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嗬嗬嗬、 首付40万 想买个3房
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看中了一套房子，价格差不多了，中介费1个点值不值？
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应该差不多的吧
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0.5个点你看行不行
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15年卖的那套房子,也是我出1个点,买家出1个点,好像金华的基本都这样,除了那种70平米以内的小房中介费一口价的.不过可以还价吧?
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:15年卖的那套房子,也是我出1个点,买家出1个点,好像金华的基本都这样,除了那种70平米以内的小房中介费一口价的.不过可以还价吧? 哪有买卖不能还价道理
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都是3000的样子，1个点不是土豪就是被杀猪。当然也要看你自己技巧。
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身边朋友，不管啥房子，都5000
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Total 0.193043(s) query 18,我用1.1个点的中介费买的二手房，朋友都说我赚大了！我用1.1个点的中介费买的二手房，朋友都说我赚大了！农村乡墅百家号首先声明如果看到此文的有做这个行业的朋友千万别骂我，即使这样你们也还是赚钱的，对嘛？故事发生在2017年底，当时正在和女朋友热恋阶段，房价也像我们的感情一样，一直升温，女友说要让我买房子，我当时钱并不充裕，也不想让父母帮忙拿钱，所以一直犹豫，后来房价越涨越凶，我见势不妙，以后买要花更多的钱，于是开始凑钱，决定年前把房子买了。买房子这件事，最要感谢的也是我的女朋友，现在是我老婆，她也帮忙出资了，当然还有我的父母，还有当时信任我借给我钱的兄弟们。话不多说，咱们开始进入正题，因为当时市区新房没有太好的地段，而且考虑后期要装修等一系列问题，于是决定买二手房，于是联系各个中介，包括去网上看信息，然后去实地看房，确实是一个体力活，挺累的。先说下房屋中介：目前比较有名气的就是链家、Q房网、房天下、21世纪、科威不动产、还有一些个人的小中介公司，其中链接和Q房网和房天下是连锁的，其他一般都是个人挂靠品牌的。其实他们办的事都是一样的，但是个人还是觉得连锁的更靠谱一些，当然也都去这些中介去看房源。买房子就要多看，买适合自己的，喜欢的户型等等，因为买了你要在这里住很久。经过一个月左右的时间看房子，终于看好一套，因为价格没法商量，所以也就定了，当时和中介约好房主一起交定金办手续之类的，结果房主还有20多万的贷款，房主自己还是银行工作人员，不想自己去搞这笔钱，要让我给解冻，我没同意，说是自己去找钱还有几千块钱的利息，我心想你房子一分钱没给我降价，还要老子去给你解冻，怎么可能！（因为这个是有风险的，所以尽量不要去操作这事）看囊个比昂样我就来气，后来这个也就没谈成，之前也有过一个这样的事情，卖方还有贷款，让我解冻，后来跟21世纪中介谈判，没有谈成功。后来据说是当晚有人带着现金去定了直接。最后就是我现在住的房子，是女朋友自己来看的，看后跟我说特别喜欢，一定要想办法买下来，进过一系列操作后，终于算是顺利买了房子，至于中介费怎么谈的，这个我在这里简单说下思路，详细的，真要买房子的，可以找我。首先选择好中介，表示这个房子我想要了，让其赶紧约房主谈价，因为看房子人越多，卖方就以为好卖，价格不好谈，约好房主谈价，此时中介为了成交也会帮助你去跟房主谈。其实中介扮演的是两面派，纪要讨好你，又要去讨好卖方。只要能跟房主谈妥，中介费就使劲往下砍吧，以为之前的有个房子要成交了，中介费当时谈的1.5左右并没有深谈，后来没成，这次又继续压了下，最终1.1个点成功拿下。其实砍价的过程就是双方的心理博弈战，坚持到最后的就是赢家。本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。农村乡墅百家号最近更新：简介:为自建房需求者，量身定制新型科技别墅！作者最新文章相关文章扫描二维码安装房天下APP
