[弋江区]投诉伟星金域华府不让业主停车_市民心声
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[弋江区]投诉伟星金域华府不让业主停车
&&&&&点击次数: 11214
[弋江区]投诉伟星金域华府不让业主停车
ID:2369918　
作者: ( 10:48:03) &
伟星金域华府5月3日发通知到各业主家里，10日后如不买伟星负一层停车位，业务不能将车停在负一层。需要租负二层停车位（人防车位）。存在以下问题　　1、负二层人防车位多栋楼不能直接到达（没有电梯也没有电梯），只有在小区东门有一个出入口，停负二层相当于把小区走一遍才能上来。　　2、负一层停车位为什么只卖不租，作为停车位是小区配套设施，伟星那来权利卖，而且没有产权。其实也是租赁，这极其不合理。　　请政府主管部门规划伟星金域华府关于停车站事宜。　　去年市领导关于芜湖市小区停车问题有过指示，开放商还如此不顾小区业主利益，非要挑起社会矛盾，与芜湖市文明城市渐行渐远。(联系邮件或QQ号：)芜湖市民心声网 http://www.
部门答复意见共1条
在 17:19:29答复如下：
&&&&尊敬的网友：　　&&您好，您反映的问题弋江区中南街道办事处已获悉，现正在调查处理请您耐心等候。
　此主题共分8页：
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ID:2369938　
作者: ( 11:38:03) &
&&&&伪星房产停车位问题又来啦~~~~~~
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ID:2369961　
作者: ( 12:43:30) &
&&&&一、伟星多个楼盘在施工中，资金压力较大，通过卖车位来回笼资金，二、芜湖现在拿地成本较高，开发商希望将能变现的都尽快变现，避免通过收租子长期陷在芜湖
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ID:2369964　
作者: ( 12:45:58) &
&&&&三四线城市的房地产热，让伟星飘了！
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ID:2369966　
作者: ( 12:48:08) &
&&&&楼主，不是去年，是一直都有指示，但是。。。人家就是这么牛，
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ID:2370101　
作者: ( 17:31:31) &
&&&&伟星根本不把政府和业主当会事，现在基本都是唯利是图了，逼着业主去闹。政府关于停车位的限价，在伟星那没用
回应：[弋江区]投诉伟星金域华府不让业主停车
ID:2370122　
作者: ( 19:15:12) &
&&&&买车位的就是一等公民，租车位的就是二等，呵呵，还有租车位也不便宜，应该是芜湖市很贵的，320加40一个月管理费！就是360一个月！现在是每天5块钱收费！希望有关部门能够重视，积极解决
回应：[弋江区]投诉伟星金域华府不让业主停车
ID:2370268　
作者: ( 17:57:30) &
&&&&关键是物业还打电话问我们&要不要买、要不要租。我说那我如果&家里来朋友了&&他们的车停哪，他们说他们也不知道。真想骂人，你们不知道&&还收我们钱，好意思么，这是逼着人家停马路给交警、给宇宙区长、给达康书记&添麻烦、添堵的节奏嘛。伟星&你和我们这些业主、芜湖老百姓对着干&有意思么，你们这么牛&也是我们芜湖百姓惯出来的，&&你要继续这样干，我们早晚会离弃你！！！
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ID:2370274　
作者: ( 18:21:03) &
&&&&社会现状堪忧。财大气粗的开发商为何敢肆意欺压业主、民众。人民的名义、业主的权益究竟如何来维护？这个社会还是代表广大的人民的共产党领导的社会吗？如此欺压民众，作为政府官员、共产党员，请拿出你们的作为！
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ID:2370279　
