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同事和中介签订出租合同。合同签订后一个月有租户住进去,合同签订了是不是就是认为验房过了
同事和中介签订出租合同。合同签订后一个月有租户住进去,发现身体异样,需鉴定甲醛,后鉴定出主卧室超1倍,辅卧室0.7倍。现在中介找我们麻烦。问下这个责任是谁的,合同签订了是不是就是认为验房过了
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房东要承担相应责任的。
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违法信息举报邮箱：房主与租房中介公司需要签订合同吗？_百度知道
房主与租房中介公司需要签订合同吗？
我现在住在另外一个地方
离我要出租的房子有点距离
每次有人要看房比较麻烦
中介公司说可以帮我发布租房信息
帮我找租房的人
可是我与中介公司需要签订什么协议之类的东西吗
具体要怎么签
有什么要求和注意事项呢
希望知道的人可以帮忙 ...
我有更好的答案
中介公司提供居间服务，为承租方找到了合适的房屋或者为出租房找到了合同的租客，按《房地产经纪管理办法》的规定，都应当与双方签定三方合同。日住房和城乡建设部颁布的《房地产经纪管理办法》第十六条规定：房地产经纪机构接受委托提供房地产信息、实地看房、代拟合同等房地产经纪服务的，应当与委托人签订书面房地产经纪服务合同。房地产经纪服务合同应当包含下列内容：（一）房地产经纪服务双方当事人的姓名（名称）、住所等情况和从事业务的房地产经纪人员情况；（二）房地产经纪服务的项目、内容、要求以及完成的标准；（三）服务费用及其支付方式；（四）合同当事人的权利和义务；（五）违约责任和纠纷解决方式。建设（房地产）主管部门或者房地产经纪行业组织可以制定房地产经纪服务合同示范文本，供当事人选用。
房产经纪人
当然懂得人都不会建议你去签什么委托协议之类的。因为那样你就只能让他们出租了，中介费不说，万一你朋友谁的要向你租房子，也得通过这个指定的中介公司。你如果不签还有一个好处，就是N家中介公司帮你一起挂牌，相对租出去的时间比较快。对你有一定的好处。同意楼上的观点，放钥匙：
如果你的房子是新房，没有任何东西，你可以把钥匙房最近的中介公司，当然要打收条的。
如果有家电家具的话，你要找一个大一些而且信得过的中介公司让他们保管东西了。收条上面重要的家电家具都要写上。
如果有亲戚在那附近，让他保管钥匙最好了，等他下班再去看房一些问题都能避免。最后祝你早点找个好租客吧
本回答被提问者采纳
不需要签，记住不需要签就行，切忌！只有他们再带完客户看完房子，客户需要租的时候，才签合同！别的时候都不能签！
建议你不要签什么托管协议，因为你对中介帮你找的租客不了解，你可以放把钥匙在中介，让中介打个收条给你，然后有人看中了，由中介负责帮你收个定金一般就几百块钱，一些事项电话里都可以大概的谈妥。我们就是这么处理的效果很好
房主与租房中介公司需要签订合同，合同名称：《租赁委托合同》
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签订租房合同中介公司要出具房产证原件么
日在中介公司处看上一套月租3400的房子，当场付下定金3400，拟定于日前签订合同，如果中介公司不能提供原房主房产证身份证原件，只有代理协议，是否可以以甲方违约拒绝签订合同，在线等
我有更好的答案
依法成立为房地产交易当事人提供专业服务的社会组织如房地产咨询机构，房地产价格评估机构，房地产经纪机构统称为房地产中介机构。你说的中介公司应该属于房地产经纪机构，主要是为房屋买卖、租赁当事人提供居间服务的中介机构。既然是居间服务，那中介公司就是一个媒介，应该组织双方签约，签约的时候当然要出示房地产权证的原件，业主身份证件的原件，只有这样才能够证明出租人有权签订租赁合同（业主指派代理人的需要有书面委托书）。
房博士律师团首席律师
合同最好是和房东签，如果和中介签，实际上被扒了一层皮。代理协议的话，如果房东全权委托，那么看清楚代理协议上房东给了什么权利，期限，看清楚房东签字；，身份证复印件，产证复印件等要给你一份，你不放心，可以去产权交易中心核实产证上的信息。只要他有权，你的租房合同应该没有问题。
本回答被提问者和网友采纳
首先这个中介公司是否正规？代理在租赁协议里是有效的，不过你要仔细核实代理协议以及房产证业主身份证的复印件，还有你所要签署的租赁合同条款看看有没有不合理的地方。如果核实无误的话可以。
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签订房屋租赁合同时，中介未出示任何有效证明，也未出具委托书，就代替房东签字，房东不在场，问合同是否
签订房屋租赁合同时，中介未出示任何有效证明，也未出具委托书，就代替房东签字，房东不在场，问合同是否有效
我有更好的答案
您好 一般签订租赁合同时候
需要业主产证复印件
业主身份证复印件 然后业主本人到场 业主不到场的情况下需要业主亲属朋友到场并且带着业主房屋租赁委托书
如果是业主朋友亲属代签的话 一定要确定
租金一定是打到业主银行储蓄卡里
银行储蓄卡名字一定要和业主身份证上名字一致
这样是比较安全正式的 业主无法到场 又没有亲属朋友代签的话 中介代签也是可以的 跟业主朋友亲属代签差不多
中介代签也要出示业主产证复印件 和业主身份复印件 以及业主租赁委托书 钱还是要打到业主银行账户里 并且跟业主通话确定钱是否收到
付中介费的时候 一定要到中介门店去签合同 佣金的收据必须拿到手
签合同还要中介门店的印章
因为不到门店 不拿收据 很可能中介工作人员走私单 佣金全部自己藏私
您的这种情况 很可能是中介想走私单 佣金不拿回公司 没有委托书 房子可能是业主只是出售 不打算出租钥匙放在中介
中介利用业主不在 私自出租的 这个很危险的 业主如果提前回来
你是必须搬走的
您记住一定要到中介门店签
然后一定要业主委托书
业主身份复印件一定钉在合同后面 所有租金必须打到业主银行卡里
一定要中介的佣金收据 最好去物业问下房子情况
采纳率：96%
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不是房屋的产权人,与中介公司签署的租赁合同,是否有效? 为啥呢?
