数额缴个人所得税
收录时间:日 19:51:49 来源:未知 作者:匿名
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