作者: ( 19:03:27) &
&&&&业主给开发商牵着鼻子走啊。他想怎样就怎样，你抗议无效，任人摆布啊。一个车位均价都9万多，想租就只能去负二层，负二层没电梯，那请问跟我停到外面去有什么区别？我要走十几分钟才能到家。完全不合理！
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ID:2370391　
作者: ( 11:33:09) &
&&&&放负二层可以遮雨挡太阳并且不会被贴罚单，就是这个好处　　伟星的停车位的问题已经沸沸扬扬，但是有关部门依然装聋作哑每次反映都是程序化的回复然后就没有下文了，这是典型的懒政和不作为啊
　 [10&楼]
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ID:2370516　
作者: ( 22:42:56) &
&&&&怎么办，Z,F目前还要靠他们来养活，只要事情不闹大，装聋作哑都习惯了！
　 [11&楼]
回应：[弋江区]投诉伟星金域华府不让业主停车
ID:2370546　
作者: ( 8:45:15) &
&&&&现在全芜湖地下车库租金每月有超过220的吗？也就是伪星敢定这么高的价格违反物价局的规定！买车位的就是一等公民，租车位的就是二等，呵呵，还有租车位也不便宜，应该是芜湖市很贵的，320加40一个月管理费！就是360一个月！
　 [12&楼]
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ID:2370559　
作者: ( 8:57:45) &
&&&&“不是去年，是一直都有指示”如果有法定依据则可，否则，是否涉嫌“利用职权干预市场经济”
　 [13&楼]
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ID:2370562　
作者: ( 9:08:00) &
&&&&习惯就好！　　住在芜湖，住在伟星！　　住在伟星，没地方停！
　 [14&楼]
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ID:2370618　
作者: ( 10:31:04) &
&&&&伟星为了兜售车位，要我们花360每月车位租赁费，才能进小区，还要停在负二层，单元电梯根本不到，我们要走到负一才能坐到电梯，我们想要回个家怎么就这么难？有关部门呢？为什么不回复
　 [15&楼]
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ID:2370669　
作者: ( 11:25:22) &
&&&&360元一个月就是逼你买车位的，政府是支持开发商卖车位的，开发商挣钱政府可以收税，所以所有关于人防车库的投诉都不了了之，进了小区的门钞票就要被割一刀，开发商和业主的利益如何有一个公平的中间点，我们期待有小区能够找出一个互动合作、和谐的榜样看看。
　 [16&楼]
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ID:2370768　
作者: ( 14:58:56) &
&&&&类似帖子可以出书了，这里就是给你们吐吐槽而已。
　 [17&楼]
回应：[弋江区]投诉伟星金域华府不让业主停车
ID:2370833　
作者: ( 16:48:11) &
&&&&真蛋疼，每过一段时间伟星就要闹腾一次，关键你又没产权，我们凭啥买本来就属于我们的东西
　 [18&楼]
回应：[弋江区]投诉伟星金域华府不让业主停车
ID:2371049　
作者: ( 11:33:00) &
&&&&物价局、城乡建设部、城管等主管部门都不出来
　 [19&楼]
回应：[弋江区]投诉伟星金域华府不让业主停车
ID:2371239　
作者: ( 19:55:35) &
&&&&为什么伟星的物业有这样的胆量做出如此蛮横无理的举措。伟星是芜湖的“山水集团”吗？这个“庞然大物”身后的权利支持者是“祁厅长”还是“育良书记”？又或者这被人民的血汗钱养肥的恶狼，觉得可凭借财富去肆意撕咬人民？
　 [20&楼]
　此主题共分8页：
