"房租到期催款函范文"的糗事
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悄悄问下，租客每个月是主动按时交房租，还是等房东催款才去交？
韬妈一笑而过
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悄悄问下，租客每个月是主动按时交房租，还是等房东催款才去交？
想悄悄问下，租客每个月是主动按时交房租，还是等房东催款才去交？&之前的小两房租给以前的邻居了，认识也有一年多了，所以房租相对于市场便宜了几百块，当时租信赁合同和口头上双方都有约定是每月七号之前交当月房租，但从来有准时过，每次都是过了十号，或二十号，要我发短信或电话提醒才会想起要去存租房。&&春节期间，我估计他们会回老家，所以一直没电话或短讯催，到了月底我才打个电话过去，人家直接回复不会少你的房租。&因为大家认识，我也不好意思每次开口去催房租，现合同快到期我还要续租给她么？
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当然不要续租了，没有诚信。
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韬妈一笑而过
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两套房子不是同一个区，很少和他们见面。只是每天都要我开口去催，我自己都觉得难为情。
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不喜欢不懂得感激之情的人，我之前的租客是大学生，我念她们是学生，没多少钱也少租了几百元，结果拖交房租不说，三天两头这个灯泡坏了，那个水龙头坏了。让我出钱搞。租了2年我出了一千多修理费，果断换租客，房租涨了600，每月按时交房租，从来没有事麻烦我们
A栋的sally
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换租客吧，得了便宜还卖乖的，最烦这种人
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我的租客很好啊，每月提前交,你果断换租客,太麻烦了！
韬妈一笑而过
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谢谢各位，是应譔换租客了，不想给自己添堵
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我家曾经的房客不仅经常拖欠房租，还数次拖欠水电费，停水停电之后，央求我去水电所补交开通。最后求他搬走，说定时间，联系了搬家公司在门口苦等，他老人家不紧不慢在屋里上网聊天，不给开门。
中兰小公主
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只有提前，没有推迟&不得不说，我是个非常省心的租客&有什么问题，全部自己解决，从不找房东&房租也每月按时转款
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从不让催，到点就去交
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主动按时交房租,如果这种不按时交房租算了还是换租客的。
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我都到时交租的，如果真的要晚几天，会提前打电话给房东，告诉他要晚交几天。。哪天会交。
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主动交，一年只见房东一次，就是续签合同时。
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从来都是自己主动交的，晚了没交也短信房东，因为什么原因。
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我的是给帐号租客，他按时存款，比较少拖欠。
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应该是主动交的。
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从不拖欠，按时交租的，我是好租客
我爱吃黑布林
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我老公一向都是提前几天给打过去
臭臭-apple
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以前租房时准时交，如果有特殊原因要晚，会给房东打个电话
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TA的帖子：
发表于 22:46:50
查看: 224215
第一次发贴，希望写得清楚明白，也希望知道的朋友，给给建议。
楼主去年三月底来上海松江的，一直没有去办居住证，现在去办，需要提供以下资料：
1.居委会开具的住房证明（楼主是外地人，没有买房）
2.劳动合同
3.社保清单（六个月）
后两个OK，前一个嘛，去居委会问过，人家说，我是租的房子，要交租房税，此税本应由房东交，但是你在居住，而且居住证是为你办的，房东不会承担的，必须自己承担。
听这么说，当时就晕了，办个居住证，居然还要交税？那合租房里没有正式租房合同的外来人怎么办？就没办法办居住证吗？这不是明显地抵制外来人口吗？
那在上海的众多无房的外来人，是不是办居住证都交了这2.5%的税？
按现在房租来算，一年差不多500多的税，实在有点高啊，交了房租又交了税，自己什么也没有捞到？！顿时心里很不平衡，觉得这个城市越来越没有归属感了？甚至有了逃离的念头....
居朋友说，没有居住证，以后生小孩，小孩打预防针，上学等都是大问题，哎，即使交税，也得办啊。。。。
有没有遇到这种情况的朋友呢？这个租房税是真的存在的吗？大家是怎么解决的呢？
铁牌申友 Lv8
我的居住证也快到期了，去年办的时候并没有提到这个东西。难道今年又出新花招了？我公司会计去问过了，说要房产证，房东身份证，租赁合同，劳动合同，社保清单，身份证，居住证。还说有一个备案证明，不知道是什么。当然我们这是续办。去年办的时候也是要这些东西。希望对你有帮助。
注册申友 Lv5
就是这些资料，备案证明时，说是自己租的房子，要交租房税....
