付完钱房子没了 还要还把房子抵押给银行贷款款吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-05-01 04:52 标签： 房子做抵押从银行贷款
【付完钱房子没了 还要还银行贷款吗?】天有不测风云，人有旦夕祸福。虽然飞来横祸的概率极低，但不论发生在谁身上，都是100%。谁也不能拍着胸脯保证自家房子不出任何问题。要是出了什么天灾、人祸的，贷款怎么办？银行月供还要不要还？
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还不起房贷房子就不要了?银行告诉你,房钱不退还要罚款!
还不起房贷房子就不要了?银行告诉你,房钱不退还要罚款!
还不起房贷房子就不要了？你以为没有这种人吗？现实中这样的人还不少，而且在国家调控政策如此密集发布的当下，扛不住的人大有人在。弃房断供的人越来越多，那么业主不要首付，也不要月供，也不要房了，这么大的牺牲只是不愿意再继续还贷，银行应该是赚了的，但是好像真的不是这么简单。
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付完钱房子没了 还要还银行贷款吗?
是福不是祸，是祸躲不过。好不容易攒够钱交了首付，兴致满格期待入住，结果轰然一声小区爆炸，卷起几米高的火焰吞没了小区内几百平米的房子，也烧毁了自己刚买下的新房/二手房。于是，哭，“这个房子还有银行的月供呢！这银行贷款怎么办啊！”
付完钱房子没了 还要还银行贷款？
这个世界，飞来横祸的概率虽然只有2%、3%，但不论发生在谁身上，都是100%。这不就这两天，北京西直门文慧园附近一小区突发燃气爆炸，引发的大火烧毁了周遭300多平米住房，造成1死2伤。小M犹记得去年8月12日发生在天津滨海新区瑞海物流仓库的爆炸事件，也造成了附近小区居民的流离失所。当时，爆炸点方圆3公里分布住宅小区多达15个以上，这些居民区建筑多为高层板楼，居住密度大，现在房屋都毁了，房贷还要还吗？
付完钱房子没了 还要还银行贷款？
按揭贷款买的房子，房子都没了，银行的贷款还要还吗？
其实不光是爆炸，还有地震、海啸等不可抗力的灾害，或者开发商突然破产倒闭，交不了房了，怎么办？我们可以断月供吗？那么小M告诉你：因为你欠银行的钱，只要没死，都要还的。就算死了，只要有人继承你的任何遗产，继承人要顺带继承这个债务，继续还款，地震、爆炸也是同理。
付完钱房子没了 还要还银行贷款？
国晖律师事务所韦用文律师解释，“如果人在房子没了，则根据《合同法》等法律规定和借款人与贷款银行签订的房屋按揭贷款合同约定，借款人仍有义务清偿尚未偿还的贷款本息。”也就是说，如果你房子倒了，房子按揭的月供你还得继续还才行。银行人士解释，贷款是银行和借款人之间的关系，房子是抵押物，是补充。因此，房子没了，也不能以此为理由来停止月供。
付完钱房子没了 还要还银行贷款？
同理，房企倒闭，按揭贷款也还要继续还！2015年初深圳房地产开发商佳兆业上千套房源被锁定一事件闹得沸沸扬扬，随后引发地产圈的多米诺骨牌效应，多个房企因现金流等原因房源被锁定，购房者的恐慌情绪也随之蔓延，担心开发商到期交不了房。
考虑到很多农民工被忽悠到房地产市场& &画面太美
考虑到很多农民工被忽悠到房地产市场& &画面太美
看房价贵不贵 了
不是有保险吗？
土地使用权&&应该还在吧
不是有保险吗？
保险是保银行的，不是保房屋的。就是保障银行在按揭不能收回的时候，从保险公司得到补偿。
保险是保银行的，不是保房屋的。就是保障银行在按揭不能收回的时候，从保险公司得到补偿。
这更好啊。
省的在住户手中转一遍的麻烦了啊。
就算不为自己的命保，也得给房子先保上啊。
只需一户出钱，多方全都得益。
是个共赢博弈啊。
^_^。。。。。。。。。。。。。
虽然房子没了，但贷款必须还。
记住房子是抵押物，如果你硬不还，银行可是会没收你的房子，到时候别怪我没提醒喔！！！
——其实吧，这事是飞来横祸。
&&最近回老房子看了一眼，我就觉得，现在这商品房到底能住多少年，能保值多久， 多久还要再买房。。。 现在房子这质量，让人不得不想多...
