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外贸人搜索真实买家的方法与技巧
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青年文明号搜索真实买家的方法与技巧
看到坛子里面大家都对如何感到头痛，真是深有同感！那么开辟海外市场怎么找客户，无非是三个问题：&1、如何知道国外的采购商2、如何了解国外的采购商,3、如何打动采购商，达成合作目前一些找客户的方法很多，但真正有作用的不多。比如说参展，虽然收集了名片，建立了联系，但是，对方有多大的意愿？经济实力如何？能接受多少价格？一次能消化多少进货量？等等，都无法搞清楚又比如说企业名录**库之类的，虽然成本很低，但是效果却非常差，广交会的号称有几十万买家，300元就能买到，能找到客户吗？ 那么，如何全面地掌握某地区的买家资源？监测？开发新客户？掌握竞争对手分布？监控其状况？如何判断相应产品的直观价格？如何分析买家的采购行为，以针对性地开发潜在客户？如何了解市场需求量？同行销售情形？如何分析产品的淡旺季以及买家的采购周期？ ****是一条很好的途径。很多人一听****，首先会认为成本很高昂，代价很高，事实不然.现在有免费的**可以使用了。推荐几个网站组合起来用，那你一定可以找到适合自己的买家。 1、&免费查询北美海关提单**，注册就可以免费搜索北美从04年至今的****。 2、&美国中文黄页搜索引擎;最大好处，在于他是中文搜索，对于新手来说，是很方便的。 3、&& 美国公司的详细,应该是一个公司库，你可以把你知道的公司，在里面搜索到公司的详细资料，包括公司规模，职员，联系方式等等
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客服电话(周一至周五)：海外买家真实数据首次公布
仅占全国销售的3%
　日期: 09:52:38　阅读:　来源:
备受瞩目的最新官方版买家数据终于公布，那么海外买家购房的真相是什么？5月10日下午新西兰LINZ（土地信息管理局）公布的住房交易数据显示，2016年1月-3月在官方登记的土地物业过户中，新西兰3%的房屋被非居民买走（即：非新西兰公民或居民，也非学生或工作签证持有者），其购房数量总计为1089套。在非居民购买的房产中，中国人占比最大，达29.5%（321套），其次是澳大利亚人，占28.6%（312套）。
　　天维网5月10日报道 援引nzherald消息& 备受瞩目的最新官方版买家数据终于公布，那么海外买家购房的真相是什么？　　5月10日下午新西兰LINZ（土地信息管理局）公布的物业交易数据显示，2016年1月-3月在官方登记的物业过户中，新西兰3%的房屋被非居民买走（即：非新西兰公民或居民，也非学生或工作签证持有者），其购房数量总计为1089套。在非居民购买的房产中，中国人占比最大，达29.5%（321套），其次是澳大利亚人，占28.6%（312套）。　　奥克兰的海外卖家购房比例比全国略高一点，为4%（474套），在这4%中，中国买家的购买量占比近60%。　　但官方警告，该数据仍有一定的局限性，并不能成为衡量新西兰居民房产中海外投资水平的权威指南。　　LINZ表示，这一数据并不完整，因为约有10%的买家签约日期是在去年10月新政实施前。在余下的房屋销售中，约有50%的买家是新西兰的税务居民；余下约37%的买家按照新政，属于不需要披露税务信息的那一批，即新西兰本地居民或公民。　　LINZ首席执行官Peter Mersi表示，该数据有助于帮助税务局确保纳税人履行其纳税义务，但并不是衡量海外投资者数量的标杆，也无关乎购买者的国籍。　　“税务居民与购买者的国籍不能画上等号，如果一个在英国工作生活的新西兰人在新西兰买房，信息也将会被收集，因为他是虽然他是新西兰人，但是他并不在新西兰工作生活。”　　前不久，总理约翰?基表示，新西兰政府之前确实没有把海外买家视作是推动房价高涨的一个主要因素。所以如果最新数据显示是海外购房者推动房价上涨，那么征收土地税就是抑制海外购房的最好办法。　　土地信息部部长Louise Upston称，该数据符合政府预期。因此当被问及此数据是否会引起政府政策变化时，Louise Upston回应现在“还为时过早”，要等收集完12个月的数据后，才会对住房现状有一个更清晰的认识。　　数据证实工党“四分之一”的说法夸张　　不知道读者是否还记得，去年7月份的时候，工党住房发言人Phil Twyford表示：从Barfoot的销售记录看，中国人买走了奥克兰39.5%的住房，或者占了整体市场交易量的近四分之一。　　并且，当时Phil Twyford表示“这是令人吃惊的，这意味着在奥克兰房市里遍布中国海外买家。这不可能都是新西兰华裔购买的，这是不可能的。”　　工党最近也表态，要严格控制海外投资者买房，哪怕海外买家仅仅购买了房市里5%的房产。　　而今天的数据显示全国仅3%，奥克兰4%的房产是被非居民买走。
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