中介费1个点，业主急售，看好房子，因不能买，急售
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首付预算约573.3万
首付预算=净首付+税费+其他费用
净首付：等于房屋成交价格减去银行贷款金额，默认按照最多可贷款金额计算。税费：一般需要缴纳契税、个税、增值税及附加、综合地价款、土地出让金等。其他：居间服务费，具体数额可咨询房屋经纪人。
55556元/平米
楼层（共18层）
小&&&&&&区
(距2号线广兰路站约438米)
区&&&&&&域
学&&&&&&校
经纪公司独立经纪人
核心卖点房源介绍：现在和大家介绍的是一处位于阳光花城小区的一套3房2厅的房子，面积134.83，售价为750万，该楼盘总楼层为18层，该房位于10层，有2部电梯，楼龄5年以内，房产证已满5年，并且处在市政府一、格局朝向，室内间隔及采光好，南北通透视野开阔。公园这边联系电话：153- 小商
阳光花城小区信息
61012元/平米
2.07元/平米·月
小区成交记录
低楼层/共17层
55575元/㎡
房天下成交
低楼层/共18层
47524元/㎡
房天下成交
高楼层/共18层
62062元/㎡
房天下成交
中楼层/共28层
49397元/㎡
房天下成交
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阳光花城二手房相关
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阳光花城小区
房天下二手房：
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违法和不良信息举报电话：010- 举报邮箱：&&& 我们家看中一套房因为总价不低，中介费按1。2%算下来要几万块，我们想中介费便宜点，有一家跟我们报1万，第一个带我们看房的要2万，我们跟第一家已经签了看房单了，懂行的来说说赖，不懂的妞也来看看长长知识，这个怎么会差那么多&&&& 我再补充下情况，我买的是商品房，不涉及到什么别的问题，我自己是首套房，但是要中介代办100多万的贷款，这个和中介费还有关系啊
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发表于：12-07-08 21:37
自己交易一样，就是麻烦点
也许你曾经遇到一个人，在天地间的某个角落
邂逅一段刻骨铭心的情感。
于是爱情，更像邂逅一场盛景后，摆出的美丽苍凉手势。
繁华若真是如梦一场，过而无痕多好
人就不必失意，只当醉了一场，醒来仍过着平淡的生活。
世事有时看起来残酷，翻转过来想，也是一种慈悲。
发表于：12-07-08 21:40
回复 第2楼 的 天上下钱了。：我家人倾向于找中介，我们现在就是不知道找第二个中介买我们还算跳单啊，还会有麻烦呀
我站在爱的十字路口,举着爱的号码牌~~~~
发表于：12-07-08 21:46
额 看房的时候还填了你的身份证号啊 最好不要拿填了的人买房 &或者和换个中介的人说下 他们会想办法的
婚&&&&&&期：&
婚&&&&&&照：金夫人婚纱摄影&&迷摄影&
婚&&&&&&宴：金盾饭店&
婚&&&&&&戒：钻美&
婚&&&&&&庆：观点婚礼
司&&&&&&仪:&啊东
跟&&&&&&妆:&聪聪
宝贝：赵一诺
小名：赵可人
出生日期：日
出生时间：10：40
重量：3460克
出生医院：454
发表于：12-07-08 21:49
我只交了1个点。。。6500 &，亏死了，第一次买房和中介交易真没有什么经验。。。楼主，你就跟中介谈，不要废话，一句话，中介费3000干不干，不干我就不买。。。
发表于：12-07-08 21:53
回复 第5楼 的 不知道谁是谁的夫人：，可以这么猛啊？他还会帮我们代款的时候阴我们一下啊
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发表于：12-07-08 21:54
回复 第4楼 的 夏日堂堂：看房写的我妈的名字，买房写我的，这样就不样紧了还是啊
我站在爱的十字路口,举着爱的号码牌~~~~
发表于：12-07-08 21:57
以下是引用 第7楼 玲珑娇 的话：
回复 第4楼 的 夏日堂堂：看房写的我妈的名字，买房写我的，这样就不样紧了还是啊 ...
