儿子欠债 父子共同拥有的房产法院对欠债拘留新规定怎么判

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-05-03 18:04 标签： 欠债没到一年法院
小儿子想独吞168万拆迁补偿款 争巨款父子上法院
原标题：小儿子想独吞168万拆迁补偿款 争巨款父子上法院
父亲与两儿子共建楼房，但房产证只写小儿子的名字
小儿子竟想独吞168万拆迁补偿款
为争巨款父子闹上法院，看看法院怎么判
共同居住的楼房被征收拆迁，一下子获得168万多元的拆迁补偿款。面对这笔巨额拆迁补偿款，小儿子认为房产证是自己的名字，想要独自占有该笔补偿款。融洽的家庭因此起了纠纷。78岁的父亲老钟和大儿子大钟夫妇，将小儿子小钟夫妇告上法院，要求分割该笔补偿款。6月6日，南宁市良庆区法院一审判定，该栋房屋为钟家父子共有，老钟享有8/30的份额，分得44.9万多元，两个儿子两家各分得61.8万余元。
共建楼房 以小儿子名义办证埋隐患
老钟家在良庆区良庆镇良庆街，夫妇俩共生育有4个子女，两个儿子两个女儿。2003年2月，老钟和老伴以3.5万元的价格，向孙某购买了良庆街一平房。由于两个女儿已出嫁，2003年10月开始，老钟带领两个儿子一起出资加建该房屋，到当年年底，加建成4层楼房。一番装修后，2004年10月一家人入住。其中，老钟和老伴住4楼，老大大钟一家住二楼，小儿子小钟一家住三楼。一大家子人同吃同住，直到2007年才分家。
老钟说，当初加建和装修该房屋时，由他和大钟负责组织施工和装修，购买建筑材料和装修材料就由两个儿子负责。整栋房屋加建和装修费用共计11.4万多元，都由父子3人共同负担。各种开支、记录，老钟都进行了详细登记入账，并进行保管。因家庭成员关系融洽，大钟的户口在外地，老钟夫妇觉得他们已年老，不宜以两老名义办证。所以，在办理该栋房屋建设手续和土地使用证时，都以小钟的名义办理，房产证也以小钟名义办理。
2016年，该栋房屋列入被拆迁范围，可拆迁款还没到手，老钟的老伴就因病过世。去年年底，小钟与南宁市良庆区房屋征收补偿和征地拆迁办公室签订协议，该栋房屋被征收，并获得168万多元的补偿款。可钱到手后，小钟却不肯承认房屋属于大家庭，认为就属于自己一家。今年初，78岁的老钟和大儿子夫妇将小钟夫妇告上法院，并申请对补偿款中的112万多元进行冻结。
此时，小钟夫妇依然坚称房产证上只有小钟的名字，父亲和大哥不是共有人。即便父亲和大哥有出资建房，也相当于借钱给他们夫妻建房，这只能算借贷，不能转化为物权关系。大哥一直在河池工作，在南宁无房居住，所以他才同意大哥一家居住在该栋楼房。诉讼中，老钟的两个女儿表示，如果该栋房屋母亲有份额，她们放弃继承，将她们应享有的继承份额都赠给父亲老钟。
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共有房产 父子3家按份分割补偿款
房产证只有小钟的名字，该套房到底该归属谁？法院认为，房产证对外能起到证明房屋所有权属的公示作用，但在家庭成员内部，有证据证明房屋属于家庭成员共同出资建设的，该房屋应属于家庭成员共有。
该案中，该栋房一层为老钟购买，2003年加建时，钟家父子3人均参加建设。房子建成后，3家人自2004年起即入住该房至今，3家人共同开饭至2007年才分家，表明3家人此前关系很和睦。在日常生活中，父母子女、兄弟姐妹等众多家庭成员共同出资共建房子时，以其中一人名义办理报建手续和办理产权登记，属普遍现象。
由此，法院认为，老钟作为这个大家庭的一家之主，他关于该房的土地使用证和房产证只办理在小钟个人名下，该房屋为老钟夫妇、大钟夫妇和小钟夫妇平均享有份额的陈述，更符合客观事实，更符合常理，法院予以采信。
法院认定，该房屋老钟夫妇、大钟夫妇、小钟夫妇各占六分之一份额。老钟老伴逝世后，其享有的份额为遗产，老钟及4个子女平均享有继承份额。老钟两个女儿将其应享有的份额赠与老钟，所以老钟应继承3/5份额，大钟、小钟各继承1/5份额。因此，老钟对该房屋享有8/30份额，其余份额由大钟和小钟夫妇各享有一半。最终，一审法院判定，老钟应享有该房屋拆迁补偿款44.9万多元，大钟和小钟夫妇分别享有61.8万多元的补偿款。（记者王斯 通讯员罗颖）