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芜房预字2015第81号 弋江区中山南路以东、青弋江南岸（伟星金域蓝湾售楼中心）安徽伟星物业管理有限公司
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伟星金域华府价格走势
伟星金域华府
伟星金域华府日销售报价为最低价6900.00元/平方米，相比上个销售周期持平。弋江区共19个可销售普通住宅项目，伟星金域华府销售均价相比弋江区均价低出30%。芜湖共110个可销售普通住宅项目，伟星金域华府销售均价相比芜湖均价低出23%。
伟星金域华府户型图
户型方正，布局合理，舒适实用。
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伟星金域华府交通配套
伟星金域华府详细信息
伟星金域华府项目占地面积为平米，区域交通便利，多路公交车直达。项目位于弋江区利民西路与中山南路交汇处，是伟星置业继金域蓝湾之后在城南的第二座楼盘，以西班牙风格倾情打造宜居小区，包括高层、小高层、多层、别墅等多种宅品。项目距离步行街仅10分钟车程，周边道路四通八达。
区&&&&县弋江区 所属商圈新时代商业街 占地面积120115平方米 开&&&&盘#楼高层住宅 入&&&&住日 建筑面积330000平方米 产权年限70年 建筑类别高层、小高层、塔楼 总&户&数2973 当前户数566 装修情况毛坯 物&业&费1.3元/平方米?月 绿&化&率
开&发&商芜湖伟星南部房地产开发有限公司 物业公司安徽伟星物业管理有限公司 预&售&证芜房预字2015第81号 售楼地址弋江区中山南路以东、青弋江南岸（伟星金域蓝湾售楼中心）
明珠幼儿园（258米），芜湖市第二十四中学（315米），芜湖市延安小学（322米），小燕子幼儿园（358米），安徽师范大学附属幼儿园金域蓝湾分园（625米），森海幼儿园（849米）
金鹰新城市购物中心B座（84米），杨子超市（93米），芜湖金鹰新城市购物中心（175米），金鹰新城市购物中心A座（268米），特惠超市（274米），79海外超市（352米）
芜湖新安中医医院（304米），兴隆街社区卫生服务站（722米），蔻薇国际医疗美容（941米），德尔美客?蔻薇医疗美容（948米）
芜湖扬子农村商业银行ATM（260米），芜湖扬子农村商业银行ATM（260米），中国邮政储蓄银行(中山南路邮政所邮政储蓄)（339米），中国工商银行ATM(新芜路分理处)（363米）
三潭公园（429米），黛妮私人影院（693米），午后时光私人情侣影吧（863米），中江塔（892米），漫步时光影吧（1039米），908时尚主题影咖（1059米）
老港记甜品（68米），Dairy Fairy冰淇淋（85米），上岛咖啡(江岸明珠店)（85米），鸿汇城餐厅（123米），卡普兰法式烘焙坊（129米），风雅老树咖啡(江岸明珠店)（158米）
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本楼盘置业顾问　　　　买了房子回不了家，不知道大家有没有遇见过这样的事？　　伟星金域蓝湾A区（芜湖市中山南路95号）交付使用已有三年，此小区未配备任何地面停车场，只有地下停车场。地下车库隶属人防工程，法律明文规定应向所有业主开放，可以短期出租，租期不超过三年。然而伟星不以为然，竟敢卖车位（其实签的是20年的租赁合同），根本没有产权。　　没有买车位的业主一直以来承受着过夜10元的停车费用。虽然在芜湖市这个收费算贵的，业主也一直忍受着，毕竟只有这样才能把车开回地库，才能回家。　　然而昨天开始，他们不让没买车位的业主回家了！！！即使临时进入接人亦不可！！！地下那么多没卖出的空位，我们愿意租赁他们也不让！！！逼着业主直接交20年租金12万元！！！！　　全国的朋友们你们见过这样的房地产公司吗，市民心声市长热线多次投诉无果，街道帮助开发商和稀泥迟迟不成立业主委员会，甚至连交警也恶意取消小区周围路边车位，疑似帮助开发商促进卖车位！！！　　芜湖市伟星多个楼盘：左岸社区、幸福里、金域华府、伟星城、金域蓝湾B区都出现了这样的类似问题，维权斗争不断！！！给业主生活带来巨大不便，并造成非常恶劣的影响！！！　　买房子的时候承诺不用担心停车问题，现在回不了家！！！　　逼的我们只好自己挨家挨户敲门联名上告，走上访这条路吧　　希望全国各地的兄弟姐妹如果有类似斗争经验可以顶贴分享一下，且千万不要买伟星的房子，很多芜湖本地人都苦不堪言，奈何本土企业貌似与地方政府关系非比寻常，我们维权无门，被逼的要去省里打官司了！！！
