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版权所有 @银行申请住房贷款审批需要多长时间？
【导语】：在因申请住房贷款，需要一个银行审批的过程，这个过程是多久呢？　　银行房贷审批时间：房贷要做抵押登记这些，一般放款比较慢，需要半个月到一个月时间左右的，具体看你的资质情况来决定的。　　附：银行贷款审批流程　　一、贷款的申请　　1、借款人及保证人基本情况;　　2、财政部门或会计(审计)事务所核准的上年度财务报告，以及借款申请前一期的财务报告;　　3、原有不合理占用的贷款的纠正情况;　　4、抵押物、质押物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明;　　5、项目建议书和可行性报告;　　6、信用社认为需要提供的其他有关资料。　　二、信用等级评估　　信用社对借款人的信用等级进行评估。　　三、贷款调查　　信用社对借款人的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查。　　四、贷款审批　　信用社按审贷分离、分级审批的贷款管理制度进行贷款审批。　　五、签订合同　　信用社与借款人签订借款合同。　　六、贷款发放　　信用社按借款合同规定按期发放贷款。　　七、贷后检查　　信用社对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检查。
　　八、贷款归还　　贷款到期，借款人按时足额归还贷款本息。&
相关推荐 &&武汉在日发布了《关于促进全省房地产市场平稳健康发展的若干意见》，主要针对武汉买房一些政策进行调整，具体内容如下：2017武汉限贷政策是怎么样的，自去年10月3日起，武汉本地人购买第二套房首付50%，购买第三套房限贷；外地人购买首套房首付四成，购买第二套房限贷，购买第三套房限购。买二套房的政策和首套房当然是不一样的，这个包括贷款额度、利率等等。那么武汉二套房政策市什么呢？武汉房贷最近有什么新政策吗？这是许多想在武汉买房的人关注的问题，他们期望买房更优惠更容易。武汉本地宝小编将会在第一时间更新，武汉房贷的新政策。武汉买房交契税两个标准，一则是大小，二则是多少套。90平方是分界线，第二套则统一房税率为3%。外地人在武汉买房可是又条件的，如果你想按揭买房，那更是得在武汉有一年以上的武汉市纳税证明或社保证明才能申请贷款。小编整理网友相关问题及解答如下：现在买房成为年轻人面临最现实的目标，要想在武汉买房首付多少钱呢？本文为你详细解读武汉买房首付问题，你可以根据自己的实际情况来设定买房计划。武汉买房时需要提高首套房证明，才能办得下相关贷款，那么武汉无房证明怎么办理呢？又在哪办理呢？2018年武汉还有哪里不限购？武汉什么地方买房不限购？日5年以上贷款利率为5.4%，那么武汉各大银行房贷利率都是多少拿？哪些银行会打折呢？具体需要什么条件呢？武汉银行房贷利率是多少呢？各银行有什么区别呢？在各大银行中，首套房和二套房贷差距又是多少呢？武汉首套房贷款暂时执行的是各大银行基准利率，不过有新闻称这个利率将会上调。小编会一直关注武汉首套房贷款最新政策，不断更新。上一篇文章：下一篇文章：猜你喜欢
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BENDIBAO.COM 汇深网 版权所有银行房贷审批后一般多久放款？银行房贷审批后一般多久放款？home职场资讯百家号涉及到买房按揭贷款，具体的时间需要考虑你所买的房产是否有贷款（银行欠款或者个人欠款包括抵押查封之类的情况）；如果没有欠款，那一般也就15-20个工作日左右，审批和放款是两个概念，审批很快（大约也就一个星期左右），但真正放款到你手里，这个要看银行具体的情况，工行属于国有大银行，一般放款速度都是最快的，而银行对按揭贷款一向都是很愿意去做（赚钱且安全）所以除非国家有大的政策限制，不然会第一时间放款的；如果有卖房者涉及到银行欠款则还需要垫款赎证（大约一个星期左右，包括扯押出证等），那就得把这个时间加上。当然如果我说的理想状态，如果买房人的征信不良，或者岁数太大，或者银行审核还款能力欠缺等，时间就得顺延了，具体时间到把材料补齐或者什么时候能达到银行要求为止。工商银行房贷审批多久？　　工商银行房贷审批大约需两到三周时间，办理时间主要取决于工作人员办事效率、借款人材料是否齐全或者有问题等因素，各地可能会有差异。　　买新房贷款流程　　第一步：借款人在办理贷款前，需查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行;　　第二步：开发商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章;　　第三步：贷款银行：信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批;　　第四步：贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款;　　第五步：到房管部门：办理房产产权抵押登记手续;　　第六步：通知开发商领回借款合同并由开发商出具付清房款证明给贷款行;　　第七步：通知借款人领回借款合同、借据、保险单;　　第八步：贷款行信贷员将贷款档案归档。