保险是保银行的，不是保房屋的。就是保障银行在按揭不能收回的时候，从保险公司得到补偿。
这有点扯了吧？！
现在的按揭贷款还有买履约保险的么？
按揭的房子肯定买了财产综合险。
这有点扯了吧？！
现在的按揭贷款还有买履约保险的么？
按揭的房子肯定买了财产综合险。
按理说，这个保险是银行自己要买的，防止断供的风险。买了保险，风险转移到保险公司身上。但中国银行一贯没节操，直接让业主买，否则不予贷款。很多人以为是保房子的，实际是保银行的。
不还贷款，银行没收房子就是了，尽管该房子并不存在。
贷款是银行和借款人之间的关系，房子是抵押物，是补充
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如果违约，抵押物会被没收，好怕怕……
这里面隐藏了一个问题，是依靠法律及经济学理论，无法解决的。就是在灾祸面前，社会生产是被打断的，依附其上的价值及利益链条，如何应对呢？
这里面隐藏了一个问题，是依靠法律及经济学理论，无法解决的。就是在灾祸面前，社会生产是被打断的，依附其 ...
这个话题早在2008年汶川地震时就讨论过了，
1、房子倒了，人还在，贷款还还吗？
2、房子倒了，人没了，但后代还在，贷款还要后代还吗？
按理说，这个保险是银行自己要买的，防止断供的风险。买了保险，风险转移到保险公司身上。但中国银行一贯 ...
不是这样，银行贷款需要抵押品，住户用房子抵押，这没问题，但考虑到天灾人祸房子灭失，抵押品就没有了，但借的钱要还，所以银行才会要求住户买保险，用保险金偿还贷款。
这样一旦房子灭失，银行可以从保险公司拿回自己的钱，如果银行拿到的钱够数了，住户当然不用考虑继续还贷款的问题。
当然理论上，拿到保险金后你也可以不给银行，但你必须给银行其他的抵押品，然后继续还贷。
不是这样，银行贷款需要抵押品，住户用房子抵押，这没问题，但考虑到天灾人祸房子灭失，抵押品就没有了， ...
按揭贷款的保险受益人是银行，保障的是贷款合同能够有效地履行。因而这个保险其实应该是银行买的。
你所说的房屋损毁的保险，是另一个保险，与上述不同。
按揭贷款与普通的抵押贷款是不一样的，按揭贷款是把房产证的他项权证质押在银行，而房产证的正本还在房主手中，抵押贷款就不一样了。
另外，以前似乎看过一个新闻：对于仅有一套用于基本生活的自主房屋，按揭出现还贷中断，银行无权收走房屋或进行拍卖。
断供之后，银行还有一种处理方式，开发商做贷款的时候是有保证金在银行的，银行可以如数从开发商保证金中扣出来，所以银行是不会有风险的
房子不存在，客户虽然可以赖账，个人信用是个大麻烦
按揭贷款的保险受益人是银行，保障的是贷款合同能够有效地履行。因而这个保险其实应该是银行买的。
你越扯越远了。
可以肯定的告诉你：现在几乎没有按揭贷款需要买履约保险的情况，假如有，请立即投诉到当地银监局。
按揭贷款和房地抵押贷款本质上都一样：拿房子押给金融机构获得融资，区别在于：用途上，按揭贷款专用于购买特定房子、抵押贷款则可以用于约定的合法合规事项；还款期限上，按揭贷款目前只接受按月还本付息的方式，抵押贷款的还款方式多一些，可以按约定期限分次还款也可以到期一次性结清。
他项权证是抵押权的凭证，跟业主拿没拿房产证正本没一毛钱关系。
这个话题早在2008年汶川地震时就讨论过了，
1、房子倒了，人还在，贷款还还吗？
2、房子倒了，人没了， ...
假设，社会中任何一个人，都有相应的劳动责任及利益权利，当这个人消失了，那么是否能正负相抵呢？当然，这个假设，可能不是太确切。
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