可以啊，你在第2家也签一个看房单就是了。第一家问你，你就说第二家的中介费要得低啊，反正两家都有这个房源，不存在跳单。
发表于：12-07-08 22:02
以下是引用 第6楼 玲珑娇 的话：
回复 第5楼 的 不知道谁是谁的夫人：，可以这么猛啊？他还会帮我们代款的时候阴我们一下啊 ...
可以的，我当初买房就是强调我不会出中介费的，后来中介就是没有收我的，只把卖家的收了。。。
&&&&&~崇尚最自然&爱手工的姑娘一起学习进步吧！~
&&&&&&&&&~心灵阳光&梦与谷&花与树&有空来坐~
&&&&&&&&&&&&6月儿童季&宝宝款&端午亲子款&定制
发表于：12-07-08 22:03
回复 第8楼 的 左手持镰：是把，那就好，好歹能省一点了，主要我爸妈年龄大了，想降个楼层给他们住，不然一个2手房还要这么贵，真是不想折腾呀
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发表于：12-07-08 22:07
属于跳单可以追究 你的法律责任，你可以跟第一家还价，为什么价格会悬殊那是因为中介吃的就是信息饭，。。。
一路上有你，足矣。。。
发表于：12-07-08 22:08
中介都是互通的，万一被查到，第一家中介可能会找事儿，之前就有这样的事情爆出来过，实在不行的情况下，楼主你也可以试试找另外的中介过户，不过要和户主商量好，先去那一家中介登记，别千万是独家代理的话，那就可能比较麻烦唠。我记得很久之前，在包版看过跳开中介交易的情况，最后中介上门闹事来着。
婚宴酒店：双门楼
婚纱摄影：雪中彩影
婚庆策划：聆心一站式
结婚钻戒：宝臣钻戒+宝庆对戒
婚纱礼服：婚享主义+恒美尊荣
婚房装修：
蜜月旅行：马尔代夫
发表于：12-07-08 22:13
乖乖，果然应该来版里问一下，好地，俺明天跟中介谈判去，谢谢，你真威武
以下是引用 第9楼 渐澜 的话：
以下是引用 第6楼 玲珑娇 的话： 回复 第5楼 的 不知道谁是谁的夫人：，可以这么猛啊？他还会帮我们代款的时候阴我们一下啊
... 可以的，我当初买房就是强调我不会出中介费的，后来中介就是没有收我的，只把卖家的收了。。。...
我站在爱的十字路口,举着爱的号码牌~~~~
发表于：12-07-08 22:18
回复 第11楼 的 露露456：可是这个差价也太大了，1万块啊，楼上有人还只付了几千或者没付中介费呢
我站在爱的十字路口,举着爱的号码牌~~~~
发表于：12-07-08 22:21
”先去那一家中介登记“的意思是要看户主是先在哪家中介登记的？是吗，周围好几家都有这个卖家的联系方式应该不 是独家的吧
以下是引用 第12楼 琥之珀 的话：
中介都是互通的，万一被查到，第一家中介可能会找事儿，之前就有这样的事情爆出来过，实在不行的情况下，楼主你也可以试试找另外的中介过户，不过要和户主商量好，先去那一家中介登记，别千万是独家代理的话，那就可能比较麻烦唠。我记得很久之前，在包版看过跳开中介交易的情况，最后中介上门闹事来着。...
我站在爱的十字路口,举着爱的号码牌~~~~
发表于：12-07-08 22:29
很简单~直接找他谈 就说5000左右你做不做，不做我就不买了。我到哪家中介买不到房子啊。他绝对做。这个不存在跳单。法律上是不承认的。
发表于：12-07-08 22:43
回复 第16楼 的 特级比亚：是把，我也这么觉得，买个房真烦啵，贷款啊，首付啊什么都谈定了，其中各种心酸纠结，到了中介费这卡壳了
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发表于：12-07-08 23:03
我老老实实付了3万7的中介费，两边一共2.4%。
这个还是诚信问题。
要是想省钱，就不要找中介。既然找了，就是认可人家的收费。
发表于：12-07-08 23:17
我也是，不过很不爽的是中介收钱之后就tmd没有服务了
以下是引用 第18楼 沁香薄荷 的话：
我老老实实付了3万7的中介费，两边一共2.4%。 这个还是诚信问题。 要是想省钱，就不要找中介。既然找了，就是认可人家的收费。...
