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买顶楼的房子有什么利弊?
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二手房经纪人
顶楼优点:视野开阔、高高在上、干扰少、楼道干净清爽、私秘性好等
顶楼缺点:冬暖夏凉、易漏水、对于部分恐高的人很恐怖、爬楼梯累等
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二手房经纪人
利:通风、采光非常好,下水道一般不会发生堵塞;弊:夏天较闷热,年限久了可能会出现漏水问题。
二手房经纪人
顶楼的房子容易漏水,而且出行不是很方便。
二手房经纪人
买顶楼房子的话,下雨天时会漏水
二手房经纪人
顶楼的房子的好处就是视野开阔,楼顶可以用来晒晒被子,不好的地方就是可能有漏水的风险,如果真的是漏水后期无法挽救的,很麻烦!
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二手房经纪人
顶楼的房子,要看两种情况,一是有没有复式的,二是看楼顶屋面是平的还是抛物面!当然复式的在加上抛物面是最高了,平屋面隔热和防水一般不是很好。
二手房经纪人
可能会有漏水问题,夏日温度的问题,停电时上楼等等,但高处视野好
二手房经纪人
弊嘛顶楼怕渗水!但现在大部分的楼盘防水层做的还可以的。优势是不用忍受楼上的高跟鞋的咚咚
二手房经纪人
价格便宜,不吵,有可能会容易漏水
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朝西的房子好不好?有什么利弊
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这个要看个人喜好,朝向面西只有每天下午3-5点的时候整个室内阳光会很充裕,西朝向所带来的好处比如说晾晒衣物、被褥,傍晚欣赏美丽的夕阳以及冬天那温暖而宝贵的阳光就会让生活变得非常惬意。
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在南方人的眼里,朝西的户型一向都是被吐槽最多的户型,如果没有阳台,夏天的下午阳光会通过西面的窗户直射屋内,因此生活在“火炉”里的南方人,都会尽量避免选择朝西的户型。但是朝西的户型也并不是一无是处,特别是西面有阳台之后,傍晚在阳台上欣赏美丽的夕阳,以及冬天那温暖而宝贵的阳光就会让你的生活变得非常惬意。
1.从夏季来看,白天长夜晚短,最炎热的时间不是中午而是下午2时左右,早上的阳光虽然很充足,但并不是最热。东南向的房子比朝南的房子少遭西晒,西晒的房子比不受西晒的房子温度要高2-3度。2.从冬季来看,白天短夜晚长,东南向的房屋接受光照的时间最早、最长,易于早些解除夜里的寒意。朝西方向的房子采暖是最差的,其次是西南朝向的房子,最好的朝向是东南向。
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