3974元/平米
首付18万 税费元(仅供参考)
三环路北门鑫世纪花园
非工作时间
（联系我时，请说在广水房网上看到的，谢谢！）
房屋户型：0室0厅151m&sup2
房屋类型：住宅楼
装修程度：豪华装修
房屋朝向：南北
房屋楼层：7/11
建筑年代：2012
房屋产权：个人产权
电　　梯：未知
南北通透，豪华装修，家电齐全，拎包入住。小孩可以直接就读实验小学和实验初中。
联系人：邓女士（联系我时，请说在广水房网上看到的，谢谢！）我是销售代理机构
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大世纪花园
大世纪花园预售许可证预售许可证:
预售许可证（来源百度百科）
《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋所有权证书。购房者如需调查房屋的建筑质量，还可查验房地产商的《工程验收证》
大世纪花园简介
1期： 　　项目介绍：小区内精彩康乐活动设施一应俱全，幼儿园、老年活动中心、图书阅览室、儿童游乐园、露天阶梯舞台、夏威夷广场、沙滩泳池、网球场、健身房、桌球室、棋牌厅、乒乓球室等现代化的周边整体规划，使您率先实现安居梦想：举步出门，便可享受到政府投资数亿元建设的市民广场、文化广场、图书馆、展览馆、电影院、电信局等公用设施；毗邻社区的小学、市场及与中兴路一线贯通的布吉商业中心区。 　　付款方式：3房面积107平米，一次性付款93折，分期和按揭95折 　　代理商：世联地产顾问（深圳）有限公司 　　容积率：2.3　　 　　绿化率：35% 　　3期： 　　杰座为大世纪花园3期，乃大世纪花园的收官之作。大世纪花园一、二期作为布吉中心区第一盘，与中心区一起成长，在布吉享有较高知名度，三期可与前两期资源共享，小区内幼儿园、会所、广场、泳池等康乐活动设施齐全，形成一个共同生活的成熟大社区。杰座位于高出水平面约20米的坡地之上，本体建筑将小区分隔成2个半围合式的双庭院。高台阔院，岭上建筑，工业感强的时尚现代立面，自由升落的观光电梯，诗情画意的小区园林，诠释出一种向上的庭院生活!杰座户型以81-110的3房，72-84的2房为主，1房、4房、复式、五房均有供应。较多户型带入户花园、露台、落地凸窗，更人性化的生活空间，创造出自由自在的舒适生活。 　　绿化率：42.5% 　　容积率：2 　　代理商： 世联地产顾问(深圳)有限公司 　　景观设计单位： 澳大利亚柏涛（墨尔本）建筑设计公司 　　楼层状况： 1栋7座11层小高层
大世纪花园楼盘动态：
深圳市勤诚达投资发展有限公司
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报名后我们将有专人与您联系，如有疑问，请咨询客服400-705-5833　　在湖北省广水市房产管理局办理的合法房屋备案登记形同废纸
　　2009年9月，受害人（李能艳，来自农村，在武汉打拼20多年）用出借给湖北广水鑫天地房地产开发有限公司（下称鑫天地公司）的债款2032万元，通过债权债务抵偿的方式，按当时的市场售价，购买了鑫天地公司在湖北省广水市应山办事处（城区）三环路开发建设的“鑫世纪花园”小区98套在建商品房（建面计11506.58㎡），鑫天地公司为受害人指定的七名买受人分别出具了98份收取全额购房款的普通收据（随后又出具了税务收款收据），签订了98套《商品房买卖合同》，并全部在广水市房产管理局（下称房管局）办理了商品房买卖合同的原始备案登记，约定的交房时间为日。这样，受害人与鑫天地公司之间的债权债务关系清结，双方的商品房买卖关系成立，并完成了《物权法》对不动产进行登记的全部法定手续，受害人李能艳成为这98套房屋的实质权利人（即物权）。
　　2010年11月，鑫天地公司负责人因雇凶伤人被公安部门通缉，广水市政府成立的“鑫世纪花园帮扶工作领导小组”进驻该项目之后，将这98套房屋强行变卖。受害人前往制止期间，因受害人与开发商之间的债权债务关系已经结束一年多，工作组听信开发商鑫天地公司法定代表人李景平夫妇之言、断定受害人没有足够的证据证明该借款的真实性，便以受害人与开发商李景平恶意串通之名对其进行查账，受害人出具了所有的银行转账原始凭证及追讨债务期间的还款协议等大量的证据，并证明了该借款是用于该项目土地款的缴纳及支付民工工资等事项。
　　而受害人更得知，早在2010年1月，鑫天地公司采取模仿当事人指定人员签名向房管局递交《撤销备案登记申请书》、私刻房管局“商品房合同备案登记专用章”、伪造《商品房买卖合同》，等涉嫌犯罪的手段，在买受人毫不知情的情况下撤销了98套房屋中的41套房屋备案登记。（按广水市当时的商品房买卖备案登记要求，每套房屋的《商品房买卖合同》为一式四本：开发商持有两本、房管局一本、受买人一本，如果需要撤销备案登记时，必须有买受人的申请并亲自到场，四本合同同时收齐后，方可撤销备案登记。）（当时房管局分管备案登记的副局长陈绍文解释说：如果备案登记的原件在你们手上，那么开发商提供的三本中的一本就是伪造的；而签名是否是模仿的，则无法辨认。）
