房子已经拆迁，原来的农村房子有房产证吗还有用吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-05-13 00:51 标签： 一套房子两个房产证
房子准备拆迁了,已经签好字了,原来的房产证还有效吗_百度知道
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房子准备拆迁了,已经签好字了,原来的房产证还有效吗
我有更好的答案
还没注销呢，就是找不见了！这个原房产证以后还能用到吗？
如果还没注销是可以补办的，有效。
采纳率：40%
只要房产证没有注销就有效。
没有注销呢，就是找不见了
以后还能用的到吗？房子这个月就要拆迁了，补偿协议也已经签订好了
签了补偿协议房产证就要交了。
拆迁就无效
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提问者：亿房网友&&& 21:32:47&&&
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您好，1、办理房产证时，仅仅是契税有一定的减免，不是按照面积差价计算的，政策规定：对被拆迁人因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。所以拆迁户申报减免契税，凡减免税证明资料齐全、规范的，可实行征收窗口审核、即时办理。
2、房产证办理除了刚刚的契税外，还有维修基金，手续费和工本费等，都是按照国家规定标准来征收的，不会任意涨价的。
3、父亲的房产百年后要过户到子女名下需办理继承公证，之后办理继承过户手续即可。
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