大申铁杆 Lv9
这个规定一直在。
方法一：你换一个有缴税的房东租房子（一般税加房租上了）；
方法二：你找你附近的派出所（管理流动人口的），私下问问民警，我要办理居住证，没有居住证明，房东不缴税，能迂回处理不？（实际就是给两百块给这个民警，他帮你挂靠到这个片区的某个户主下面，证明是亲戚关系，借住在此。我当时就这么办理的）
常驻大申 Lv6
按道理来说，这税确实是应该由房东交的，但是没几个房东会去交税的，而你办居住证又急需这个，那么没办法，只能你自己掏钱了，居委会的说法没错。
铜牌申友 Lv10
是真的，要想房东给你开发票，一般要交5%的（个人所得税，房产税什么的）。一般房东不会同意，只能自己承担。
铁牌申友 Lv8
额。。。住在群租房里，这么早就考虑以后小孩读书的事了？如果觉得一年500多贵，可以等有能力租单套的时候再办。那时候办居住证也不迟。
我很喜欢！
大申铁杆 Lv9
我的房客办这个的时候，我和他一起去的，说明一下是亲戚就不用交了。
我也是这么干的
大申过客 Lv1
不会吧，我这里不是的啊
注册申友 Lv5
我去年11月办的临时居住证，好像没那么麻烦，可能主要是房东带我去的，很快就搞定了
大申水友 Lv4
不知道楼主哪个区，我一周之前刚办的。之前听同事说她们那边要缴费，而且月房租最低不给低于500，我都做好准备要缴费了，结果去我们那边社区办理一分钱没要。只是告诉我45天后拿居住证的时候要有工本费20块钱。听社区人说，这个上面规定是没有任何费用的，至于为什么有的区要缴，你懂的！
大申铁杆 Lv9
这个税一直都存在的。稳定的居住地证明，对租房的来说，就是在房屋交易中心备案过的房屋租赁协议加上房屋产权证明等文件。所谓的备案过，其实就是缴纳了印花税，通常是房东交房东的，房客交房客的，这点在房屋租赁协议上应该有提及的。实际情况，基本上都是房客交，因为要房东去交了，会直接给你涨房租的，羊毛还是出在羊身上。
那合租房里没有正式租房合同的外来人怎么办？就没办法办居住证吗？事实是，这些人的确没办法申请，因为压根拿出不稳定居住证明。任何情况下，群居都是NO。
居住证要求两项材料，一个是稳定就业证明，二三加起来就好了。另一个是稳定的居住证明，就是完整的房屋租赁协议，很多申请不到居住证的，都是这一项被卡住。
再扯远一点，居住证申请下来的，孩子还是不能在上海高考，最多的是不符合上海的计划生育政策，至于积分，这完全是可以后天弥补的
踊跃献申 Lv7
我同事也是前段时间续办的时候被告知要缴纳租赁税，折腾了几天不行，他直接找到信访办投诉了，信访办的人出面之后一毛钱也没给居住证也就办了。不知道对你这边有没有用，也可以试试。
走马观申 Lv3
确实要交房产税的，我前几天办的居住证就交税了。
铁牌申友 Lv8
我没花钱，找同事办的，他拿着他的房产证陪我到居委会开的证明。就说是投靠亲友，居委会开着信到派出所开敲章。一上午全部办下来。然后到社保局登记。一个月后就拿到了居住证，但是后来为了感激同事，请同事一家吃了饭。
走马观申 Lv3
我半个月前刚刚办的居住证 不是临时居住证，房产证，房东身份证，租赁合同，劳动合同，社保清单，身份证需要这个去社保中心去备案，就可以了，不需要花钱，只是拿卡的时候给个20元的工本费
大申水友 Lv4
11月14日 刚刚办理完居住证，一分钱没要，通知1个月后直接带身份证去拿居住证。
踊跃献申 Lv7
我的房客办这个的时候，我和他一起去的，说明一下是亲戚就不用交了。
中国好房东
常驻大申 Lv6
就花了20块的工本费，居住证已经拿到手了····
铁牌申友 Lv8
杨浦区才办的，没交费。
房东的身份证， 房产证原件，复印件， 自己的身份证， 租房合同原件，复印件， 到社区街道中心， 办理住房备案证明。
拿着证明去居委会开居住证明， 再去派出所找社区民警签字就可以了。
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我租的房子22号到期 但是15号该交房租 我没交 今天他清我的东西 我该怎么做
你好 我租的房子22号到期 但是15号该交房租 我没交 今天他清我的东西 我该怎么做
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建议及时交房租。
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你好,协商解决,解决不了可以起诉处理啊
您好,建议协商解决。
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我把房门交给我朋友让她帮我退，可是她没有。我只住了一个月，现在只有水电费跟有线电视费没有结签的合同是一年的，但是季度交，我交了一个季度和押金。住到一个月的时候咬出远门想转让可是房东不同意。可是我现在又不能大老远回去退房
我有更好的答案
押金推给你了吗？要是没退他应该会把你房门撬开，继续出租，反正他不受损失
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