我是外地户口，最近想在杭州买房子，但是没有社保的，需要补交一年个税，有没有办过的人
提问者:热心网友
您可能对以下关键字也有兴趣：
您好，这个您可以去当地的中介公司资讯，一般有的可以帮您代办的
现在好象对这方面管的比较严..上海这边是没有办法补了杭州你得找当地的中介公司问问.
相关问题：>>
交房过户中
购房完成后
账号不能为空
密码不能为空
验证码必须4位
用户名4-20位数字字母中文下划线
密码不正确且不能为空
*确认密码:
确认密码和密码不一致
验证码必须4位
我已阅读并同意
城市房产：
热门城市房价：外地人想买房？付首付送社保，一年后再网签 08:17:45
来源：每日商报 临平山北某楼盘突破调控有“奇招”
商报讯 日，杭州限购令升级，外地人想要在杭购房，须自购房之日起前两年内连续缴纳1年以上个人所得税或社保才行，还不能补交。
这下把所有不满足社保条件的外地人全拒之门外，连个门缝也不留。不过，厉害了，杭州临平山北的一住宅盘最近直接砸开了一扇墙。
临平山北某盘卖房给外地客户
称愿意帮客户交一年社保
读者李大姐来电说，近日临平山北某盘正在将房子卖给未满足社保条件的外地客户，并替购房者缴纳一年社保，待满一年后，客户再进行网签并过户。
李大姐的信息，是丁桥某中介和她说的。有个做一手房买卖的中介说，这个盘都上门店多次了，说如果有外地客户购房，你们就说我们这里的房子能买，还帮交社保！
一听这事蹊跷，于是记者伪装成外地客户，直接联系了这个盘的售楼部。
销售员和小编说：“外地客户真想买房，没问题，但要一年后才能网签。”接着他又大致说了下流程：“与我们签订《购房认购书》后，就要先把首付款付掉，比如说首付30万，我们会开一张同等30万元的收据给你。然后我们免费为你缴纳一年的社保，明年你有购房资格后，再带着《认购书》和收据来售楼部进行网签。网签后，再去贷款。”
随后，售楼人员使出忽悠必杀技：“眼下年关是房子最便宜的时候，何不现在买了，待你和我们签合同的明年，房子肯定就涨了。”
记者寻思房价跌了怎么办，于是脱口而出说跌了能不买吗？销售人员也是直爽：“跌了也得买，否则30万不会退回，这个《认购书》里会写。你得考虑清楚。”
律师说：法律上没毛病
但有违政策初衷
难以相信，杭州连发三弹进行市场调控时，竟然还有房企明目张胆向政策施以“对策”。这件事到底合不合理，能不能这样做？记者采访了浙江金道律师事务所合伙人律师苏小为。
苏律师说，从法律上讲，《认购书》是一份预约合同，既然是预约，就是说双方可以预约在一年后履行买卖事宜，进行网签，并没有问题。但从政策层面来说，该项目这样做主要就是为了规避政策，它违反了调控政策的初衷。
且就抛开前两者不谈，苏律师还认为，这样的做法对于买卖双方，尤其购房者角度来看，这个做法风险大，容易发生纠纷，毕竟谁都不知道未来房价是涨是跌。“房价的涨跌是不确定因素。签署这样的协议存在着很大风险。万一未来房价下跌严重，那购房者还要不要这套房？而如果房价再一轮上涨，涨起来的房价比得过《认购书》违约金的价格，卖方还会将房子卖给买方吗？这是一个博弈，放在新房、二手房市场都一样。”
真实案例告诉我们：
网签、过户晚，风险真的大
或许身在行业中，记者身边这样的例子还真不少，接下来这个案例是发生在二手房市场的。
上个月，有位王先生就来诉苦，说他去年4月份看中了滨江区政府板块一套二手房，因当时房屋种种法律原因无法过户，房东便与王先生签了一份协议，待到解封后把房屋正式卖给王先生。
当时为了防止王先生逃掉，该房东还特地把违约金定有60万之高。没想到几个月后，房屋上涨得厉害，该房东的房屋价格涨幅高达九十几万，于是房东就反悔不想卖房了，和王先生说：“给你60万，房子不卖了。”
