跟男友合资买房协议，请问产权能归两人吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-28 21:19 标签： 两人合资公司章程
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跟男友合资买房,请问产权能归两人所有吗?
-& 15:58:30 来源： 牛小姐
?编号：862885
?标题：跟男友合资买房,请问产权能归两人所有吗?
?处理人/部门：----
?提问者：牛小姐
?提问时间： 15:58:30
你好,我跟男朋友合资买房【自己不够结婚年龄】男朋友还贷款,由于本人不是武汉本地户口,也没有社保,开发商说商品房合同上不能写两人名字,首付全是自己出的,请问我该如何维护自己的权益?
记者跟进：
解决方案：
　　你好，购房合同是可以写两个人名字的，只是贷款合同由于没有结婚证，一般只能写一个人，但是现在有部分银行可以做男女朋友共同还款，你现在房子买了建议保留好自己的支付凭证，第二尽快领取结婚证
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【免责声明】出于传递更多信息之目的，本网转载内容均注明出处，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。我和男友还没，想在北京共同买套房子，请问房产证上能写我两的名字吗？
是可以在房产证上能写上你们俩的名字的!只要能够提供该房产属于共同财产的证明，不管当事人将来或现在是怎样的关系，该房产都属于共有财产。
1、物权有两种共有形式：共同共有、按份共有。由于不动产在中国是“登记发证”制度，所以房产证有三种：《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》，如果当事人要设定共有权，那么就涉及到《房屋所有权证》、《房屋共有权证》，房产登记部门会依据当事人的共有权约定协议（持证人、共有形式、共有份额等），颁发上述两证。
2.“商品房买卖合同”中当然允许买受人为两个以上，但《房屋所有权证》上只有一个人（物权唯一性），其余共有人持《房屋共有权证》。
可以写两个人的名字，但这与结婚证有关，并且已经实行可以写房产的权属人的数量，未结婚购房属合伙人的共有财产，需要公证房产财产的所有人的。以下是关于对房产证的新型规定及答复，你参考以下：
3.购房合同范本将大改：产权人可以写两人以上
查看北京房产部落
记者近日从北京市建委了解到，已被开发商广泛采用的2003版《商品房买卖合同...
是可以在房产证上能写上你们俩的名字的!只要能够提供该房产属于共同财产的证明，不管当事人将来或现在是怎样的关系，该房产都属于共有财产。
1、物权有两种共有形式：共同共有、按份共有。由于不动产在中国是“登记发证”制度，所以房产证有三种：《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》，如果当事人要设定共有权，那么就涉及到《房屋所有权证》、《房屋共有权证》，房产登记部门会依据当事人的共有权约定协议（持证人、共有形式、共有份额等），颁发上述两证。
2.“商品房买卖合同”中当然允许买受人为两个以上，但《房屋所有权证》上只有一个人（物权唯一性），其余共有人持《房屋共有权证》。
可以写两个人的名字，但这与结婚证有关，并且已经实行可以写房产的权属人的数量，未结婚购房属合伙人的共有财产，需要公证房产财产的所有人的。以下是关于对房产证的新型规定及答复，你参考以下：
3.购房合同范本将大改：产权人可以写两人以上
查看北京房产部落
记者近日从北京市建委了解到，已被开发商广泛采用的2003版《商品房买卖合同示范文本》近期还要再作修改。据了解，有关部门将结合一年来百姓购房中的投诉热点与各相关政府部门的意见，制定信息更为对称和透明的合同范本。日前，记者就现有的和将要推出的合同范本采访了市建委有关负责人，并请她对合同纠纷等热点问题发表看法。
■新版合同范本新在哪里？
答：在对开发商和购房人兼顾和平衡的基础上，此次修改对2003版范本的格式和条款内容都将做修改。例如买受人一栏只留有填写一个人的空间，考虑到现在买房人的产权可以相关信息共有，也可与子女共有，因此在新版购房合同范本中增加了多个填写空间；另外针对日前做出的按套内面积卖房的规定，新版购房合同范本也对套内面积和建筑面积做出了更为详细的补充说明。
其他答案（共1个回答）
首先肯定你们是可以共同买房子的，我朋友和他老婆在结婚前就一起买了房子了，和你的情况一样。
1、共同购房肯定要签署一个共有协议，...
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1、你爱房子还是爱男友？
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跟男友合资买房,请问产权能归两人吗?
你好，我跟男朋友合资买房【自己不够结婚年龄】男朋友还贷款，由于本人不是武汉本地户口，也没有社保，开发商说商品房合同上不能写两人名字，首付全是自己出的，请问我该如何维护自己的权益？
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回答被采纳后将共获得20
办理房产证一般以购房合同上的名字为准，建议你们是内部书写协议加以明确房屋产权
不知道下面这条知识能否帮助到您
房屋产权跟夫妻共同财产之间错综复杂,产权归属你都懂吗?父母婚前出资买房和婚后出资买房,是不是都属于其子女?父母是否全资买房对财产归属情况有啥影响?
涨知识:父母出资买房 房屋产权到底归谁?
进行约定，将房子确认为双方共同财产。
签订一个协议，约定约定所占比例及其他权利义务，否则会出问题的
可以签订内部协议或公证。
双方签订购房协议保障房产权利。
归二人共有。
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婚前借钱给男友，婚后拿这笔钱买房了，房产权归谁
采纳答案
那要看是你们买房时钱是谁出的了，如果谁能拿出凭证就是谁的。
全部7个回答
如果你借给男友的钱没有借条的话，那婚后买房子就属于夫妻双方的财产了。
婚后买的房子属于夫妻共有财产。
婚后买的房。这房子就是夫妻双方共有的了。
看他有没有证据是用这笔钱做的首付，
要是婚后买的房，没有特殊证明的话都是夫妻共同财产。
那要看是你们买房时钱是谁出的了，如果谁能拿出凭证就是谁的。
婚后你们就是一个家庭了房产是夫妻共有的
大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。有些银行是主动发还产...
只要您有产证，产证上是您的名字，这个房子永远都是您的。
1、延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。 2、根据规划需要，国家收回土地和地上...
住宅70年，工业用地50年，商业用地40年 很多地方限购看你是想在那里买？
50年的不能落户的，70年的只要面积达到80平以上可以落户的
待解决问题
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