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1.如果是代理模式的房子业主和中介公司有正式合法协议，也是可以的，看您自己去判断合法性了。2.如果您有房屋产权人同意出租，并且您有产权人房产证、身份证复印件以及产权人手写的书面委托书和您本人的身份证原件及复印件是可以出租并且有法律效应的。3.若业主与中介公司签署委托代理合同，将租赁业主全权委托给中介公司代为出租，则中介公司就相当于被委托人，所以，其签署的租赁合同是有效的！
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你好：如果经过正规合法手续经过业主同意取得房屋代理权，则租赁合同有效。否则无效，要是没有可靠安全保障的公司作担保，交易一定要慎重。
如果经过正规合法手续经过业主同意取得房屋代理权，则租赁合同有效。否则无效，要是没有可靠安全保障的公司作担保，交易一定要慎重
要取得房权人的房权证、书面委托，和房权人的身份证复印件。您这边需要身份证原件。
正规合法手续经过业主同意取得房屋代理权，则租赁合同有效。否则无效，要是没有可靠安全保障的公司作担保，交易一定要慎重
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如果您有房屋产权人同意出租，并且您有产权人房产证、身份证复印件以及产权人手写的书面委托书和您本人的身份证原件及复印件是可以出租并且有法律效应的。
1、房子只能和业主，也就是房子的产权人签约，如果是共有权人还需要共有权人同意出租，并书面出具同意出租证明和授权委托书才行！2、如果，业主因故不能本人出面签约的，可以委托他人，此时需要业主提供房产证和身份证复印件，并写书面授权委托书并签章，被委托人也需要在授权范围内代业主签约，并提供被委托人身份证！3、若业主与中介公司签署委托代理合同，将租赁业主全权委托给中介公司代为出租，则中介公司就相当于被委托人...
1、房子只能和业主，也就是房子的产权人签约，如果是共有权人还需要共有权人同意出租，并书面出具同意出租证明和授权委托书才行！2、如果，业主因故不能本人出面签约的，可以委托他人，此时需要业主提供房产证和身份证复印件，并写书面授权委托书并签章，被委托人也需要在授权范围内代业主签约，并提供被委托人身份证！3、若业主与中介公司签署委托代理合同，将租赁业主全权委托给中介公司代为出租，则中介公司就相当于被委托人，所以，其签署的租赁合同是有效的！
.1、房子只能和业主，也就是房子的产权人签约，如果是共有权人还需要共有权人同意出租，并书面出具同意出租证明和授权委托书才行！ 2、如果，业主因故不能本人出面签约的，可以委托他人，此时需要业主提供房产证和身份证复印件，并写书面授权委托书并签章，被委托人也需要在授权范围内代业主签约，并提供被委托人身份证！ 3、若业主与中介公司签署委托代理合同，将租赁业主全权委托给中介公司代为出租，则中介公司就相当于被...
.1、房子只能和业主，也就是房子的产权人签约，如果是共有权人还需要共有权人同意出租，并书面出具同意出租证明和授权委托书才行！ 2、如果，业主因故不能本人出面签约的，可以委托他人，此时需要业主提供房产证和身份证复印件，并写书面授权委托书并签章，被委托人也需要在授权范围内代业主签约，并提供被委托人身份证！ 3、若业主与中介公司签署委托代理合同，将租赁业主全权委托给中介公司代为出租，则中介公司就相当于被委托人，所以，其签署的租赁合同是有效的！
这就得看情况来了，如果是代理模式的房子业主和中介公司有正式合法协议，也是可以的，看您自己去判断合法性了。但是可以要求看房本和原业主身份证，或者见业主本人。链家的资益加就是合法的，能经得起考验。建委都支持还有什么好说的呢。
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