楼主发言：13次 发图： | 更多
　　确实如此，政府不作为，受苦的是我们这些老百姓！
　　如此横行霸道，就没有部门替我们老百姓说句公道话吗？
　　伟星在芜湖一直都是霸道，蛮不讲理的。
　　确实是这么回事，而且伟星出尔反尔，遇到事情采取回避，只会让物业协同他们对付业主，当初就是冲着伟星的牌子去买房的，而现在最想做的事就是离开这里。一年了，小区下面都没有交警出现，事情一出来，交警来了，开始配合伟星贴罚单。最可怜的是我们老百姓。
　　伟星在芜湖就是地头蛇，政府包庇，业主有家不能回，永远支持楼主，我是阿翔！
　　伟星根本不怕业主闹，就是牛，因为有政府带他撑腰，任何违法的事他都敢干。
　　强烈要求中纪委关注芜湖伟星房地产公司高价出租人防车位现象，地方政府无能为力了。
　　欺压老百姓，不要脸，政府都死光啦！
　　车子停在小区门口，随便他怎么折腾
　　顶个帖　　
　　确实是啊，
　　顶一个　　
　　边上的小区都是220块钱一个月
给你们300还不然我们回家 有这样的道理吗？
　　建议去人民网的省长信箱直接反映情况，七个工作日内会有工作人员与你联系。
　　@ty_王小丹453
17:50:00　　欺压老百姓，不要脸，政府都死光啦！　　—————————————————　　死不光的。却忙着捞钱，泡小妞呢　　
　　DiD顶个贴！太霸道芜湖伟星要好好查一查
　　操蛋的伟星！怎么没人能治治他！
　　顶一个，确实是这样，伟星最恶心，为了让业主买车位，左岸C区到处都是石墩，整个小区脏乱差。　　
　　@小安仔Evolution
19:03:00　　建议去人民网的省长信箱直接反映情况，七个工作日内会有工作人员与你联系。　　—————————————————　　然并卵，不要天真啦　　
　　顶贴，我也在芜湖，虽然不是伟星的，不过芜湖的确好多伟星的楼盘　　
　　虽然我已经买了车位，但是我觉得不准业主租凭地下车位就是伟星的不对了！剩下的车位没有销售出去，业主完全有租凭或购买的选择。现在逼着只准购买，完全没有道理
　　住在芜湖，住在伟星，打ZF脸，拿人手短啊
　　碧桂园也是的，停别的地方就锁你的车，就要你停车库，收钱，并且只有江心怀玉收费，其他区不收费，好气人
　　伟星公园大道也是。不买车位不给进。装修公司做运材料半个小时不收费给进。还有公园大道高层一楼送院子，如果高空坠物算谁的，高层一楼就不该有院子。　　
　　顶起来
　　老早就是看伟星物业好，才在伟星买房的。现在伟星这么强势，他妈的就知道收物业费，转脸就翻脸不认人。政府也不管，业主委员会也不给成立。真他妈操蛋。
　　@jinjun-27 23:12:13　　老早就是看伟星物业好，才在伟星买房的。现在伟星这么强势，他妈的就知道收物业费，转脸就翻脸不认人。政府也不管，业主委员会也不给成立。真他妈操蛋。　　-----------------------------　　左岸业委会是物业傀儡，业委会成员都不是业主选出来的　　
　　黑的很
　　最好有芜湖伟星别的小区一起维权，为了自己的利益一同努力！
　　这个必须顶！支持维权！
　　伟星伟星转眼就伪心！
　　伟星就是坑，尼玛买房子的时候你是他爸爸，卖出去之后你就是孙子！伟星物业也是同样如此！深受其害，再让我选一次，打死不买伟星的房子！
　　操蛋的伟星 以后别想收哟一毛钱物业费
　　打焦点访谈呀！
　　我们玲珑湾小区也是这样的！！需要大家人团结起来，维护自己的权利。
　　芜湖市政府是个傀儡，背后是伟星。。当年我们上访，市委秘书长明确告诉我们责令伟星整改，按照物价局规定收取人防车位月租金，不得变相出售，告诉我们伟星不执行就停止他们的楼盘预售，让我们满怀希望，最后不了了之。在省长热线投诉后，省长热线要求处理，镜湖区住建委的人直接电话说：你们也知道，伟星根本不鸟我们区里的，我们也是很无奈，虽然知道伟星做的是错误的。
　　联合起来共同努力。直接让它滚蛋。　　
　　支持所有业主团结起来维权！但是不支持粗暴堵门的形式，这样会影响整个小区所有人的正常出入，对物业震慑力不够大，反而影响业主自己正常的生活，毕竟大家都要上班上学。