　　受害人将上述情况向工作组反映，工作组一面表示：政府一定会保护你（受害人）的房屋权利，一面又坚持将98套房屋全部变卖完，并鼓动重复购房的业主非法入住。
　　被撤销的41套房屋被开发商用于向社会集资，以2本购房合同及市场半价再次卖给他人，当地房管局仅用2本购房合同就为其办理了41套房屋备案登记，而且被工作组又一次变卖，也就是一房三卖。
　　最初，工作组在将98套房屋变卖时，要求受害人撤销98套全部的房屋备案登记后、才同意支付给受害人最初购房款的25%，受害人没有同意；后来又经多次研究、讨论后，因时间已经过了几年了，房屋价格也由最初的1700元（每平米）左右涨到了3300元附近后卖不动了，工作组便以该项目资不抵债为由提出：用现价折算最初的购房款后再抵偿房屋面积给当事人。
　　打个比方：如果你在某开发商开发的小区买了一套100平米的房子，当时价格是3000元（每平米），涨到4000元后被开发商卖了，在被卖期间你去制止，开发商对你说：你不同意我也卖，就算是违法我们也干了；再后来涨到快6000元的时候开发商提出给你按现价折算当时购房款的面积，那么你还能有多大的面积的房子？开发商觉得非常合理，你觉得不合理吗？那么你就永远失去解决问题的机会了！
　　现在广水市政府的有关领导对受害人说：已经给过你解决的机会的，是你自己没有把握好，我们也没办法了。
　　几年来，受害人不断的上访、诉求均无结果。在2011年8月，受害人及其指定的买受人向湖北省人民检察院提交了“关于广水市房产管理局涉嫌渎职犯罪的报案材料”；向湖北省公安厅经侦总队提交了“关于鑫天地公司涉嫌私刻国家印章、诈骗犯罪的报案材料”。省级公、检两机关分别将受害人的报案材料批转给了广水市公、检机关。日，广水市检察院以“无犯罪事实”为由作出了“不立案通知书”（至日才让受害人签收）；广水市公安局经侦部门负责人口头答复：首先要弄清楚房管局在撤销备案登记时是否履行了审查义务，政府说让工作组协调解决，我们也没办法。
　　“欠债还钱，天经地义。”开发商涉嫌合同诈骗、模仿他人笔记、私刻国家印证犯罪，无视法律。工作组却为何一味相帮？
　　如今，重复购房的业主大量的非法入住、并说：不能办理房产证没关系，是政府叫我们买、叫我们住的。受害人抱着的一堆《商品房买卖合同备案登记》原始件形同废纸，欲哭无泪！
　　爆料人：　　联系电话：
楼主发言：5次 发图： | 更多
　　@小海走天ya 　　
　　@小海走天ya 　　
　　这个太不公平了，有人在背后撑腰吧。
　　“有法不治，等于无法”太失望了。
　　楼主你得让媒体介入。爆光一下，哈哈～
　　太令人震惊了，竟然能说出这样的话语来
　　@zynxm483 20楼
20:48:42　　这种事都能发生公信何在人民何在。。。泪　　呵呵，这些东西都见怪不怪了　　-----------------------------　　真不知道像这种人最后的下场会是怎么样　　我强烈要求相关部门查清楚事情的真相
　　@yangtian1126 26楼
20:49:36　　黑啊，这就是社会黑暗的一面啊。　　-----------------------------　　没想到楼主说的案子竟然有那么多人去关注，看来真的很热啊
　　别再让我们的百姓伤心了，行不行？老百姓伤不起了　　触目惊心啊怎么能这样啊
　　强烈要求有关部门调查 这丧良心的事他也干得出来
　　这种事现在太普遍了
　　@nzmn 34楼
20:56:18　　别再让我们的百姓伤心了，行不行？老百姓伤不起了　　触目惊心啊怎么能这样啊　　-----------------------------　　这样的事情见怪不怪了！太多啦！真要杀一儆百了。
　　@一枕清霄 35楼
20:56:30　　强烈要求有关部门调查 这丧良心的事他也干得出来　　-----------------------------　　难道这个事没人能管吗？有关部门在干什么。
　　那些人真是良心何在呀， 也能把此事搞得如此复杂
　　赢在法理，却输给了权力！还有什么人权了，只有强权!!　　我会一直关注着这件事的，直到圆满解决！
　　这些人一定要严惩。
　　@coolygy 39楼
20:58:21　　那些人真是良心何在呀， 也能把此事搞得如此复杂　　-----------------------------　　呼唤正义，呼唤觉醒，呼唤良知
　　@刘常建 41楼
20:58:41　　赢在法理，却输给了权力！还有什么人权了，只有强权!!　　我会一直关注着这件事的，直到圆满解决！　　-----------------------------　　这些违法的人，必须要用法律来惩罚他们，否则不知道谁才是王法！
　　求社会和媒体来关注啊　　个别的现象，影响极坏，太坏，要坚持原则....
