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在一堆空白合同上签字后，就可以“贷款”买房了吗，向银行贷款可以签空白合同吗？目前，有些银行要求客户“预签”空白合同，待审批后再填上利率、金额，导致许多购房者哑巴吃黄连。那么，银行这种作法对吗？
　　【案情简介】
　　深圳网友张女士表示，她于2011年5月份在深圳市蛇口光大银行申请房贷，当时经办的贷款负责人是一位吴姓小姐。在签合同时，她发现有好些地方是空白的，并就利率那栏空白表示了质疑。经办人吴小姐回复，不用管核对金额就好，指着合同上几个空位让签字，并表示其它不用理。
　　张女士表示由于在申请贷款之前就口头约定了基准利率，并且销售商保证说现在申请是按照4月份基准利率，最多半个月贷款就可下放。后来很多手续也都是销售商协助办理，银行也是开发商指定的，出于对开发商及银行的信任，就没在意了。
　　在张女士多次催促和咨询后，3个多月后也就是到了9月份银行终于放款了。在10月份第一期还贷时，她发现要交的钱比预期中多。她多次去银行并找到了吴小姐，吴小姐表示，张女士的贷款利率是7月6日上浮10%，即1.1的利率。
　　同时张女士发现拿到的与之前签定的明显不一样。她当时签了四份，每份有两个签名，而拿到手的合同只有一个签名，和当初签订很多条款都有所变动，顺序也完全不对。上面除了签名外，很多横线部分都是采用打印的，之前完全没见过。
　　【法律解读】
　　张女士是完全民事行为能力人，具有一定的文化水平，在空白合同中签名，表明其已授权他人对合同上的其他内容进行补充填写。明知在空白合同上签名所应承担的法律后果，所以该合同虽为空白合同，仍然是有法律效力的。
　　中通常包括一些空白条款，本应由当事人合意补充完整，但实践中经常出现未填写而发生争议的情况，争议焦点一般集中在空白条款、格式合同及当事人事后补填内容的效力。空白条款是否必然导致合同不成立或无效，要区分空白条款涉及的内容对于合同的意义。空白条款的补填一般应推定为合同相对人在签字时已经知晓或授权，但有相反证据时也可以推翻此类推定。
　　在金融业务中，例如银行、保险、信托等常见的合同文本主要由金融业经营者所提供的格式条款组成，但合同中通常另有一部分&特别约定&系空白条款，由双方当事人协商后手填或机打，该部分条款构成每笔交易的个性部分。
　　主张己方签字时部分合同条款还是空白、对方未经授权单方补填无效。
　　对于此类抗辩，首先需要审查相关条款是否为事后补填，该主张的在于，如其未能提供相关证据，则法院可以直接认定合同内容及效力。其次，如果能够查明合同条款确系事后单方补填，应当考察补填内容在签订合同时是否已经口头告知相对人或通过其他合同予以固定。民事行为中签章即表示接受对方的要约，如果签章时某合同条款仍然空白，一般应推定已经知晓该条款内容或已另行达成口头协议。即使因客观原因而无法在签章时知晓空白条款内容，也应视为签章一方授权对方补填相关条款。采取此种立场的主要原因，一方面在于当事人需对自己签章行为负责，尤其是在空白合同上签章时应预见和承担更高的风险；另一方面在于保护交易的稳定性与便捷性。
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对于企业来说，在经营运转的过程中经常会遇到缺少资金的情况，其实除了申请办理银行贷款之外，还是可以办理融资租赁的。但是，很多人对于融资租赁还不是很了解。
在一堆空白合同上签字后，就可以“贷款”买房了吗，向银行贷款可以签空白合同吗？目前，有些银行要求客户“预签”空白合同，待审批后再填上利率、金额，导致许多购房者哑巴吃黄连。那么，银行这种作法对吗？
当自己缺乏资金，特别是需要贷款买房的时候，是需要银行放贷的，银行放贷是需要经过严格的审批程序的，符合贷款发放条件的，银行才会批准贷款。那么，银行不予放贷的原因有哪些呢?
申请贷款都会有自己的用途，在还款的过程中也会有还不上款的情况出现，在此情况下，有的会选择补救，也有的会等有钱再还，因此，造成了很长时间还不上款，给自己带来不少麻烦。不仅是要多缴纳一定数额的资金，还有可能是被多家银行列入“黑名单”。那么，长期拖欠银行贷款的后果有哪些？
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今后房贷不再签“空白合同”
贷款人签空白房贷合同的事，今后将有望避免。昨日，佛山日报记者从本地多家银行了解到，自3月份“市民投诉银行反价”的风波后，多家银行相继变更了客户签署房贷合同的程序，有银行不仅提前将放款不确定因素告知客户，还专门请客户签名告知书。银行人士称，此举是为避免再出现反价投诉问题。
记者还发现，受提高存款准备金率和存款比考核影响，佛山已有部分银行上调首套房贷利率，其中，工行将二手房贷利率上调5%，招商银行上调2%。
银行受理申请先签“告知书”
“五一”期间，家住顺德的市民邓女士购买了首套住房。上周，她向交通银行提交房贷申请资料时发现，银行向她出示了一份“告知书”，请她认真阅读并签名。告知书大意为：本银行受理了您的申请资料，银行会按照这个申请的利率向上级行申请，最终的放款时间和利率，以正式放款日为准。
建设银行等多家银行也从上月起变更相关合同程序。目前建设银行在受理申请后，也向客户发出一纸告知函，“主要是证明接收了你的申请资料，但不会承诺放款金额、时间和利率等。”建行佛山分行一位个贷经理介绍，房贷合同需等放款后，双方共同签署。而此前，建设银行的房贷程序为：接受房贷申请时先让客户方在房贷合同上签名，利率和放款时间等重要内容暂时空白;然后把合同拿回银行等放款时再补上缺项。这也是以前多家银行发放房贷的常规做法，俗称，签“空白合同”。
“以前(签空白合同)主要是为了方便客户，但以前那种做法引起了那么多纠纷，大家就都完善了程序，这也是对双方都负责。”交通银行一位个贷部负责人表示。
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