衢州房价为什么这么贵现在这么贵，买房能冲动么

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-28 21:19 标签： 房价这么贵 还要买房
房价还会涨吗？现在还能不能买房了？
Copyright (C) 2007 by ，中华写字楼网 版权所有
页面更新时间： 18:38:41买房后，总觉得买贵了买亏了，冲动的惩罚，现在很后悔，每天心忧
注册时间： -
注册时间：
点击标签查看相关内容
买房后，总觉得买贵了买亏了，冲动的惩罚，现在很后悔，每天心忧
年前在布吉买了房，&觉得买贵了买亏了，冲动的惩罚，现在很后悔，每天心忧
注册时间： -
注册时间：
自主的话，啥时候买都是自己来住的，赚了你也不会卖，亏了你也不会卖，怕什么呢。有啥想不开的，再过几年，一百万能干嘛的?谁知道的
注册时间： -
注册时间：
解玲还需系铃人。这个别人帮不鸟你的。自己要看开才行。
bloodangel
注册时间： -
注册时间：
赞同。[rose520]( 10:44:07)买了就买了。再想也没用。买了也是好事呢。
注册时间： -
注册时间：
放宽心，今年的房价又比去年高了
注册时间： -
注册时间：
自住的话就没法算了，迟早要买的，早买早省心！
注册时间： -
注册时间：
这有什么好心忧的，莫非你心忧了，就可以把钱要回来不成？想办法再多赚点钱才是真~~~
pigyong801
注册时间： -
注册时间：
自住就没什么计较
注册时间： -
注册时间：
买了就买了。再想也没用。买了也是好事呢。
注册时间： -
注册时间：
我们去年也是买在高点呢，利率还是基准上浮了，当时买了后也是后悔，不过现在也淡定了，因为有了个房子心安，也不会老花时间在到处看房子啊，在纠结买不买啊，或者没买又后悔当初没买。。。。。人呢，就是个矛盾体
注册时间： -
注册时间：
自住的没啥，不必心忧
注册时间： -
注册时间：
可以去做贷款&，然后做生意
注册时间： -
注册时间：
正常现象,我老公买了两年后才想通,难过了那么久!
注册时间： -
注册时间：
年前想买一直没下去手，现在也后悔了，又涨价了，位置好的那套还被你买走了
注册时间： -
注册时间：
已成事实的事，就不要多想了
注册时间： -
注册时间：
手上100多万就这样没了，或者后面花钱月供肯定心疼的，买房无非就是图个安稳，只能说现在货币购买力太差了
注册时间： -
注册时间：
自住的不觉得亏。如果是投资，另论
anastasia佳
注册时间： -
注册时间：
曾经也这样，过了两年了才想通。
注册时间： -
注册时间：
自己住的，想那么多好什么
注册时间： -
注册时间：
找机会把它卖了把，总有一类人也会买的
请叫我红领巾
注册时间： -
注册时间：
链接网址：
链接文字：
添加家在水印
不添加家在水印
支持一次选择9张图片上传（使用Ctrl、Shift选中）；
支持jpg、png、gif，单张图片不超过10M，png不超过1M，gif不超过300K。
选 择 字 号
（新房业务）
（二手房业务）
（家居装修业务）
（亲子教育业务）
（家在商务合作）我是销售代理机构
吉屋网月覆盖3000万购房人群，中文房产网站排名第4。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，当前合作新盘超过2000个。
吉屋网月覆盖3000万购房人群，更快更准推广合作业务。
您的位置：
真相 ！的房价为何这么贵？
来源：新浪乐居 &&发布时间：