发表于：12-07-08 23:25
&&[第2版 07-08 23:25]
我就是做中介的，如果你是我的客户，跳单了绝对去找你。
不管你签没签看房单，这么大热的天带你看房子，好不容易要成交了，你还要跳单，那当初你就不要找中介，自己看房，自己跟房东将价格去。
你找第二家中介，人家把钱一收，带你过户了，以后第一家中介找你麻烦，第二家中介绝对不会管你的事情。倒霉的还是你自己。
&&&&&我们相爱，但无关爱情
发表于：12-07-08 23:44
我有朋友遇到过这种情况，结果遭第一家恐吓，最后还赔了第一家很多钱。。。很划不来。我自己也买的房，2.4%的中介费全交。
一万年太久，只争朝夕。
发表于：12-07-09 00:11
以下是引用 第19楼 pixie 的话：
我也是，不过很不爽的是中介收钱之后就tmd没有服务了
我找的是链家，目前为止，服务还不错。就是房子价格买的不算便宜啊。哎。
后面还要帮我办贷款，办过户。好与不好的，到时候都来汇报。
发表于：12-07-09 08:34
现在中介费到底多少啊，楼主怎么按1.2交还嫌多，我最近要买房，中介要的都是2.4啊，我一个朋友在北京买房，要2.7啊，她一分不少的交了，我觉得跟抢钱似的！
另外，我觉得跳单不管法律上有没有问题，但实际上确实有点说不过去，中介带人看房什么的也很辛苦，不过中介费收的也太高了……唉，我真矛盾，真纠结！
使我们相恋的
&&&&是共同的痛苦
&&&&&&&&而不是狂欢！
发表于：12-07-09 09:12
最好还是不要啊，你签了单，最后他查到你起诉你，你胜诉不了的，到时还要赔钱
发表于：12-07-09 09:58
我靠，我中介费1万7.不过我是2.4%，我付双方的。对方净得价
发表于：12-07-09 10:03
我付了3.1万中介费，对方净得，真心贵啊！
天青色等烟雨&&而我在等你
发表于：12-07-09 10:32
如果你看的房家里有人住~你就晚上自己找上门，跟房主谈，直接撇开中介~~如果房子没有人，你就跟中介谈一口价，比如5000~~因为一般卖房的人，都会在很多家中介挂牌出售的~~不会仅在一家中介挂~~所以你找哪家中介都行~~我之前去看房，两家中介不同时间带我去看了同一个房子。。。。你完全可以分别和中介还价~选个最低的~~
跟拍摄像：
结婚首饰：
婚房装修：
蜜&月&游：
发表于：12-07-09 10:40
如果自己跑手续，比较烦，但是看在省钱上，再烦也值得。
我是5月份办理的，吃了个亏，我是在交易大厅看的橱窗里的交易程序介绍。
但是我走了不少弯路，实际程序和介绍的不同。
不过你要是贷款的话，就不清楚了，现在有的银行，有一种房贷，可以半个月交一次，也就是说一个月交两次钱，但是两次交的钱和以前那种一个月交一次的差不多，不过总利息要少很多，你可以关注一下。
发表于：12-07-09 10:56
如果想省中介费，买卖双方都能到场的，我这边是可以办过户，贷款全程代理的，我们是在房产局驻点办事的银行，贷款过户费分别不会超过2000，视具体情况而定，贷的少的话，费用还会更低。有问题可以先飞鱼我，再电话聊
逃避着，自恋着，伤感着，挣扎着
欢笑着，沉默着，忧郁着，迷惘着
颜色不一样的烟火
永远要做最坚强的泡沫！&
化妆品&文具&家居日用小物
发表于：12-07-09 11:37
你不怕以后惹麻烦就去做
发表于：12-07-09 11:56
前两天扬子上面登了一样的事情的
第一家中介去法院告买家的
但是法院并没有支持哎
发表于：12-07-09 12:05
以下是引用 第29楼 =cecilia= 的话：
如果想省中介费，买卖双方都能到场的，我这边是可以办过户，贷款全程代理的，我们是在房产局驻点办事的银行，贷款过户费分别不会超过2000，视具体情况而定，贷的少的话，费用还会更低。有问题可以先飞鱼我，再电话聊
我想说如果你已经搭上卖方了，自己去过户就可以了，连代办都不要，备齐材料往窗口一送件，10个工作日以后来拿房产证就ＯＫ。
发表于：12-07-09 12:05