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儿子欠债父母的房产法院会封吗和父母有关系吗
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根据法律事实和法律规定，判断法院是否会查封房屋。1、如果儿子已经结婚，经济上完全独立，他的欠债与他父母没有关系，法律上不能对其父母的房屋进行查封。2、如果有证据，儿子为逃避债务，将自己的收入都交给了父母，而且将自己的财产也转移给了父母，这种情况下，法院会查封其父母的房产；但法院对其父母的唯一住房，一般是不会查封拍卖的。
高级检察官（已退休）
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儿子欠债，法院会拍卖父子共有的房产吗
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法院只能判决和执行儿子名下的合法财产，不能用爸爸的财产来抵偿儿子所欠的债务！
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刘欣楠　制图
　　记者 陈颖婷 通讯员 富心振
　　本报讯 因为儿子欠下外债，父亲老胡被人上门恶意追债，在精神受迫之下，无奈写下替子还款保证书。当胡氏父子因到期未还款，即被债权人程某告上法庭。浦东新区法院经审理后认为，涉案还款保证书在胁迫之下签订，依法应当撤销，近日作出一审判决，被告小胡归还原告程某借款32万元，并支付利息5.9万余元和违约金6.4万元；　驳回原告程某对被告老胡的全部诉讼请求。
　　日黄昏，浦东市民老胡家中，来了一帮替人追债的社会闲散人员，他们气势汹汹地要找老胡的儿子小胡还债，因小胡好多日子不在家，现也音讯全无，老胡对于小胡在外借债的事全都不知情，为此，双方发生纠纷。报警后，老胡及讨债人杨某等人被带至当地公安派出所。老胡在派出所内写下保证书：“本人胡某某同意去国家公证部门核实，小胡与程某借款叁拾贰万元整公证事实。如属实，我自愿承担儿子的以上债务，如不属实，以上债务一分不还。”
　　此后至2015年1月底，替程某讨债的杨某又多次伙同他人到老胡家中毁坏财物，并致老胡及其家人受伤。
　　日，程某以老胡与小胡到期未还款向浦东法院提起诉讼。
　　原告程某诉称，其与被告小胡经朋友介绍相识。小胡以做生意为由向其借款。日，其通过银行转账支付给小胡32万元，小胡即向其出具借据、收条各一份。后双方至某区公证处进行了借款合同公证，约定借款期限自日至日，按月利率1.86%计息，违约金按未归还金额的20%计算。然小胡未按约还款付息。
　　日，小胡之父即被告老胡向其出具保证书，表示愿意承担儿子的债务。然父子俩仍未还款，故诉至法院，请求判令父子俩归还其借款32万元，并支付利息5.9万余元和违约金6.4万元。被告小胡未应诉答辩。
　　被告老胡辩称，不同意程某的诉请。其与程某素不相识，写下保证书亦非出于真实意愿。日，一伙身份不明的人到自己家，以小胡欠钱为由来讨债，并打砸财物、打伤家人。报警后，其担心家人安全，在出警民警的劝说下，写下了保证书。此前，其并不知晓本案所涉债务。儿子小胡无正当工作，无偿债能力，在2014年上半年便已失踪，身份证也不在他身上。
　　法院审理后认为，被告小胡经本院合法传唤无正当理由拒不到庭应诉，由此产生的法律后果由其自行承担。本案中，被告小胡向原告借款32万元，有借据、收条、银行转账凭证和公证书为证。被告老胡以被告小胡早已失踪，身份证不由其掌握为由，抗辩借款不存在，法院不予采纳。
　　根据公安笔录，证实老胡与讨债人曾发生争吵，讨债人对老胡有殴打行为。由此可见，老胡在顾及自己及家人安全的情况下出具保证书，显是受到了精神上的胁迫；　被告老胡出具保证书时，其对借款对象、借款经过、借款公证情况均不知晓，明显处于缔约的劣势地位，在此情况下签订的保证书内容有违公平原则。据此，被告老胡有权请求法院撤销保证书。审理中，被告老胡虽未明确提出撤销申请，但其拒绝承担保证书上约定的责任，可视为其请求撤销保证书。法院采纳被告老胡的抗辩意见，其对借款可以不承担保证责任。
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