最近涨得厉害，小编来说说其中的感想。事情是这样的，某天小编在某的外展，许多人来询问该盘的价钱，于是有了以下的对话。购房者：这个盘现在多少钱？置业顾问答曰：均价1万1左右。购房者：这么贵！后来，小编了解到，该盘为某镇区千亩大盘，共分几期开发，现在1、2期洋房已经售完，3期为，在卖四期的产品。然而1期和2期的洋房均价低于7000元/㎡，撇开3期的别墅不说，4期洋房也从8000元/㎡涨到了9000元/㎡，如今直接窜到了上万元，这价格涨得着实有点快，难怪许多购房者无接受这个价钱。为何东莞房价涨得那么厉害！小编不才，给大家提供几个关键词。关键词1：客2016年年初，有报道指出，东莞一半的房子是被深圳客买走了，不少楼盘也从4位数的均价直接买入了5位数，最明显的就是临深片区，拿来说，去年7月，已经过万，均价达到了1.3万/㎡，而截至目前，塘厦房价已达到2.7万/㎡，同比涨了107%，直逼3万元。深圳客蚕食下的东莞楼市，对不起，房价还在涨。关键词2：莞深4.9倍房价差深圳楼市持续发烧，均价基本维持在5-6万/㎡，而东莞均价也保持在1.4万/㎡左右，莞深直接房价差直接扩大至4.9倍，随着交通枢纽的完善，莞深融城时代来领，东莞未到2万/㎡的均价对深圳客仍然有较大的吸引力，外溢程度持续加大，只是深客在莞置业会更加理性，本地客和深圳客的碰撞，房价也会随之坚挺。关键词3：低库存从去年二季度开始，在东莞住宅销售量持续创下历史同期新高，东莞住宅及其存量消化周期持续走低。目前东莞住宅消化周期仍仅为3.7个月，也就是说，东莞的房子只够卖3.7个月！库存仍处严重告急状态！买房的人在增加，新房供应持续减少，加上深圳客持续外溢，和本地客抢食，按照市场规律，供不应求，房价是万万不会下跌。关键词4：地皇今年5月，被称为红红火火“地皇月”，全国出现了69宗地皇，就看我们邻居深圳的龙华地皇（楼面地价5.7万/㎡）和光明地皇（楼面地价2.7万/㎡）相继出世，未来深圳龙华均价是要卖8-10万/㎡的节奏，光明也得卖4万/㎡，也是一涨上天！紧接着，7月开头，东莞地皇（1.26万/㎡）过来凑热闹，某楼盘销售猜测，新地皇怎么也得卖出3万/㎡的高价！莞深3味“地皇丸”间接性撬起了东莞房价，地皇都是涨价的代言人啊，楼盘又省了一笔代言费！据报道，莞城地皇“出世”当天，周边楼盘已连夜封盘，商量如何涨价了。涨价潮蔓延至周边镇区，区域楼盘涨了千元。关键词5：交通利好轨道交通利好无疑是楼盘涨价的理由，据广州日报报道，东莞城区某盘近日开盘价是2.5万/㎡，直接冲破了天际线，而该盘最初的开盘价仅1.3万/㎡，两次开盘对比，涨幅高达92%！举个栗子！作为轨道交通聚集地的，不仅拥有地铁2号线站点，高铁站，还拥有沿江高速以及虎门二桥，业内人士认为，地铁2号线开通，虎门进一步承接深圳客外溢，成为莞深融合的最早的获益者，深圳客进入虎门置业将更为明显。根据上面所说的，再回头看看虎门的房价，均价已达到1.8万/㎡了！小编有话要说：年初不买房，一年又白忙，东莞房价一天一个样，就算是资深的老司机也未必能抓住较好的买房时机。作为正在观望的置业者们，在回首这半年的房价涨幅，该何去何从，心中自是有数。广厦千万，仅6尺入眠之地，终其一生，却是国人倾尽所有积蓄的追求。置业之路不易，何时上车，见仁见智。本文纯属科普，如有补充，欢迎留言。
7×24小时热文榜
你可以按区域查找东莞新房、二手房，也可以按区域查询东莞房价。同时，你买房
过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。现在的房子这么贵 买房的都是什么人