我一个好朋友买房就是跟中介看房后，自己找卖家谈，自己交易的
么有任何麻烦哦
但是前提是，她是全款付清
手续比较少。
我买房时，是换了一家中介
就是要的比较少的中介，还还价滴
不过，前提是几家中介都有这个房子 、
所以不存在惹麻烦吧
你家有，别家也有的啊
因为两家中介都带我看这个房子的
还有你贷款比较多，这个贷款是一定要收费的
建议和中介说自己去银行办贷款
能剩下不少
我当时因为认识银行信贷部的，自己办的
这个中介是允许的
发表于：12-07-09 12:58
以下是引用 第20楼 卡小P 的话：
我就是做中介的，如果你是我的客户，跳单了绝对去找你。不管你签没签看房单，这么大热的天带你看房子，好不容易要成交了，你还要跳单，那当初你就不要找中介，自己看房，自己跟房东将价格去。你找第二家中介，人家把钱一收，带你过户了，以后第一家中介找你麻烦，第二家中介绝对不会管你的事情。倒霉的还是你自己。
关键是现在太多中介太黑太垃圾，大热天看房了不起啊，值好几万么？拿着两三千工资天天外面跑的人多的是！
再回头说，号称吃信息饭，其实有的中介真的烦人，发个买房卖房信息就被不停骚扰，然后铺天盖地的刷信息把一手信息盖得影子都找不到，其实没中介的话反而双方交易更顺畅。
你还振振有词了，你比人家贵一万，还必须人家在你家交易啊，买个衣服还可以货比三家试穿试穿再决定在哪家买呢。你不是独家代理就边上凉快去吧，还找人家，法律上站得住脚么，无非就是活闹鬼的手法骚扰人家，活丑！
发表于：12-07-09 13:37
回复 第11楼 的 露露456：
王露同学，你现在倒跑到包版了。
最可怕的事就是，比你牛的人比你更加努力。
发表于：12-07-09 14:12
。 ...关键是现在太多中介太黑太垃圾，大热天看房了不起啊，值好几万么？拿...
非常认同，作为买家有选择中介的权利，都是公平竞争，你做了独家代理吗？为什么不做？不是也怕承担责任吗，既然没有独家，为什么客户不能选择其他家中介，人家的服务收费比你好，怎么就叫跳单了
客户不选择你，首先从自己身上找找原因，大热天看房怎么了？不是你的工作吗？看了房子就一定要和你签单吗？
楼主根本就不要怕，让他去法律诉讼好了，还不够他的诉讼费呢，走其他渠道也行啊，报警报媒体，和他闹到底
发表于：12-07-09 14:27
发表于：12-07-09 14:50
中介费确实比较高~
南京上影国际影城-SY111
发表于：12-07-09 15:00
&&[第2版 07-09 15:00]
我印象中的跳单 应该是避过中介 和房主直接交易
这种不是独立房源的应该不存在跳单吧。。。。。
卡通睡衣，卡通小内裤，卡通浴帽，超嗲。
可爱的菜菜零钱包，可爱玛丽大叔钱包，可爱的让人昏过去了
还有什么什么更可爱，太太太多啦
最近火爆的手机DIY贴钻化妆镜和吸盘公仔，款式超多
快来点我，收藏我吧。。。。
发表于：12-07-09 15:18
我刚刚买，总价70万，交了6000中介费，是不是贵了
发表于：12-07-09 18:13
回复 第18楼 的 沁香薄荷&& mm，这家中界其实我家没在那登记，不知道怎么有我们号码的，一开始我们也谈定了中介费是1。2
的，说好的，但是后来要签约了，他非要收我们2。4了，所以~~~~~，是个人心里都回有点咕素波，我家人也说再等个几天，让人家中介的人想想能不能做，实在不行要去别家了，去前也会给人家电话打个招呼的，我父母都60好几的人了，有些道理怎么会不懂呢
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发表于：12-07-09 18:15
是吧，我要留个心了
以下是引用 第19楼 pixie 的话：
我也是，不过很不爽的是中介收钱之后就tmd没有服务了 以下是引用 第18楼 沁香薄荷 的话： 我老老实实付了3万7的中介费，两边一共2.4%。
这个还是诚信问题。 要是想省钱，就不要找中介。既然找了，就是认可人家的收费。......