　　芜湖市早该改名为伟星市了。伟星城一开始卖车位，路边的停车位就全部涂了取消了。记得有一次晚上回家迟了一点，没位子不让进，物业让停小区门口，结果第二天就是一张罚单，三分200元。问问交警朋友，别人说物业经常打电话投诉喊得过来贴罚单！听说左岸那边更厉害，交警直接让伟星的人自己贴单子，这执法权还可以转让的！政府拍卖个土地，伟星一手从中大肆叫价，一个三线小城市房价全给伟星一手拉起　　
　　伟星公园大道车位肆意违规销售，不给业主租用车位，不许业主驶入车库，坑害消费者权益，造成极不和谐氛围。业主反响深恶痛绝！
　　真的很烦人的
　　张家山领秀城也是……
　　@Maorong-28 00:16:49　　最好有芜湖伟星别的小区一起维权，为了自己的利益一同努力！　　-----------------------------　　赞同　　
　　　　经历了三天的维权，强硬的伟星给出这样一张不愿意盖章的单子，2小时免费开放依然不可以，只能租！且最少租一年，每月600+40元管理费，车子有任何损伤或丢失他们不负责。全国人民看一看，这个每平方售价万元左右的逆天四线城市，地下车库的租金早已赶超北上广！！！
　　@cheryfqh
10:05:12　　支持所有业主团结起来维权！但是不支持粗暴堵门的形式，这样会影响整个小区所有人的正常出入，对物业震慑力不够大，反而影响业主自己正常的生活，毕竟大家都要上班上学。　　-----------------------------　　非常赞同，一开始堵在门口是因为保安拦着不然进小区，结果怎么就演化成为堵门大战，堵得是自己人，只会造成好邻居们内部矛盾，伟星看着可开心了！其实大家要一起告他们违法，有车位的要求退钱，没车位的要求合理出租价格！！！
　　不交物业费，叫它滚蛋
　　还是拨打安徽公共频道！
　　示威游行！组织旗下其他小区！闹一下！估计整个芜湖市旗下小区都卖不出！到时它就慌了！关键所有业主全部站出来！
　　@韵韵是老大
23:00:00　　示威游行！组织旗下其他小区！闹一下！估计整个芜湖市旗下小区都卖不出！到时它就慌了！关键所有业主全部站出来！　　—————————————————　　我是公园大道的，需要的话，一起　　
　　开发商无法无天的时候，我们政府的职能部门在哪里，难道都提前放假回家过大年了吗，真心醉了
　　伟星的物业也就是广告效应，在伟星商铺租店面做生意，因为空调外机摆放问题，物业什么领导谱子摆的比谁都高，中午11.39分去的办公室协调机位，来了一句过一分钟我就下班了，以后再说，大家要团结起来，不要让他们只手遮天。
　　@jinjun6888
23:12:13　　老早就是看伟星物业好，才在伟星买房的。现在伟星这么强势，他妈的就知道收物业费，转脸就翻脸不认人。政府也不管，业主委员会也不给成立。真他妈操蛋。　　-----------------------------　　@Eve艺诺
23:31:53　　左岸业委会是物业傀儡，业委会成员都不是业主选出来的　　-----------------------------　　你自己一家家联系业主，然后重新举办业主大会，再选举业委会不就完了。。。　　你自己不去做，难道你指望开发商来帮你做这些么。
　　最新消息…经历了一个多星期的煎熬和各种维权行动，今天早晨本小区业主代表去了芜湖市信访局。　　信访局局长让伟星下周二之前拿出合理方案，认为640每月并年付是不合理的，合理合法的价格为每月180-220元。在最终商定之前，物业不可阻拦业主进入小区人防地库，并命令弋江区政府督促伟星执行！！！
　　然而保安目前仍然告知没租20年车位的业主，只能临时进入半小时！！！伟星根本没打算让业主开进来，市领导的话难道你们无所谓，服了！！！
　　今天我们得到了一个单方面的临时方案，可以看出物业没有任何妥协，给政府一个面子，出台一个临时管理办法，然而原来业主的免费两小时没了，取而代之的是白天单次五元过夜十元的方案，可耻！！！　　
　　这显然只是为了暂时维稳。小区保安相当嚣张，他们说，让你们过个安稳年，40天以后会有别的方法对付你们
　　周三继续在市信访局和伟星交涉，他们表示只管合法，不管合情合理，然而他们已然违法！现在他们依然强硬地实行40天维稳临时方案，但开始在人防地库加装地锁。也就是说，40天方案结束以后，作为业主即使想临时停靠10元一夜也不可能了　　　　