具体您也可以咨询您所要购买的项目，以及相关办理新房按揭贷款的银行方面。　　二手房贷款流程　　1.提交二手房贷款所需材料　　买房人需提供：身份证、户口本、结婚证或离婚证+离婚协议或法院判决书（仅限已婚或离婚人士）、收入证明、6个月内银行流水、贷款银行储蓄卡，同时也要提交购房合同，即《存量房买卖合同》　　这里需要注意的有以下3点：　　（1）银行会查未成年子女名下的房产情况，假如购房人户籍在北京，其未成年子女名下有1套房产，购房人名下也有1套房产，就超出了限购要求，银行将不予贷款。　　（2）银行对借款人的收入也有明确要求，假如借款人名下还有其他贷款，那么月收入要求如下　　月收入=（原有贷款还款月供+现申请此笔贷款还款月供）X2　　（3）若购房人已经离婚，其离婚协议上的房屋地址与实际贷款房屋地址不一致，需要到小区所在物业开具证明，证明为同一套住房的地址。　　2.银行对申请贷款房屋进行估价　　一般，银行会交由专业的机构进行评估。　　3.银行审批　　审批通过后银行会出具批贷函，向卖方证明银行同意放款给购房人，卖方可放心将房屋过户给购房人。　　4.过户　　在实施了不动产登记制度后，现在过户时，仅需要买卖双方本人到不动产登记机构将原来的房产证换成不动产权证，不动产权证上直接登记购房人的名字就可以了。　　5.将不动产权证交给银行做抵押　　到不动产登记部门办理《不动产登记证明》，用以证明此房产上有银行的抵押权，一般银行会交给专门的机构代办房屋抵押事项。　　6.银行放款　　经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。home职场资讯百家号最近更新：简介:关注身边事，写优秀文章，做自媒体达人作者最新文章相关文章工商银行房贷审核到批款需要多少时间
全部答案（共1个回答）
没额就难说啦！
一般是二十个工作日.手续流程如下.
首先一,将相关资料递交到银行相关的评估单位,一般在三个工作日内出评估报告,二,根据你的评估报告确认你的首付,然后约律师面签,...
首先，看看工商银行房屋抵押贷款业务的适应人群：
个人房屋抵押贷款的借款人应是具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)--65周岁(不含)之间，借款人具有良...
办好抵押手续拿到证后，有资金规模就可以立即放款 前期资料交齐的话审批一般不超过一周。
一般到规定龄期（28d）就要做.工程验收一定要做的啊
积分兑换礼品一般每周三进行兑换，周五用EMS发送,下周2-3可以收到.(有时可能顺延一周)
兑换卡拉卡
任何时候都可以进行兑换，编辑在接到兑换请求后的5个工作...
答: 淘宝喜欢申请几帐号,或者某些卖家喜欢用店帐号买别家东西,所申请其帐号进行交易,些没实名认证帐号需要收款候定要认证,通关联帐户使帐户直接通实名认证. 2.般都自帐...
答: 你只要第一次到银行办理投资理财的业务，留下信息和手机号码。以后有新的理财产品会通知你。你的理财产品到期，账户有变动都会发短消息给你。
答: 咨询一下证券公司
答: 中途如有漏存，应在次月补齐，未补存者，到期支取时按实存金额和实际存期，以支取日人民银行公告的活期利率计算利息
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相关问答：123456789101112131415银行房贷审核要多久？|房贷审核_银行问答_融360
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银行房贷审核要多久？&
银行房贷审核要多久？
提问者：@a.***
城市：全国
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常见类似问题
一般情况，向银行申请房屋贷款需要15-20个工作日。贷款审批流程：
（1）经办行审批权限内 经办行信贷人员——信贷部门负责人——经办行负责人
（2）经办行审批权限以外经办行审批同意——报上级行信贷审批机构审批经办人员经调查后，在《中国审批表》写明情况并写出审查意见，并将贷款审批表及审批材料交信贷部门负责人，信贷部门负责人在审批表上签署审批意见并交支行分管行长在审批表上鉴署审批意见。超过支行审批权限的，经支行签署审批意见后交上级行信贷审批机构审批。
一般审批是15天左右，如果遇到政策变化，时间可能会延长到1个月。或者是银行资金紧张，这个时候贷款可能就需要排队，时间就会进一步延长。如果超过3个月没有得到审批，可能是您的材料或者资质不满足贷款条件，万一不能办理，银行也会通知您本人的。在审批之后，银行不会马上放款，还需要和您签订合同，具体情况请咨询银行客服。
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