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发表于：12-07-09 18:17
回复 第20楼 的 卡小P：
mm，这家中界其实我家没在那登记，不知道怎么有我们号码的，一开始我们也谈定了中介费是1。2
的，说好的，但是后来要签约了，他非要收我们2。4了，所以~~~~~，是个人心里都回有点咕素波，我家人也说再等个几天，让人家中介的人想想能不能做，实在不行要去别家了，去前也会给人家电话打个招呼的，我父母都60好几的人了，有些道理怎么会不懂呢
我站在爱的十字路口,举着爱的号码牌~~~~
发表于：12-07-09 18:21
回复 第21楼 的 懒惰小孩：关键是之前都谈的好好的1。2，要签约了他忽然要2。4咯，我们家忽然要缴5万多的中介费接受不了啊！
我站在爱的十字路口,举着爱的号码牌~~~~
发表于：12-07-09 18:22
回复 第22楼 的 沁香薄荷：恩，好与不好，都来说说哈
我站在爱的十字路口,举着爱的号码牌~~~~
发表于：12-07-09 20:39
回复 第7楼 的 玲珑娇：
发表于：12-07-09 21:42
现在中介这么贵了
&&&&&&&&&&&&&&&&&&
&&&&&&&&&&&&&&&&
&&&&&&&&&&&&&&&&&免费&试妆&活动进行中
&&&&&&&&&&&&&&&&&980元四件&&全场&任选
&&&&&&&&&&&长托&&&&及地&&&&礼服&&&&敬酒服
&&&&&&&&&&&&&&&&2012下半年新款抢鲜上架
发表于：12-07-09 21:47
以下是引用 第20楼 卡小P 的话：
我就是做中介的，如果你是我的客户，跳单了绝对去找你。不管你签没签看房单，这么大热的天带你看房子，好不容易要成交了，你还要跳单，那当初你就不要找中介，自己看房，自己跟房东将价格去。你找第二家中介，人家把钱一收，带你过户了，以后第一家中介找你麻烦，第二家中介绝对不会管你的事情。倒霉的还是你自己。
这话说的，哪个上班的大热天不要在外面跑，你又不是胡BOSS，跑一下了不得啦。
几个中介都有房源，当然是看谁要的中介费少啦，你要1W就给你1W啊，你跑一下值1W啊，你以为是明星走穴啊。
LZ表被这种人渣吓到，只要几个中介都有房源都带你看房，你就可以自主选择。放着5K的中介费不找去找要交1W的，人渣你真会吓唬人啊
发表于：12-07-09 21:51
都说做中介的人没诚信，看看上面的回复，看来诚信是和做的行业没关系的。如果看房子之前，你们就把费用谈好了，成交了，就必须按照之前约定的付。
很多把柴火燃烧起来，也可以产生原子弹一样的火焰！
发表于：12-07-09 21:53
以下是引用 第18楼 沁香薄荷 的话：
我老老实实付了3万7的中介费，两边一共2.4%。这个还是诚信问题。要是想省钱，就不要找中介。既然找了，就是认可人家的收费。...