这看似白捡了60万元的王先生一点也高兴不起来，因为要知道他现在再去买房，价格更高，早已不是4月份时的价格了。而这中间他损失的沉没成本，又岂止60万。
所以网签太晚有风险，购房者购买有这种规定的房子，还需考虑清楚。
话又说回来，在楼市严格调控的关头，做这种小动作，临平山北的这家这开发商，胆儿也忒大了。
推荐阅读：
作者：记者 刘恋&&&&编辑：余彦君&&&&
杭州网版权与免责声明： ① 凡本网注明“稿件来源：杭州网（包括杭州日报、都市快报、每日商报）”的所有文字、图片和音视频稿件，版权均属杭州网所有，任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站，在下载使用时必须注明“稿件来源：杭州网”，违者本网将依法追究责任。 ② 本网未注明“稿件来源：杭州网（包括杭州日报、都市快报、每日商报）”的文/图等稿件均为转载稿，本网转载出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用，必须保留本网注明的“稿件来源”，并自负版权等法律责任。如擅自篡改为“稿件来源：杭州网”，本网将依法追究责任。如对稿件内容有疑议，请及时与我们联系。 ③ 如本网转载稿涉及版权等问题，请作者在两周内速来电或来函与杭州网联系。大家都在搜：
扫描二维码安装房天下APP
手机浏览器访问房天下
> > 问题详情
外地人在杭州买房要有一年以上社保,还要有购房资格吗?
浏览次数：0
小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
其实我们每个人都想拥有一套属于自己的房子,可以和自己心爱的人在一起快乐的生活,这也是我们大家每个人的心愿。那么我们该如何查询购房资格呢?下面我们来介绍一下杭州购房资格如何查询?杭州买房需要什么条件?一起看看下面文章内容吧。 []
浏览量：227
149464浏览
125544浏览
手机动态登录
请输入用户名/邮箱/手机号码！
请输入密码！
没有房天下通行证，
ask:3,asku:1,askr:47,askz:26,askzx0:436,ask0:0,RedisW:0askR:2,askD：0 mz:hit,askU:0,askT:0askA:3
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱：当前位置： >
　　杭州出台楼市新政，升级限购政策，扩大限购范围。其中最重要的一条，是从3月3日起，杭州本地户籍居民家庭最多可购买两套住房，第三套限购。
　　&房子是用来住的、不是用来炒的&，这是中央对房地产市场的定调。杭州升级限购，也是为了加大抑制投资投机的力度，对延续了去年火热的杭州楼市进一步&降温&。
　　杭州户籍居民家庭限购第三套
　　外地人社保缴纳年限增加
　　昨日傍晚，杭州市住房保障房产管理局发布《关于进一步调整住房限购措施的通知》(下文简称《通知》)，明确自3月3日起暂停对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。非本地户籍居民家庭购房须提供的个人所得税或社会保险证明年限，由&自购房之日起前2年内在本市连续缴纳1年以上&调整为&自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上&，且不得通过补缴个人所得税或社会购买住房。
　　此外，限购范围也扩大，富阳区、大江东被纳入限购范围。
　　新政出台当夜
　　新房市场平稳
　　去年，在楼市新政公布的当夜，屡屡发生新房和二手房赶网签，从而挤爆销售案场和二手房签约场所的案例。
