2015年办房产证70年到了怎么办忘记办补贴怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-05-13 16:08 标签： 2017年办理房产证费用
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日开发商交房的，合同承诺365天后，办理房产证，但是，
日开发商交房的，合同承诺365天后，办理房产证，但是，那么契税有滞纳金吗？
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你好，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
相似优质问题答案
今年五月通过中介与卖方签订二手房买卖合同，签订时卖方只有购房合同和契税发票，尚未取得房产证（今年1月才交的房），卖方说他可以提前还清贷款，自行提前办出房产证。还说我们签订了协议，允许我们把锁换了，因此我们也换了锁。现在卖方还没有取得房产证，说预计明年年初才办得好了。我们也愿意等上小半年，可是卖家又反悔，觉得卖得便宜了，让我们跟中介提出解除协议。我们不答应，卖家说让我们把锁换回来，还吓唬我们说估计要三年五年才办得好房产证（之前一直都说是明年初办得好）。现在有几个问题想咨询：1、我们不换锁，卖家把锁砸掉换锁，我们能让卖家赔偿吗？2、卖家自己不主动提解约，而是通过其他手段想让我们来提解约，一直拖着我们，我们可以主动起诉卖家吗？3、等明年年初达到办理房产证条件，卖家不配合办理，更不配合过户，我们有办法起诉卖家违约吗？希望律师能回答一下，谢谢！如果找您看合同材料做进一步咨询，出谋划策，不知费用如何收取？
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双方协商一致合同就生效，更何况还签订了书面协议并交付房产，对方违约的，你可以去法院起诉要求继续履行生效合同，法院会支持你的。
合同明明写着日前交房，可开发商一直到了日才给业主们办理入住手续。业主将开发商告到了法院索要违约赔偿，开发商拿出了一份有业主签字同意延期至日交房的字条。这两个交房时间，到底哪个有效?
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您好，若您在合同履行过程中，双方曾就商品房交付时间协商一致，并以形成书面字条、签字确认的方式对协商结果加以固定，故应以第二条为主。
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申请买房补贴必须提供房产证？
&&&&“2015年下半年达州市出台了个人买房补贴，给购房户带来了喜讯。可前不久，我听人说，想申请买房补贴没那么简单，除了相应的资料外，还必须提供房产证，可我的房产证明年才办得下来，这可如何是好？”昨日，家住达川区南城的市民张先生向本报“丁山帮办”栏目反映。&&&&市民疑惑：申领买房补贴&&&&为何必须提供房产证？&&&&张先生告诉记者，他于2015年11月在达川区南城的“上观南城”小区购买了一套90余平方米的房子，房子在今年8月30日才交房，而房产证要明年才会下来。依据市政府出台的个人买房“补贴实施细则”，凡在达州主城区购买首套建筑面积140平方米以下普通自住商品房或第二套改善性普通自住商品房，签订了正式网签合同并办理预告登记的，每套住房受益财政给予购房业主80元/平方米的补助。&&&&这个好消息着实让张先生兴奋了好久，可最近，他又听到同楼盘的一些购房户说，购房补贴申请截止日期为今年11月，而申请时还必须提供房产证。张先生苦恼地说，他在可申报购房补贴的时间买的房子并且是首套住房却无法申报，让他不能理解。&&&&部门回复：房产证取得之日起&&&&必须在六个月内申报&&&&昨日上午，达川区房管局产权股孙股长接受记者采访时明确表示，请达川区城区购房户不要道听途说，申请个人买房补贴政策是这样规定的，必须要满足下列三个条件：一是从日起至日，这期间购房系网签合同的商品房；二是以家庭为单位，首次购房或改善性住房；三是房产证取得之日起必须在6个月内进行申报。&&&&因此，孙股长说，购房补贴不存在申请有个截止日期的说法。而按照市民张先生所述，其基本符合相关条件，只要其届时取得了房产证，在6个月内向他们进行申报买房补贴就行了。（本报记者&罗丁山）
编辑：雨落南洋
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关于发放2015年秋季房展会契税补贴的通知
来源：搜房网房天下 &&发布时间：
2015年秋季房展会优惠期限从10月1日期至12月31日止，为期3个月。为避免领取补贴人员过于集中而发生拥挤、踩踏事故，现将具体事项通知如下：一、时间二、 地点：核心铁西交易大厅(虹桥南)三楼22——26号窗口。三、 注意事项1、请带好领取契税补贴的必备要件。一手新建：购房全款（贷款需首付款）发票原件和复印件；《辽宁省自然人商品房税收申报表契税纳税申报表中华人民共和国税收缴款书（税务收现专用）》第1联原件；购房人身份证原件；若是他人代领，则需同时提供购房人和代领人身份证原件。：《辽宁省自然人地产交易税收申报表契税纳税申报表中华人民共和国税收缴款书（税务收现专用）》第1联原件；购房人身份证原件；若是他人代领，则需同时提供购房人和代领人身份证原件。2、早8:30至9点到房地产交易核心铁西大厅西门凭税收缴款书取号，9点至17点（11：30－13：00休息）到交易大厅三楼咨询台凭税收缴款书取号，凭号到三楼22～26号窗口办理领取契税补贴业务。特此通知。
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