　　希望有关部门能够排除种种干扰，把案件查个水落石出
　　表面这么风光，背地里确实狼狈为奸。。
　　@jiayouhpp2011 45楼
21:02:44　　求社会和媒体来关注啊　　个别的现象，影响极坏，太坏，要坚持原则....　　-----------------------------　　路过，看到了不平事，踩上一脚，走人了
　　真心希望媒体的从业者们能够绐予合实，并且给予持续报道！！
　　谁来为我们老百姓做主啊？？希望相关的部门公平处理！
　　@babyjlq 46楼
21:02:53　　希望有关部门能够排除种种干扰，把案件查个水落石出　　-----------------------------　　这样的人不遭到大家的炮轰，才怪咯。　　哎，爱莫能助！现在不是以理服人的社会了
　　真想问句，公平在哪里？善有善报，恶有恶报滴
　　事情不会这么不了了之的，一定会有一个说法的
　　@小海走天ya 　　　　
　　真的没有人来管嘛？这些人们都是干嘛的
　　@mz80后 42楼
20:58:58　　这些人一定要严惩。　　-----------------------------　　最看不惯这样的事了，见利忘义的小人
　　多行不义必自毙，放下屠刀立地成佛！哦木头佛！
　　这件事看似简单 其实内幕还是挺多的
　　不敢相信法治社会还有这样的事情
　　@Hookalee 55楼
21:25:28　　真的没有人来管嘛？这些人们都是干嘛的　　-----------------------------　　这个中间发生了什么事情，肯定有一定的交易在里面的
　　世道变了，现在的那些领导啊，都是向钱看齐的。
　　@maxikkyy 59楼
21:26:05　　这件事看似简单 其实内幕还是挺多的　　-----------------------------　　不明真相！围观不要跨省。
　　以事实为依据，以法律为准绳，我们要拿起精神来 加油
　　@kevien1988 60楼
21:26:12　　不敢相信法治社会还有这样的事情　　-----------------------------　　法制社会岂容你胡作非为，一定会付出代价的。
　　贴子说明的事实很中肯，论据很充分，论点很清晰，结论很给力！
　　@wangpp160 62楼
21:26:53　　世道变了，现在的那些领导啊，都是向钱看齐的。　　-----------------------------　　恶人总有恶人报，相信法律，相信正义，邪不压正
　　@edisonhongyi 66楼
21:27:31　　贴子说明的事实很中肯，论据很充分，论点很清晰，结论很给力！　　-----------------------------　　现在这样的现象不止这一点点啊，社会太现实了
　　太残忍了，人渣啊。
　　我们天天喊和谐，事实上社会中有很多的不和谐。
　　LZ揭发的好，让这些人渣滚离人们的视线吧
　　看到这种消息，心里比针扎的还要痛。
　　@小海走天ya 54楼
21:06:52　　@小海走天ya　　　　　　-----------------------------　　开发商以市场半价和2本购房合同将非法撤销备案登记的41套房屋再次卖给他人，广水市房管局仅凭2本购房合同为其办理了41套商品房备案登记。
　　怎么就那么多畜生呢？
　　请不要为了自己的私利太残害我们的衣食父母呀。
　　不要害怕，清者自清 建议发动媒体跟踪报道！
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物业类别住宅 容积率3 绿化率35% 供水自来水 供气有 供暖大暖 宽带有 物业公司恒鑫隆物业管理公司 物业费 恒鑫隆物业管理公司，24小时管理，服务到位。 停车位1:1配备车位
禹都花园[公交站]（8,12），禹香苑小区[公交站]（9），华益工程机械[公交站]（18）
诺贝尔幼儿园（327米），金凤凰幼儿园（382米），运城幼师幼儿园禹香苑分园（400米），博宇幼儿园（420米），春晖幼儿园（479米），幸福泉幼儿园（590米）
四季青超市（196米），四季青超市（196米），我爱我家便利(特卖店)（216米），土特产休闲零食（222米），津津便利店(禹都店)（246米），邻家铺子学苑路NO.2（249米）
运城福平医院（588米），鞋的医院（590米），西片社区卫生服务站（794米）
上海浦东发展银行24小时自助银行(学苑路)（88米），上海浦东发展银行24小时自助银行(学苑路)（88米），上海浦东发展银行(禹香苑社区支行)（90米），中国建设银行ATM（270米）
阳光国际影城(禹都东街店)（350米），新阳光影城（367米），横店电影城(华联商场店)（700米），星尘私影（794米），遇尚网咖影咖（1255米），大地数字影院-运城沃尔玛影院（1744米）
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