这个MM真搞笑，交了3W7还很自豪自己很老实的样子，还扯到诚信了。。。。。。
反正你也说后面还有一堆事情呢，你等着哭吧，继续交钱吧
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我已阅读并同意、中的全部内容！价格到位服务却没到位 二手房中介费值不值？
北京市主管部门曾规定，（、、）中介费为成交总额的2%，少数特别复杂的可上浮至2.2%。可是如今，服务几乎没有不复杂的，费用也几乎没有不上调的，2.7%的中介费成了房屋中介市场不成文的行规。令人郁闷的是，价格到位了，服务却没到位。
朋友七拼八凑加贷款，终于在北京买了套二手房。搬家前一天，我们一群人去给她暖房。
谈笑间问起房子的中介费，这可一下子戳到了朋友的痛处。“200多万的二手房，中介费又打折又抹零的还交了5万多。”
“5万多，有没有搞错啊？这是我半年多的工资啊！”另一个朋友惊呼。
“这还是按成交价的2.2%收取，现在北京二手房市场一般都收2.7%的。”
“可是北京规定的收费标准不是2%吗？”我忿忿不平。
“这你就不懂了。”朋友苦笑着说，“北京刚需那么多，你不买自然也有别人买，胳膊怎么拧得过大腿啊？”
“既然花了这么多钱，服务应该还不错吧？”我弱弱地问。
一提服务，再次引发朋友的吐槽：“提供房源，带我看房，在我和房主之间帮助沟通，另外就是帮我办贷款、缴税、过户手续。大多房源是好几家中介公司都有的，沟通也就是打打电话，办手续是每次带着好几个客户的资料一起去做。前后实际花的时间加起来一共一周。令人郁闷的是，价格到位了，服务却没到位。”
“这么好赚，我也辞职去当中介得了！”我的一句感叹，引得大家哄堂大笑。
大笑之余，又不免心酸。挣钱不易，当房奴更不易，中介费却掏得如此“容易”。
曾几何时，北京市发改委与住建委联合下发《关于降低本市住宅买卖经纪服务收费标准的通知》，规定自日起，500万元及以下的房屋交易，中介费为成交总额的2%，少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度最高不得超过10%，即中介费可为购房款的2.2%。
时至今日，在需求庞大的北京房产经纪市场，2%的规定似乎已经被中介机构抛在脑后。服务几乎没有不复杂的，费用也几乎没有不上调的，以加0.5%担保费等名义收2.7%的中介费也成了不成文的行规。前不久，在北京市住建委对《北京市房地产经纪管理办法》征求意见的过程中，北京中介费用过高更成为众矢之的。
逐利是市场的本性，尤其是在人口密度大、对房产需求旺盛的地区，房屋供应方和中介掌握大部分主导权，需求方相对弱势得多。在这种情况下，想单凭买方呼吁和舆论监督就使中介费回归合理，实在是太难了。唯有政府部门严加监管，加大对逾矩者的惩罚力度，规范中介服务质量，才能让服务物有所值、市场健康有序。
＠好的-好的：现在的中介费的确太高，而且关键是很多服务还不行，甲方搞得比乙方还没地位。
＠海边的一棵椰子树：这2个多点的中介费也不知道基于什么年代，北京现在房价这么贵，今非昔比。关键中介在其中有起到这么大的作用吗？
＠假装是养猪户：应有封顶，中介费按套收费合理。
＠壹棵大树V：建议设服务费的最高上限，例如：不得高于1万。
＠小奈007：中介费为什么全是买家出？
＠空中无浮云：中介费不仅乱，而且中介黑心多，在买卖双方中间捣鬼，捞取双方的利益。
＠李红鑫2011：违规中介和不诚信中介是推高房价和房租的原因之一。
＠月明照清：主要原因一是中介掌控了大部分房源信息，二是银行、政府的相关手续也比较复杂。
＠汪汪也：啥时不用花高额中介费？政府房产部门有了网络信息发布平台时。
标签：二手房 中介费
本文来源：人民网-人民日报
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