　　但昨天的销售数据较为平稳，据透明售房网数据显示，截至3月2日晚22:30，杭州市区(含余杭、萧山、富阳、大江东)共计成交1091套，二手房成交977套。从成交数据来看，并未出现像去年限购政策出台时楼市日成交量创纪录的现象。
　　3月1日杭州高端楼盘已经集中放量网签，全市新房共签约1197套，其中主城区签约712套。
　　汪先生经历了3月1日的售房签约的场面。在听说了限购要升级后，他火急火燎地买了一套申花板块的改善型房源。&从看房到最后下单，就用了半天，连中午饭都没顾上吃。&
　　新政出台后，记者赶往3月1日排名签约量第一的高端楼盘锦绣之城，发现案场已没有多少客户。&大量会受限购影响的客户，已经在昨天和今天白天签完了。我们现在已经停止签约了。&其他高端楼盘案场也是如此。
　　有一位女士，却错过了签约。&前几天我接到置业顾问电话，告诉我新政快来了，我还以为是故意逼单，没有理会。今天看到新政出台，立马就赶过来，但他们告诉我已经签不了了。&她名下已经有两套房产，因而失去了购房资格，十分懊恼。
来源：东方财富网
关键词：杭州楼市 货币政策
　　2016年，中国经济在内外挑战中平稳运行。连续三个季度增长6.7%，居全球主要经济体前列；提前完成全年就业指标。
　　在实体投资领域，政府投资重点深化供给...　　2017年是中国实施&十三五&规划的重要一年，也是供给侧结构性改革的深化之年。政策方向将坚持以推进供给侧结构性改革为主线，适度扩大总需求，推...　　过去三十余年间，中国区域发展格局的变迁，经历了&让一部分先富起来&到&先富帮后富&的过程。从改革开放初期的&积极支持沿海地...　　日，李克强总理在《政府工作报告》中提出：制定&互联网+&行动计划，推动移动互联网、云计算、大数据、物联网等与现代制造业结合，促进...　　近年来，我国环境污染日益严峻，政府加大生态环境政策支持力度，出台史上最严格的《新环保法》，明确&大气十条&、&水十条&等环境监...
　　我国经济正处于转型升级阶段，粗放式的资源驱动难以为继，新材料作为战略新兴产业中最为重要的一极，是&基础的基础&，是其他六大战略新兴产业蓬...　　&智慧城市&概念来自于IBM实验室。2008年11月，在纽约召开的外国关系理事会上，IBM提出了&智慧的地球&这一理念，进而引发了智慧城市...　　文化旅游产业是一种特殊的综合性产业，因其关联度高、涉及面广、辐射力强、带动性大而成为新世纪经济社会发展中最具活力的新兴产业。
　　当前，中国的旅游...　　作为中国经济的新亮点，大健康产业是具有巨大市场潜力的新兴产业。到2016年，我国大健康产业的规模将接近3万多亿元，居全球第一。预计到2020年，大健康产业总...　　环保产业近年来风生水起，各类央企、国企、上市公司蜂拥而入，跑马圈地，2015年的环保并购案例约120起，涉及交易金额超过400亿元。连续两年，国务院总理李克...
　　政府工作报告对房地产的态度比中央经济工作会议&温和&很多。应该是不希望政策的过度严厉导致房地产市场的急速下滑，稳定市场预期的意图比较明显...
　　杭州出台楼市新政，升级限购政策，扩大限购范围。其中最重要的一条，是从3月3日起，杭州本地户籍居民家庭最多可购买两套住房，第三套限购。
　　&房...
　　2017年楼市如何开场？22日，国家统计局发布权威数据揭晓答案。15个一线和热点二线城市中，11个城市新建商品住宅价格环比下降；一二线城市新建商品住宅价格...
　　老家的房子能不能交易，能不能卖给外地人？国土部昨天说&&
　　针对宅基地的流转范围，一道扩围的口子似乎正悄然&撕开&。
　　经过猴年持续一年的火爆之后，全国热点城市楼市却在鸡年开年迎来了一片清冷。中原地产研究中心统计数据显示，1月份全国主要的30大城市新建住宅签约13.3万套...