房价那么高，为什么还要买房首先，如果没有房，生活中很多地方都会受到阻碍，表现最明显的就是，家里的宝贝无法上学，没有学位，就这是前段时间为什么会有天价学位房出现。也有家长历尽千辛万苦到头来还是不得不回到老家。其次国内房地产不断的升值，涨幅太大，有房没房都把自己的积蓄投放一部分，就像炒股，被视为一种赚钱的手段，等着升值，虽然不能立刻兑现，但是看着房价不断升高，还是相当的乐观。最后，一人一世，会有各种动力推动我们不得不去买房，哪怕还买不起。为了结婚有一个家，为了把户口有落地，为了给丈母娘一个交代，为了孩子的学位，为了父母的养老，也为了需要表现事业有成。从供需角度看高房价房价在短期，取决于需求，在长期，也就是趋势上，取决于供给，因为在长期，竞争比较充分，如果某个行业赚钱多，会引起蜂拥进入，而赔钱了，会引起开发商退出。所以，房价在长期反应的是成本。影响房价成本的三个要素：第一，地价。地价就是土地出让金。在住房改革前，房子都是政府盖的，土地是通过免费的划拨方式获得。改革后，开发商一律国土资源部门主持下，通过“招拍挂”，也就是招标、拍卖、挂牌方式取得土地使用开发权。拍卖的资金，也就是著名的“土地出让金”，进入地方政府的财政专户。第二，建安费。包括七通一平、人工费、材料费、机械使用费、施工管理费、设备购置及安装使用费、小区公共服务及建设费、小区公共设施建设费等。第三，政府各部门收取的税费。税收有营业税、城市维护建设税、教育费附加（是营业税的附加）、契税、印花税、耕地占用税、土地增值税等。买房的可能都是些什么人首先是动拆迁或被征地的人。不要觉得这样的人都是少数，要知道，中国目前正在处于城市化快速发展的阶段，城市化的过程其实就是征集土地用来构建公共配套或者规划新的土地出让。动拆迁是这一轮城市化运动的最强受益者。之前看到一个数据，房价每年虽然保持10%的增长，但是每年城市的拆迁补偿一直保持在30%的递增，现在的这轮拆迁征地补偿中，拆迁一套房子，补你等值3套 房子的情况是非常常见的。大概09年的时候，迪尼斯概念出来的时候，就坐在我边上的一个同事突然递交了辞呈，后来知道，原来是家里的鱼塘被征集去了，政府 给了3000万的现金，一次性。要知道那时候的500万就可以买一套市中心的三房啊，3000万是多么强大的购买力啊。对于突如横财，的确没有再上班的理由。而被征地或者拆迁了，自己没有了居住的地方，理所当然需要去购买房子，作为最强购买力，这一群人不多，但是确是不少。其次是土著的资产置换。像北京，上海这样城市的老房产，长辈将他们自己居住的房子，一些解放前后的房子，甚至一些只有使用权没有产权的方式都留给年轻人。 而这些房子对于年轻人来说，第一多，大概有两三套，第二这些房子都很旧年轻人自己不会居住，所以就存在这样的置换的过程，把父母给的一些老房子都卖掉自己去买一些新房子。这样一个资产置换的过程中给大量的年轻人突然增加了极强的购买力，这是他们收入的来源，这是为什么很多看上去普通的打工仔却可以买房的原因。最后就是产业退出者。我们经常听到一些新闻比如山西煤老板，比如温州炒房团这样的人群，之前其实说过关于炒房团的文字，其实这些都是他们的表面身份，的确存在一些炒房人，他们雇佣一个资深操盘手炒房，他们负责出资。那么问题来了，这些人的钱都是怎么来了？随着国家在进 一步的提升产能的过程，其实就是收购中小企业的过程。那么这些小企业老板，就突然从过去的小老板变成手握百万现金的人。之前做老板，虽然收入不错，但是钱一直在账上滚动的，不会一直拿出来的，现在突然变成了上百万现金在手上的状态，这个时候的心态已经不是让这个钱滚起来而是如何让这么多的现金能够保值。
正文已结束，您可以按alt+4进行评论
Copyright & 1998 - 2017 Tencent. All Rights Reserved

我要回帖

更多关于 房价这么贵 还要买房 的文章

 

随机推荐