　　可恶的伟星，联合起来，不断传播，让伟星后面的房子卖不掉，我的是公园大道，都不想装修了
　　@ty_旅行152
18:13:04　　可恶的伟星，联合起来，不断传播，让伟星后面的房子卖不掉，我的是公园大道，都不想装修了　　-----------------------　　听说公园大道也在卖车位哦………如此明目张胆的违规行为！！！和院的地库没下水，呵呵
　　全国各地的朋友们，你们见过这样没良心的开发商和物业公司吗？　　逼你买非法的人防车位，否则自己家的小区连临时停靠都不可以！！！　　春节维稳方案结束以后，会发生什么，可以预见。政府不作为，任由黑心企业欺压百姓，天理何在？？？　　保安现在看到没买车位的业主车辆，都会告诉你…只能进去半小时。
　　它们把业主的车辆称为“外来车辆”…记录“入园时间”和“离园时间”！！！　　请问伟星，这是什么园？这是动物园？幼儿园？公园？？？反正不是我们的家园！！！　　在芜湖这样一个三线城市，买了一万多一平的房子，受着保安和开发商的气，保安会告诉业主：要自觉！开发商为了逼你买车位，在空位上安地锁！！！伟星，我们挖你家祖坟了吗？？？！！！　　多行不义必自毙！！！！！
　　过年期间，没有买车位的业主每晚10元停车费。不过快了哦，40天维稳临时方案快结束了。
　　没道理可讲。
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请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)日 03:15 信息编号：ce430abb
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花了十几万买了个车位，竟然停不下车——车位尺寸太小，真是太烦心了。买车位可不能仅盯着价格，不注意车位尺寸，可能会吃大亏。
有些购房者在买车位时碰到了这样的烦心事：买了车位，发现车子停不下。很多人买车位时，只是从售楼处了解下价格、看下图纸，了解下大概尺寸，至于自己的车子是否停得下、以后停车出入是否方便，多没有细致考虑。所以，一起来学习购买车位的知识吧。三类车位 看准再出手目前，市场上存在三种类型的车位：标准车位、微型车位、子母车位。标准车位宽度为2.5米，长度为5.3米。一般的小车都能停得下。但是，如果是加长型的，比如宝马7系等车型，这样的标准车位就会显得拥挤。微型车位微型车位的长度和宽度会比标准车位小，具体大小因项目而异；在开发的过程中，在不影响建筑安全功能的基础上，会考虑车位利用的较，划出一些非标准车位。而在车位空间分割时，有些地方适合做小车位。这类车位，价格通常比标准车位低，但是对于拥有Mini这类车型比较小的车子的来说，这样的车位已经够用了。子母车位子母车位的价格通常比两个标准车位的价格要便宜，却可以停放两部车子。不过，这类车位的面积，也会比两个标准车位小，通常在停放车子时是一部车子停里面，一部车子停外面，里面的车子要出来，必须先把外面的车子移开。所以，在使用时要考虑到这一点。买到合适车位 下述经验看仔细对于初次买车位的购房者来说，如何才能选到好车位，这是个大问题。买车位时要结合车子的长度考虑车位面积。通常情况下，在买车位时，车子与车位边界的前后距离各在20厘米左右比较适宜，车子左右两边与车位边界的距离各在25厘米左右比较适宜。在选购车位时要注意三点。第1，从长远考虑，买车位尽量选择标准车位。第2，在位置上尽量避开车流量比较大的主干道，选择车库内的次干道位置，且次干道的道路宽度尽量选择宽一些的。第三，以防受到旁边车位的车主停车不规范的影响，如果有得选，可以尽量选择旁边靠近柱子的车位，避开中间车位。所以，买车位时，较好要将车子开进去实地体验一下。车位尺寸不匹配，能否解除？买到车位后，发现自己的车子根本停不了，这该怎么办？能否要求解除合同？如果购房者在购买车位的过程中，买到跟自己的车子尺寸不相符的车位，导致买卖合同的目的无法实现，可以要求解除买卖合同。不过，如果购房者在签订合同时，已经了解车位的尺寸，需承担违约责任，根据买卖合同的约定进行赔偿。如果是因为开发商的隐瞒、欺骗等原因导致买到不符合需求的车位，购房者在申请解除买卖合同的同时，可要求开发商赔偿损失。
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