男方卖掉男方净身出户离婚协议议说好给女方的房产犯法吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-05-08 07:40 标签： 离婚协议债务归男方
男方卖房不完全履行离婚协议 女方索房款获支持
来源：新民晚报?新民网
作者：江跃中 韩根南
　　江跃中 韩根南
　　本报讯（记者 江跃中 通讯员 韩根南）原居住在本市共和新路上的陈军王莉夫妇（化名），因感情不和在民政部门办理了离婚手续，双方在离婚协议书中约定：共和新路房屋出售后陈军得60%，王莉得40%，然而，陈军将房屋出售后未完全履行离婚协议书中的约定，被王莉告上法庭。今天上午10时30分，闸北区法院一审判决陈军一次性支付王莉人民币元。
　　去年6月6日，陈军和王莉协议离婚。离婚当日双方在婚姻登记机关签署自愿离婚协议书，协议约定：“位于共和新路一套产权房，已出售所得房产款男方得60%，女方得40%。”同年6月14日，王莉、陈军与案外人顾某签署上海市房地产买卖合同，将共和新路房屋出售，转让价款为1339800元，上述款项已全部支付陈军。陈军自双方协议离婚后，先后转账支付王莉售房款26万元。因双方对是否仍需支付余下的售房款产生纠纷，而诉至法院。
　　审理中，王莉说，同意在售房总价中扣除对方支付的2003年7月至2011年4月期间的房屋租金10417.60元、为购买产权支付的价款20882元、转让房屋的手续费及缴纳的个人所得税13635元。
　　陈军表示，除上述离婚协议外，双方还自行签署了一份协议，约定对家庭财产、债务及房产作了明确分割，对方持40%，自己持60%，故双方约定的分割比例是针对家庭全部财产，而非指房款。
　　法院认为，原、被告在办理离婚登记时签署的自愿离婚协议书中内容，对双方均有约束力。原告要求被告按照上述协议履行给付义务，于法有据。而被告认为，原告处的存款及金银首饰可与被告尚未支付的房款相抵，但被告未能提供其他证据证明存在上述财产及双方曾有过房款可与其他财产折抵的协议，故对被告上述意见，难以采信，待被告提供相关证据后另行解决。法院遂作出上述判决。
(责任编辑：news6)
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离婚协议书上写明房产归女方。现在男方不肯过户。
离婚协议书上写明房产归女方。现在男方不肯过户。
江苏 - 南京
可以起诉要求其过户。像这类的协议书，在签订时应当细化，具体到日期和费用的承担，还有假如他不履行的处罚。现在很被动。
6条律师回答
你好:依据离婚协议书起诉对方协助办理过户手续
找法网认证律师
我需要带什么材料到法院。
离婚协议书，离婚证，民事起诉状，身份证
协商不成的，委托律师向法院起诉解决。带离婚证和离婚协议等材料。
找法网认证律师
可以起诉到法院要求其办理过户。
找法网认证律师
协商不成，可凭离婚协议等起诉要求男方过户，南京律师，如需帮助可来电咨询，办公室在珠江路地铁站旁
你好，可以直接起诉要求男方将房屋过户给你，判决后可以申请强制执行过户。
凭离婚协议、离婚证、房产登记凭证等相关材料直接起诉到法院。
其他3个律师回复
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过户后，得房产一方不按协议作出补偿，属于违约行为，另一方可以向法院起诉。
如果是夫妻婚后财产的情况下，离婚后还是可以分到财产的。
这个房子应该视为你爷爷的个人财产。如果你爷爷想过户给你，不会存在什么问题。你可以得到全部产权。你叔叔和姑姑无权不同意。
您好，建议在当地公证。
需要的，具体费用的话，可以咨询房管部门跟地税部门
除非是和拍卖机构协商变更确认书，不然不能以B的名字办理房产证，
按当地规定的标准执行
你好，需要交20%的费的
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来自用户的咨询离婚协议书写了房子归我，但办房产证时对方不签字，打官司能赢吗
我是协议离婚的，协议书写的很清出房子归我，我是房贷买的房子，每个月都得到银行还房贷，我到政务大厅去办房产证，需要女方的财产放弃手续，可是对方不签字，请问打官司能赢吗？
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赢了网为您服务您好，我是赢了网法律顾问，希望能为您排忧解惑。
在法律层面，您所描述的问题主要涉及：离婚时夫妻财产分割纠纷。
鉴于上述对您案件的分析，现从法律的角度作出如下建议：由于履行离婚协议发生的争议，您可以起诉至人民法院要求对方履行协议内容，法院会根据事实以及证据进行判决的。最后您可以根据生效的判决要求对方履行。
最后，关于本解答所涉及的相关法律条文，您可以参考：《中华人民共和国婚姻法》。
如果您希望委托律师代为处理本案，可以点击本页面的”我要打官司“提交案件，我们系统将根据您的要求为您匹配对应的律师，并鼓励多位专业律师针对您的案件 提供进一步法律意见和分析。希望我的答复能解决您的疑问，并祝您的问题早日得到解决！
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没有通知消息请问离婚超过两年对于离婚协议未提及的房产现在能否要求分割？
回复时间：02-17 07:23
通常情况下，男女双方时，或由协议或由判决，已经将双方共同清楚，但也有些特殊情况，比如离婚时一方不知道而实际存在的共同财产、离婚时双方都知道存在而未分割的共同财产等，这些情况下财产如何去分割，多久不要求分割会失去要求分割的权利，下面分具体情况说明：
一、 离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，你知道。请求再次分割共同财产。
请求再次分割夫妻共同财产的为两年，从当事人发现之次日起计算。
二、男女双方后一年内就问题反悔，可以起诉请求变更或者撤销财产分割协议。
三、离婚时有双方都知道的共同财产未分割，离婚后要求分割的。
这种情况比较复杂，也存在争议，有几种观点：第一种观点认为，离婚时知道财产存在而不要求分割，视为放弃要求分割的权利，财产所有权归实际占有人，对方无权再要求分割；第二种观点认为，我国法律规定了两年的，在离婚后两年内没要求分割的，已经丧失了胜，第三种观点认为，共同财产属于双方的权利，如果没有明确放弃，一直有效，一直可以要求分割，不应有时间限制。
法律对此问题没有明确规定，。我认为对共同财产要求分割的权利是基于物权产生的权利，但又不同于一般的物权。要求分割时，如共同财产的在离婚双方或一方掌控下，可以基于物权要求分割共同财产，不应受时间的限制。如要求分割时，共同财产已经不受双方或一方掌控，就演变成一方向另一方要求赔偿的，应自知道或应当知道权利受到侵害时起两年内起诉，否则丧失胜诉权。
如双方婚后购买一处，属于共同财产，离婚时未对分割，房产一直由男方居住使用，如离婚后若干年，女方要求分割，就不存在的限制。如房产已经被男方卖掉，女方只能要求分割卖出房产后的房款，但对要求分割房款的请求权只能在知道或应当知道男方卖出房产后两年内行使，否则丧失胜诉权。
解答积分：6497分(责任编辑：admin)
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