　　&看房人确实少了，真心卖房的人也少。&经纪人小高跟记者说起来的时候很平静。持续的调控下，&观望&和&惜售&依然是楼...　　如果用一个词来概括2016年的苏州楼市，那就是&风云交错&。2016年，苏州楼市经历了从高歌猛进到紧急&刹车&，再到渐趋平静的&心...　　海明威在《流动的盛宴》一书开篇说：&如果你年轻时在巴黎生活过，巴黎会一生都跟随你，因为巴黎是一场流动的盛宴&。
　　但在目前中国的北上广...
　　中国人对房地产的感情实在太复杂了。1998年房地产市场化以来，房地产成为中国财富最大的风口，过去20年，为中国人创造了最大的财富的行业非房地产莫属。特...
　　眼看到年底了，城北一家楼盘的部分业主却遇到了烦心事，原来当初买房时开发商宣传&88平米户型二房可变三房&，近日却被告知送的一间房是违建，...
? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?
中国投资咨询网版权及免责声明
1、凡本网注明"来源：***(非中国投资咨询网)"的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
2、如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的，请在30日内进行.有关作品版权事宜请联系：1 邮箱：.cn
中投顾问咨询服务
? 投资机会
热度---- 100%
热度---- 100%
热度---- 90%
热度---- 90%
热度---- 80%
热度---- 100%
?【】?【】?【】?【】?【】?【】
? ? ? ? ? ? ? ?
? ? ? ? ? ? ? ?
热点资讯排行
01? 02? 03? 04? 05? 06? 07? 08?
Copyright &
ocn.com.cn, All Rights Reserved　深圳市中投顾问股份有限公司 & 版权所有 复制必究 &
　增值电信业务经营许可证：粤B2-　　杭州楼市调控再次升级 外地人购房须连缴两年社保
关注新华网
　　杭州楼市调控再次升级。今天(2日)，杭州市住房保障和房产管理局发布《关于进一步调整住房限购措施的通知》（以下简称“通知”），明确自日起进一步调整住房限购政策，包括扩大限购实施范围、升级非本地户籍居民限购和增设本地户籍居民家庭限购等措施。
　　通知明确，限购实施范围在杭州上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区（滨江）、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区基础上，扩大至富阳区和大江东产业集聚区，统一执行限购措施。
　　通知同时调整非本地户籍居民家庭购房须提供的个人所得税或社会保险证明年限要求，由原有“自购房之日起前2年内在本市连续缴纳1年以上”调整为“自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上”；非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
　　针对本地户籍居民家庭的限购措施，通知还增设“暂停对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房”。
　　这是在杭州市在日实施部分区域限购以及日升级限购措施的基础上，对住房限购政策的进一步升级。
　　尽管二次实施限购，但今年以来，杭州房地产市场热度依旧，尤其是二手房市场，成交量放大，成交价格出现明显上涨。同时，杭州主城、萧山、余杭重启限购后，大批购房者涌入不限购的富阳和大江东，尤其是去年11月政策升级后，外来购房者比例大幅升高。据透明售房研究院的数据显示，大江东近3个月的外地购房者比例超过四成，富阳区外地购房者比例也明显上升。
　　相关数据显示，去年9月19日，大江东区的住宅可售为2400套，富阳区的住宅可售为3971套；但至今天下午3点，大江东的住宅可售仅为375套，富阳区的住宅可售仅为1795套。在成交量大涨导致存量快速下降的同时，两个城区的住宅成交均价明显上涨，尤其是大江东，涨幅逾17％，富阳也有5.8％。
　　在这样的情况下，相关专家认为，杭州再出重拳平抑房价、规范市场，势在必行。（中国青年报·中青在线记者 董碧水）
责任编辑：
杭州市住房保障和房产管理局２日傍晚发布《关于进一步调整住房限购措施的通知》，明确自３月３日起进一步调整住房限购政策，将富阳区、大江东纳入限购实施范围，升级非本地户籍居民限购措施，并对本地户籍居民家庭限购第三套住房。
随着春节假期的结束，杭州房地产市场迎来复苏，二手房市场升温显著。